Концепция планировочного развития с. Береговое книга инв.№ Б. Графические материалы
| Вид материала | Книга |
- Пояснительная записка 1 Тематическое планирование 1 Текст пособия 2 требования к программе, 292.55kb.
- Учебный план дополнительной образовательной программы «Моделирование одежды», 70.41kb.
- Генеральный план пояснительная записка том I материалы по обоснованию проекта генерального, 1551.15kb.
- Ar@greenweb com ua Если у Вас возникнут вопросы при заполнении брифа звоните,, 81.66kb.
- Концепция развития культуры К. Леонтьева, Н. Данилевского. Концепция развития культуры, 61.28kb.
- Концепция устойчивого развития и теории ноосферного развития Становление и тенденции, 1882.79kb.
- Концепция модернизации российского образования на период до 2010 года. Федеральная, 66.75kb.
- Лекция: графические процессоры и редакторы, 204.53kb.
- Концепция долгосрочного социально-экономического развития РФ до 2020 г. Федеральный, 15.73kb.
- «Установка осушки газа и регенерирования гликоля. Разработать конденсатор-холодильник», 339.69kb.
* – трасса автодороги проходит за проектными границами села Береговое;
– в знаменателе данные в границах проектирования.
6. Баланс территории
Для большей наглядности принятых проектных решений баланс села выполнен по двум формам.
Задача баланса территории выполненного по форме 1 показать покрытие потребностей в развитии функциональных зон за счет участков в существующей границе села и участков за его границами по всем периодам строительства.
Задача баланса территории выполненного по форме 2 согласно ДБН Б.2.4.-2-94 (Приложение 6, табл. 3) показать общую потребность в территориях для каждой функциональной зоны и удельный показатель, но ней в современном использовании и на расчетный срок.
Таблица 6.1 Форма 1
| № п/п | Наименование территорий | Современ- ное исп-ние | Первая очередь | Расчетный срок |
| га | га | га | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| | с. Береговое (в существующих границах) | |||
| | А. СЕЛИТЕБНО-РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА | | | |
| 1. | Кварталы жилой застройки в т. ч.: | 62,8 | 115,4 | 115,4 |
| 1.1. | - кварталы застройки усадебного типа; | 62,5 | 114,9 | 114,9 |
| 1.2. | - кварталы многоэтажной безусадебной застройки | 0,3 | 1,1 | 1,1 |
| 3. | Учреждения отдыха и туризма | 9,0 | 12,6 | 12,6 |
| 4. | Участки учреждений обслуживания (в т. ч. детские сады и школы) | 4,8 | 6,0 | 22,1 |
| 5. | Зелёные насаждения общего пользования | 1,1 | 3,0 | 36,4 |
| 6. | Улицы, дороги, площади, автостоянки | 17,1 | 24,4 | 37,7 |
| 7 | Прочие территории в т. ч.: | 3,3 | 0,3 | 0,3 |
| 7.1. | - очистные х/ф канализации; | 2,4 | - | - |
| 7.2. | - мини-свиноферма; | 0,6 | - | - |
| 7.3. | - закрытое кладбище; | 0,3 | 0,3 | 0,3 |
| 8. | Акватории и затопленные территории, пляжи; | 19,0 | 19,0 | 3,4 |
| 9. | Резервные территории и прочие территории | 115,3 | 50,1 | 0,9 |
| | Всего в границах села (п.п. 1-9) | 232,4 | 232,4 | 232,4 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| | Прилегающая территория к с. Береговое (в границах совета) | |||
| 10. | Кварталы жилой застройки в т. ч.: | - | - | 119,8 |
| 10.1. | - кварталы застройки усадебного типа; | - | - | 96,7 |
| 10.2. | - кварталы многоэтажной безусадебной застройки | - | - | 23,1 |
| 11. | Общежития | - | - | 1,7 |
| 11. | Учреждения отдыха и туризма | 10,1 | 11,4 | 34,1 |
