Съезд Московской Ассоциации Риэлторов 24 Источник: Квадрум. Журнал; Дата: 05. 06. 2007 24 Агенты недвижимости пошутили 25 Источник: CenterEstate ru; Дата: 05. 06. 2007 25 Риэлторские сайты выставят на конкурс
| Вид материала | Конкурс |
- Источник: Бюллетень недвижимости; Дата: 02. 04. 2007, 2583.88kb.
- Источник: JustMedia; Дата: 09. 08. 2007, 1055.83kb.
- Источник: point ru; Дата: 13. 06. 2007, 930.89kb.
- Источник: Личные Деньги; Дата: 02. 05. 2007, 1506.26kb.
- 30 августа в тпп РФ состоялась аналитическая конференция «Рынок недвижимости: ситуация,, 78.01kb.
- Источник: до-инфо; Дата: 17. 07. 2007, 1187.1kb.
- Источник: Ведомости; Дата: 19. 03. 2007, 1548.61kb.
- Источник: 1rre. Ru; Дата: 30., 1611.43kb.
- Источник: Ведомости; Дата: 18. 06. 2007, 3026.34kb.
- Источник: приан ру; Дата: 25. 07. 2007, 1194.96kb.
Цены на жилье падают
Источник: Экстра Н; Дата: 06.06.2007
Аналитики отмечают, что цены на квартиры в Нижнем Новгороде к началу июня снизились примерно на 10 процентов.
Причину экономисты усматривают в простейших рыночных законах: строить стали больше, а покупать – меньше. Иногда риэлторам приходится сбрасывать цены даже на 15-20 процентов, если хозяин настаивает на срочной реализации квартиры. Причем снижаются цены пока только на вторичное жилье, в то время как новостройки продолжают немного дорожать. Связано это с тем, что большинство покупателей – молодые семьи, которые продают свои «хрущевки» и переезжают в новостройки, желая улучшить жилищные условия. При этом спрос на однокомнатные квартиры заметно упал – молодые семьи предпочитают брать кредиты и покупать 2-3-комнатное жилье «на вырост».
По прогнозам, этим летом спрос на рынке жилья в Нижнем Новгороде продолжит падение, однако в перспективе рынок ожидает стабильный рост цен. Причина – недостаточное число новостроек, квартиры в которых дорожают, что отражается на ценах на вторичном рынке жилья.
^
Ипотечный центр КБ "Агроимпульс" открыт в Оренбурге
Источник: ИА "Клерк.Ру"; Дата: 06.06.2007
Ипотечный центр позволяет сократить время принятия решения по ипотечным кредитам, централизовать работу с партнерами – застройщиками, риэлторами, страховыми компаниями. Специалисты помогут клиентам в оформлении заявки на кредит на приобретение недвижимости, дадут квалифицированные консультации в подборе жилья.
Кроме того, в Ипотечном центре работает круглосуточный банкомат с возможностью оплаты различных услуг и погашения кредитов.
Допофис "Ипотечный центр" находится по адресу: г. Оренбург, ул. 60 лет Октября, д.26 А.
^
План Б. Как потерять жилье, которое вы уже привыкли считать своим
Источник: Point.Ru; Дата: 06.06.2007
Квартирный вопрос
При операциях с недвижимостью потеря денег как правило всегда соседствует с потерей собственности, поскольку последняя в силу ряда обстоятельств не находит нового владельца или теряет его. Так что разделять утрату денег и жилья не имеет смысла. Просто схемы мошенников, если можно так выразиться, подразделяются на два вида:
а) покупатель отдает деньги, но собственником так и не становится;
б) вначале покупатель становится собственником, а потом узнает, что все потерял.
Как вы понимаете, разделение афер весьма формальное, а итог один и тот же, пишет издание "Личные деньги". Вариант "А" был рассмотрен здесь. Теперь стоит поговорить о варианте "Б".
Была квартира ваша, а стала наша
Избитый случай - возвратившиеся собственники или претенденты на благоприобретенное жилье. "Уж сколько раз твердили миру", что проверка юридической чистоты квартиры (остановимся простоты на этом термине, хотя может быть и дом, и земля...), особенно при сделках на вторичном рынке - крайне ответственное дело, можно сказать, самое важное. И именно этой проверке необходимо уделять самое пристальное внимание! Но нет, подавляющее большинство проблем и по сей день связано именно с недостаточным изучением сопутствующей на квартиру документации.
Квартира продается. Новый собственник радуется жизнью, и вдруг к нему являются один из следующих персонажей (как в сказке):
отмотавший срок в прекрасном Калымском крае дядя, когда-то здесь обитавший и лишь временно выписанный;
молодой человек с наколкой ВДВ просвечивающей из-под тельняшки, с вопросом, куда вы дели маму?
троюродная сестра из Крыжополя, являющаяся единственной родственницей и соответственно наследницей;
очнувшийся от запоя и излечившийся враз от алкоголизма племянник, вспомнивший внезапно о скоропостижно скончавшейся тетушке, имевшей квартиру (а почему бы и нет?);
бывший муж, который по документам вовсе и не бывший, а в действительности самый настоящий и обретший вновь способность мыслить и качающий права в результате незаконно проведенной приватизации;
пышногрудая мать-героиня и одновременно мать-одиночка, работница собеса, до последнего дня ухаживавшая за хозяйкой на правах будущей наследницы (вот и завещание, посмотрите!).
Далее список продолжать бессмысленно. Хотя он весьма внушительный, поверьте! Иногда доходит до абсурда: всплывает по нескольку завещаний, оформленных одним числом, отыскиваются никогда не виданные родственники и прочее и прочее. Все эти лица не просто желают жить в теперь уже вашей квартире, но и имеют на это все права. А вы свою квартиру по большому счету вынуждены либо делить с ними, либо размениваться. Одним словом, вы теряете благоприобретенную собственность.
Уважаемые покупатели, не нужно все валить на несовершенство отечественного законодательства (хватит того, что его и так во всех СМИ клеймят). От этого законодательство совершенней не станет. Не следует полностью доверять решение своего квартирного вопроса одному риэлтору, он, как ни крути, ответственности по существу не несет, поэтому все равно выкрутиться, в отличие от вас.