Пояснительная записка утверждаю: к постановлению главы поселения от 05. 09 №180
Вид материала | Пояснительная записка |
СодержаниеИТОГО строитель-ство 2006-2026 гг. |
- Отчет Главы Липчанского сельского поселения, 218.42kb.
- Пояснительная записка к докладу Главы мо «Кобяйский улус (район)» Республики Саха (Якутия), 189.36kb.
- Доклад главы сельского поселения «Село Троицкое», 202.03kb.
- Сельского поселения половинка, 249.93kb.
- Отчет о проделанной работе Главы и администрации сельского поселения Сентябрьский, 61.27kb.
- Отчет главы Симского городского поселения Одеятельности администрации Симского городского, 402.08kb.
- Отчёт о работе главы поселения и администрации Восточного городского поселения в 2010, 299.89kb.
- Пояснительная записка о ходе реализации приоритетного национального проекта «Культура», 193.95kb.
- Генеральный план александровского сельского поселения островского муниципального района, 2534.61kb.
- Пояснительная записка к отчету об исполнении бюджета Староминского сельского поселения, 224.08kb.
На первую очередь ликвидации жилищного фонда запланировано жилье, находящееся в аварийном состоянии. На вторую очередь к сносу запланированы дома с максимальной ветхостью и часть жилфонда, на территории которого запроектировано строительство объектов социальной и жилищной сфер. В течение третьей очереди ликвидируется оставшаяся часть жилья, запланированная к сносу. Структура жилищного фонда гп. Талинка, запланированного под снос, представлена на рисунке 3. Распределение ликвидируемого жилфонда поэтапно выглядит следующим образом:
- 1 очередь 26% - 11 923 кв.м. – 58 домов;
- 2 очередь 28% - 12 535 кв.м. – 20 домов;
- 3 очередь 46% - 20 843 кв.м. – 26 домов.
Структура ликвидируемого жилищного фонда г.п. Талинка.
К строительству в течение расчетного срока запланировано 347 домов суммарной общей площадью 183,06 тыс. кв.м. Решением генерального плана проектный жилищный фонд превышает требуемый объем жилья согласно проведенной оценке (см. табл.8) с целью создания резервного фонда. Резервный фонд предназначен для обеспечения жильем населения при благоприятных условиях дальнейшего развития населенного пункта, что гарантирует прирост численности.
Строительство проектного жилья осуществляется и на свободной территории и взамен ликвидируемого жилфонда.
Соотношение объемов строительства по очередям следующее:
- 1 очередь 20% - 36 832 кв.м. – 41 дом;
- 2 очередь 25% - 46 369 кв.м. – 44 дома;
- 3 очередь 55% - 99 855 кв.м. – 262 дома.
Структура проектного жилищного фонда приведена на рисунке 4.
Распределение объемов строительства и сноса жилищного фонда по характеру застройки с учетом проектных параметров приведено в таблице 8. Изменение периода застройки целесообразно корректировать в зависимости от спроса на данный вид жилья и учета необходимого времени на подготовку территории.
Структура проектного жилищного фонда
Изменение существующего жилищного фонда за расчетный период (по кварталам) приведено в таблице 9.
В течение расчетного срока изменение обеспеченности жилья инженерными сетями запланировано следующее:
- газоснабжение 20 %.
- теплоснабжение 100%,
- водопровод 100%,
- канализация 100%,
- электроснабжение 100%,
- связь 100%.
В конце расчетного срока (на 2026 г.), при соблюдении темпов строительства, закладываемых в плане мероприятий, с учетом изменения существующего фонда, суммарный объем составит 235,3 тыс. кв.м (или 497 домов). Процент сохраняемого жилья (с учетом текущего строительства) от общего объема проектного составит 54%. Средняя обеспеченность населения общей площадью достигнет – 31 кв.м на человека.
