Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

Вид материала

Подобный материал:

1 2 3 4 5 6

5.Виды государственной собственности на землю:

а) федеральная;

б) федеральная и субъектов Российской Федерации;

в) субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

6. Каково содержание правомочий собственников земли?

а) владение и распоряжение;

б) пользование и владение;

в) распоряжение и пользование;

г) владение, пользование и распоряжение.

7. Из оборота изъяты земельные участки:

а) занятые находящимися в федеральной собственности определенными объектами:

б) предоставленные для нужд связи

в) занятые объектами космической инфраструктуры;

г) загрязненные опасными отходами

Какие земли из перечисленных являются ограниченными в обороте?

а) земли, занятые жилыми комплексами;

б) реквизированные земельные участки;

в) земли, расположенные под объектами гидротехнических сооружений.

Видами права собственности являются:

а) частная собственность, государственная собственность, муниципальная собственность;

6) общественная собственность, коллективная собственность;

в) частная собственность граждан, частная собственность юридических лиц.

Право владения собственностью на землю - это

а) возможность извлекать из земли ее полезные свойства;

б) возможность фактического обладания земельным участком;

в) возможность заложить земельный участок;

г) возможность уничтожить земельный участок.

11.Право собственности на земельный участок возникает с момента:

а) его оплаты;

б) регистрации договора купли – продажи;

в) его фактической передачи;

г) регистрации права собственности.

Какое толкование имеет право собственности?

а) исключительно как институт земельного права и как юридический факт;

б) исключительно как правомочие собственника и как правоотношение;

в) как институт земельного права, как правоотношение, как правомочие собственника, как юридический факт.

Право пользования земельным участком состоит в возможности:

а) определять юридическую судьбу земельного участка (отчуждать в собственность другим лицам - дарить, продавать, обменивать, завещать);

б) извлекать полезные свойства: выращивать сельскохозяйственную продукцию;

в) размещать на участке постройки и сооружения;

Кто осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности?

а) органы местного самоуправления;

б) граждане;

в) юридические лица;

г) субъекты Федерации;

д) государственные органы.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в населенных пунктах, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется:

а) органами местного самоуправления, если иное не установлено законами соответствующих субъектов Российской Федерации;

б) исключительно исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации;

в) законодательными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Допускается ли отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности?

а) отказ не допускается;

б) в случае изъятия земельных участков из оборота;

в) в случае установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

г) в любом случае по решению органа государственной власти.

Какие из этих оснований не относятся к принудительным основаниям прекращения права собственности на земельные участки?

а) использование земельного участка с нарушением законодательства;

б) прекращение деятельности юридического лица;

в) конфискация земельного участка;

г) обращение взыскания на земельный участок;

д) реквизиция земельного участка.

Кто является субъектом частной собственности на землю?

а) исключительно граждане;

б) органы исполнительной власти;

в) исключительно юридические лица;

г) граждане и юридические лица.

Какие из этих оснований не относятся к добровольным основаниям прекращения права собственности на земельные участки?

а) отказ собственника;

б) отчуждение земельного участка;

в) смерть гражданина;

г) прекращение деятельности юридического лица.

Каким законом регулируется разграничение государственной собственности на землю?

а) Конституцией РФ;

б) Земельным кодексом РФ;

в) Федеральным законом "О разграничении государственной собственности на землю";

г) Федеральным законом "О землеустройстве";

д) Федеральным законом РФ " О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Что является основанием государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельные участки?

а) решения органов местного самоуправления;

б) договор;

в) заявления исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления;

г) указ Президента РФ;

д) акты Правительства.

Какие земли могут находиться в частной собственности?

а) земли, которые Федеральными законами, законами субъектов РФ и решениями

местных органов власти не изъяты из оборота и приобретены на основании законодательства РФ;

б) все категории земель могут находиться в частной собственности;

в) земли, которые Федеральными законами, законами субъектов РФ и решениями

местных органов власти переданы в частную собственность;

г) только те категории земель, в отношении которых Федеральными законами прямо установлено, что они могут находиться в частной собственности.

Что является основанием передачи земельных участков, находящихся в собственности субъектов Федерации в муниципальную собственность?

а) законы субъектов РФ;

б) постановления Правительства РФ;

в) судебное решение;

г) решение органов местного самоуправления.

Какие земельные участки находятся в муниципальной собственности?

а) земли не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц, Российской

Федерации, субъектов РФ;

б) все земельные участки, находящиеся на территории муниципального образования;

в) земельные участки, которые согласно законам РФ являются собственностью

муниципальных образований;

г) муниципальные образования не имеют в собственности землю.

В РФ абсолютными собственниками земли являются:

а) Российская Федерация;

б) органы государственной власти;

в) физические и юридические лица;

г) абсолютных собственников нет.

