Затверджен о

Вид материала

Содержание

Умовні позначення
Графічна частина
Акт вибору та обстеження
Акт вибору та обстеження ділянки
1.Обгрунтування необхідності
2. Характеристика земельної ділянки
3. Юридичний статус земельної ділянки
4. Висновки комісії
5. Особливі умови
Графічна частина до акта вибору та обстеження земельної ділянки, передбаченої для розміщення
Умовні позначення
Лист погодження
Зміст завдання на проектування
Номенклатура об’єктів архітектури, на проектування яких
Узгоджувальна частина
ЗАЯВКА на надання дозволу на розміщення малої архітектурної форми
Технічної комісії про прийняття

Подобный материал:

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... 14

Умовні позначення

Червоні лінії вулиць

Існуюча забудова

Межі відводу ділянки

М

ежі впорядкування

прилеглої території

Погоджено:

Начальник відділу ___________________(підпис)

Головний спеціаліст відділу __________(підпис)

Виконавець________________________(підпис)

ГРАФІЧНА ЧАСТИНА

АРХІТЕКТУРНО-ПЛАНУВАЛЬНОГО ЗАВДАННЯ

_________________(найменування, адреса, замовник)

СХЕМА

розташування_______________________

_____________________________________

М 1 : 500

Викопіювання з генерального плану

_

________________________________

Експлікація

1.___________

2.____________

3____________

4____________

5____________

6____________

Умовні позначення :

Існуючі будівлі інші споруди

Погоджено :

Начальник відділу ___________________ (підпис)

Головний спеціаліст відділу __________ (підпис)

Виконавець________________________ (підпис)

Заступник голови

обласної ради В. Зорченко

Додаток 7

до регіональних Правил, затверджених

рішенням обласної ради

від 23 грудня 2003 року

(ХІІІ сесія ХХІV скликання)

________________районна державна адміністрація (міськвиконком)

_________________________________________________________

відділ (управління) містобудування та архітектури

АКТ ВИБОРУ ТА ОБСТЕЖЕННЯ

ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ ДЛЯ РОЗМІЩЕННЯ

ОБ’ЄКТА БУДІВНИЦТВА

(назва об’єкта, адреса)______________

__________________________

.

Замовник__________________

Замовлення № ______________

Від ”___” ___________200 р.

м. (смт, сел.)

Акт вибору та обстеження ділянки

для розміщення об’єкта будівництва

__________________________________

м_______________________ “___”_____________________200__р.

Комісією у складі: голова комісії – голова (перший заступник голови) райдержадміністрації або органу місцевого самоврядування -_________________

_____________________________________________________________

Члени комісії:

Головний архітектор міста _______________________________району
Начальник міського (районного) управління (відділу) земельних ресурсів
Головний державний санітарний лікар міста ________________________________району
Представник землекористувача
Начальник державного управління(відділу) екологічної безпеки
Начальник державної пожежної інспекції міста__________________________________________________________________району
Начальник державного управління (відділу) екологічної безпеки____________________
Представник землекористувача __________

Проведено обстеження земельної ділянки, передбаченої для розміщення

(будівництва)____________________________________________________________

на землях_______________________________________________________________

1.ОБГРУНТУВАННЯ НЕОБХІДНОСТІ

ВІДВЕДЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

Земельна ділянка необхідна для розміщення _____________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Техніко-економічна характеристика об’єкта:_____________________________________

____________________________________________________________________________

2. ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

Земельна ділянка площею ________га, знаходиться в __________________

_________________________________________________________________

і межує:

з півночі - ____________________________________________

зі сходу - _____________________________________________

з півдня - _____________________________________________

з заходу - _____________________________________________

Вид використання земельної ділянки: _____________________

______________________________________________________

3. ЮРИДИЧНИЙ СТАТУС ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ

Ділянка відведена ______________________________________________________

Рішенням ___________________ ради (народних депутатів) від “____”______200_р.

