О финансовом лизинге

Вид материала

Содержание

Статья 2. Законодательство о финансовом лизинге
Статья 3. Предмет лизинга
Статья 4. Субъекты лизинга
Статья 5. Сублизинг

Подобный материал:

О финансовом лизинге

Настоящий Закон определяет общие правовые и экономические основы финансового лизинга.

Статья 1. Определение финансового лизинга

1. Финансовый лизинг (далее — лизинг) — это вид гражданско-правовых отношений, возникающих по договору финансового лизинга.

2. По договору финансового лизинга (далее — договор лизинга) лизингодатель обязуется приобрести в собственность вещь у продавца (поставщика) в соответствии с установленными лизингополучателем спецификациями и условиями и передать ее в пользование лизингополучателю на определенный срок не менее одного года за установленную плату (лизинговые платежи).

Статья 2. Законодательство о финансовом лизинге

1. Отношения, возникающие в связи с договором финансового лизинга, регулируются положениями Гражданского кодекса Украины* о лизинге, найме (аренде), купле-продаже, поставке с учетом особенностей, которые устанавливаются настоящим Законом.

* См. главы 54 «Купля-продажа» и 58 «Наем (аренда)» ГК, вступившего в силу с 01.01.2004 г., на с. 2т–13т и 18т–24т настоящего выпуска соответственно.— Ред.

2. Отношения, возникающие в случае приобретения права хозяйственного ведения на предмет договора лизинга, регулируются по правилам, установленным для регулирования отношений, возникающих в случае приобретения права собственности на предмет договора лизинга, кроме права распоряжения предметом лизинга.

Статья 3. Предмет лизинга

1. Предметом договора лизинга (далее — предмет лизинга) может быть непотребляемая вещь, определенная индивидуальными признаками и отнесенная в соответствии с законодательством к основным фондам.*

* Очевидно, этому Закону ближе налоговое определение. Ведь в бухучете основными называются не фонды, а средства.— Ред.

2. Не могут быть предметом лизинга земельные участки и другие природные объекты, единые имущественные комплексы предприятий и их обособленные структурные подразделения (филиалы, цеха, участки).

3. Имущество, которое находится в государственной или коммунальной собственности и в отношении которого отсутствует запрет передачи в пользование и/или владение, может быть передано в лизинг в порядке, установленном настоящим Законом.

Статья 4. Субъекты лизинга

Субъектами лизинга могут быть:

лизингодатель — юридическое лицо, передающее право владения и пользования предметом лизинга лизингополучателю;

лизингополучатель — физическое или юридическое лицо, получающее право владения и пользования предметом лизинга от лизингодателя;

продавец (поставщик) — физическое или юридическое лицо, у которого лизингодатель приобретает вещь, которая в дальнейшем будет передана как предмет лизинга лизингополучателю;

другие юридические или физические лица, являющиеся сторонами многостороннего договора лизинга.

Статья 5. Сублизинг

1. Сублизинг — это вид поднайма предмета лизинга, в соответствии с которым лизингополучатель по договору лизинга передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) в пользование за плату на согласованный срок в соответствии с условиями договора сублизинга предмет лизинга, полученный ранее от лизингодателя по договору лизинга.

В случае передачи предмета лизинга в сублизинг право требования к продавцу (поставщику) переходит к лизингополучателю по договору сублизинга.

2. В случае передачи предмета лизинга в сублизинг обязательным условием договора сублизинга является согласие лизингодателя по договору лизинга, предоставляемое в письменной форме.

3. К договору сублизинга применяются положения о договоре лизинга, если иное не предусмотрено договором лизинга.

Статья 6. Договор лизинга

1. Договор лизинга должен быть заключен в письменной форме.

2. Существенными условиями договора лизинга являются:

предмет лизинга;

срок, на который лизингополучателю предоставляется право пользования предметом лизинга (срок лизинга);

размер лизинговых платежей;

другие условия, относительно которых по заявлению хотя бы одной из сторон должно быть достигнуто согласие.

3. Срок лизинга определяется сторонами договора лизинга в соответствии с требованиями настоящего Закона.

Статья 7. Отказ от договора лизинга

1. Лизингополучатель имеет право отказаться от договора лизинга в одностороннем порядке, письменно уведомив об этом лизингодателя, в случае если просрочка передачи предмета лизинга составляет более 30 дней, при условии, что договором лизинга не предусмотрен другой срок.

Лизингополучатель имеет право требовать возмещения убытков, в том числе возврата платежей, уплаченных лизингодателю до такого отказа.