В Федеральной собственности находятся земельные участки:

а) признанные таковыми федеральными законами;

б) на которые право собственности Российской Федерации возникло при разграничении государственной собственности на землю;

в) на которые право собственности Российской Федерации возникло на основании решения органов государственного управления;

г) приобретенные Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным административным и уголовным законодательством.

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

В Российской Федерации осуществляется разграничение государственной собственности на:

А) федеральную, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;

Б) собственность граждан и юридических лиц;

В) собственность иностранных граждан и лиц без гражданства;

Г) собственность иностранных граждан и граждан РФ.

Право собственности на земельные участки представляет собой:

А) комплексный межотраслевой институт права;

Б) совокупность правомочий собственника по владению и пользованию земельными участками.

К формам собственности на земельные участки относятся:

А) частная;

Б) исключительная государственная;

В) личная.

Субъектами права собственности на земельные участки не являются:

А) граждане;

Б) иностранные граждане;

В) государство;

Г) муниципальные образования;

Д) департамент имущественных отношений администрации Краснодарского края.

К основаниям возникновения права собственности на земельные участки относятся:

А) сделки;

Б) документы, получаемые в процессе межевания земельных участков;

В) кадастровый план и номер земельного участка;

Г) перечень земельных участков, на которые у муниципальных образований возникает право собственности.

Виды государственной собственности на землю:

А) федеральная;

Б) федеральная и субъектов Российской Федерации;

В) субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, предоставляются в собственность физических и юридических лиц:

А) только за плату;

Б) бесплатно;

В) за плату и бесплатно.

Земельные участки в России могут находиться в собственности:

А) только граждан России;

Б) граждан России, а также иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц;

В) только иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц.

Земельные участки могут быть приобретены в собственность иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц:

А) на всей территории Российской Федерации;

Б) в границах Российской Федерации за исключением приграничных территорий и иных особо установленных территорий;

В) в специально отведённых территориях.

ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ЛИЦ, НЕ ЯВЛЯЮЩИХСЯ СОБСТВЕННИКАМИ

Система прав на землю лиц, не являющихся собственниками включает в себя:

А) право постоянного бессрочного пользования;

Б) право переоформления земельных участков;

В) право безвозмездного срочного пользования земельным участком;

Г) право временного распоряжения.

Земельные участки на праве постоянного бессрочного пользования не предоставляются:

А) органам государственной власти;

Б) казенным предприятиям;

В) государственным и муниципальным учреждениям;

Г) муниципальным предприятиям.

В чем заключается отличие постоянного бессрочного пользования земельным участком от договора аренды земельного участка:

А) бесплатный характер пользования;

Б) не договорная основа;

В) установление срока пользования;

Г) субъектами права.

Определите сходства постоянного бессрочного пользования земельным участком и временного безвозмездного пользования земельным участком:

А) установление конкретного срока пользования;

Б) бесплатный характер пользования;

В) договорная основа.

Граждане, обладающие земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения:

А) имеют право на передачу данного участка на правах аренды;

Б) имеют право на однократное бесплатное переоформление земельных участков в собственность;

В) приобретают земельные участки за плату;

Г) приобретают право собственности на участок в упрощенном порядке.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, ранее предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения:

А) должна быть произведена до 1 января 2010 года;

Б) сроком не ограничивается;

В) рассматривается в каждом конкретном случае отдельно.

Правомочия землевладельцев при пожизненном наследуемом владении включают:

А) сдачу земельного участка в аренду;

Б) предоставление земельного участка в безвозмездное срочное пользование;

В) передачу по наследству.

Служебные наделы предоставляются:

А) всем гражданам и юридическим лицам;

Б) работникам отдельных отраслей народного хозяйства на время установления трудовых отношений;

В) государственным и муниципальным учреждениям и федеральным казенным предприятиям.

Перечень организаций, имеющих право на предоставление служебных земельных наделов, устанавливается:

А) федеральным законом;

Б) нормативным актом субъекта РФ;

В) актами органов местного самоуправления;

Г) в трудовом договоре (контракте).

Безвозмездное срочное пользование земельным участком может возникать:

А) по договору между гражданами и (или) юридическими лицами;

Б) у гражданина по решению органа государственной власти;

В) у религиозной организации по решению органов местного самоуправления;

Г) по решению органа государственной власти у государственного унитарного предприятия.

Арендодателями земельных участков могут быть:

А) собственники земельных участков;

Б) иностранные лица и лица без гражданства;

В) лица, уполномоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду;

Г) лицо, обладающее земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения.

