Съезд Московской Ассоциации Риэлторов 24 Источник: Квадрум. Журнал; Дата: 05. 06. 2007 24 Агенты недвижимости пошутили 25 Источник: CenterEstate ru; Дата: 05. 06. 2007 25 Риэлторские сайты выставят на конкурс
| Вид материала | Конкурс |
- Источник: Бюллетень недвижимости; Дата: 02. 04. 2007, 2583.88kb.
- Источник: JustMedia; Дата: 09. 08. 2007, 1055.83kb.
- Источник: point ru; Дата: 13. 06. 2007, 930.89kb.
- Источник: Личные Деньги; Дата: 02. 05. 2007, 1506.26kb.
- 30 августа в тпп РФ состоялась аналитическая конференция «Рынок недвижимости: ситуация,, 78.01kb.
- Источник: до-инфо; Дата: 17. 07. 2007, 1187.1kb.
- Источник: Ведомости; Дата: 19. 03. 2007, 1548.61kb.
- Источник: 1rre. Ru; Дата: 30., 1611.43kb.
- Источник: Ведомости; Дата: 18. 06. 2007, 3026.34kb.
- Источник: приан ру; Дата: 25. 07. 2007, 1194.96kb.
Не платите за «слепой» договор
Источник: Санкт-Петербургские ведомости ; Дата: 07.06.2007
На вопрос отвечает директор агентства «Невский простор», вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга Александр ГИНОВКЕР.
«Обратилась в риэлторскую фирму для продажи квартиры. Заключила с ними договор и не понимаю, а за что они берут с меня 6%. Ничего не делают, квартира не продается, а они деньги хотят получить за эту «работу». А за что им я должна платить?»
С. М.
В городе сейчас действует несколько сотен агентств недвижимости. Причем таких, которые «ничего не делают», к сожалению, еще очень много. Порой читаешь «типовой» договор такой фирмы, и становится совершенно непонятно, как такой договор кто-то может подписать. Ведь в нем ничего не сказано о конкретных услугах риэлторов. Но раз фирма существует, значит, находятся люди, которые подписывают «типовые» договоры. А после этого рассчитывать на оказание качественных услуг не имеет смысла.
В нормальном же договоре серьезной фирмы указаны вполне реальные услуги, за которые клиент и платит. Например, маркетинговая подготовка к продаже включает в себя не только ориентировку по ценам, но и консультации по предпродажной подготовке квартиры. Если цена будет определена верно, а не просто назначена с потолка, то квартира будет продана достаточно быстро. А если к тому же провести грамотную предпродажную подготовку, то она будет продана не только быстрее, но и несколько дороже аналогичных квартир. Стоят эти услуги, чтобы за них платить комиссионные? На мой взгляд, ответ на этот вопрос очевиден.
Другое дело, что далеко не все фирмы готовы оказать качественные услуги. К сожалению, стандарты работы риэлторов у нас действительны только для фирм, входящих в Ассоциацию риэлторов. Остальные несколько сотен компаний работают по «слепым» договорам, в которых нет никакой конкретики. Да и не могут они оказывать такие услуги. Агенты в таких фирмах не подготовлены ни теоретически, ни практически. Между тем и наш и международный опыт показывает, что без серьезной подготовки персонала невозможно оказывать качественные услуги на таком сложном рынке, как рынок недвижимости.
Наша справка
По итогам 2006 года агентству «Невский простор» от имени газеты «Санкт-Петербургские ведомости» был вручен диплом 1-й степени «ПРИЗНАНИЕ ПРЕССЫ» – как самой открытой фирме года и за активную многолетнюю деятельность по пропаганде цивилизованных методов работы на рынке недвижимости.
^
Застой на рынке жилья в Ухте заставил риэлторов переключиться на нежилую недвижимость
Источник: КомиОнлайн; Дата: 07.06.2007
Застой на рынке жилья в Ухте заставил риэлторов переключиться на нежилую недвижимость.
Как рассказала в беседе с корреспондентом «КомиОнлайна» представительница одного из ухтинских агентств, на рынке недвижимости изменений нет, а при срочной продаже цены даже снижают. В другом агентстве сообщили, что по сравнению с февралем-мартом стоимость жилья в среднем снизилась на 10 процентов (на 200-300 тысяч рублей). Причина — наступление лета, когда наблюдается спад деловой активности.
Таким образом, риэлторы работают сегодня в основном с дачами и гаражами, а предложения коммерческой недвижимости в Ухте практически нет — площади в центре города уже выкуплены, новые торгово-офисные центры пока не строятся.
По прогнозам специалистов, рынок жилья должен ожить к середине августа.
Сегодня стоимость однокомнатных квартир в Ухте составляет 1,6 миллиона рублей (улучшенной планировки — 1,9 миллиона рублей). Цена двухкомнатной квартиры — 2,2-2,4 миллиона рублей (улучшенной планировки — от 2,5 миллиона рублей). Трешки стоят от 2,7 миллиона рублей. Цена на комнаты в малосемейных общежитиях площадью 12 квадратных метров — от 1 миллиона рублей, 18 метров — от 1,3 миллиона рублей.
Стоимость квадратного метра в новострое Ухты составляет в среднем 45 тысяч рублей.
^
К концу 2008 году более 70% ипотечных сделок с недвижимостью в Пермском крае будут контролировать специалисты-брокеры
Источник: Пермская деловая газета Business Class; Дата: 07.06.2007
Руководители НП «Российская гильдия риэлторов. Пермский край» и региональной Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров (НЛСИБ) «Просто ипотека» заключили соглашение о сотрудничестве. По словам Игоря Остапенко, исполнительный директора НП «РГР. Пермский край», соглашением предусмотрено, что до конца 2008 года НЛСИБ просертифицирует все компании, входящие в РГР. ПК. Как отмечает г-н Остапенко, лицензионные документы будут выданы порядка 40 компаниям, сообщает сайт «РГР. Пермский край».
Согласно планам сторон, к концу 2008 года минимум 70% сделок на рынке недвижимости Пермского края должно проходить под контролем сертифицированных специалистов.