Geum.ru

Информационный бюллетень местного самоуправления Издается асдг по с окмо с февраля 2008 г. 2 4 ноября 2009 г

Вид материалаИнформационный бюллетень

Содержание


— Управляющим компаниям – «тройки»
Подобный материал:
1   ...   4   5   6   7   8   9   10   11   ...   39

— Управляющим компаниям – «тройки»


Иной мысли не возникает после того, как депутаты комиссии градостроительства и реформы ЖКХ Думы городского округа «Город Чита» обсудили сегодня на своем заседании результаты контрольно –финансовых проверок управляющих компаний по ремонту многоквартирных домов. «Главная цель пяти проверок, -говорит председатель контрольно –счетной палаты Читы Владимир Огнёв, - добиться эффективного и полного расходования средств, что бы средства из федерального, краевого и городских бюджетов, а также средства жильцов, максимально улучшили условия проживания жителей города Читы. Сотрудники контрольно-счетной палаты ведь прекрасно понимают, что в следующем, 2010 году, город может не получить этих средств из других бюджетов». Как рассказал депутатам аудитор КСП Балдаржи Лхасаранов, при проверке ООО Управляющая организации «Каштак» установлено нецелевое расходование бюджетных средств на сумму 1 млн. 133,8 тыс. руб. Так, работы по ограждению кровли перилами в доме № 10 не выполнены, при выполнении работ по устройству кровли в домах № 10 и 11 использовался профнастил, в соответствии же со сметной документацией предусмотрен материал из оцинкованной стали. При проверке ООО Управляющая организация «Помощь» аудитор установил факты отсутствия должного контроля со стороны управляющей организации за ходом выполнения ремонтных работ подрядчиком ООО «Забстройком». «Это подтверждает тот факт, что работы по разборке кровель из рулона не выполнены, слуховые окна в двух домах установлены фактически по две штуки, а согласно сметы предусмотрено по 4 слуховых окна на каждый дом, - сказал Балдаржи Лхасаранов.- Была проведена оплата за не выполненные работы в сумме 17911,0 руб. Это Контрольно-счетная палата квалифицирует как нецелевое расходование средств. Проверка показала, что работы по ремонту межпанельных швов в 2008 году не выполнены. В то же время имеется акт о приемке выполненных работ за 2008 год, оформленный без номера и даты, подписанный подрядчиком Олегом Кирилловым, заказчиком Надеждой Русиновой, председателем комитета ЖКХ администрации городского округа «Город Чита» Василием Журавлевым и представителями домов». По информации аудитора КСП Елены Глущенко при контрольно-финансовой проверке в АНО СА «Перспектива» установлено, что капитальный ремонт многоквартирных домов в 2008-2009г. произведен с нарушением установленных сметой работ, заменой предусмотренных сметой материалов, на более дешевые. Сметные расчеты и акты выполненных работ в 2008году составлены в федеральных единых расчетах, без учета территориальных сметных нормативов. Протокол собрания собственников жилья об утверждении сметы отсутствует. Стоимость капитального ремонта завышена, так как при составлении сметных расчетов применены средние общероссийские показатели, такие как размер сметной прибыли, накладных расходов, заработной платы, цена материалов и др., а перечень и объемы работ не соответствуют запланированным. Сумма средств излишне оплаченных подрядчику за невыполненные работы квалифицируются, как не целевое использование бюджетных средств и подлежит возврату в бюджет в размере 17366,0 руб. «Нередко ремонтные работы начинались лишь с приходом аудиторов, - обобщает итоги проверок председатель КСП Владимир Огнёв. - Любой человек, который проводил ремонт, пусть даже в своей квартире, знает, что если купить, например, обои, краску подешевле, или какие-то работы вообще не производить, то можно существенно сэкономить. Так и строительные организации нередко идут по такому пути. Следует отметить низкую сознательность, как управляющих компаний, так и жильцов домов, - продолжает далее Владимир Николаевич.- Контрольно-счетной палатой установлены случаи, когда акты приемки выполненных работ уже подписаны, а работы даже не начаты. Проверками палаты практически во всех управляющих компаниях установлены случаи оплаты за работы, которые не были выполнены, неэффективного и нецелевого расходования средств. Материалы проверок мы направляем Мэру города Анатолию Михалёву и председателю Думы городского округа Александру Зенкову. Мое личное мнение: нашу информацию и проверки, которые проводит Комитет по финансам по управляющим компаниям , необходимо обобщить и, возможно, рассмотреть возможность изъятия из обслуживания жилого фонда у ряда управляющих компаний. Это конечно, дело жильцов, но у органов местного самоуправления есть определенные рычаги воздействия», – подчеркнул в завершение комментария Владимир Огнёв. Присутствовавший на заседании комиссии заместитель мэра Читы , председатель комитета ЖКХ Андрей Галиморданов подтвердил правильность фактов, приведенных аудиторами. Комментируя итоги проверок, он сказал: «Криминальных объяснительных вариантов нет, корень проблем - в неумении сработать правильно . Особенно это касается тех мелких компаний, которые в 2008 году кинулись выполнять работы, не умея правильно оформить документы, обширный поток которых продиктован федеральным законодательством. Я всегда говорю: «Расчеты сметы должны быть отражены и в акте выполненных работ. Если приходится в силу обстоятельств изменять вид работ, заменять одни материалы на другие, или одни вид на другой, так и будьте добры – правильно, главное, своевременно оформите пересогласование!» Все это происходит не всегда, отсюда проблемы. Требуем также однозначно предоставлять по каждому дому решение собственников по поводу того, что они согласны платить 5% от общей суммы, затрачиваемой на ремонт того или иного дома. Что тоже пока выполняется не всегда, над этим работаем. По результатам проверки мною разосланы требования к управляющим компаниям – до 1 декабря, то есть, до окончания отчетного периода , все эти замечания устранить, нецелевые средства возвратить . Все неосвоенные средства также будут возвращены».