№__________ _________________________________________________________

На земельній ділянці розміщені будівлі і споруди:_________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

- інженерні мережі:______________________________________________________

- вулична та шляхова мережа:______________________________________________

- зелені насадження: _____________________________________________________

Склад грунтів:__________________________________________________________

Наявність забруднення:__________________________________________________

Складає ________ га, з них за рахунок земель_________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_________га, в тому числі ріллі ___________га.

багаторічних насаджень ________________га

чагарників _____________________________га

шляхів ________________________________га

порушених земель ______________________га

тощо __________________________________га

4. ВИСНОВКИ КОМІСІЇ

Розглянувши клопотання ______________________________________ та керуючись положеннями чинних нормативних документів та законодавчих актів, комісія вважає, що обстежена земельна ділянка придатна для будівництва _________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

5. ОСОБЛИВІ УМОВИ

При розробці проектно-кошторисної документації передбачити:

- витрати на компенсацію втрат с/г та лісогосподарського виробництва;

- витрати на компенсацію збитків;

- розрахунок орендної плати.

Затверджений акт вибору та обстеження земельної ділянки дає право на розробку топографо-геодезичних та проектних робіт.

До освоєння земельної ділянки та початку будівельних робіт приступити після розробки та затвердження в установленому законодавством порядку проектно-кошторисної документації, одержання дозволу на будівництво у встановленому законодавством порядку в органах інспекції державного архітектурно-будівельного контролю та оформлення проекту відведення, одержання документу, що посвідчує право власності чи на користування, і державної реєстрації земельної ділянки відповідно до Земельного Кодексу України.

Акт вибору та обстеження земельної ділянки дійсний протягом ___________________

____________________________________________________________________________

Додаток до акта: графічна частина;

- ситуаційний план земельної ділянки, викопіювання із плану землекористування або генерального плану населеного пункту М 1:2000; 1:5000,

- схема розташування земельної ділянки,

Голова комісії (підпис)_________________________

Члени комісії	М.П.	(підпис)_______________________
______________________	М.П.	(підпис)_______________________
______________________	М.П.	(підпис)_______________________
______________________	М.П.	(підпис)_______________________
______________________	М.П.	(підпис)_______________________
______________________	М.П.	(підпис)_______________________

ГРАФІЧНА ЧАСТИНА ДО АКТА ВИБОРУ ТА ОБСТЕЖЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ, ПЕРЕДБАЧЕНОЇ ДЛЯ РОЗМІЩЕННЯ

(назва об’єкта)__________________________________________________________

(адреса)________________________________________________________________

Ситуаційний план

Викопіювання з картографічних матеріалів ___________________________

району

М 1:2000, С

Схема розташування М 1:500 . С

УМОВНІ ПОЗНАЧЕННЯ

- місце розташування земельної ділянки, передбаченої для будівництва

___________________________________________________________.

Виконавець: ____________________________________________(підпис)

ПОГОДЖЕНО:

Головний районний (міський ) архітектор___________________(підпис)

Начальник відділу (управління) земельних ресурсів___________(підпис)

Начальник галузевого відділу ______________________________(підпис)

ЛИСТ ПОГОДЖЕННЯ

АКТУ ВИБОРУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ ДЛЯ РОЗТАШУВАННЯ БУДІВНИЦТВА

( відповідними обласними службами, згідно з чинним законодавством)

(назва об’єкта, адреса, площа)

_________________________________________________________________.

__________________________________________________________________.

Начальник управління містобудування та архітектури Харківської обласної державної адміністрації –	-
Начальник обласного управління земельних ресурсів	-
Начальник Державного управління екології природних ресурсів у Харківській області	-
Начальник УПБ і АРР в Харківській області	-
Головний державний санітарний лікар Харківської області	-
Начальник ДАІ УМВСУ в Харківській області	-

Заступник голови

обласної ради В. Зорченко

Додаток 8

до регіональних Правил, затверджених

рішенням обласної ради

від 23 грудня 2003 року

(ХІІІ сесія ХХІV скликання)

