Geum.ru

Информационный бюллетень местного самоуправления Издается асдг по с окмо с февраля 2008 г. 2 4 ноября 2009 г

Вид материалаИнформационный бюллетень

Содержание


— Будущее обещает быть тёплым
— Застраиваемся по новым правилам
Подобный материал:
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   ...   39

— Будущее обещает быть тёплым


Не все депутаты городской Думы считали необходимым вносить изменения в инвестиционную программу по развитию системы коммунальной инфраструктуры ОАО «ТГК-14» на 2007-2010 годы. Но, тем не менее, это свершилось, во втором чтение скорректированную программу приняли! Три месяца депутаты постоянной комиссии градостроительства и реформы ЖКХ разбирались в тонкостях теплоснабжения города. Руководство «ТГК-14» впервые за всю историю взаимодействия с народными избранниками предоставило для детального изучения документы под грифом «коммерческая тайна». Пристрастный и бдительный разбор стратегических намерений энергетиков позволил депутатам «скостить» сумму по затратам инвестиционной программы в 2,5 раза. Всего финансовые потребности программы уложились в 330 млн. 894 тыс. руб. Объём вложений по годам выглядит так: первоначально в 2009 году было запланировано освоить почти 87 млн. руб., фактически же цифра оказалась гораздо скромнее – 13 млн. 320 тыс. руб. Зато в следующем году вместо 105 млн. 678 тыс. энергетики намерены израсходовать 169 млн. руб. Причиной для изменения инвестиционной программы стали результаты мониторинга, который показал, что на ремонт городских теплотрасс в прошлом году было затрачено лишь 82% от запланированных средств. Как известно, ведущий источник финансирования программы – плата за подключение новых потребителей к сетям теплоснабжения. А так как многие строительные организации из-за пресловутого финансового кризиса приостановили свою деятельность, «заморозили» объекты, изменили сроки сдачи домов, соответственно снизились объёмы подключения к тепловым ресурсам, прекратилось своевременное поступление денег, Получается, что сбои в перспективном плане застройки территории города Читы вызвали дефицит средств в инвестиционной программе по теплоснабжению. В начале года управление регулирования цен и тарифов администрации города Читы, исходя из планов строительных организаций, скорректировало перечень новых строительных объектов, требующих подключения к теплу в течение 2009-2010 годов. На заседании Думы мэр пытался донести до депутатов мысль: «Поймите же вы, наконец. Это программа предусматривает не строительство новых теплотрасс, а реконструкцию старых, изношенных сетей. Реализация программы в полном объёме приведёт к повышению качества и надёжности услуг теплоснабжения. В домах по Белорусской температура сегодня настолько низкая, что не соответствует санитарным нормам. И не из-за того, что не топят, а сгнившие трубы не могут пропускать тепло в полном объёме». Большинство депутатов признали очевидным, что изменение инвестиционной программы это не прихоть энергетиков, а потребность дня сегодняшнего. Но всё-таки коммунисты Сергей Сухановский и Владимир Логинов проголосовали против принятия решения, считая что «ТГК-14» «выбивает» деньги на улучшение собственного имущества, к которым относятся городские теплосети. Воздержавшимися остались Николай Михайлов и Лариса Василенко, генеральный директор Читинского силикатного завода и по совместительству заместитель председателя Думы. Видимо, некоторых депутатов в данном вопросе смутило то, что с корректировкой программы изменится и тариф на подключение к системам коммунальной инфраструктуры «ТКГ-14». Почти на 800 руб. (или на 25%) увеличится тариф за 1 Гкал./час подключаемой нагрузки. Общие объёмы подключения потребуют строителей выкладывать миллионы руб. И понятно, застройщики все свои издержки начнут перекладывать «на плечи» тех людей, которые начнут приобретать квартиры в новостройках. От объёмов подключения зависит стоимость квадратных метров недвижимости. Впрочем, - подчеркивалось на заседании, - тариф на подключение в стоимости жилья составляет всего лишь 1%. Благодаря решению Думы городского округа о принятии изменений в инвестиционной программе ОАО «ТГК-14» скоро Чита выйдет на часовую нагрузку в 180 Гкал./час. Среди программных мероприятий – реконструкция теплосетей на улице Нечаева, строительство новой теплосети на участке «Нагорная-Бутина», в микрорайоне Сосновый бор, перекладка головного участка сети от ТЭЦ-1 (протяжённостью более 8 километров).

— Застраиваемся по новым правилам


Депутаты утвердили новые правила землепользования и застройки городского округа «Город Чита». Это была попытка №2. В начале лета новая версия правил не прошла депутатскую «экспертизу» из-за недоработок «Читагражданпроекта». Правила землепользования и застройки разработаны, чтобы обеспечивать безопасность и благоприятные условия жизнедеятельности горожан. Нормы градостроительства, представленные в правилах, ограничивают негативное влияние хозяйственной деятельности на окружающую среду, позволяют рационально использовать природные ресурсы городской территории. Абсолютно все читинские стройки ведутся в соответствии с градостроительным регламентом, прописанным в правилах землепользования. Последний вариант «канона» градостроительства был утверждён Думой городского округа «Город Чита» в 2004 году. По мнению комитета по управлению имуществом администрации города пришло время внести актуальные поправки в один из главных документов градостроительства. Принципиальное отличие нового документа от старых правил в том, что они выполнены более детально, в масштабе 1:2000 с обозначением территорий общего пользования, линий электропередачи, связи, трубопроводов, автомобильных дорог, железнодорожных сооружений и других объектов. Принятые депутатами правила предусматривают немало нововведений, например, постепенный перенос за пределы города учреждений исправительного наказания, аэродрома Черёмушки, промышленных предприятий. В правилах описана допустимая плотность жилой застройки города и новые нормативы для парковочных мест в деловой зоне: 280 машин на тыс.у жителей. Кроме того, на каждые 100 квадратных метров жилой площади – одно стояночное место. Предусмотрено, следовательно, и расширение уже существующих гаражных кооперативов, а не только строительство новых. - На этом точку не ставим. Правила землепользования застройки только первый шаг. Дальше должна появиться карта зонирования санитарно-защищённых зон предприятий и карта охраны объектов культурного наследия. Необходима также разработка проектов планировки определённых территорий города, например, кварталов, микрорайонов. Для чего это нужно? Чтобы предусмотреть на этих участках школы, детские сады, больницы, места отдыха – всё то, что предусмотрено конституцией государства, - говорит Александр Зенков, председатель Думы городского округа «Город Чита».