Распределение объемов строительства и сноса жилищного фонда
Характеристика жилья | Всего | 2006 -2010 гг. | 2011 -2015 гг. | 2016 -2026 гг. | ИТОГО строитель-ство 2006-2026 гг. | За расчетный срок | ||||||||||||||
Существующий жилищный фонд | Снос по генплану | Снос | Строительство | Снос | Строительство | Снос | Строительство | |||||||||||||
Sобщ, м2 | Nд, ед. | Sобщ, м2 | Nд, ед. | Sобщ, м2 | Nд, ед. | Sобщ, м2 | Nд, ед. | Sобщ, м2 | Nд, ед. | Sобщ, м2 | Nд, ед. | Sобщ, м2 | Nд, ед. | Sобщ, м2 | Nд, ед. | Sобщ, м2 | Nд, ед. | Sобщ, м2 | Nд, ед. | |
1 квартир. | 8124 | 83 | 348 | 7 | 132 | 4 | 1936 | 22 | 216 | 3 | 1651 | 18 | 0 | 0 | 15385 | 191 | 18972 | 231 | 2880 | 36 |
2 квартир. | 938 | 8 | 96 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 96 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Многоквартирные | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Общежитие | 5233 | 19 | 3003 | 10 | 768 | 2 | 0 | 0 | 1231 | 5 | 0 | 0 | 1004 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Балок | 1528 | 44 | 1489 | 42 | 1489 | 42 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Итого 1 этажные | 15823 | 154 | 4936 | 60 | 2389 | 48 | 1936 | 22 | 1447 | 8 | 1651 | 18 | 1100 | 4 | 15385 | 191 | 18972 | 231 | 2880 | 36 |
1 квартир. | 4525 | 22 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2 квартир. | 984 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Много-квартирные | 31687 | 34 | 27905 | 30 | 8704 | 9 | 0 | 0 | 5990 | 6 | 9446 | 8 | 13211 | 15 | 11989 | 45 | 21435 | 45 | 0 | 0 |
Общежитие | 16101 | 19 | 9242 | 17 | 830 | 1 | 0 | 0 | 5098 | 6 | 0 | 0 | 3314 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Итого 2 этажные | 53298 | 79 | 37147 | 47 | 9534 | 10 | 0 | 0 | 11088 | 12 | 9446 | 8 | 16525 | 25 | 11989 | 45 | 21435 | 45 | 0 | 0 |
1 квартир. | 3459 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2 квартир. | 369 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
Многоквартирные | 3007 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13921 | 9 | 0 | 0 | 13893 | 6 | 0 | 0 | 67194 | 48 | 95008 | 48 | 0 | 0 |
Итого 3 этажные | 6834 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 13921 | 9 | 0 | 0 | 13893 | 6 | 0 | 0 | 67194 | 48 | 95008 | 48 | 0 | 0 |
Много-квартирные | 6907 | 4 | 3218 | 3 | 0 | 0 | 9717 | 5 | 0 | 0 | 17974 | 9 | 3218 | 3 | 0 | 0 | 27691 | 14 | 0 | 0 |
Итого 4 этажные | 6907 | 4 | 3218 | 3 | 0 | 0 | 9717 | 5 | 0 | 0 | 17976 | 9 | 3218 | 3 | 0 | 0 | 27691 | 14 | 0 | 0 |
Много-квартирные | 14691 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11258 | 5 | 0 | 0 | 3396 | 2 | 0 | 0 | 5298 | 2 | 19952 | 9 | 0 | 0 |
Итого 5 этажные | 14691 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 11258 | 5 | 0 | 0 | 3396 | 2 | 0 | 0 | 5298 | 2 | 19952 | 9 | 0 | 0 |
ВСЕГО | 97554 | 254 | 45301 | 110 | 11923 | 58 | 36832 | 41 | 12535 | 20 | 46362 | 43 | 20843 | 32 | 99866 | 286 | 183058 | 347 | 2880 | 36 |