Geum.ru

Маркетинг объектов коммерческой недвижимости. Повышение доходности объектов

Вид материалаПрограмма

Содержание


Семинар разработан для
В результате обучения Вы
На семинаре будут представлены результаты собственных исследований
Подобный материал:
Маркетинг объектов коммерческой недвижимости. Повышение доходности объектов.

Развитие профессионального рынка девелопмента коммерческой недвижимости в России началось в 2000 году. За прошедшие 8 лет наблюдается  настоящий бум – только по итогам 2007 года в стране открыто более 700 торговых центров. Темпы возведения новых объектов постоянно увеличиваются, стремительно приближаясь к мировым показателя. Роль маркетинга в новом быстрорастущем рынке сложно переоценить – сервисы необходимы как при создании  концепций объектов «с нуля»,  так и при продвижении уже работающих комплексов. Маркетинг коммерческой недвижимости так же включает в себя действия по повышению привлекательности объекта в глазах инвесторов, арендаторов, покупателей и широкой общественности как до открытия объекта, так и после него.

Семинар разработан для:



 Владельцев объектов, принимающих участие в управлении

 Управляющих компаний, стремящимся повысить доходность от объекта

 Инвесторов, оценивающих экономические перспективы объектов

 Маркетологов и рекламистов, работающих на объекте коммерческой недвижимости

 Управляющих директоров объектов коммерческой недвижимости

В результате обучения Вы:

Наметите пути увеличения общей стоимости объекта;

 Сможете повысить показатели текущей операционной прибыли;

 Научитесь создавать комплексные программы по продвижению объекта, оптимизировать затраты на рекламу, развивать партнерские связи (программа бонусных карт для покупателей, системы подсчета посетителей, интерактивные продажи и другое);

 Узнаете как извлечь прибыль от продажи рекламы на территории объекта;

 Обменяетесь опытом с крупнейшими компаниям в сегменте коммерческой недвижимости.

 На практических примерах сможете получить опыт «каждого дня» в области маркетинга коммерческой недвижимости.
На семинаре будут представлены результаты собственных исследований:

 анализ рынка брендов в области коммерческой недвижимости, представленных на территории России и стран СНГ; изучение зарубежного опыта компаний, таких как - Wall Mart, Obi, ECE, Garbe Group и др.;

 изучение ключевых показателей, влияющих на позитивный маркетинг и имидж объекта коммерческой недвижимости; анализ ключевых экономических факторов, влияющих на успешность проекта; соотношение материальных и нематериальных активов в общей стоимости объекта; изучение веса репутационного капитала для объекта коммерческой недвижимости;

 изучение специфики имиджевого позиционирования объектов коммерческой недвижимости, относящихся к разным типам.
В качестве со-докладчиков привлечены специалисты компаний:
  • РосЕвроДевелопмент - Скороходов Роман Евгеньевич, генеральный директор
  • WatCom
  • RossGroup



Программа семинара:


Технологии маркетинга на объектах коммерческой недвижимости. 

Операционные задачи.
  • Функции маркетинга в девелопменте проекта. 
  • Принципы управления маркетингом объекта. 
  • Специфика управления маркетингом объекта в российских условиях.

 Подготовка объекта к открытию.
  • Брендинг объектов коммерческой недвижимости. 
  • Управление клиентопотоком на объекте. 
  • Бюджетирование маркетинговых мероприятий. 

Маркетинг объекта на этапе эксплуатации.
  • Типы объектов и стратегии их продвижения. 
  • Возврат инвестиций в маркетинг.
  • Работа с операторами ритейла.


Практические примеры маркетинговых стратегий. 

Технология работы с разными форматами. 
  • Маркетинг многофункциональных центров.
  • Маркетинг сетевых торговых объектов.
  • Комплексный маркетинговый анализ модели ТРК.
  • Практические сложности и пути их преодоления.

Современные IT решения для объектов. 

Умный торговый комплекс: современные решения на службе маркетолога - системы подсчета посетителей, системы дисконтов и расчетов на территории комплекса и другие технические решения. 
Консалтинговая сессия для участников мероприятия.

Мазуров Алексей Валерьевич 2000 года по настоящее время -  советник Конституционного Суда Российской Федерации по земельным вопросам. Закончил юридический факультет Государственного университета по землеустройству, кандидат юридических наук. Работал на коммерческой и государственной службе по земельно-правовым вопросам. Автор и руководитель авторского коллектива, научный редактор более сорока публикаций по правовой тематике, значительная часть которых посвящена законодательству о различных природных ресурсах. Автор постатейных комментариев к Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Лесному кодексу РФ, Водному кодексу

Чуркин Владимир Эрнстович Доцент, заместитель заведующего кафедрой земельного права Государственного университета по землеустройству, управляющий партнер ООО "Land & Real Estate. Legal consulting", кандидат юридических наук (тема диссертации - Правовое регулирование аренды земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации) Автор многочисленных статей в профессиональных изданиях.Соавтор книг "Земельное право РФ" "Земельное и природоресурсное право".