А. Ф. Рочев Начальник Управления организации муниципальных закупок Е. Н. Мисбахова внесение изменений в утвержденную конкурс

Вид материала

Содержание

Подобный материал:

1 2 3 4 5

Назначение системы

АИС КМС предназначена для ведения кадастра муниципальной собственности, управления вопросами безвозмездного использования и аренды муниципальной собственности, управления инвестиционными договорами.

Цели создания системы.

Целями разработки системы являются:

организация эффективного и достоверного учета имущественных объектов, находящихся в муниципальной собственности;
организация эффективного управления процессами использования (аренды) муниципальной собственности третьими лицами, в том числе обеспечение ответственных лиц информацией, необходимой для своевременного взимания арендной платы за использование муниципального имущества;
обеспечение формирования полной и достоверной отчетности на основе сведений кадастра муниципальной собственности;
организация управления муниципальными предприятиями и долей муниципального образования город Новый Уренгой в уставных капиталах акционерных обществ;
автоматизированное внесение данных о имуществе находящемся в хозяйственном и оперативном ведении, муниципальной казне;
организация процесса контролируемого доступа к данным, содержащимся в кадастре муниципальной собственности;
обеспечение оперативного предоставления общедоступной информации максимально широкому кругу пользователей в соответствии с законодательством, обеспечение информационной прозрачности процессов управления муниципальной собственностью.

Характеристика объектов автоматизации

Объектом автоматизации являются функции по управлению муниципальной собственностью, осуществляемые Департаментом недвижимости муниципального образования города Новый Уренгой.

Требования к системе

Требования к структуре и функционированию системы:

Система должна быть спроектирована на основе открытой архитектуры и обеспечивать возможность подключения дополнительных модулей.

Система должна обладать возможность экспорта данных и отчетов в форматы, совместимые с программным обеспечением Microsoft Word (.doc или .rtf) и Microsoft Excel (.xls или .xml) версий 2000 и выше.

Система должны обеспечивать возможностью просматривать одновременно несколько окон, копировать и вставлять в поля ввода повторяющуюся информацию.

Система должна обеспечивать возможность проведения регламентных работ, направленных на обеспечение сохранности данных и защиту от сбоев.

Требования к составу информации

Графа о пользователе объектом, автоматическая связь с договорным отделом с отображением номера и даты заключения договора аренды муниципального имущества или безвозмездного пользования, срок действия, копии договора.

АИС КМС должна обеспечивать возможность ведения карты реестра муниципального имущества. Карта реестра является регламентированным перечнем сведений для каждой из групп муниципального имущества. Карта реестра должна обеспечивать возможность прикрепления к описанию объекта его фотоизображения.

Перечень сведений, подлежащий сохранению для каждой из групп муниципального имущества приведен в Таблице 1.

Таблица 1.

