Инвестиционный паспорт Островского муниципального района Костромской области
| Вид материала | Документы |
- Инвестиционный паспорт Верхнеуральского муниципального района Челябинской области, 387.02kb.
- Инвестиционный паспорт Пластовского муниципального района Челябинской области, 243.43kb.
- Инвестиционный паспорт Нагайбакского муниципального района Челябинской области, 335.33kb.
- Гуляевой Галины Ивановны Об итогах работы в сфере образования Красносельского муниципального, 220.68kb.
- Генеральный план адищевского сельского поселения островского муниципального района, 351.14kb.
- П п. Чистые Боры Буйского муниципального района Костромской области. Васнина О. В.,, 471.02kb.
- П п. Чистые Боры Буйского муниципального района Костромской области Разработка блока, 447.72kb.
- Инвестиционный паспорт Брединского муниципального района Челябинской области, 662.67kb.
- Инвестиционный паспорт Еткульского муниципального района Челябинской области, 221.11kb.
- Генеральный план воронского сельского поселения судиславского муниципального района, 4813.06kb.
Повсеместно обнаружены глины, разведанные запасы составляют 31 тыс. куб.м. Запасы песка составляют около 611 тыс. куб.м. и гравия 60 тыс. куб. м, встречаются фосфориты и глины кирпично-черепичные.
Более подробная характеристика минерально-сырьевых ресурсов представлена в схеме территориального планирования на официальном сайте администрации Островского муниципального района в сети Интернет ссылка скрыта.
6.2. Лесные ресурсы
Территория района расположена в таёжно-лесной зоне. В настоящее время большая часть территории района - 180 тыс. га, или 74 %, покрыты лесом. Это основное богатство района и оно достаточно эксплуатируется. Перспективным для района направлением можно считать развитие производств по углубленной переработке древесины. Наиболее распространены смешанные леса, состоящие из ели, берёзы, осины.
Лесохозяйственная организация ОГУ «Островское лесничество» осуществляет охрану, защиту и воспроизводство лесов на общей площади 185 тыс. га. Значительные площади лесного фонда заняты эксплуатационными лесами (91.9%) , а запас деловой древесины и расчетная лесосека в них достаточно высоки. Общий запас древесины составляет 30,5 млн. м3, в том числе 12 млн. м3 хвойной. В последние годы план выборки лесосечного фонда не выполняется. Расчетная лесосека по району составляет 535,9 тыс. м3, освоена в 2009 году на 25%. Породная структура лесных насаждений следующая: леса, сформированные мягколиственными породами, занимают 65% лесопокрытой площади (из них 83 % -березняки); хвойными породами – 35 % (из них 52 % -сосняки). Лесосека по хвойному хозяйству содержит до 40-60% древесины лиственных пород. Качественная древесина находится в отдаленных труднодоступных местах. Анализ использования лесосечного фонда показывает, что имеются возможности для дальнейшего роста производства в лесопромышленном комплексе района за счёт более полного ежегодного освоения расчётной лесосеки. Структура лесосечного фонда дает основание утверждать, что расчетная лесосека по мягколиственному хозяйству не будет осваиваться до тех пор, пока не будут созданы мощности по глубокой переработке мягколиственной и низкосортной древесины.
Анализ показывает, что большая часть заготовленной на территории муниципального района деловой древесины реализуется в круглом виде, поэтому одной из приоритетных задач для экономики района является отказ от продажи в другие регионы круглого леса и переход к выпуску только обработанной древесины.
6.3. Биологические ресурсы
Район богат биологическими ресурсами, и данная отрасль имеет предпосылки к развитию.
На территории Островского района обитают следующие виды животных, отнесенные к объектам охоты: лисица, медведь бурый, рысь, куница лесная, горностай, хорь лесной, енотовидная собака, ласка, бурундук, выдра, норка, заяц-беляк, бобр европейский, водяная полевка, белка, ондатра, кабан, лось, глухарь, тетерев, рябчик, куропатка, кряква, выпь, бекас, дупель, веретенник, турухтан и др., из них шесть – лось, медведь бурый, кабан, выдра, бобр европейский, куница лесная, отнесены к видам, добыча которых ограничена ежегодно утверждаемыми квотами. Добыча других видов регулируется сроками и порядком проведения охоты.
