Обязательный курс Объем учебной нагрузки: 12 часов лекции, 12 часов семинары. Цель курса

Вид материала

Лекции

Содержание Содержание курса Тема 1. Особенности идентификации машин, оборудования и транспортных Тема 2. Износ как потеря стоимости. Тема 3. Затратный подход к оценке стоимости машин, оборудования и транспортных средств. Тема 4. Подход сравнения рыночных продаж оценке стоимости машин Тема 5. Доходный подход к оценке стоимости машин, оборудования и Тема 6. Порядок проведения оценки стоимости машин, оборудования и Самостоятельная работа Темы рефератов Инфра -м, 2000.

Подобный материал:

• Обязательный курс Объем учебной нагрузки: 18 часов лекции, 18 часов семинары. Цель, 60.17kb.
• Обязательный курс Объем учебной нагрузки: 40 часов лекции, 20 часов семинары. Цель, 65.41kb.
• Бакалаврская программа Обязательный курс Курс: гфб-1 Семестр: 2 Количество кредитов:, 356.08kb.
• Обязательный курс. Объем учебной нагрузки: 18 часов лекции, 18 часов семинары. Цель, 51.61kb.
• Обязательный курс: Анализ банкротств. Объем учебной нагрузки : 48 часов лекции,, 61.03kb.
• Обязательный курс Объем учебной нагрузки: 24 часов лекции, 24 часов семинары, курсовая, 76.13kb.
• Обязательный курс Объем учебной нагрузки: 30 часов лекции, 30 часов семинары. Цель, 125.58kb.
• Обязательный курс Объем учебной нагрузки: 18 часов лекции, 18 часов семинары. Цель, 49.24kb.
• Обязательный курс: Теория экономического анализа. Объем учебной нагрузки : 36 часов-, 46.99kb.
• Обязательный курс Объем учебной нагрузки: 36 часов лекции; 108 часов лабораторные занятия., 99.85kb.

ОЦЕНКА СТОИМОСТИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ


Курс экономики, организации и управления аграрным производством

Аграрный факультет

Обязательный курс

Объем учебной нагрузки: 12 часов – лекции, 12 часов – семинары.


Цель курса

Цель дисциплины «Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств» — формирование научного и практического мировоззрения в сфере оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств, а также развитие способности у экономистов-менеджеров принимать правильные решения в профессиональной деятельности в области оценки. Задачи дисциплины:

• сформулировать понятийный аппарат, составляющий основу
  оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств,
  
• раскрыть сущность рынка машин, оборудования и транспортных
  средств,
  

•раскрыть основной смысл, сущность и принципы оценки стоимости,

• рассмотреть применение принципов оценки стоимости на
  практике,
  
• раскрыть основные характеристики и классификацию объектов
  оценки в рамках дисциплины,
  
• раскрыть сущность договоров оценки, рассмотреть их юридическое
  оформление,
  
• научиться составлять и оформлять договора оценки,
  
• рассмотреть функционирование рынка машин, оборудования и
  транспортных средств в России,
  
• рассмотреть перспективы функционирования рынка машин,
  оборудования и приборов в России.
  

Дисциплина «Оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств» имеет непосредственную связь с такими дисциплинами как «Экономическая теория», «Статистика», «Финансы и кредит», «Экономика отрасли»

В результате изучения дисциплины специалист должен ЗНАТЬ:

- экономическое и юридическое содержание понятий «оценка
стоимости», «затратный подход», «доходный подход», «подход сравнения
рыночных продаж», « кодекс профессиональной этики»;

- сущность и основные классификации машин, оборудования и
транспортных средств, организацию рынка машин, оборудования и
транспортных средств и его особенности;

- экономическое содержание цены и видов стоимостей на машины,
оборудование и транспортные средства, а также факторов, влияющих на их
измерение;

- правила оформления сделок в области оценки стоимости машин,
оборудования и транспортных средств;

УМЕТЬ: - правильно оформить договор оценки стоимости, самостоятельно оценить типовой объект.
ВЛАДЕТЬ:

- специальной терминологией;

- владеть основной законодательной, методической и
нормативной базой федерального и регионального уровней,
регулирующей и регламентирующей развитие рынка машин, оборудования
и транспортных средств;

- подходами и методами оценки стоимости.


^ Содержание курса

Введение

История развития оценки стоимости и его место оценки в рыночной системе хозяйствования. Предмет и задачи учебной дисциплины «Основы оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств». Краткая характеристика разделов курса. История развития понятия «оценка стоимости машин, оборудования и транспортных средств». Основная нормативно-законодательная база функционирования рынка машин, оборудования и транспортных средств. Необходимость оценки стоимости в рыночных условиях.


^ Тема 1. Особенности идентификации машин, оборудования и транспортных

средств.