ЗМІСТ ЗАВДАННЯ НА ПРОЕКТУВАННЯ

Назва та місце розташування об'єкта.
Підстава для проектування.
Вид будівництва.
Дані про замовника.
Дані про проектувальника (генеральний проектувальник).
Стадійність проектування.
Інженерні вишукування (при їх наявності).
Вихідні дані про особливі умови будівництва(сейсмічність, група осідання ґрунтів, підроблювання та підтоплювані території тощо).
Основні архітектурно-планувальні, містобудівні вимоги та характеристики об'єкта, що проектується.
Черговість проектування та будівництва.
Вказівки про необхідність:

а) розробки окремих проектних рішень у декількох варіантах на конкурсній основі;

б)попередніх узгоджень проектних рішень зацікавленими відомствами;

в)виконання демонстраційних матеріалів, макетів та креслень інтер'єрів, їх склад та форма;

г)виконання науково-дослідних та експериментально-дослідних робіт у процесі проектування та будівництва;

д)технічного захисту інформації.

Дані про вид палива і попередні узгодження щодо його використання, якщо передбачене власне теплопостачання.
Потужність або характеристика об'єкта, виробнича програма.
Вимоги щодо благоустрою площадки.
Вимоги щодо інженерного захисту територій та споруд.
Основні вимоги щодо інвестиційних намірів.
Вимоги щодо розробки розділу „Оцінка впливу на навколишнє середовище”.
Вимоги щодо режиму безпеки і охорони праці.

Вимоги щодо розробки спеціальних намірів.

Примітка 1. Завдання на проектування затверджує замовник (інвестор), узгоджує проектувальник.

Примітка 2. Зміст завдання на проектування може змінюватися відповідно до особливостей об'єктів, що проектуються, та умов будівництва.

Заступник голови

обласної ради В. Зорченко

Додаток 9

до регіональних Правил, затверджених

рішенням обласної ради

від 23 грудня 2003 року

(ХІІІ сесія ХХІV скликання)

ПЕРЕЛІК

видів діяльності та об’єктів, що мають підвищену екологічну небезпеку

( Затверджено постановою КМ України від 27 липня 1995 р. № 554)

1. Атомна енергетика і атомна промисловість ( у тому числі видобування і збагачення руди, виготовлення тепловиділяючих елементів для атомних електростанцій, регенерація відпрацьованого ядерного палива, зберігання чи утилізація радіоактивних відходів).
2. Біохімічне, біотехнічне і фармацевтичне виробництво.
3. Збір, обробка, зберігання, поховання, знешкодження і утилізація всіх видів промислових і побутових відходів.
4. Видобування нафти, нафтохімія і нафтопереробка (включаючи всі види продуктопроводів).
5. Автозаправні станції. (Пункт 4 доповнено абзацом, згідно з постановою КМ № 142 від 14.02.2001)
6. Добування та переробка природного газу, будівництво газосховищ.
7. Хімічна промисловість (включаючи виробництво засобів захисту рослин, стимуляторів їх росту, мінеральних добрив), текстильне виробництво (з фарбуванням тканин і обробкою їх іншими хімічними засобами).
8. Металургія (чорна і кольорова).
9. Вугільна, гірничо-видобувна промисловість, видобування і переробка торфу, сапропелю.
10. Виробництво, зберігання, утилізація і знищення боєприпасів усіх видів, вибухових речовин і ракетного палива.
11. Виробництво електроенергії і тепла на базі органічного палива.
12. Промисловість будівельних матеріалів ( виробництво цементу, асфальтобетону, азбесту, скла).
13. Целюлозно-паперова промисловість.
14. Деревообробна промисловість (хімічна переробка деревини, виробництво деревостружкових і деревоволокнистих плит та ін. з використанням синтетичних смол, консервування деревини просочуванням).
15. Машинобудування і металообробка ( з литтями з чавуну, сталі, кольорових металів і хімічною обробкою).
16. Будівництво гідроенергетичних та гідротехнічних споруд і меліоративних систем, включаючи хвостосховища та шламонакопичувачі.
17. Будівництво аеропортів, залізничних вузлів і вокзалів, автовокзалів, річкових і морських портів, залізничних і автомобільних магістралей, метрополітенів.
18. Тваринництво (тваринницькі комплекси продуктивністю більш як 5000 голів і птахофабрики).
19. Виробництво харчових продуктів (м’ясокомбінати, молокозаводи, цукрозаводи, спиртозаводи).
20. Обробка продуктів і переробка відходів тваринного походження (переробка шкіри, виготовлення клею і технічного желатину, утильзаводи).
21. Будівництво каналізаційних систем і очисних споруд.
22. Будівництво водозаборів поверхневих і підземних вод для централізованих систем водопостачання населених пунктів, водозабезпечення меліоративних систем, окремих промислових підприємств.
23. Інші окремі об’єкти, будівництво і експлуатація яких можуть негативно впливати на стан природного навколишнього середовища, які у кожному конкретному випадку визначаються Мінекобезпеки або його органами на місцях.