На территории Островского района зарегистрировано 3 организации – пользователей охотничьими угодьями: Островское районное общество охотников и рыболовов (138 тыс. га), охотхозяйство «Медведь» (15 тыс. га), охотобщество «Динамо» (50,5 тыс. га). Кроме того, в юго-западной части района располагаются охотничьи угодья общего пользования (40,5 тыс. га). Охота носит, преимущественно, любительский характер.
На территории района расположены несколько водоемов рыбохозяйственного значения (рр. Мера, Корба, Медоза, Тебза, Куекша, Яхруст, озера Половчиновское, Рыболовское, Русиловское, Скомороховское). В водоемах района обитает до 23-25 видов рыб, в том числе: щука, плотва, линь, лещ, язь, карась, красноперка, пескарь, голец, щиповка, синец, жерех, налим, окунь, судак, ерш и др. Товарное рыбоводство на естественных водоемах не осуществляется, квоты на вылов не установлены.
По предварительным данным и экспертным оценкам, на территории района могут произрастать 125 видов лекарственных трав, более 90 нектароносных и перганосных, не менее 25 эфирно- и жирномасличных, 30 кормовых, 90 технических и более 100 пищевых растений. Особую группу пищевой лесной продукции составляют съедобные грибы, которых насчитывается на территории района около 100 видов. Среди ягодных растений промысловое значение имеют 10 видов: черника, брусника, рябина, черемуха, малина, клюква, голубика, земляника лесная, смородина, морошка. Потенциал основных промысловых ресурсов Островского района составляет: черника – 1476 тонн, брусника – 803 тонн, клюква – 211 тонн, грибы – 723 тонн, лекарственное растительное сырье – 268 тонн.
Глава 7. Нормативно-правовое обеспечение инвестиционной и предпринимательской деятельности.
В целях регламентирования инвестиционной и предпринимательской деятельности на территории района приняты следующие нормативные правовые акты:
1. Решением Собрания депутатов Островского муниципального района от 29.10.2009 года № 499 утверждено Положение об инвестиционной деятельности в Островском муниципальном районе.
2. Постановлением администрации Островского муниципального района от 05.11.2009 года № 919 утверждено Положение о порядке предоставления объектов, находящихся в собственности Островского муниципального района, для целей инвестиционной деятельности и Состав районной комиссии по инвестиционной деятельности.
3. Постановлением главы администрации Островского муниципального района от 19.02.2009 года № 92 утверждён порядок формирования, ведения, обязательного опубликования перечня муниципального имущества Островского муниципального района, подлежащего предоставлению во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства.
4. Постановлением главы администрации Островского муниципального района от 04.06.2009 года № 461 утверждён перечень муниципального имущества Островского муниципального района, подлежащего предоставлению во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства.
5. Постановлением главы администрации Островского муниципального района от 09.06.2009 года № 485 утверждён порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества.
6. Решение Собрания депутатов Островского муниципального района от 18 марта 2009 года № 433 утверждена муниципальная целевая программа «Развитие субъектов малого и среднего предпринимательства в Островском муниципальном районе» на 2009-2013 годы.
Глава 8. Реализуемые инвестиционные проекты.
