Условия и порядок работы ООО «Астрагролизинг» по федеральному лизингу на 2011 год
| Вид материала | Документы |
- Утверждено решением Правления ООО, 311.16kb.
- План работы отдела молодёжных проектов аппарата Бюро цс ООО «Союз машиностроителей, 74.16kb.
- Общие положения, 56.98kb.
- Осуществление требований международного стандарта ohsas 18001: 2007 на ООО «Усольехимпром», 122.18kb.
- План работы учителей физической культуры и обж на 2011 2012 учебный год. Руководитель, 92.98kb.
- С. Ф. Жилкина подвел итоги работы за 2010 год. 16 февраля 2011 года в головном офисе, 47.68kb.
- План работы мо «миф» на 2011-2012 учебный год, 30.77kb.
- Ламенту Удостоверяющего центра ООО «Кейсистемс», условия которого определены ООО «Кейсистемс», 74.49kb.
- План повышения квалификации профессорско-преподавательского состава образовательных, 150.3kb.
- Принципиальные различия при приобретении имущества по лизингу и за счет кредита, 26.12kb.
Условия и порядок работы ООО «Астрагролизинг» по федеральному лизингу на 2011 год.
Советом директоров ОАО «Росагролизинг» утверждены новые условия заключения договоров финансовой аренды (лизинга) на 2011 год. В соответствии с ними устанавливаются основные экономические параметры сделок в пределах следующих нормативов:
Сроки расчетов по договорам:
- По комплексам для хранения и переработке, машинам и уборочному оборудованию продукции растениеводства – до 15 лет;
- По технологическому оборудованию для животноводства и переработки сельскохозяйственной продукции – до 15 лет;
- По технологическому оборудованию для переработки и хранению рыбной продукции – до 5 лет;
- По автотранспорту – до 10 лет;
- По комбайнам, тракторам – до 10 лет;
- По племенной продукции – до 5 лет;
- По иной сельхозтехнике – до 5 лет.
Авансовые платежи лизингополучателей должны составлять не менее:
- По комбайнам, тракторам, автотранспорту, комплексам машин и оборудования – 10%;
- По племенной продукции – 10%;
- По технологическому оборудованию для переработки и хранению рыбной продукции – 10%;
- По технологическому оборудованию для животноводства и переработки сельскохозяйственной продукции – 10%;
- По технологическому оборудованию для переработки и хранению рыбной продукции – 10%;
- По иной сельхозтехнике – 15%.
Размер авансового платежа определяется исходя из установленной процентной ставки и стоимости инвестиционных затрат без учета НДС (стоимость предмета лизинга и транспортные расходы). Дополнительно в авансовый платеж включается сумма страховой премии за весь срок лизинга. Торговая наценка оператора и прочие расходы, связанные с приобретением предмета лизинга.
Залоговым имуществом под обеспечение поставляемой техники может быть:
- Крупный рогатый скот;
- Техника;
- Оборудование;
- Земля, производственные строения, сооружения, при условие что земельный участок под ними принадлежит на праве собственности или находится в долгосрочной аренде.
Сумма залога в зависимости от срока и условий, на которых предоставляется услуга финансовой аренды, может варьироваться в пределах 30-40% от суммы договора сублизинга.
Структура финансирования:
- Размер вознаграждения ОАО «Росагролизинг» - не более 3,5% в год от остаточной стоимости предмета лизинга;
Остаточная стоимость предмета лизинга определяется исходя из стоимости инвестиционных затрат без учета НДС, уменьшаемую пропорционально в течение всего срока договора лизинга с периодичностью оплаты лизинговых платежей, установленной договором лизинга.
Стоимость инвестиционных затрат включает стоимость предмета лизинга, расходы по транспортировке и другие расходы, связанные с передачей предмета лизинга лизингополучателю.