Заступник голови

обласної ради В. Зорченко

Додаток 10

до регіональних Правил, затверджених

рішенням обласної ради

від 23 грудня 2003 року

(ХІІІ сесія ХХІV скликання)

Номенклатура об’єктів архітектури, на проектування яких

архітектурно-планувальне завдання підлягає погодженню

з управлінням містобудування та архітектури облдержадміністрації

(затверджено розпорядженням голови облдержадміністрації

від 12 червня 2000 року № 527)

Усі об’єкти архітектури, нове будівництво, розширення, реконструкція реставрація, капітальний ремонт яких намічено за рахунок бюджетних коштів.
Найважливіші об’єкти архітектури: культові, видовищні споруди, забудова центральних вулиць та площ міст, селищ міського типу області, об’єкти архітектури різного призначення загальною площею забудови більше 300 кв.м.
Торговельні комплекси, ринки і об’єкти обслуговування та об’єкти громадського харчування, автозаправні станції.
Будівлі - пам’ятки архітектури - при здійсненні реконструкції, реставрації та капітального ремонту (у випадку реставрації без зміни її функціонального призначення та планувально-просторових характеристик управлінням містобудування та архітектури облдержадміністрації видається реставраційне завдання; у випадку реставрації пам’ятки зі зміною її функціонального призначення, планувально-просторових характеристик – видається реставраційне завдання та архітектурно-планувальне завдання).
Об’єкти архітектури, будівництво яких намічено в зоні охорони пам’ятки історії та культури (з наданням висновку).
Об’єкти монументального та монументально-декоративного мистецтва.

Заступник голови

обласної ради В. Зорченко

Додаток 11

до регіональних Правил, затверджених

рішенням обласної ради

від 23 грудня 2003 року

(ХІІІ сесія ХХІV скликання)

Керівнику місцевого органу виконавчої

влади (виконавчого органу влади)

_________________________________

___ _______________ 200 р. №

ЗАЯВКА

на надання дозволу на розміщення зовнішньої реклами

Заявник_____________________________________________________________________

(для юридичної особи – повне найменування розповсюджувача зовнішньої реклами,

для фізичної особи – прізвище, ім’я та по батькові)

Адреса заявника______________________________________________________________

(для юридичної особи – місцезнаходження, для фізичної особи –

місце проживання, паспортні дані)

Ідентифікаційний код (номер)_____________________________________________________________________

Телефон (телефакс)___________________________________________________________

Прошу надати дозвіл на розміщення зовнішньої реклами за адресою

____________________________________________________________________________

(повна адреса місця розташування спеціальної конструкції)

терміном на _________________________________________________________________

Перелік документів, що додаються___________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

МП _____________________________________

( підпис, прізвище, ім’я та по батькові заявника

або уповноваженої ним особи)

Заступник голови

обласної ради В. Зорченко

Додаток 12

до регіональних Правил, затверджених

рішенням обласної ради

від 23 грудня 2003 року

(ХІІІ сесія ХХІV скликання)

ДОЗВІЛ № _____

на розміщення зовнішньої реклами

Виданий _____ _________________ 200 року на підставі рішення________________

____________________________________________________________________________

( виконавчий орган сільської, селищної, міської ради, дата і номер рішення)