| Название инвестиционного проекта | Инвестор | Срок реализации проекта по бизнес-плану | Показатели инвестиционного проекта |
| Создание агропромышленного комплекса-репродуктора овец романовской породы мясо-шубного направления | ООО «ИнвестАгро» | 2008-2015 гг. | Создание крупного предприятия по разведению овец романовской породы мясо-шубного направления, обеспечивающего к 2015 году общую численность 7245 овец. Создание 76 рабочих мест. Объём инвестиций 164 млн. рублей. |
| Переработка молока Крестьянское хозяйство «Ключики» | Крестьянское хозяйство «Ключики» | 2010 г. | Приобретение мини-молокозавода «Молоконт». Создание 4 рабочих мест. Объём инвестиций 5,4 млн. рублей. |
| Заготовка и переработка древесины | ООО«Лесстройпроект» | 2009-2011гг. | Освоение арендной базы лесов 15 000 м3 ежегодно, глубокая переработка древесины. Создание 35 рабочих мест. Объём инвестиций 8,0 млн. рублей. |
| Заготовка и переработка древесины | ООО«Лесстройдеталь» | 2010-2013гг. | Освоение арендной базы лесов 17 000 м3 ежегодно, глубокая переработка древесины. Создание 5 рабочих мест. Объём инвестиций 8,7 млн. рублей. |
| Заготовка и переработка древесины | ООО «Кравчук» | 2010-2013гг. | Освоение арендной базы лесов 10 000 м3 ежегодно, глубокая переработка древесины. Создание 15 рабочих мест. Объём инвестиций 10,4 млн. рублей. |
| Развитие лесозаготовительного и деревообрабатывающего предприятия | ООО «Каскад» | 2010-2013гг. | Освоение арендной базы лесов 7 000 м3 ежегодно, глубокая переработка древесины. Создание 10 рабочих мест. Объём инвестиций 14,7 млн. рублей. |
| Развитие производства по углублённой переработке древесины | ИП Безменов В.М. | 2010-2011гг. | Освоение арендной базы лесов 7 000 м3 ежегодно, глубокая переработка древесины. Создание 5 рабочих мест. Объём инвестиций 1,5 млн. рублей. |
| Создание современного производства по углублённой переработке древесины | ООО «Лесное» | 2010-2013гг. | Освоение арендной базы лесов 10 000 м3 ежегодно, глубокая переработка древесины. Создание 6 рабочих мест. Объём инвестиций 5,5 млн. рублей. |
| Организация процесса лесозаготовки и деревообрабатывающего цеха | ООО «Древпром» | 2010-2012 гг. | Освоение арендной базы лесов, глубокая переработка древесины. Создание 45 рабочих мест. Объём инвестиций 4,3 млн. рублей. |
| Модернизация производства | ООО «Прогресс» | 2010 г. | Приобретение машины для производства картона. Создание 20 рабочих мест. Объём инвестиций 35 млн. рублей. |
| Строительство АГЗС в п. Островское | Козык Ю.В. | 2010-2011 гг. | Строительство площадки и установка на ней передвижной автогазозаправочной станции, операторской, пункта заправки бытовых баллонов для населения. Создание 6 рабочих мест. Объём инвестиций 2,5 млн. рублей. |
Глава 9. Инвестиционные предложения.
Лесопромышленный комплекс
В целом по Островскому лесничеству, согласно расчетным данным Лесохозяйственного регламента, ежегодная проектируемая лесосека по всем видам рубок составит 535,9 тыс. м3, по сплошным рубкам спелых и перестойных насаждений составит - 481,8 тыс. м3 ликвидной древесины (деловая – 317,1 тыс. м3), в том числе по хвойным породам – 106,9 тыс. м3 (деловая – 93,2 тыс. м3), мягколиственным – 374,9 тыс. м3 (деловая – 223,9 тыс. м3).
В настоящее время в лесопромышленном комплексе района осуществляют заготовку древесины 10 арендаторов лесных участков с общим объёмом лесопользования 35,7 тыс. м3. С учётом планируемых к реализации инвестиционных проектов и резерва под Мантуровский ЦБК, потенциальным инвесторам на территории района может быть предложено до 80 тыс. м3 или 15 % расчётной лесосеки.
Топливно-энергетический комплекс
Муниципальное предприятие Островского (центрального сельского поселения) «Тепловик» предлагает модернизировать котельное оборудование МУЗ Островская ЦРБ на ул. Больничной, п. Островское. Котельная обслуживает жилищный фонд площадью 1720 м2, и 9 объектов Островской центральной районной больницы (общий объем обслуживаемых зданий 24840 м3). Полезный отпуск для всех фондов составляет 1433 Гкал в отопительный период продолжительностью 222 дня (жилой фонд) и 238 дней (организация). Фактическая загрузка котельной составляет 30-40% установленной мощности. Это приводит к перерасходу эксплуатационных затрат и высокой себестоимости теплоэнергии. Кроме того, все котлы морально и технически устарели и требуют замены.
По факту отопительного периода 2009-2010 гг. на котельной израсходовано 700 тонн угля. Затраты по углю составили 2,1 млн. рублей, в том числе покупка -1,9 млн. рублей, доставка 0,2 млн. рублей.