| 12. | Участки учреждений обслуживания (в т. ч. детские сады и школы) | - | - | 60,5 |
| 13. | Зелёные насаждения общего пользования | - | - | 81,8 |
| 14. | Улицы, дороги, площади, автостоянки | 2,2 | 2,2 | 79,1 |
| 15. | Акватории и затопленные территории, пляжи | 106,0 | 106,0 | 40,0 |
| 16. | Полоса ЛЭП, санитарно-защитные зоны и проч. тер. | 341,6 | 340,3 | 42,9 |
| | Итого по разделу А. (п.п. 1.-16.) | 459,9 | 459,9 | 459,9 |
| | Б. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ, КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКАЯ ЗОНА И ПРОЧИЕ ТЕРРИТОРИИ | | | |
| 17.0. | Производственные и коммунальные объекты в т. ч.: | 7,6 | 11,9 | 17,7 |
| 17.1. | - зерноток; | 3,5 | 3,5 | 4,5 |
| 17.2. | - мини-свинофема; | 0,1 | 0,7 | 0,7 |
| 17.3. | - мастерские и машно-тракторный двор, пекарня | 4,0 | 5,1 | 5,1 |
| 17.4. | - коммунальные объекты, теплицы | - | 2,6 | 7,4 |
| 18. | Гаражи грузового и личного автотранспорта | - | 2,9 | 6,0 |
| 19. | Кладбище | 2,8 | 2,8 | 2,8 |
| 20. | Складские объекты | - | 2,6 | 8,3 |
| 21 | Площадка «Биоплато» | - | 12,0 | 12,0 |
| 22. | Очистные х/ф канализации | - | 3,0 | 3,0 |
| 23. | Полоса ЛЭП, санитарно-защитные зоны, улицы, стоянки и проч. тер. | 49,3 | 24,5 | 9,9 |
| | Итого по разделу Б. (п.п. 17.-23.) | 59,7 | 59,7 | 59,7 |
| | Всего по прилегающей территории (п.п. 10-23) | 519,6 | 519,6 | 519,6 |
| | Итого в проектных границах села | 752,0 | 752,0 | 752,0 |
Таблица 6.2 Форма 2
| № п/п | Наименование территорий | Едини-ца измере-ния | Исходный 2006г | Расчетный срок 2025г |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1. | А. СЕЛИТЕБНАЯ ЗОНА Жилая застройка в т. ч.: | | | |
| 1.1. | Кварталы усадебной застройки | га | 62,5 | 211,6 |
| 1.2. | Кварталы без усадебной застройки | га | 0,3 | 24,2 |
| 1.3. | Общежития | га | - | 1,1 |
| | Итого: | га | 62,8 | 236,9 |
| | В расчете на 1 человека | Кв.м/чел | 333,1 | 225,1 |
| 2. | Рекреационная застройка (объекты отдыха и туризма) | га | 19,1 | 46,7 |
| | В расчете на 1 человека (отдыхающего) | Кв.м/чел | 95,1 | 69,9* |
| 3. | Участки общественных зданий, учреждений обслуживания, спортивных и культовых сооружений | га | 4,3 | 20,1 |
| 4. | Зеленые насаждения общего пользования для постоянного населения | га | 1,1 | 17,9 |
| | В расчете на 1 человека | Кв.м/чел | 5,9 | 17,0 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 5. | Участки общественных зданий, учреждений обслуживания, спортивных и культурно-развлекательных сооружений для временного населения | га | 0,5 | 62,6 |
| 6. | Зеленые насаждения общего пользования для временного населения | га | - | 100,3 |
| | В расчете на 1 человека (отдыхающего) | Кв.м/чел | - | 87,0 |
| 7. | Улицы, проезды, площади и автостоянки | га | 7,5 | 78,8 |
| 8. | Другие территории в границах селитебной зоны (резервные территории, водоемы, пляжи и др.) | га | 132,1 | 139,6 |
| | Всего по разделу «А» (п. 1-8) | га | 228,4 | 702,9 |
| 9. | Б. ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОММУНАЛЬНАЯ ЗОНА Производственные и коммунально-складские территории | га | 0,7 | 24,4 |
| 10. | Озеленение санитарно-защитных зон | га | - | 2,9 |
| 11. | Другие территории в границах зоны | га | - | 4,0 |
| | Всего по разделу «Б» (п. 9-11) | га | 0,7 | 31,3 |
| 12. | Очистные сооружения и кладбище | га | 3,3 | 17,8 |
| | ИТОГО: баланс территории в границах села (п. 1-12) | га | 232,4 | 752,0 |