Не могут быть объектом договора аренды:

А) земельные участки, изъятые из оборота;

Б) доли в праве общей собственности на земельный участок;

В) земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения;

Г) земельные участки, ограниченные в обороте.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования земельного участка в соответствии с договором аренды, являются:

А) его собственностью;

Б) собственностью арендодателя;

В) совместной собственностью арендатора и арендодателя.

Договор аренды земельного участка может быть заключен:

А) на срок менее одного года;

Б) без указания в договоре конкретного срока;

В) на срок более 5 лет;

Г) на 99 лет.

Изменение условий договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности на срок более чем пять лет:

А) не возможно;

Б) возможно с согласия арендатора;

В) возможно без согласия арендатора.

В случае смерти гражданина, арендующего земельный участок, арендодатель:

А) не вправе отказать наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия;

Б) вправе отказать наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора;

В) в соответствии с законодательством не продлевает договор аренды земельного участка.

Г) правоприемник арендатора имеет преимущественное право на пролонгирование договора аренды.

При продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, преимущественное право его покупки имеет:

А) арендатор земельного участка;

Б) лицо, которое первым предоставило все необходимые документы для оформления договора аренды земельного участка;

В) победитель торгов по продаже земельного участка.

Арендатор земельного участка имеет право:

А) продать земельный участок;

Б) передать участок по наследству;

В) отдать земельный участок в залог;

Г) продать право аренды.

Порядок установления частного сервитута определяется:

А) нормами гражданского законодательства;

Б) нормами земельного законодательства;

В) нормами других отраслей права;

Г) по соглашению сторон.

При отсутствии согласия собственника земельного участка частный сервитут может быть установлен:

А) по решению органов государственной власти;

Б) по решению органов местного самоуправления;

В) по решению суда;

Г) лицом, осуществляющим государственный земельный контроль.

В случае установления частного сервитута собственник имеет право требовать:

А) установления соразмерной платы;

Б) освобождения земельного участка по первому требованию;

В) принятия мер по улучшению земельного участка;

Г) возведения капитальных строений на земельном участке.

Соглашение об установлении сервитута:

А) подлежит обязательному нотариальному удостоверению;

Б) подлежит государственной регистрации;

В) заключается в простой письменной форме;

Г) заключается устно.

Публичный земельный сервитут может быть установлен:

А) законом;

Б) актами исполнительных органов государственной власти;

В) соглашением сторон;

Г) актами представительных органов местного самоуправления.

Обязательным условием публичного сервитута является:

А) проведение государственной экологической экспертизы;

Б) проведение общественных слушаний;

В) согласие собственника земельного участка;

Г) изменение вида разрешенного использования земельного участка.

Публичный сервитут устанавливается:

А) в интересах отдельных собственников, владельцев и пользователей земельных участков;

Б) исключительно для обеспечения интересов государства;

В) в интересах местного населения, государства и органов местного самоуправления, когда не требуется изъятия земельного участка.

Публичный и частный сервитуты:

А) могут быть только срочными;

Б) устанавливаются на определенный срок либо без указания срока;

В) могут быть только постоянными.

ВОЗНИКНОВЕНИЕ, ОГРАНИЧЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

Права на земельные участки возникают:

А) с момента государственной регистрации;

Б) с момента заключения договора;

В) с момента принятия решения о предоставлении земельного участка;

Г) с момента формирования земельного участка у собственников помещений в многоквартирном доме.

Иностранные граждане имеют право:

А) на заключение договоров аренды земельных участков;

Б) заключать договоры купли-продажи земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения;

В) на предоставление земельных участков в составе приграничных территорий;

Г) на предоставление земельного участка до утверждения Указом Президента РФ перечня приграничных территорий.

Право государственной или муниципальной собственности может возникнуть в результате:

А) выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд;

Б) при изъятии земельного участка в случае нарушения собственником земельного законодательства;

В) при реквизиции земельного участка;

Г) прямого указания в законе субъекта Российской Федерации.

Что является основанием возникновения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком:

А) решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка юридическому лицу;

Б) решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка государственным и муниципальным учреждениям;

В) решение органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка казенным предприятиям.

Каковы основания приобретения права пожизненного наследуемого владения:

А) в порядке наследования;

Б) при переходе прав на недвижимое имущество, расположенное на земельном участке, используемом на праве пожизненного наследуемого владения;

В) при приобретении недвижимости, распложенной на земельном участке, принадлежавшем прежнему владельцу недвижимости.

Г) договор купли-продажи.

По каким основаниям может возникнуть право ограниченного пользования земельным участком:

А) по решению органа государственной власти или органа местного самоуправления;

Б) по соглашению между лицом, требующим установления сервитута и собственником земельного участка;

В) по соглашению между лицом, требующим установления сервитута и пользователем земельного участка.

Blog

Министерство сельского хозяйства Российской Федерации

5.Виды государственной собственности на землю: