Эхо москвы, эхо, 05. 08. 2008, Варфоломеев Владимир, 18: 00 7
| Вид материала | Документы |
- Радиостанция «Эхо Москвы»: Интервью, 06. 01. 2003, 730.11kb.
- Е. Б. Хворостов Столкновительное фотонное эхо в парах иттербия Реферат, 15.91kb.
- -, 6513.58kb.
- Средства массовой информации за 26-27 апреля 2011 года Федеральные и инорегиональные, 425.54kb.
- Новогодняя Сказка, 12.13kb.
- Основные формы научно-методической деятельности в гбоу со цпмсс «Эхо», 121.58kb.
- Русская Служба Новостей, ниа, Эхо Москвы, риа новости 03. 10. 2007 Госдума сегодня, 1034.63kb.
- С. В. Крестьянское восстание в Тамбовской губернии в ноябре-декабре 1918 г. Эхо. Сборник, 141.58kb.
- Перечень тем курсовых работ для студентов 2 курса факультета медиакоммуникаций в 2011-2012, 149.84kb.
- Кризис науки, нравственности и культуры Реферат, 444.1kb.
5 ЗВЕЗД.
Газета, автор не указан, 06.08.2008, №146, Стр. 4
ВЛАДИМИР ПУТИН, премьер-министр
Путин попросил министра образования и науки Андрея Фурсенко дать свои предложения, как сделать, чтобы творчество Александра Солженицына заняло достойное место в учебном процессе и литературе. Отметив, что сейчас учебные программы уже дают возможность познакомиться с трудами писателя, премьер заявил, что этого недостаточно. Фурсенко обещал выполнить поручение.
***
АЛЕКСАНДР ЗЕЛИН, главнокомандующий ВВС
Зелин сообщил, что ВВС прорабатывают вопрос о полетах стратегических ракетоносцев в пространстве над акваторией Индийского океана, где они будут взаимодействовать с силами Военно-морского флота. Главком пояснил, что задача увеличить количество полетов дальней авиации поставлена в связи с необходимостью поддержания стратегического баланса во взаимоотношениях с США и их военными союзниками.
***
БОРИС ЭБЗЕЕВ, член Конституционного суда
Народное собрание Карачаево-Черкесии утвердило Эбзеева в должности президента республики, хотя он заявил депутатам, что легкой жизни им не обещает. Эбзеев заверил, что пока будет работать в контакте со своим предшественником, Мустафой Батдыевым, чьи полномочия истекают в сентябре. За это время он рассчитывает ознакомиться со всеми проблемами, которые существуют в Карачаево-Черкесской Республике.
***
ЮРИЙ ЛУЖКОВ, мэр Москвы
Лужков призвал придать телеканалу ТВЦ статус федерального. "Этот канал обслуживает не только Москву и Московский регион, он имеет мощное распространение сигнала, - заявил мэр. - Государство должно его принять в государственное лоно". Обосновывая свое предложение, Лужков подчеркнул, что зона вещания у ТВЦ в три раза больше, чем у петербургского Пятого канала.
***
СЕРГЕЙ МИРОНОВ, спикер Совета федерации
Миронов внес в Госдуму проект закона о запрете на прерывание рекламой художественных фильмов. По его мнению, реклама мешает воспринимать их как произведения искусства, ущемляет права телезрителей, не оставляя выбора, смотреть или не смотреть рекламные блоки, а также нарушает эмоциональный настрой.
По регламенту Госдумы законопроект может быть рассмотрен в начале ноября
КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ НЕ ОБМАНЕШЬ.
Газета, МАРИНА СОКОЛОВСКАЯ, КСЕНИЯ НЕЧАЕВА, АНДРЕЙ БИРЮКОВ, 06.08.2008, №146, Стр. 1, 7
Строительный комплекс никогда не был локомотивом ВВП
Высокие цены на нефть и раздуваемый ими потребительский спрос, который в свою очередь подталкивал вверх розничную торговлю и жилищное строительство, очевидно, перестали играть роль экономического локомотива. По данным Росстата, за первую половину 2008 года в эксплуатацию было введено 21 млн квадратных метров жилья, что всего на 2, 9% выше, чем в первой половине 2007 года. Если учесть, что аналогичный показатель в 2007 году составил 34, 3%, то речь идет о ситуации, близкой к обвалу. Однако Росстат, как объясняют независимые эксперты, давно лукавит. Высокие темпы строительного роста в 2007 году - это всего лишь ответная реакция региональных властей на нацпроект "Доступное жилье". Губернаторы, как утверждают эксперты, в ускоренном порядке ввели в эксплуатацию все недостроенное до 2007 года жилье и таким образом продемонстрировали верность курсу. Теперь, когда административный ресурс исчерпан и строительство практически встало, эта отрасль перестала играть роль одного из локомотивов экономического роста. Если учесть, что цены на нефть могут в любой момент обратиться вспять, а темпы роста розничной торговли обеспечены лишь за счет импорта, то из строя будет выведен и последний локомотив ВВП.
Рекордное падение темпов роста жилищного строительства - это уже четвертый сигнал бедствия, который экономика посылает правительству. Первый - стремительно растущая инфляция (на начало августа составила 9, 3%) - де-факто правительством игнорировался, тем более что рост цен вроде бы не мешал росту экономики. Вторым тревожным сигналом стало абсолютное падение темпов роста промпроизводства - на 1, 4% в июне по сравнению смаем (по данным Росстата). Абсолютный рекорд за последние 10 лет. Третий сигнал - резкое сокращение прироста инвестиций. Поданным Росстата, в июне 2008-го инвестиции выросли на 10, 8% по отношению к июню 2007 года. Таким низким рост не был последние два года. На этом фоне резкое падение темпов жилищного строительства выглядит закономерным.
Как объяснил корреспонденту "Газеты" вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев, низкие темпы роста жилищного строительства в 2008 году объективны. "Введение в эксплуатацию жилых объектов - далеко не самый значимый показатель для иллюстрации текущих тенденций", - считает Пономарев. Строительный цикл в среднем составляет два-три года, а значит, то, что вводят в эксплуатацию в 2008-м, начали строить в 2005 - 2006 годах. Более значимым в данном случае показателем является объем продаж на рынке недвижимости, а он как раз падает. По мнению Пономарева, спекулятивный бум на рынке недвижимости, а также фактический дефицит жилья гнали цены на этом рынке вверх, что в итоге привело к тому, что доступным жилье перестало быть даже для высокооплачиваемых слоев населения.
НЕДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ
Впервые о необходимости обеспечить граждан доступным жильем заявил Владимир Путин в 2004 году. В послании к Федеральному собранию он призвал региональные власти к 2010 году сделать так, чтобы как минимум треть граждан могли бы приобрести квартиру, отвечающую современным требованиям. Для решения этой проблемы следовало сделать доступным жилищное кредитование для большинства работающих семей. Создать правовую базу ипотеки и жилищного строительства, которое бы ограничило сверхприбыли строительных монополистов. Развивать долевое участие граждан в строительстве, сократить время строительства.
В результате комиссией под руководством Игоря Шувалова, на тот момент помощника президента, был подготовлен пакет из 27 законопроектов, которые и должны были обеспечить решение поставленной задачи. Комиссия отрапортовала о проделанной работе. Парламент принял законы в предельно сжатые сроки.
Но спустя короткое время оказалось, что большая их часть требовала введения многих подзаконных актов.
Все эти годы власть всеми силами пыталась доказать успешность нацпроекта "Доступное жилье". Но выходило это плохо. Подводя итоги двухлетнего действия программы на президиуме совета при президенте по реализации приоритетных нацпроектов и демографической политике в ноябре 2007 года, тогда еще первый вице-премьер Дмитрий Медведев признал, что итоги нацпроекта скромные. На начало 2004 года только 9% российских семей имели возможность приобрести стандартное жилье, но к концу первой половины 2007 года доля таких семей почти достигла 20%. "Нам понятно, что эта цифра в конечном итоге должна быть доведена до уровня 50 - 60% от населения страны. Это приблизительно та же цифра, какая есть во всех развитых странах", - заявил тогда Дмитрий Медведев.
Эксперты считают, что причины, по которым буксует программа, остаются нерешенными. По словам председателя комитета по строительству и земельным отношениям Госдумы Мартина Шаккума, бюрократические барьеры, которые приходится преодолевать строителям, остаются крайне высокими. В итоге с момента покупки участка до начала строительства проходит несколько лет. Свободная земля сегодня существует, но она не может быть задействована под строительство без соответствующей инфраструктуры: теплотрасс и электросетей, систем газо- и водоснабжения, канализации.
"Но, на мой взгляд, падение размеров строительства в этом году в первую очередь связано с кризисом ликвидности в банковской сфере. И все же я большие надежды на изменение ситуации связываю с Фондом содействия жилстроительству, который начинает свою работу", - заявил Мартин Шаккум.
СПАСИТЕЛЬНЫЙ ФОНД
Не меньшие надежды связывает с созданием Фонда содействия жилстроительству и правительство. Фонд создается для реализации предложения Дмитрия Медведева вовлечь в оборот для жилищного строительства земли, которые неэффективно используются государством. По словам министра регионального развития Дмитрия Козака, уже в сентябре от субъектов ждут заявки на эти участки. "Земельные участки будут предоставляться субъектам федерации на условиях увеличения объемов жилищного строительства, конкретных планов и программ обеспечения участков инженерной и социальной инфраструктурой. Такую инициативу через администрацию субъектов могут проявить любые гражданские и юридические лица", - сказал Дмитрий Козак.
Глава Минрегиона напомнил, что участки земли можно использовать не только для жилищного строительства, но и для сооружения промышленных площадок, технопарков. "Это ваше усмотрение, вы должны определиться с целью назначения земли в конкретном регионе и муниципалитете", - заявил Козак.
Правда, учитывая подобную альтернативу, появляющуюся у регионов, можно предположить, что с большим энтузиазмом власти примутся за создание более выгодных промышленных площадок, а не за жилищное строительство.
Впрочем, центр собирается контролировать положение. По словам Дмитрия Козака, при использовании этих участков должен выполняться ряд требований, в частности, при строительстве жилья к нему обязательно должна быть подведена социальная и инженерная инфраструктура. "Невыполнение условий в течение трех лет повлечет возврат участков в федеральную собственность", - предупредил глава Минрегиона.
ЩЕДРЫЙ МИНСЕЛЬХОЗ
Закон наделяет фонд правом изымать пока только земли Академии наук и земли сельскохозяйственного назначения. Как сообщил на заседании правительственной комиссии по вопросам4 АПК первый вице-премьер Виктор Зубков, сейчас не обрабатывается 41, 5 млн га сельхозугодий, то есть более 18% всех земель сельхозназначения. Но Минсельхоз тем не менее заволновался и вчера выступил с предложениями сократить и конкретизировать критерии перехода сельхозземель в другие категории. Однако какие именно изменения должны произойти, министр сельского хозяйства Алексей Гордеев не сообщил. Впрочем, чтобы не накалять обстановку и не идти вразрез с мнением Дмитрия Медведева, подписавшего соответствующий указ, Алексей Гордеев призвал не политизировать вопрос и подчеркнул, что не против поделиться сельхозземлями с Фондом содействия жилищному строительству. По его словам, напряжение существует только в пределах Москвы, Петербурга и других промышленных центров, но это лишь одна сотая той земли, о которой можно говорить как о ресурсе для обеспечения продовольственной безопасности.
Предложения Минсельхоза поддерживает и Виктор Зубков. Он, однако, выступает более осторожно: по его мнению, за изымаемые земли необходимо установить соизмеримую компенсацию (закон никакой компенсации за изъятие земель не предусматривает). По словам Зубкова, перевод земель будет, но он должен быть обоснован.
***
АМЕРИКАНСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ КОЛЕБЛЕТСЯ
В июле - августе этого года средняя цена на недвижимость в городах США была ниже, чем в 2007 году. В Лас-Вегасе цены на дома упали на 9, 2% с декабря 2007 года и составили в среднем $218 тысяч. В Далласе та же картина.
За последние три месяца цены на дома в Park Cities - одном из самых дорогих районов города - упали на 21% и составили $935 тысяч. Год назад в том же районе та же недвижимость стоила $949 тысяч и росла.
Впрочем, эту тенденцию можно проследить не везде. Средняя цена на квартиры в нью-йоркском Манхэттене во втором квартале 2008 года составила $880 тысяч, что на 13, 4% выше аналогичного показателя 2007 года. Впрочем, покупают недвижимость меньше. Предложение увеличилось на 54%.
ИГОРЬ КРЮЧКОВ
***
[Графические материалы:
ТЕМПЫ РОСТА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ДИНАМИКА ЦЕН НА ЖИЛЬЕ В КРУПНЕЙШИХ ГОРОДАХ РОССИИ
Материалы доступны в бумажной версии