- Размер вознаграждения ООО «Астрагролизинг» - не более 2,5% в год от остаточной стоимости предмета лизинга;
Величина дохода определяется исходя из установленной процентной ставки начисляемой на сумму уменьшаемого остатка основного долга по договору лизинга. Первоначальный размер основного долга по договору лизинга определяется исходя из суммы инвестиционных затрат с учетом НДС за вычетом авансового платежа с учетом НДС. Уменьшение суммы основного долга по договору лизинга происходит пропорционально в течение всего срока договора лизинга с периодичностью оплаты лизинговых платежей, установленных договором лизинга.
- Периодичность лизинговых платежей – ежеквартальные платежи (с возможностью установления полугодовых и годовых платежей в зависимости от предоставляемого обеспечения);
Остальные части лизинговых платежи формируются в соответствии с действующим законодательством РФ в области налогообложения и бухгалтерского учета лизинговых операций.
Средства, выделенные на федеральный лизинг, распределяются по регионам РФ в соответствии с лимитами, утвержденными Министерством сельского хозяйства РФ. Средства сверх установленного лимита должны утверждаться дополнительно Министерством сельского хозяйства РФ.
ООО «Астрагролизинг»
414013, г. Астрахань, ул. Советской Гвардии. д. 9
Тел./факс: (8512) 57-87-88,57-97-01
Начальник отдела лизинга и финансов
Тапилина Ольга Александровна - 8-927-282-61-84;
Начальник отдела материально-технического оборудования и коммерции:
Гирич Александр Георгиевич – 8-927-282-61-53;
Руководитель Регионального сервисного центра:
Резцов Евгений Евгеньевич – 8-927-280-61-37.
e-mail: Astragrolizing@rambler.ru
сайт: www.Astragrolizing.ru
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛИЗИНГА.
Лизинг интересен всем субъектам лизинговых отношений : потребителю оборудования, инвестору, представителем которого в данном случае является лизинговая компания, государству, которое может использовать лизинг для направления инвестиций в приоритетные отрасли экономики, и , наконец, банку, который в результате лизинга может рассчитывать на уверенную долгосрочную прибыль.
Основные преимущества лизинга, наиболее актуальные с учетом особенностей экономической ситуации, сложившейся в России на данном этапе, заключается в следующем:
Для государства.
При сложившейся экономической ситуации и острой необходимости в оживлении инвестиционной активности проблема развития лизинга приобретает для государства особую актуальность.
* Этот финансовый инструмент способствует мобилизации финансовых средств для инвестиционной деятельности.
* Обеспечивает посредством своего механизма гарантированное использование инвестиционных ресурсов на цели переоснащения производства.
* Государство, поощряя лизинговую деятельность и используя для этого , например, налоговые льготы, может существенно уменьшить бюджетные ассигнования на финансирование инвестиций, эффективно управлять процессом совершенствования их отраслевой структуры, содействовать развитию товарного производства и сферы услуг, повышению экспортного потенциала, сокращению оттока частного российского капитала на Запад, созданию дополнительных рабочих мест, особенно в сфере малого предпринимательства, решению других насущных социально-экономических задач.
Для лизингополучателя.
* При наличии рентабельного проекта потребитель имеет возможность получить оборудование и начать то или иное производство без крупных единовременных затрат. Это особенно актуально для начинающих мелких и средних предпринимателей.
Помимо льготного режима налогообложения по налогу на прибыль организаций и налогу на имущество лизингополучатель, заключая договор лизинга, имеет возможность существенно улучшить свои финансовые показатели за счет следующих факторов:
- Лизинг не требует единовременной оплаты имущества ( за исключением первоначального авансового платежа), что позволяет высвобождать оборотные средства лизингополучателя;
-Для заключения лизинговой сделки к лизингополучателю предъявляются менее жесткие требования по сравнению с получением банковского кредита за счет участия в сделке лизингодателя – юридического лица с безупречной кредитной историей. Для многих организаций именно отсутствие кредитной истории и жесткие нормативы банков делают получение банковского кредита либо нереальным, либо очень дорогим способом технического перевооружения.
* Согласно Федеральному закону «О лизинге» ко всем видам движимого имущества, составляющего объект лизинга и относимого к активной части основных фондов, разрешено применять механизм ускоренной амортизации с коэффициентом не выше 3.
