Geum.ru

Пояснительная записка утверждаю: к постановлению главы поселения от 05. 09 №180

Вид материалаПояснительная записка

Содержание


Предприятия промышленности.
Дрсу-7 – рмм
Жилищная сфера.
Муниципальная жилищная политика
Кол-во домов
Кол-во домов
Анализ существующей ситуации в жилищной сфере муниципального образования Талинка позволяет сделать выводы о следующих сложившихс
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   33

Предприятия промышленности.


Отраслевая специализация поселения представлена рядом промышленных предприятий:
  1. ООО "Кода-Лес" (филиал "Кода-Талинка Лес") представляет лесную промышленность, на территории предприятия расположены производственная база и множество ангаров;
  2. ООО «КП» - цех по переработке мяса и рыбы, база комплектации, электроцех, база ПРЦЭиО, аккумуляторный цех, сварочный цех, автотранспортное предприятие, РММ, ангары и эстакада-слады;
  3. МУ «Администрация п. Талинка» - пилорама, ремонтно-строительный цех, автотранспортный цех;
  4. ООО "УПНП и КРС" - токарный цех, мастерские, эстакады;
  5. ООО "Рембытсервис" - пилорама, эстакада-склад;
  6. ДРСУ-7 – РММ;
  7. ООО Геострой - ангары, эстакада-склад;
  8. Джалилов М. С. - свинарник, теплицы и столярная мастерская;
  9. КФХ "Талинка" - сельское хозяйство.



    1. Жилищная сфера.


Обеспечение качественным жильем населения городского поселения является одной из важнейших социальных задач, стоящих перед муниципалитетом. Капитальное исполнение, полное инженерное обеспечение, создание предпосылок для эффективного развития жилищного строительства с использованием собственных ресурсов (результат - создание дополнительных рабочих мест) – это приоритетные цели в жилищной сфере.

Муниципальная жилищная политика – совокупность систематически принимаемых решений и мероприятий с целью удовлетворения потребностей населения в жилье.

Перечень вопросов в сфере муниципальной жилищной политики, решение которых обеспечивают муниципальные органы власти:

1) учет (мониторинг) жилищного фонда,

2) определение существующей обеспеченности жильем населения муниципального образования,

3) установление нормативов жилищной обеспеченности, учитывающие местные условия муниципального образования,

4) организация жилищного строительства (вопросы его содержания относятся к жилищно-коммунальному комплексу) за счет всех источников финансирования,

5) формирование нормативно-правовой базы в жилищной сфере.

Суммарная общая площадь жилищного фонда г.п. Талинка на 2006 г. составляет 97,55 тыс. кв.м (254 дома). Структура жилищного фонда с привязкой к проектным планировочным кварталам приведена на рисунке 1. Структура существующего жилфонда по основным характеристикам приведена на рисунке 2 и в таблице 4.




Структура жилищного фонда п. Талинка на 2006 г.

Наименование
Этажность
Кол-во домов
Общая площадь, кв.м.
% от общей площади
В т.ч. со степенью износа >60%

Кол-во домов
Общая площадь, кв.м.

Одноквартирный жилой дом
1
84
8 228
8
-
-

2
22
4 525
5
-
-

3
11
3 459
4
-
-

Итого
 
117
16 212
17
-
-

Двухквартирный жилой дом
1
7
833
1
-
-

2
4
984
1
-
-

3
1
369
0
-
-

Итого



12
2 186
2
-
-

Многоквартирный жилой дом
2
34
31 687
32
10
9 825

3
2
3 007
3
-
-

4
4
6 907
7
-
-

5
3
14 691
15
-
-

Итого
 
43
56 292
58
10
9 825

Общежитие
1
19
5 233
5
2
1 153

2
18
15 206
16
1
830

Итого
 
37
20 439
21
3
1 982

Общежитие "ВАХТА"
2
1
896
1
-
-

Балки
 
44
1 512
2
-
-

ВСЕГО
 
254
97 554
100
13
11 808


Жилищный фонд представлен индивидуальными, двухквартирными и многоквартирными домами: 17%/2%/58% от общей площади соответственно. Этажность жилых домов – от 1 до 5. 21% общей площади приходится на общежития и 2% на инвентарное жилье.

Жилая застройка представлена в основном многоквартирными жилыми домами, общей площадью 56,3 тыс. кв.м. (43 дома). Дома характеризуются значительным процентом морального и физического износа. Материал стен домов – дерево, ж/б блоки.

Индивидуальная жилая застройка расположена в юго-западной части поселка (3-ий и 4-ый микрорайон). Общая площадь домов составляет 16,2 тыс. кв.м. (117 домов). Все дома выполнены в коттеджном исполнении типа Тура.

21% от общей площади жил. фонда приходится на общежитиям (21,3 тыс. кв.м., 38 общежитий). Расположение данного вида застройки - центральная часть поселка (мкр-н Центральный). Общежития представлены в сборно-щитовом исполнении.

Большая часть жилья выполнена из деревянных панельных и сборно-щитовых конструкций. Основная часть жилья построена в 1990-х годах.

Аварийный и непригодный для проживания жилищный фонд поселка составляет порядка 11,8 тыс. кв.м. общей площади (12%).

На момент оценки жилищного фонда гп. Талинка средний показатель жилищной обеспеченности на 2006 г. составляет 17 кв.м/ чел.

Жилье в населенном пункте обеспеченно водоснабжением (95 %), тепловыми и электрическими сетями (85 % и 100 %). Обеспеченность населения газопроводом составляет 20 %. Система канализации развита на 70 %. Обеспеченность населения связью – 70%.


Анализ существующей ситуации в жилищной сфере муниципального образования Талинка позволяет сделать выводы о следующих сложившихся проблемах:
  1. Некапитальное исполнение жилья, что резко снижает срок эксплуатации и приводит к скорейшему изнашиванию. Актуальной проблемой является замена ветхого фонда новым капитальным, с проведением реконструктивных мероприятий жилых кварталов и упорядочением селитебной территории.
  2. Низкая обеспеченность жилищ инженерными сетями.
  3. Обеспеченность населения общей площадью не соответствует нормативной.