С целью снижения затрат на выработку теплоэнергии предприятие предлагает выполнить реконструкцию (модернизацию) котельной с использованием современного высокоэкономичного и энергосберегающего оборудования.
Предлагаемый вариант реконструкции котельной предполагает, что вся наружная система теплоснабжения остается без изменений. Все котлы, имеющиеся на котельной, останутся в качестве резервных. В дополнительное пустующее помещение котельной устанавливаются 1 новый котёл КВУ -1000 в комплекте с дудьевым узлом и группой безопасности.
Техническая характеристика предлагаемого котла (ООО «Ковровский котельный завод»):
| Теплопроизводительность, при относительной влажности топлива до 55%, кВт Гкал/ч | 1000 0,86 |
| Применяемое топливо | опил, стружка, кора, щепа, торф |
| Объем отапливаемых помещений, м3 | |
| жилые здания | 30 000 |
| механические цеха | 33 300 |
| сушильные камеры (разовая загрузка) | 200 |
| КПД, (не менее), % | 80 |
| Расход топлива при номинальном режиме и относительной влажности 35 %, кг/ч | 400-450 |
| Размер колотых дров при ручной загрузке, мм | 400х125х125 |
| Максимальная температура теплоносителя, °С | 95 |
| Оборот воды при приращении температуры теплоносителя 10°С, м3/ч | 90 |
| Максимальное рабочее давление воды, МПа | 0,4 |
| Максимальное разряжение в топке (не более), Па | 120 |
| Температура уходящих газов (не более), °С | 200 |
| Напряжение электрической сети, В | 380 |
| Установочная электрическая мощность, кВт | 16,1 |
| вентилятор надува | 2,2 |
| вентилятор дожога | 0,35 |
| устройство подачи топлива | 4,1 |
| насос циркуляционный | 4,0 |
| система очистка дымовых газов | 5,5 |
| Габаритные размеры, м | |
| длина (по основанию) | 3,22 |
| ширина (по основанию) | 1,47 |
| высота (max) | 4,3 |
| Вес котла (не более), тонн | 18 |
Для работы котла используются местные виды топлива (щепа, опилок, стружка). В нашем районе достаточное количество древесных отходов в радиусе 5-10 км от котельной. В дальнейшем предприятие может приобрести и установить в котельной дробильно-рубительную машину для переработки более крупные отходов. Цена дробильного оборудования 600,0 тыс. рублей. Производительность 20 м3 в час. Предприятие сможет само полностью обеспечить себя топливом. Расходов на доставку местных видов топлива до котельной можно будет избежать.
| Показатели | Текущее состояние котельной | После реконструкции |
| Объём отпуска тепла, Гкал | 1533 | 1533 |
| Цена топлива, руб./т | 2716 | 190 |
| КПД котла, % | 60 | 80 |
| Расход топлива, т/год | 700 | 2570 |
| Расходы на закупку топлива, тыс. рублей | 1900 | 488 |
| Экономия топливной составляющей, тыс. руб./год | | 1412 |
| Совокупные капитальные вложения, тыс. руб. | | 2877,6 |
| в том числе | | |
| основное оборудование | | 2640,0 |
| СМР, проект, согласование, пусконаладка – 9% | | 237,6 |
| Срок окупаемости, лет | | 2 |
Для предприятия утвержден тариф на 2010год на тепловую энергию в размере 2228 руб./Гкал. При сокращении затрат на топливо, после модернизации тариф составит 1906 руб./Гкал, что на 15% ниже утвержденного.
Промышленность строительных материалов
Наиболее значительными месторождениями кирпичных суглинков являются Логиновское и Семеновское. Организация производства кирпича на основе местной сырьевой базы возможна на земельном участке бывшего кирпичного завода в н.п. Логиново. Характеристика земельного участка представлена на стр. 43. Разработка глиняных месторождений и строительство кирпичного завода в п. Островское позволит удовлетворить собственную потребность района в материале для обновления изношенных основных фондов зданий и строительства новых.
На территории района широко представлены хорошо развитые песчаные и песчано-гравийные смеси. С целью развития производства строительных материалов для дорожного хозяйства (щебень, песок) на основе местной сырьевой базы на территории Клеванцовского сельского поселения возможна организация разработки Крутецкого месторождения валунного камня и дробильно-сортировочного цеха по производству гравия и щебня.