№ п/п	Группа муниципального имущества	Сведения, подлежащие внесению в реестр муниципальной собственности
1	2	3
1	Здания жилые	реестровый номер; инвентарный номер; наименование объекта; адрес (местонахождение); назначение; тип помещения (отдельно стоящее, встроенное, пристроенное и пр.); год ввода; год постройки; количество этажей; количество подъездов; количество квартир; общая площадь здания; общая площадь квартир, комнат; площадь мест общего пользования; площадь технических подполий; жилая площадь квартир, комнат; площадь прилегающей территории; степень благоустройства (наличие лифта, мусоропровода, вентиляции, централизованного отопления, газоснабжения, ГВС, ХВС); наличие общедомовых приборов учета энергоресурсов (теплоснабжения, ГВС, ХВС, газ, электроснабжение); материал постройки; материал стен; балансовая стоимость; амортизация; остаточная стоимость; балансодержатель; балансовая принадлежность; данные свидетельства о регистрации права собственности; основание для внесения в реестр муниципальной собственности; год проведения последнего капитального ремонта, виды выполненных работ; техническое состояние (аварийный, токсичный и т.д.); кадастровый номер земельного участка; вид права на земельный участок.
2	Здания нежилые, строения, помещения (с указанием формы закрепления)	реестровый номер; инвентарный номер; наименование объекта; адрес (местонахождение); назначение; тип помещения (отдельно стоящее, встроенное, пристроенное и пр.); год ввода; общая площадь; площадь технических подполий; площадь прилегающей территории; материал постройки; балансовая стоимость; амортизация; остаточная стоимость; балансодержатель; данные свидетельства о регистрации права собственности; основание для внесения в реестр муниципальной собственности; год проведения последнего капитального ремонта, виды выполненных работ.
3	Сооружения (с указанием формы закрепления)	реестровый номер; инвентарный номер; наименование объекта; адрес (местонахождение); группа; год ввода; балансовая стоимость; амортизация; остаточная стоимость; составные части объекта; балансодержатель; данные свидетельства о регистрации права собственности; основание для внесения в реестр муниципальной собственности; год проведения последнего капитального ремонта, виды выполненных работ; технические характеристики; назначение (объекты водоснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоотведения, телефонизации, электроснабжения).
4	Транспортные средства	реестровый номер; инвентарный номер; наименование объекта; модель; марка; год выпуска; регистрационный номер; номер двигателя; номер шасси; номер кузова; серия, номер и дата выдачи паспорта; транспортного средства; балансовая стоимость; амортизация; остаточная стоимость; балансодержатель; основание для внесения в реестр муниципальной собственности.
5	Движимое имущество	реестровый номер; инвентарный номер; наименование объекта; год ввода, выпуска; балансовая стоимость; амортизация; остаточная стоимость; балансодержатель; основание для внесения в реестр муниципальной собственности; год проведения последнего капитального ремонта, виды выполненных работ; технические характеристики; назначение (сети телефонизации, ВОЛС, ХВС, ГВС, газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, водоотведения).
6	Акции (доли, вклады) в уставном капитале хозяйственных обществ	вид; количество; номинальная стоимость; балансодержатель; основание для внесения в реестр муниципальной собственности.
7	Незавершенные строительством объекты	реестровый номер; наименование объекта; адрес (местонахождение); балансодержатель; сметная стоимость; остаток сметной стоимости; стоимость незавершенного строительства; данные свидетельства о регистрации права собственности; год начала строительства.
8.	Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма	адрес (местонахождение) количество комнат общая площадь; жилая площадь; Ф.И.О., количество проживающих граждан; основания предоставления, дата; дата регистрации по месту жительства; дата снятия с регистрационного учета.
9.	Специализированный жилищный фонд
9.1.	служебные квартиры	адрес (местонахождение) количество комнат общая площадь комнат; жилая площадь комнат; Ф.И.О., (место работы, должность) количество проживающих; основания предоставления, дата; дата регистрации по месту жительства; дата снятия с регистрационного учета.
9.2.	общежития	адрес (местонахождение) количество комнат общая площадь комнаты; жилая площадь комнаты; Ф.И.О., количество проживающих, место работы; основания предоставления, дата; дата регистрации по месту жительства; дата снятия с регистрационного учета.
9.3.	маневренный фонд.	адрес (местонахождение); количество комнат; общая площадь; жилая площадь; Ф.И.О., количество проживающих; основания предоставления, дата; период предоставления; адрес переселения.
10.	Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения	адрес (местонахождение); количество комнат; общая площадь; жилая площадь; Ф.И.О., количество проживающих граждан; основания предоставления, дата; период предоставления.
11.	Жилые (нежилые) помещения в многоквартирных домах смешанной формы собственности жилых (нежилых) помещений.	реестровый номер; инвентарный номер; наименование объекта; адрес (местонахождение); назначение; тип помещения (отдельно стоящее, встроенное, пристроенное и пр.); год ввода; год постройки; количество этажей; количество подъездов; количество квартир; общая площадь здания; общая площадь квартир, комнат; площадь месть общего пользования; площадь технических подполий; жилая площадь квартир, комнат; площадь прилегающей территории; степень благоустройства (наличие лифта, мусоропровода, вентиляции, централизованного отопления, газоснабжения, ГВС, ХВС); наличие общедомовых приборов учета энергоресурсов (теплоснабжения, ГВС, ХВС, газ, электроснабжение); материал постройки; материал стен; балансовая стоимость; амортизация; остаточная стоимость; балансодержатель; балансовая принадлежность; данные свидетельства о регистрации права собственности; основание для внесения в реестр муниципальной собственности; год проведения последнего капитального ремонта, виды выполненных работ; техническое состояние (аварийный, токсичный и т.д.); кадастровый номер земельного участка; вид права на земельный участок; форма управления многоквартирным домом; данные ТСЖ или управляющей компании (наименование, юридический адрес).
12	Автомобильные дороги	реестровый номер; инвентарный номер; наименование объекта; адрес (местонахождение); группа; год ввода; балансовая стоимость; амортизация; остаточная стоимость; составные части объекта; балансодержатель; данные свидетельства о регистрации права собственности; основание для внесения в реестр муниципальной собственности; год проведения последнего капитального ремонта, виды выполненных работ.
13	Объекты благоустройства	реестровый номер; инвентарный номер; наименование объекта; адрес (местонахождение); группа; год ввода; балансовая стоимость; амортизация; остаточная стоимость; составные части объекта; балансодержатель; данные свидетельства о регистрации права собственности; основание для внесения в реестр муниципальной собственности; год проведения последнего капитального ремонта, виды выполненных работ; технические характеристики.

Требования к интеграции с информационными системами

АИС КМС должна быть наполнена данными, полученными при конвертировании существующей базы данных реестра муниципальной собственности, аренды муниципального имущества.