2. Лизингодатель имеет право отказаться от договора лизинга и потребовать возврата предмета лизинга от лизингополучателя в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса, если лизингополучатель не уплатил лизинговый платеж частично или в полном объеме и просрочка уплаты составляет более 30 дней.

Взыскание по исполнительной надписи нотариуса производится в порядке, установленном Законом Украины «Об исполнительном производстве».

3. Отказ от договора лизинга является совершенным с момента, когда другая сторона узнала или могла узнать о таком отказе.

Статья 8. Право собственности на предмет лизинга.
Порядок расчетов в случае перехода права собственности к лизингополучателю

1. В случае перехода права собственности на предмет лизинга от лизингодателя к другому лицу соответствующие права и обязанности лизингодателя по договору лизинга переходят к новому собственнику предмета лизинга.

2. Если стороны договора лизинга заключили договор купли-продажи предмета лизинга, то право собственности на предмет лизинга переходит к лизингополучателю в случае и с момента уплаты им определенной договором цены, если договором не предусмотренное иное.

3. Предмет лизинга не может быть конфискован, на него не может быть наложен арест в связи с любыми действиями или бездействием лизингополучателя.

Статья 9. Защита прав лизингополучателя на предмет лизинга

1. Лизингополучателю (сублизингополучателю) обеспечивается защита его прав на предмет лизинга наравне с защитой, установленной законодательством относительно защиты прав собственника.

2. Лизингополучатель (сублизингополучатель) имеет право требовать, в том числе и от лизингодателя, устранения любых нарушений его прав на предмет лизинга.

Статья 10. Права и обязанности лизингодателя

1. Лизингодатель имеет право:

1) инвестировать на приобретение предмета лизинга как собственные, так и привлеченные и заемные средства;

2) осуществлять проверки соблюдения лизингополучателем условий пользования предметом лизинга и его содержания;

3) отказаться от договора лизинга в случаях, предусмотренных договором лизинга или законом;

4) требовать расторжения договора и возврата предмета лизинга в предусмотренных законом и договором случаях;

5) взыскивать с лизингополучателя просроченную задолженность в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса;

6) требовать от лизингополучателя возмещения убытков в соответствии с законом и договором;

7) требовать возврата предмета лизинга и исполнения денежных обязательств по договору сублизинга непосредственно ему в случае неисполнения или просрочки исполнения денежных обязательств лизингополучателем по договору лизинга.

2. Лизингодатель обязан:

1) в предусмотренные договором сроки предоставить лизингополучателю предмет лизинга в состоянии, соответствующем его назначению и условиям договора;

2) предупредить лизингополучателя об известных ему особых свойствах и недостатках предмета лизинга, которые могут представлять опасность для жизни, здоровья, имущества лизингополучателя или других лиц либо приводить к повреждению самого предмета лизинга при пользовании им;

3) в соответствии с условиями договора своевременно и в полном объеме исполнять обязательства по содержанию предмета лизинга;

4) возмещать лизингополучателю расходы на улучшение предмета лизинга, на его содержание или устранение недостатков в порядке и случаях, предусмотренных законом и/или договором;

5) принять предмет лизинга в случае досрочного расторжения договора лизинга или в случае истечения срока пользования предметом лизинга.

3. Лизингодатель может иметь другие права и обязанности в соответствии с условиями договора лизинга, настоящим Законом и другими нормативно-правовыми актами.

Статья 11. Права и обязанности лизингополучателя

1. Лизингополучатель имеет право:

1) избирать предмет лизинга и продавца или установить спецификацию предмета лизинга и поручить выбор лизингодателю;

2) отказаться от приемки предмета лизинга, не соответствующего его назначению и/или условиям договора, спецификациям;

3) требовать расторжения договора лизинга или отказаться от него в предусмотренных законом и договором лизинга случаях;

4) требовать от лизингодателя возмещения убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением условий договора лизинга.