* У лизингополучателя упрощается бухгалтерский учет, так как по основным средствам , начислению амортизации, выплате части налогов и управлению долгом учет осуществляет лизинговая компания.
* В договоре лизинга можно предусмотреть использование более удобных, гибких схем погашения задолженности.
Для лизингодателя.
* Для лизинговых компаний как инвесторов лизинг обеспечивает необходимую прибыль на вложенный капитал при более низком риске ( по сравнению с обычным кредитованием) за счет действенной защиты от неплатежеспособности клиента.
*До завершающего платежа лизингодатель остается юридическим собственником оборудования, так что в случае срыва расчетов может востребовать это оборудование и реализовать его для погашения убытков.
* В случае банкротства лизингополучателя оборудование также в обязательном порядке возвращается лизинговой компании.
* Лизингодателем передается лизингополучателю не денежные ресурсы, контроль над использованием которых не всегда возможен, а непосредственно средства производства.
* Лизингодатель частично освобождается от уплаты таможенных пошлин и налогов в отношении временно ввозимой на территорию РФ продукции , являющейся объектом международного лизинга.
Для продавцов лизингового имущества.
* В развитии лизинга заинтересованы не только лизингополучатели как потребители оборудования, но и действующие производства, поскольку за счет лизинга расширяется рынок сбыта производимого ими оборудования, увеличивается доход от реализации запчастей к лизинговому оборудованию, осуществление его сервиса и модернизации.
Рассмотрим механизм осуществления лизинговой сделки:
Лизинговая сделка представляет собой совокупность договоров, необходимых для реализации договора лизинга между лизингодателем, лизингополучателем и продавцом (поставщиком) предмета лизинга.
Предметом лизинга могут быть любые не потребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование , транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество , которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.
Типичная лизинговая сделка выглядит следующим образом:
1 этап. Лизингополучатель выбирает имущество и согласовывает с фирмой-поставщиком его комплектацию и стоимость.
2 этап. Лизингополучатель обращается к лизингодателю с целью получения в лизинг выбранного им имущества. При этом потенциальному лизингополучателю необходимо оформить заявку по форме, установленной лизингодателем, а также представить установленный лизингодателем перечень документов.
3 этап. Лизингодатель рассматривает полученные документы и принимает решение о возможности заключения лизинговой сделки ( в данном случае «Росагролизинг»).
В случае принятия положительного решения лизингодатель проводите переговоры с продавцом имущества, банком (если привлекается кредит банка) и страховщиком. По результатам переговоров лизингодатель и лизингополучатель согласовывает общую сумму и график уплаты лизинговых платежей, срок договора лизинга, порядок учета предмета лизинга и его амортизации, условия страхования предмета лизинга и финансовых рисков и прочие условия договора лизинга.
В результате стороны заключают договор лизинга, договор поставки, кредитный договор, договор залога и поручительства, а также договоры страхования.
4 этап. Лизингодатель производит оплату лизингового имущества поставщику за счет собственных средств или кредита банка. Поставщик осуществляет доставку предмета лизинга, которая чаще всего производится непосредственно в адрес лизингополучателя, т.е. минуя лизингодателя.
При приеме предмета лизинга оформляется акт приемки , который подписывается представителем продавца, лизингодателя и лизингополучателя. Право собственности на предмет лизинга до момента выполнения предусмотренных договором лизинга условий сохраняется за лизингодателем, право использования предмета лизинга с момента подписания акта переходит к лизингополучателю. С момента фактической приемки предмета лизинга лизингополучатель несет ответственность за его сохранность и нанесения всех видов имущественного ущерба.
5 этап. Лизингополучатель уплачивает лизингодателю ежемесячные лизинговые платежи. Лизингодатель или лизингополучатель оплачивает страховщику премию по договору страхования лизингового имущества.
Лизингодатель оплачивает страховщику премию по договору страхования финансовых рисков лизингодателя.
6 этап. По окончанию договора лизинга Лизингополучатель обязан либо выкупить или вернуть Лизингодателю лизинговое имущество.