Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики україни
| Вид материала | Документы |
- Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики України Міністерство, 40562.88kb.
- Державний комітет будівництва, архітектури та житлової політики україни, 2202.15kb.
- Державний комітет україни з будівництва та архітектури, 1250.3kb.
- Державний комітет україни по земельних ресурсах міністерство сільського господарства, 589.46kb.
- Київська міська рада IV сесія XXIV скликання, 1714.14kb.
- Державний комітет україни з питань технічного регулювання та споживчої політики звіт, 616.64kb.
- Державні будівельні норми україни інженерне обладнання будинків І споруд проектування, 3959.62kb.
- Міністерство освіти І науки, молоді та спорту україни київський національний університет, 135.18kb.
- Міністерство Освіти України Київський Державний Технічний Університет Будівництва, 398.33kb.
- Міністерство Освіти України Київський Державний Технічний Університет Будівництва, 399.85kb.
ПРОФЕСІОНАЛИ
1. ДИСПЕТЧЕР ДИСПЕТЧЕРСЬКОЇ СЛУЖБИ КЕРУВАННЯ
Завдання та обов'язки. Наглядає за справністю інженерного обладнання житлового фонду; приймає, реєструє, передає за призначенням для виконання заяви мешканців про несправність обладнання житлового фонду, організовує за цими заявками виконання робіт. Веде облік і контролює хід профілактичних оглядів робітниками ремонтної групи інженерного обладнання домоволодінь. Вживає заходів щодо негайного виклику відповідних служб у разі аварій, пожеж, нещасних випадків та інших надзвичайних обставин та інформує про ці пригоди та вжиті заходи районну (міську) диспетчерську службу, керівництво житлової організації та вищі організації. Знімає показання приладів, контролює роботу систем інженерного обладнання контролює витрати води, електроенергії та вживає необхідних заходів щодо усунення виявлених несправностей. Вживає заходів щодо оповіщення мешканців про термін проведення робіт з ремонту й налагодження інженерного обладнання будинків у разі перебоїв у постачанні води, газу, електроенергії, тепла. Сповіщає посадових осіб за сигналом громадської оборони. Збирає Інформацію про температуру теплоносія, тиск води в мережі, стан ліфтового та іншого інженерного обладнання. Перед початком зміни оглядає апаратуру та прилади диспетчерського пункту, перевіряє роботу систем диспетчеризації, наявність і причини невиконання заявок, вживає заходів щодо негайного їх виконання. Веде журнал обліку робіт та іншу документацію, установлену для диспетчерської служби.
Повинен знати: будову й правила експлуатації системи диспетчеризації, інженерного обладнання; розташування будинків, інженерних комунікацій, сантехнічного та електрообладнання, що перебувають на обслуговуванні житлової організації; накази, розпорядження органів вищого рівня, нормативні документи щодо утримання та експлуатації житлового фонду; адреси та номери телефонів опорних пунктів з обслуговування ліфтів, систем центрального опалення, гарячого та холодного водопостачання, газового господарства, спеціальних аварійних служб, пожежної охорони, медичної допомоги, районного відділу міліції, керівного окладу житлової організації; правила охорони праці та протипожежного захисту.
Кваліфікаційні вимоги. Повна вища освіта відповідного напряму підготовки (спеціаліст). Стаж роботи за фахом - не менше 2 років.
2. ІНЖЕНЕР З БЛАГОУСТРОЮ ТА ОЗЕЛЕНЕННЯ ТЕРИТОРІЙ ДОМОВОЛОДІНЬ
Завдання та обов'язки. Розробляє і контролює виконання заходів щодо забезпечення благоустрою і належного санітарного стану території, закріпленої за житловою організацією. Організовує роботу та здійснює контроль за будівництвом, обладнанням і ремонтом дитячих, спортивних і господарських майданчиків, за проведенням весняних і осінніх робіт з благоустрою та озеленення прибудинкових територій. Організовує роботи, пов'язані зі створенням зелених зон, місць відпочинку, вертикальним озелененням будинків, доглядом за зеленими насадженнями (садіння, пересаджування, оновлення, зрізання, обкопування і підрубування дерев та живоплоту), завезенням рослинного ґрунту, улаштуванням і ремонтом газонів, квітників та клумб, захистом насаджень від шкідників. Контролює своєчасність поливання і виконання підсобних робіт з прибирання та очищення газонів, квітників та інших озеленених площ від листя, сміття і снігу. Наглядає за збереженістю і справністю лав, урн, сміттєзбірників, контейнерів, зливоприймальних колодязів, будинкових номерів, табличок з назвами вулиць, іншою інформацією, за станом підвальних та горищних приміщень, вживає заходів щодо усунення виявлених недоліків. Організовує і забезпечує відновлення асфальтового покриття і газонів після виконання ремонтних або аварійних робіт.