Понятие оценочной деятельности. Основные принципы оценки стоимости. Понятие цены, себестоимости, стоимости. Виды стоимости и назначение оценки. Подходы к оценке стоимости. Классификация машин и оборудования. Классификация транспортных средств.

Рынок машин и оборудования, особенности его функционирования и регулирования, перспективы роста. Цели, принципы и методы в оценке машин и оборудования. Информация, необходимая для оценки машин и оборудования. Техника сбора информации об объекте оценки. Роль технической экспертизы в оценке стоимости транспорта. Анализ влияния потребительских свойств и технических характеристик транспорта на его стоимость.

^ Тема 2. Износ как потеря стоимости.

Определение сущности износа. Виды износа.

Физический износ как причина потери стоимости. Методы определения физического износа. Классификация видов физического износа. Прямые и косвенные методы определения величины физического износа. Метод срока службы. Метод экспертного анализ физического состояния объекта. Метод потери производительности машин, оборудования и транспортных средств. Метод потери прибыльности.

Функциональное устаревание и методы его определения. Последовательность определения функционального устаревания.

Экономическое устаревание и методы его определения. Выявление причин, вызывающих экономическое устаревание.

^ Тема 3. Затратный подход к оценке стоимости машин, оборудования и транспортных средств.

Сущность и основные особенности затратного подхода применительно к машинам, оборудованию и транспортным средствам. Область применения и ограничения затратного подхода при оценке машин, оборудования и транспортных средств.

Последовательность определения рыночной стоимости машин, обору­дования и транспорта затратным подходом. Проблемы оценки утери товарной стоимости при ремонтном воздействии на транспортное средство. Анализ составляющих стоимости транспорта при определении различных баз оценки. Структура и элементы стоимости производства нового оборудования и приборов. Воспроизводящая и заменяющая стоимости.

Методы затратного подхода. Метод сравнительной единицы. Метод разбивки по компонентам. Смета производителя как источник информации о воспроизводящей стоимости. Этапы определения стоимости на основе затратного подхода.


^ Тема 4. Подход сравнения рыночных продаж оценке стоимости машин,

оборудования и транспортных средств

Особенности подхода сравнения рыночных продаж к оценке стоимости машин, оборудования и транспортных средств. Последовательность применения метода сравнения рыночных продаж. Выбор единиц и элементов сравнения.

Анализ и корректировка элементов сравнения: права собственности, условия финансирования, условия продажи, состояние рынка, технические и экономические характеристики, использование оборудования. Техника выполнения корректировок.

Выбор аналогов и методы внесения поправок. Методы подхода сравнения рыночных продаж. Этапы определения стоимости на основе подхода сравнения продаж.

^ Тема 5. Доходный подход к оценке стоимости машин, оборудования и

транспортных средств

Особенности доходного подхода к оценке стоимости машин, оборудования и транспортных средств. Виды рисков. Рыночная и инвестиционная стоимости. Область применения и ограничения доходного подхода в оценке машин, оборудования и транспортных средств, особенности его применения и отличие от оценки бизнеса (предприятий).

Расчет денежных потоков во времени: структура шести функций денег, накопленная сумма единицы, накопление денежной единицы за период, текущая стоимость единицы.

Методы доходного подхода: метод прямой капитализации, метод капитализации и остатка, метод дисконтирования денежных потоков, метод равноэффективного аналога.

^ Тема 6. Порядок проведения оценки стоимости машин, оборудования и

транспортных средств

Подача заявки и конкретизация задачи по оценке: проверка и подтверждение юридического соответствия представленных по объекту оценки документов, определение вида стоимости, согласование даты оценки, идентификация объекта оценки. Содержание договора и его заключение.

Государственная регистрация судов и летательных аппаратов. Документы, регламентирующие эксплуатацию судов и летательных аппаратов. Требования законодательства РФ и требования Международных конвенций, предъявляемые к судам и летательным аппаратам различного назначения. Практика оценки судов (типы судов, анализ состояния фрахтового рынка судов, техническое освидетельствование судов). Практика оценки летательных аппаратов (основные летно-технические характеристики летательных аппаратов, гарантированные и назначенные ресурсы, техническое освидетельствование летательных аппаратов). Вероятностные методы проведения согласования результатов оценки оборудования. Подача заявки и конкретизация задачи по оценке: проверка и подтверждение юридического соответствия представленных по объекту оценки документов, определение вида стоимости, согласование даты оценки, идентификация объекта оценки.

Сбор и анализ информации об объекте оценки. Расчет стоимости оцениваемого объекта. Оценка ликвидационной и утилизационной стоимости. Согласование результатов и заключение о величине оценочной стоимости. Оформление отчета о результатах оценки стоимости. Кодекс профессиональной этики(правовые и этические нормы проведения оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств).


Заключение


Заключительное рассмотрение вопросов и проблем оценки стоимости машин, оборудования и транспортных средств.