2. Лизингополучатель обязан:

1) принять предмет лизинга и пользоваться им в соответствии с его назначением и условиями договора;

2) в соответствии с условиями договора своевременно и в полном объеме исполнять обязательства по содержанию предмета лизинга, поддерживать его в исправном состоянии;

3) своевременно уплачивать лизинговые платежи;

4) предоставлять лизингодателю доступ к предмету лизинга и обеспечивать возможность осуществления проверки условий его использования и содержания;

5) письменно уведомлять лизингодателя, а в гарантийный срок и продавца предмета обо всех случаях выявления неисправностей предмета лизинга, его поломок или сбоев в работе;

6) письменно уведомлять о нарушении сроков проведения или непроведения текущего или сезонного технического обслуживания и о любых других обстоятельствах, которые могут негативно отразиться на состоянии предмета лизинга,— немедленно, но в любом случае не позднее второго рабочего дня после дня наступления вышеуказанных событий или фактов, если иное не установлено договором;

7) в случае истечения срока лизинга, а также в случае досрочного расторжения договора лизинга и в других случаях досрочного возврата предмета лизинга — вернуть предмет лизинга в состоянии, в котором он был принят во владение, с учетом нормального износа или в состоянии, оговоренном договором.

3. Условия ремонта и технического обслуживания предмета лизинга могут определяться отдельным договором.

4. Лизингополучатель может иметь другие права и обязанности в соответствии с условиями договора лизинга, настоящим Законом и нормативно-правовыми актами.

Статья 12. Регистрация предмета лизинга

Предмет лизинга подлежит регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных законом.

Статья 13. Риск случайного уничтожения или случайного повреждения предмета лизинга и его страхование

1. С момента передачи предмета лизинга во владение лизингополучателю риск случайного уничтожения или случайного повреждения предмета лизинга переходит к лизингополучателю, если иное не установлено договором.

2. Предмет лизинга и/или связанные с исполнением лизинговых договоров риски подлежат страхованию, в случае если их обязательность установлена законом или договором.

Расходы на страхование по договору лизинга несет лизингополучатель, если иное не установлено договором.

Статья 14. Содержание предмета лизинга

1. Лизингополучатель в течение всего времени пребывания предмета лизинга в его пользовании должен поддерживать его в исправном состоянии.

2. Лизингополучатель в течение срока лизинга несет расходы на содержание предмета лизинга, связанные с его эксплуатацией, техническим обслуживанием, ремонтом, если иное не установлено договором или законом.

Статья 15. Правовые последствия улучшения лизингополучателем предмета лизинга

1. Лизингополучатель имеет право улучшить вещь, являющуюся предметом договора лизинга, только с согласия лизингодателя.

2. Если улучшение предмета лизинга осуществлено без разрешения лизингодателя, лизингополучатель имеет право изъять осуществленные им улучшения при условии, что такие улучшения могут быть отделены от предмета лизинга без ущерба для него.

3. Если улучшение вещи сделано с согласия лизингодателя, лизингополучатель имеет право на возмещение стоимости необходимых расходов или на зачет их стоимости в счет лизинговых платежей.

Статья 16. Лизинговые платежи

1. Уплата лизинговых платежей осуществляется в порядке, установленном договором.

2. Лизинговые платежи могут* включать:

* Заметим, что в старой редакции Закона не было этого либерального слова, допускающего неодинаковую структуру лизингового платежа.— Ред.

а) сумму, возмещающую часть стоимости предмета лизинга;

б) платеж в качестве вознаграждения лизингодателю за полученное в лизинг имущество;

в) компенсацию процентов по кредиту;

г) другие расходы лизингодателя, непосредственно связанные с исполнением договора лизинга.

Статья 17. Разрешение споров

1. Споры, возникающие при заключении и исполнении лизинговых договоров, разрешаются в соответствии с законом.

2. Споры, возникающие по договорам международного лизинга, разрешаются с учетом определенных такими договорами условий рассмотрения и разрешения споров.

Статья 18. Амортизационные отчисления

1. Амортизационные отчисления на предмет лизинга исчисляются в соответствии с законодательством.

2. Договором лизинга в соответствии с законодательством может предусматриваться ускоренная амортизация предмета лизинга.

Статья 19. Заключительные положения

1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его опубликования.*

* Опубликован в газете «Урядовий кур’єр» № 8 за 16.01.2004 г.— Ред.

2. Законы и другие нормативно-правовые акты, принятые до вступления в силу настоящего Закона, действуют в части, не противоречащей настоящему Закону.

3. Кабинету Министров Украины в месячный срок после вступления в силу настоящего Закона:

подготовить и представить в Верховную Раду Украины предложения о внесении изменений в законодательные акты в связи с принятием настоящего Закона;

привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим Законом;

разработать нормативно-правовые акты, предусмотренные настоящим Законом;

обеспечить принятие министерствами и другими центральными органами исполнительной власти Украины нормативно-правовых актов, предусмотренных настоящим Законом, а также приведение их нормативно-правовых актов в соответствие с настоящим Законом».

Президент Украины Л. Кучма

Blog

О финансовом лизинге

Содержание