кому _______________________________________________________________________

(для юридичної особи – повне найменування розповсюджувача зовнішньої реклами, для фізичної особи – прізвище, ім’я та по батькові)

________________________________________________________________________________________

(адреса, телефон (телефакс), банківські реквізити, ідентифікаційний код (номер), податковий номер

платника податку на додану вартість)

Адреса місця розташування спеціальної конструкції_______________________________

____________________________________________________________________________

Характеристика (в тому числі технічна) спеціальної конструкції_____________________

____________________________________________________________________________
( вид, розміри, площа місця розташування)

___________________________________________________________________________________________

Фотографічний знімок місця розташування або комп’ютерний макет фрагменту місцевості (розміром не менш як 6 х 9 см), де планується розташувати спеціальну конструкцію

Ескіз з конструктивним рішенням Топогеодезичний знімок місцевості

спеціальної конструкції М 1 : 500 з прив’язкою до місця розташування наземної спеціальної конструкції

Відповідальна за топогеодезичне

знімання особа

____________________________

(підпис, прізвище, ім’я та по батькові)

МП

УЗГОДЖУВАЛЬНА ЧАСТИНА

Власник місця розташування спеціальної конструкції або уповноважений ним орган (особа) зазначений в пункті 5 статті 48 Закону України “Про власність”

____________________________________________________________________________

(для юридичної особи – повне найменування , для фізичної особи – прізвище, ім’я та по батькові, паспортні дані)

МП

Орган Державтоінспекції___________________________________________________

___________________________________________________________________________

(прізвище, ім’я та по батькові уповноваженої особи)

МП

3. Органи, зазначені в пункті 5 статті 15 Закону України “Про рекламу”_____________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(повне найменування, підпис, прізвище, ім’я та по батькові уповноваженої особи)

МП

Термін дії дозволу з __________________________________________________________

Керівник виконавчого органу сільської, селищної, міської ради або уповноважена ним посадова особа цього органу__________________________________________________

___________________________________________________________________________

(підпис, прізвище, ім’я та по батькові)

МП

Фотографічний знімок місця (розміром не менш як 6 х 9 см) після розташування на ньому спеціальної конструкції

Керівник робочого органу____________________________________________

(підпис, прізвище, ім’я та по батькові)

МП

Заступник голови

обласної ради В. Зорченко

Додаток 13

до регіональних Правил, затверджених

рішенням обласної ради

від 23 грудня 2003 року

(ХІІІ сесія ХХІV скликання)

ЗАЯВКА

на надання дозволу на розміщення малої архітектурної форми

Суб'єкт підприємницької діяльності ___________________________________________

(прізвище, ім'я та по батькові)

Адреса суб'єкта підприємницької діяльності _____________________________________

Ідентифікаційний код (номер) ________________________________________________

Індивідуальний податковий номер суб'єкта підприємницької діяльності

___________________________________________________________________________

Телефон (телефакс) __________________________________________________________

Прошу надати дозвіл на розміщення малої архітектурної форми за адресою :

____________________________________________________________________________

(адреса або приблизне місце розміщення малої архітектурної форми)

функціональне призначення малої архітектурної форми (торгівля, швидке харчування тощо)

____________________________________________________________________________

характеристика (павільйон, кіоск, тимчасовий пристрій для сезонної торгівлі, інше за пунктом 2 Правил розміри, площа місця розміщення)

____________________________________________________________________________

термін ____________________________________________________________________________ (при розміщенні малої архітектурної форми на землях державної та комунальної власності)

М.П. ___________________________

(підпис, прізвище, ім'я та по батькові заявника або уповноваженої ним особи)

Перелік документів, що додаються:

нотаріально засвідчена копія свідоцтва про державну реєстрацію заявника як суб'єкта підприємницької діяльності в Україні ;

копія свідоцтва реєстрації платника податку на додану вартість (за потребою) ;

нотаріально засвідчена письмова згода власника земельної ділянки на розміщення малої архітектурної форми (при розміщенні на землях приватної власності).