Агропромышленный комплекс
В сельскохозяйственном производстве района для потенциальных инвесторов могут представлять интерес два объекта на территории Клеванцовского сельского поселения:
1) Реконструкция 2-х откормочных комплексов на 1210 голов СПК «Прогресс» с целью производства молока и мяса КРС;
2) Реконструкция 2-х откормочных комплексов на 450 голов СПК «Лесные поляны» с целью производства молока и мяса КРС.
Эти объекты расположены в непосредственной близости от автодороги Кострома-В.Спасское.
Туризм
Развитие туристического потенциала ФГУК «Государственный мемориальный и природный музей-заповедник А.Н. Островского «Щелыково»:
1. Реставрация одноэтажного здания памятника истории и культуры «Охотничий дом» и благоустройство прилегающей территории – 0,7 млн. рублей;
2. Восстановление двухэтажного здания Гостевого флигеля и благоустройство прилегающей территории – 38 млн. рублей;
3. Восстановление здания Хозяйственного флигеля и благоустройство прилегающей территории – 5,9 млн. рублей;
4. Восстановление Скотного двора и благоустройство прилегающей территории – 4,5 млн. рублей;
5. Реконструкция двухэтажного здания Дом для приезжих и благоустройство прилегающей территории – 0,3 млн. рублей;
6. Ремонтно-реставрационные работы на здании памятника истории и культуры Дом Соболева – 8,0 млн. рублей;
7. Восстановление крестьянского подворья конца 19 века в усадьбе Соболева и благоустройство прилегающей территории – 2,7 млн. рублей;
8. Реставрация Сторожки на территории Никольской церкви, создание воскресно-приходской школы – 0,3 млн. рублей;
9. Реконструкция плотины на р. Куекша, воссоздание мельничного комплекса и благоустройство прилегающей территории – 10,0 млн. рублей;
10. Строительство гаража с авторемонтной мастерской для пожарной машины и автохозяйства музея – 1,6 млн. рублей;
11. Строительство поста охраны при въезде в Николо-Бережки – 0,3 млн. рублей;
12. Оборудование открытой театрально-концертной площадки, культурно-спортивного комплекса, прогулочных аллей – 2,0 млн. рублей;
13. Благоустройство территории Верхнего парка площадью 21 га – 8,0 млн. рублей;
14. Благоустройство территории Николо-Бережки площадью 10,4 га – 5,0 млн. рублей;
15. Оборудование автостоянок на 50 автомобилей близ музейных объектов общей площадью 0,1 га – 0,5 млн. рублей;
16. Строительство резиденции и мастерской Снегурочки – 5,0 млн. рублей;
17. Благоустройство пейзажного (нижнего) парка музея-заповедника «Щелыково» площадью 78 га – 35,0 млн. рублей;
18. Благоустройство территории «Голубого ключика» площадью 46,6 га – 4,0 млн. рублей;
19. Строительство кафе у дороги в районе дер. Субботино – 2,0 млн. рублей.
На территории н.п. Ломки Клеванцовского сельского поселения возможна организация производства сувенирной продукции из дерева.
В направлении формирования полноценной инфраструктуры для охотничьего и рыболовного туризма возможно:
1. Строительство туристической базы вблизи н.п. Игодово;
2. Строительство туристической базы охотников и рыболовов в н.п. Заборье;
3. Организация туристической базы для охотников и рыболовов вблизи н.п. Ломки;
4. Строительство базы отдыха для охотников и рыболовов в н.п. Ананьино;
5. Строительство базы для охотников и рыболовов вблизи н.п. Хомутово.
Прочие
В ближайшее время в целях эффективной деятельности по сбору грибов и ягод и повышению экономической активности населения необходимо организовать пункт приема лесной продукции у жителей и цех по переработке лесных пищевых продуктов (сушка, консервация, глубокая заморозка). Данное производство можно создать на территории Дымницкого, либо Островского (центрального) или Островского сельских поселений.
В настоящее время выполнены инженерные изыскания и разработана проектно-сметная документация на строительство полигона ТБО в 2 км от п. Островское и ведется работа по переводу земельного участка из одной категории в другую в соответствии с требованиями действующего законодательства. Для строительства полигона ТБО необходимо около 50 млн. рублей.