АИС КМС должна быть интегрирована с единой геопространственной базой данных в системе Единого координатного пространства (с использованием цифровых моделей земельных участков и в целом территории муниципального образования город Новый Уренгой, работ по инвентаризации муниципального имущества, проведенных в 2004 году ФГУП «ФКЦ» Земля»).

АИС КМС должна обеспечивать возможность обработки электронных данных основных средств, предоставляемых предприятиями, учреждениями, балансодержателем муниципальной казны.

АИС КМС должна обеспечивать интеграцию и обмен информацией с существующими информационными системами, эксплуатирующимся в других структурных подразделениях:

Управлением бюджетного учета имущества казны и администрируемых доходов Департамента недвижимости;
Управлением земельных отношений Департамента недвижимости;
Жилищным управлением Департамента недвижимости;
МУ «Управление муниципального хозяйства» с отображением номера и даты заключения договора аренды муниципального жилищного фонда или безвозмездного пользования, социального найма, срока действия;
Реестром муниципальной собственности.

Форматы обмена данными должны быть согласованы на этапе проектирования системы.

Требования к отчетности

АИС КМС должна обеспечивать возможность формирования и просмотра следующих отчетных форм:

просмотра отчета о внесенных изменениях;
составления запросов и отбора информации (по муниципальным учреждениям и предприятиям, учреждениям иной формы собственности, по группам объектов жилищного фонда, Ф.И.О., адресу);
формирования выписки с присвоением номера объектов недвижимости (№ п/п, наименование, адрес, год ввода, инвентарный номер, площадь общая, балансовая стоимость, номер свидетельства, форма управления многоквартирным домом, наименование ТСЖ (управляющей компании), год проведения последнего капитального ремонта, технические характеристики)
о распределении жилой площади и числе количестве семей, получивших жилую площадь;
о свободной жилой площади;
о приватизации жилищного фонда за указанный период;
формирование списка арендаторов жилых (нежилых) помещений с указанием площади занимаемых ими помещений.

Показатели назначения

АИС КМС должна обеспечивать возможность изменение внешнего вида отчетных форм и возможность подключения дополнительных отчетов.

АИС КМС должна обеспечивать возможность добавления дополнительных информационных атрибутов к информации об объектах управления, содержащейся в системе.

АИС КМС должна обеспечивать возможность изменения шаблонов печатных форм в части оформления и состава информационных атрибутов, входящих в них.

Требования к надежности

Система должна обеспечивать возможность функционирования в непрерывном режиме, кроме времени проведения работ по резервному копированию данных, восстановлению данных, смене версий программного обеспечения, других профилактических работ по техническому обслуживанию, требующих остановки системы.

Отказы и сбои в работе рабочих станций и сетевого оборудования не должны приводить к разрушению данных и сказываться на работоспособности системы в целом.

Плановая остановка или сбой в работе интегрируемых информационных ресурсов не должны приводить к сбою в работе системы.

Требования к эргономике и технической эстетике

При совершении пользователями ошибочных действий, должны выдаваться сообщения на русском языке, на основе которых пользователь может определить причину ошибки и способы ее устранения. В случае возникновений ошибок работы системы, связанных со сбоями системного программного обеспечения, сообщения могут содержать дополнительные сведения на иностранном языке, необходимые для идентификации возникших неполадок.

Требования к защите информации от несанкционированного доступа

Доступ к функциям и информации, содержащейся в АИС КМС, должен осуществляться в соответствии с правами доступа.

АИС КМС не предусматривает обработку информации отнесенной к государственной тайне.

АИС КМС может содержать информацию, содержащую персональные данные. Средства защиты информации должны обеспечивать соответствующий уровень безопасности персональных данных.

Средства управления доступом к информации, размещенной в АИС КМС, должны обеспечивать:

идентификацию пользователя по имени и паролю;
авторизацию пользователя на основе групп или ролей с разными правами доступа к информации.

Требования по сохранности информации при авариях

Для обеспечения сохранности информации АИС КМС должны использоваться:

резервное копирование;
восстановление данных в непротиворечивое состояние при программно-аппаратных сбоях, влекущих внеплановую остановку системы или его компонент, таких как остановка системы при отключении электрического питания, сбоях операционной системы и других;
восстановление данных в непротиворечивое состояние при сбоях в работе сетевого, программного и аппаратного обеспечения.

Резервное копирование, архивирование и восстановление данных должно осуществляться с использованием стандартных средств СУБД, в соответствии с утвержденным регламентом.

Средства СУБД должны позволять выполнять резервное копирование как в ручном, так и в автоматическом режиме.

Контроль над функционированием системы, проведение плановых и внеплановых регламентных работ, устранение отказов и сбоев должны осуществляться эксплуатационным персоналом.

Blog