Заступник голови

обласної ради В. Зорченко

Додаток 14

до регіональних Правил, затверджених

рішенням обласної ради

від 23 грудня 2003 року

(ХІІІ сесія ХХІV скликання)

ДОЗВІЛ №______

на розміщення малої архітектурної форми

Виданий “___” _______________200__ р. на підставі документа, що засвідчує право власності чи на користування земельною ділянкою_________________________________

____________________________________________________________________________

кому_______________________________________________________________________

(повне найменування суб’єкта підприємницької діяльності)

___________________________________________________________________________________________

(адреса, телефон (телефакс), банківські реквізити, ідентифікаційний код (номер), індивідуальний податковий номер суб’єкта підприємницької діяльності)

Адреса розміщення малої архітектурної форми___________________________________

___________________________________________________________________________

Функціональне призначення малої архітектурної форми (торгівля, швидке харчування тощо)_____________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Характеристика (павільйон, кіоск, тимчасовий пристрій для сезонної торгівлі тощо, згідно з пунктом 2 Правил, розміри)________________________________________

____________________________________________________________________________

Підпис уповноваженої особи: __________________ (прізвище, ініціали)

(підпис)

Дата

МП

Заступник голови

обласної ради В. Зорченко

Додаток 15

до регіональних Правил, затверджених

рішенням обласної ради

від 23 грудня 2003 року

(ХІІІ сесія ХХІV скликання)

АКТ

ТЕХНІЧНОЇ КОМІСІЇ ПРО ПРИЙНЯТТЯ

СТАЦІОНАРНОЇ МАЛОЇ АРХІТЕКТУРНОЇ ФОРМИ

В ЕКСПЛУАТАЦІЮ

“___” _____________200__ р.

____________________________________________________________________________

(місце знаходження малої архітектурної форми)

Технічна комісія призначена__________________________________________________

____________________________________________________________________________

(назва органу, який призначає технічну комісію)

рішенням від “_____” ____________________200__р. №______

на підставі пункту 23 Типових правил розміщення малих архітектурних форм для здійснення підприємницької діяльності

у складі:

голови –

_________________________________________________________________________

(посада, прізвище, ім’я та по батькові)

членів комісії – представників:

забудовника(замовника)

__________________________________________________________________________;

(посада, прізвище, ім’я та по батькові)

проектувальника (автора проекту) (за необхідністю)

___________________________________________________________________________

(посада, прізвище, ім’я та по батькові)

організації, яка виконувала спорудження (установлення) (за необхідністю)

__________________________________________________________________________

(посада, прізвище, ім’я та по батькові)

органів Державного санітарно-епідеміологічного нагляду

___________________________________________________________________________

(посада, прізвище, ім’я та по батькові)

органів Державного пожежного нагляду_________________________________________

____________________________________________________________________________

(посада, прізвище, ім’я та по батькові)

Державної інспекції з енергозбереження (за необхідністю) _________________________

____________________________________________________________________________

(посада, прізвище, ім’я та по батькові)

ВСТАНОВИЛА :

1. Технічній комісії пред’явлена стаціонарна мала архітектурна форма ______________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(назва та належність об’єкта)

встановлена згідно з паспортом прив’язки, виданим ______________________________

____________________________________________________________________________

(назва органу, який видав паспорт прив’язки)

від “____” _________________200__ р. № ____

2. Унаслідок огляду об’єкта встановлено, що стаціонарна мала архітектурна форма встановлена згідно з паспортом прив’язки та виданими технічними умовами на проектування.

Об’єкт має такі показники:

____________________________________________________________________________

(потужність, продуктивність, площа тощо)

Рішення технічної комісії

1.

____________________________________________________________________________

(назва об’єкта)

прийняти в експлуатацію.

Цей акт є підставою для оформлення права власності на об’єкт та включення його до державної статистичної звітності.

Голова технічної комісії _________________________ (прізвище, ініціали)

(підпис)

Члени технічної комісії __________________________(прізвище, ініціали)

(підпис)

Заступник голови

обласної ради В. Зорченко

Додаток 16

до регіональних Правил, затверджених

рішенням обласної ради

від 23 грудня 2003 року

(ХІІІ сесія ХХІV скликання)

Blog