Іпотека нерухомого майна (нежитлового призначення)
Іпотека земельної ділянки
Іпотека об’єкта незавершеного будівництва
Іпотека квартири, житлового (індивідуального) будинку
Застава товарів в обороті
Транспортні засоби
Застава цінних паперів (акцій)
| - Свідоцтво про право власності, цивільно-правові договори (купівлі-продажу, дарування, тощо), рішення суду, тощо, що підтверджують право власності на нерухоме майно. Для Свідоцтв – документи (акти), договори та документи про оплату, що були підставою їх видачі;
- Витяг з державного реєстру правочинів (надається клієнтом Банку у випадках, передбачених чинним законодавством для договорів, укладених після 01.01.2004 року).
- Документ, що підтверджує реєстрацію права власності на нерухоме майно – Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно або реєстраційний напис БТІ/Реєстраційне свідоцтво, що підтверджують здійснення державної реєстрації згідно чинного законодавства.
- Державний акт на право власності, право користування, договір оренди земельної ділянки (для будинків, будівель, споруд, тощо, безпосередньо розташованих на земельній ділянці).
- Технічний паспорт, експлікація, тощо.
- Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно або Довідка-характеристика (у випадках, передбачених чинним законодавством України), видані бюро технічної інвентаризації (БТІ).
- Документи, згідно яких існують обмеження прав власника щодо користування майном (договори оренди, позички, акти прийому-передачі, тощо).
- Звіт про незалежну експертну оцінку про вартість об'єкту (з підтвердженням повноважень оцінювача).
- Виписка з балансу із вказівкою найменування, балансової вартості, зносу, залишкової вартості об'єкта.
- Державний акт на право власності на земельну ділянку.
- Договори, рішення органів місцевого самоврядування, які були підставою для видачі Державного акту.
- Витяг з державного реєстру правочинів (надається клієнтом Банку у випадках, передбачених чинним законодавством для договорів, укладених після 01.01.2004 року).
- Довідка про відсутність (наявність) обтяжень (обмежень) на земельну ділянку (Київська міська державна адміністрація, Головне управління земельних ресурсів).
- Довідка від місцевих органів самоврядування, за місцем розташування земельної ділянки, про відсутність забудов на земельній ділянці.
- Витяг Управління земельних ресурсів про нормативно грошову оцінку земельної ділянки.
- Витяг з Державного реєстру земель (поземельна книга) (якщо Державний акт на право власності на земельну ділянку був виданий до 2010 року).
- Звіт про незалежну експертну оцінку про вартість об'єкту (з підтвердженням повноважень оцінювача).
- Виписка з балансу із вказівкою найменування, балансової вартості, зносу, залишкової вартості об'єкта.
- Копія платіжного документа, що підтверджує сплату земельного податку.
- Державний акт на право власності, право користування, договір оренди земельної ділянки.
- Дозвіл місцевого органу виконавчої влади і
(чи) органу місцевого самоврядування на
будівництво об’єкту або рішення органу
місцевого самоврядування про передачу
землі під забудову.
- Дозвіл на виконання будівельних робіт,
виданий місцевими інспекціями
державного архітектурно-будівельного
контролю.
- Проектно-кошторисна документація,
погоджена у встановленому
законодавством порядку.
- Витяг про реєстрацію права власності на
нерухоме майно (об'єкт незавершеного будівництва), Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно (об'єкту незавершеного будівництва).
- Відповідні договори підряду, придбання
будматеріалів, виконання робіт тощо (акти виконаних робіт (прийому-передачі) та платіжні документи за ними) (за наявності).
- Ліцензія на виконання будівельних робіт,
видана генеральному підряднику (забудовнику).
- Договори купівлі-продажу об‘єкту
незавершеного будівництва, рішення суду про визнання права власності на об‘єкт незавершеного будівництва (за наявності).
- Звіт про незалежну оцінку (з
підтвердженням повноважень оцінювача).
- Правовстановлюючі документи (Свідоцтво про право власності, договори купівлі-продажу, дарування, рішення суду, тощо). Для Свідоцтв – документи (акти), договори та документи про оплату, що були підставою їх видачі.