Повинен знати: постанови, накази, розпорядження та інші керівні матеріали щодо діяльності житлових організацій; правила і норми технічної експлуатації житлового фонду; будівельні норми й правила, державні стандарти; основні агротехнічні правила зеленого будівництва на житлових територіях; основи організації праці й трудового законодавства; правила й норми охорони праці виробничої санітарії та протипожежного захисту.
Кваліфікаційні вимоги.
Провідний інженер з благоустрою та озеленення територій домоволодінь: повна вища освіта відповідного напряму підготовки (магістр, спеціаліст). Стаж роботи за професією інженера з благоустрою та озеленення територій домоволодінь I категорії - не менше 2 років.
Інженер з благоустрою та озеленення територій домоволодінь I категорії: повна вища освіта відповідного напряму підготовки (магістр, спеціаліст): для магістра - без вимог до стажу роботи, спеціаліста - стаж роботи за професією інженера з благоустрою та озеленення територій домоволодінь II категорії - не менше 2 років.
Інженер з благоустрою та озеленення територій домоволодінь II категорії: повна вища освіта відповідного напряму підготовки (спеціаліст). Стаж роботи за професією інженера з благоустрою та озеленення територій домоволодінь - не менше 2 років.
Інженер з благоустрою та озеленення територій домоволодінь: повна вища освіта відповідного напряму підготовки (спеціаліст) без вимог до стажу роботи.
3. ІНЖЕНЕР З ОРГАНІЗАЦІЇ ЕКСПЛУАТАЦІЇ ТА РЕМОНТУ ЖИТЛОВОГО ФОНДУ
Завдання та обов'язки. Планує та організовує роботу з ремонту житлових будинків, що перебувають на обслуговуванні підприємства (організації) житлового господарства. Забезпечує ремонт житлового фонду згідно із чинними технічними умовами та вимогами, підготовку житлового фонду до сезонної експлуатації. Розробляє графіки профілактичного обслуговування та ремонтів, контролює їх виконання. Забезпечує своєчасний відбір будинків для ремонту, готує вихідні матеріали для складання технічної документації на їх ремонт. Контролює забезпечення високої якості й технологічну послідовність виконання ремонтно-будівельних робіт, дотримання будівельних норм і правил та технічних умов на виконання робіт. Організовує роботу з герметизації інженерних зводів у житлові будинки та стиків панелей, контролює їх стан. Бере участь у прийманні будинків та інженерного обладнання після будівництва, ремонту й реконструкції. Контролює обсяги і якість виконаних робіт і правильність витрачання матеріалів. Забезпечує виконання планів упровадження нової техніки, механізації та автоматизації виробничих процесів. Своєчасно вносить зміни у технічну документацію (технічні паспорти, виконавчі креслення системи опалення, вентиляції, водопроводу, каналізації, електромережі тощо), забезпечує її збереженість. Складає перспективні і поточні плани встановлення нових ліфтів. Забезпечує заміну застарілих та зношених ліфтів. Організовує ремонт приміщень підліткових клубів, дитячих майданчиків. Бере участь у підготовці матеріалів для укладання договорів на оренду нежитлових приміщень і договорів з підрядниками про виконання ремонту будинків. Контролює виконання графіків профілактичних оглядів конструкцій та інженерного обладнання, правильність оформлення ремонтів за замовленнями населення. Приймає громадян і розглядає їх заявки з питань технічного обслуговування і ремонту житлового фонду. Контролює дотримання правил і норм охорони праці, протипожежного захисту. Зупиняє роботи, що здійснюються з відхиленнями від будівельних норм і правил, порушенням технології і правил безпечного ведення робіт.
Повинен знати: законодавчі акти, постанови, розпорядження, накази органів вищого рівня, методичні й нормативні матеріали щодо діяльності житлових підприємств (організацій); правила й норми технічної експлуатації і ремонту житлового фонду; будівельні норми і правила; досвід роботи передових житлових підприємств; основи економіки, організації виробництва, праці та управління; трудове законодавство; правила і норми охорони праці та протипожежного захисту.
Кваліфікаційні вимоги.
Провідний інженер з організації експлуатації та ремонту житлового фонду: повна вища освіта відповідного напряму підготовки (магістр, спеціаліст). Стаж роботи за професією і інженера з організації експлуатації та ремонту житлового фонду I категорії - не менше 2 років.
Інженер з організації експлуатації та ремонту житлового фонду I категорії: повна вища освіта відповідного напряму підготовки (магістр, спеціаліст): для магістра - без вимог до стажу роботи, спеціаліста - стаж роботи за професією інженера організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії не менше 2 років.
Інженер з організації експлуатації та ремонту житлового фонду II категорії: повна вища освіта відповідного напряму підготовки (спеціаліст). Стаж роботи за професією інженера організації експлуатації та ремонту житлового фонду - не менше 1 року.
Інженер з організації експлуатації та ремонту житлового фонду: повна вища освіта відповідного напряму підготовки (спеціаліст) без вимог до стажу роботи.