^ Самостоятельная работа

В качестве контроля знаний по дисциплине рекомендуется использовать написание реферата(12 часов самостоятельной работы), целью которого является закрепление теоретических вопросов рассмотренных на лекциях, расширение знаний по отдельным вопросам дисциплины и получение навыков организации самостоятельной исследовательской работы по узкой направленности.

В качестве итогового контроля рекомендуется использовать экзамен в форме опроса студентов по вопросам, сформированным преподавателем дисциплины.

^ Темы рефератов

1. Современное состояние и перспективы развития российского рынка машин,
   оборудования и транспортных средств.
   
2. Особенности регулирования рынка машин, оборудования и транспортных
   средств.
   
3. Информация, необходимая для оценки машин, оборудования и транспортных
   средств.
   
4. Особенности оценки машин и оборудования специального назначения.
   
5. Особенности применения методов оценки при определении стоимости
   отечественных и импортных автомобилей.
   
6. Особенности оценки стоимости воздушных судов.
   

7.Основные характеристики и способы оценки морских и речных судов.

8. Этапы определения стоимости машин, оборудования и транспортных средств
на основе подхода сравнения рыночных продаж.

9.Сущность и особенности определения различных видов износа в оценке
машин, оборудования и транспортных средств.

10.Необходимость и сложности классификации машин, оборудования и
транспортных средств.

11.Методы оценки машин, оборудования и транспортных средств.

12.Сущность экономического устаревания и методы его определения.

13.Особенности применения и ограничения доходного подхода при оценке
машин, оборудования и транспортных средств.


14.Правила оформления отчета о результатах оценки стоимости.

15.Особенности доходного подхода к оценке стоимости машин, оборудования
и транспортных средств.

16. Особенности оценки стоимости машин, оборудования и транспортных
средств при лизинге.

17. Правовые, организационные и экономические основы эксплуатации
летательных аппаратов, оказывающие влияние на их стоимость.

18.Особенности процедуры государственной регистрации судов и летательных
аппаратов.

19. Проблемы оценки утери товарной стоимости при ремонтном воздействии на
    транспортное средств.
    

Литература

Основная

1. Антонов В.П. Специализация в оценочной деятельности как гарант
качества. // Вестник Ассоциации "Русская оценка" - 1999. - № 1. -с. 4-11.

2. Басовский Л.Е., Протасьев В.Б. Управление качеством: Учебник. - М.:
^ ИНФРА -М, 2000.

3. Бухарин Н. А. Примеры определения восстановительной стоимости
оборудования.

4. Всеобщее Управление качеством: Учебник для вузов под ред. О. П.
Глудкина. -М.: Изд. Радио и связь, 1999.

5. Все о переоценке основных фондов. - М.: НИИ статистики Госкомстата
   России, 1997.
   
6. Гиссин В.И. Управление качеством продукции: Учебн. Пособие. Ростов
   н/Д: Фенникс, 2000.
   

7. ГОСТ Р "Оценка летательных аппаратов и воздушных судов", 1999 г.,
   (проект, разработчик Б.Е. Лужанский).
   
8. Джинчарадзе А. К. Развитие законодательной базы государственного
   регулирования в области обеспечения безопасности и качества товаров и услуг.
   - М.: Изд. ФИПС, 1999.
   

9. Ильенкова С. Д. и др. Управление качеством: Учебник для вузов. - М.: Изд.
ЮНИТИ, 1998.

10. Каганов М.Практическое пособие по разработке и внедрению Руководства
по качеству. - М: Редакционно-информационное агенство "Стандарты и
качество", 1999.

11. Качалов В. А. Всеобщий менеджмент качества - стратегия XXI века.
    Стандарты и качество. - 1998. - № 8.
    
12. Ковалев А. П. Оценка машин и оборудования: Учебно-методическое
    пособие. -М.: Российское общество оценщиков, 1995.
    

13. Ковалев А. П. Оценка стоимости имущества промышленного
предприятия: Учебное пособие. - М: Изд-во "Станкин^!?, 1995.

14. Ковалев А. П. Оценка майган, оборудования и транспортных средств.
Академия оценки: М-Л 996.

15. Ковалев А. П. Оценка стоимости активной части основных фондов:
Учебно-методическое пособие. - М.: Финстатинформ, 1997.

периодические журналы

1. «Менеджмент в России и за рубежом (международный

журнал менеджера)»;

2 «Русская оценка»

3. «Вопросы оценки»

4.«Хозяйство и право»;

5.«Недвижимость и инвестиции»;

6.«Вопросы экономики»;

7.«Деньги и кредит».

Дополнительная

1. Федеральный закон «О сертификации продукции и услуг»
   
2. Федеральный закон «Воздушный кодекс Российской Федерации»
   
3. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»
   

4.Гражданский Кодекс РФ.


Программа составлена:

Чирковой Л.Л.,

к.э.н., доцент

курс «Экономики, организации и управления аграрным производством»

факультет Аграрный