- Витяг з державного реєстру правочинів (надається клієнтом Банку у випадках, передбачених чинним законодавством для договорів, укладених після 01.01.2004 року).
- Документ, що підтверджує реєстрацію права власності на нерухоме майно – Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно / реєстраційний напис БТІ / Реєстраційне свідоцтво БТІ, що підтверджують здійснення державної реєстрації згідно чинного законодавства.
- Довідка з ЖЕК за формою № 3 (про зареєстрованих осіб).
- Витяг (копія) домової книги, довідка селищної (сільської, селище міського типу) ради) для будинків.
- Копії договорів найму, оренди, безплатного користування квартирою/будинком (за наявності).
- Технічний паспорт.
- Витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно або Довідка-характеристика (в особливих випадках, передбачених чинним законодавством України), видані бюро технічної інвентаризації (БТІ).
- Письмове зобов’язання звільнити квартиру та знятися з реєстраційного обліку у випадку звернення стягнення на квартиру/будинок (для осіб, які не є спів/власниками нерухомого майна).
- Довідка ЖЕК про наявність/відсутність заборгованості за комунальними платежами.
- Дозвіл органів опіки і піклування на укладення іпотечних договорів (відчуження) квартири/будинку – у разі, якщо спів/власником або такою, що має право користуватися за адресою квартири/будинку, є малолітня/неповнолітня особа або повнолітня особа, відносно якої встановлено опіку або піклування. Дозвіл також надається у разі, якщо відсутні дані про реєстрацію таких осіб за іншою адресою.
- Звіт про незалежну експертну оцінку (з підтвердженням повноважень оцінювача) предмета іпотеки (у випадку застави державного чи комунального майна, а також земельних ділянок).
- Довідка про відсутність (наявність) обтяжень (обмежень) на земельну ділянку (Київська міська державна адміністрація, Головне управління земельних ресурсів).
- Витяг Управління земельних ресурсів про нормативно грошову оцінку земельної ділянки.
- Витяг з Державного реєстру земель (поземельна книга) (якщо Державний акт на право власності на земельну ділянку був виданий до 2010 року).
- Документи, які зумовлюють виникнення та/або підтверджують право власності на товари (договори купівлі-продажу, поставки, інші договори).
- Документи, які підтверджують правомірність місцезнаходження майна у певному місці (договори оренди приміщень, правовстановлюючі документи на складські приміщення, договори зберігання, подвійні складські свідоцтва, тощо).
- Звіт про незалежну оцінку (з підтвердженням повноважень оцінювача).
- Виписка з балансового рахунку юридичної особи, на якому обліковується товари в обороті, що передаються в заставу.
- Копії платіжних документів, що підтверджують сплату за товар.
- Свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу, Свідоцтво про реєстрацію технологічного транспортного засобу, тощо, які підтверджують реєстрацію транспортних засобів.
- Договори купівлі-продажу, довідки-рахунки, біржові угоди, інші документи, згідно яких виникло право власності.
- Документи, що підтверджують місцезнаходження майна в певному місці (договори оренди приміщень, правовстановлюючі документи на складські приміщення, договори зберігання, тощо).
- Звіт про незалежну оцінку (з підтвердженням повноважень оцінювача)
- Виписка з балансового рахунку юридичної особи, на якому обліковується товари в обороті, що передаються в заставу.
- Договори купівлі-продажу цінних паперів та підтвердження оплати.
- Свідоцтво ДКЦПФР про реєстрацію випуску акцій.
- Сертифікат акцій (для акцій випущених в документарній формі).
- Виписка з реєстру власників іменних цінних паперів про відсутність обтяжень (для акцій випущених в документарній формі).
- Виписка з рахунку власника цінних паперів у зберігача про наявність цінних паперів на рахунку та відсутність обтяжень (для акцій випущених в бездокументарній формі та для знерухомлених акцій).
- При заставі акцій закритого акціонерного товариства – нотаріально засвідчена згода всіх акціонерів на здійснення відповідної застави акції та можливого їх відчуження в майбутньому.
- Розпорядження Заставодавця зберігачу/ реєстратору акцій про їх заставу та блокування.
|
