Тема: все новости Мониторинг и анализ сми в городе Киров Дата: 10. 04. 2011

Вид материала

Документы

Содержание К всеобщему «оприбориванию» будь готов! Только цифры

Подобный материал:

• Тема: медицина Мониторинг и анализ сми в городе Киров Дата: 10. 04. 2011, 413.66kb.
• Тема: рынок страхования Мониторинг и анализ сми в городе Киров Дата: 10. 04. 2011, 281.69kb.
• Российские сми о мчс мониторинг за 8 декабря 2011г, 2060.31kb.
• Российские сми о мчс мониторинг за 25 мая 2011, 1639.32kb.
• Российские сми о мчс мониторинг за 21 июля 2011, 1710.55kb.
• Н. Т. Гончаровой Заместителям руководителя уфнс, 260.99kb.
• Российские сми о мчс мониторинг за 15 февраля 2011, 2150.62kb.
• Российские сми о мчс мониторинг за 17 октября 2011, 2407.33kb.
• Мониторинг публикаций в сми, 498.77kb.
• Российские сми о мчс мониторинг за 29 Март 2012, 2702.93kb.

К всеобщему «оприбориванию» будь готов!

Остается чуть более полугода до того момента, как абсолютно все многоквартирные дома в России, а соответственно, и в Кировской области должны быть снабжены общедомовыми приборами учета. Закон четко определил сроки - до 1 января 2012 года, чего не скажешь о процедуре повсеместного «оприборивания».

Куда бежать

Пожалуй, самыми привычными можно назвать электросчетчики, но если речь идет об индивидуальных приборах учета. А вот общедомовыми электросчетчиками кировчанам еще только предстоит обзавестись. Исключения составляют лишь «счастливые обитатели» многоквартирных домов, построенных в основном не позже чем 3 года назад, которые изначально уже были «оприборены» всеми (тепло-, водо- и электро) общедомовыми приборами учета.

Всем остальным предстоит действовать по следующей схеме: либо самим собственникам (если дом находится в непосредственном управлении) решить, какой и когда установить электросчетчик и согласовать это с сетевой организацией, либо это же самое по согласованию с собственниками должна сделать управляющая компания. Самой крупной сетевой компанией на территории областного центра является «Горэлектросеть», в районах области - либо «Коммунэнерго», либо «Кировэнерго». Так что прежде чем определяться с установкой общедомового электросчетчика, предстоит выяснить, к какой из этих (а возможно, к какой-то другой) относится именно ваш дом. Затем не энергосбытовой компанией. На территории Кировской области таковой в большинстве случаев является ОАО «Кировэнергосбыт».

Цена вопроса

Стоит сразу отметить, что установка общедомовых приборов учета (тут уж не важно, о каком именно счетчике идет речь) проводится за счет собственников жилых помещений. Это же касается последующего его обслуживания.

А вот сказать, во сколько же обойдется собственникам счастье в виде общедомового счетчика, на самом деле не так просто. «Стоимость всей процедуры оприборивания определяется далеко не только ценой непосредственно счетчика, - поясняет начальник отдела продаж физическим лицам ОАО «Кировэнергосбыт» Владимир Сураев. - Обычный трехфазный прибор учета стоит в пределах от 3 до 10 тысяч рублей, возможно, и больше, если собственники решат приобрести, к примеру, «интеллектуальный» счетчик. Но помимо прибора учета, как правило, есть необходимость установки трансформаторов тока, которые также имеют свою стоимость, иногда приходится модернизировать ввод в дом, если он находится в неудовлетворительном состоянии или нет возможности установить прибор учета в необходимом месте. Все это требует определенных затрат, поэтому среднестатистических цифр в данном случае быть не может. Конечная цена будет для каждого дома своя».

Кстати, в случае, если до 1 января 2012 года (если не будут внесены изменения в закон об энергосбережении №261) собственники не установят общедомовые приборы учета, это будет сделано за счет сетевой организации, которая впоследствии выставит счета за проделанную работу собственникам жилья. В этом случае, по мнению Владимира Сураева, велика вероятность, что конечная стоимость окажется выше той, чем могла бы быть, если бы собственники, что называется, взяли дело в свои руки.

Кстати, что касается стоимости «оприборивания», то самой высокой она может оказаться для собственников старых двух- и трехэтажных домов, где количество квартир не такое большое, а соответственно, затраты на установку приборов учета будет раскидываться на меньшее количество собственников. «С другой стороны, в таких домах не должно возникнуть и небаланса. Поскольку у них нет лифтов, а есть всего лишь несколько лампочек освещения, то есть разница между потреблением на весь дом и суммой показаний индивидуальных приборов учета должна быть небольшой, если, конечно, нет воровства электроэнергии», - отметил Владимир Сураев.

Каков расчет

Как только общедомовой электросчетчик будет установлен, опломбирован и принят в качестве расчетного, все расчеты по потреблению электроэнергии будут производиться следующим образом: есть показания индивидуальных приборов учета, которые суммируются, вычитаются из общедомовых показателей и разница распределяется пропорционально индивидуальному потреблению. То есть нам предстоит оплачивать электроэнергию, потребленную непосредственно нами, и свою долю е общей собственности: работа лифтов, подъездного и подвального освещения и т.д. Следует отметить, что оплата за электроэнергию, потребляемую в местах общего пользования, ранее включалась в оплату за обслуживание дома. Выделение потребления электроэнергии в местах общего пользования и переход на расчет по приборам учета направлен на стимулирование энергосбережения как в квартирах, так и в целом по многоквартирному дому.

Если у управляющей компании возникают проблемы с определенными собственниками, которые не оплачивают электроэнергию, соответственно, может возникнуть дебиторская задолженность. «Раскидывать долги на других жильцов управляющие компании не должны, - разъяснил Владимир Сураев. - Но в случае возникновения подобной задолженности жильцов перед управляющей компанией может возникнуть задолженность самой управляющей компании перед ОАО «Кировэнергосбыт». А оно может применять в отношении ее некоторые санкции. И тут уж дело управляющей компании, как справляться с должниками: обращаться в суд, чтобы взыскать задолженность или же ограничить (отключить) должника».

К настоящему моменту в областном центре подавляющее число управляющих компаний получило документы со стороны «Горэлектросети», определяющие место установки прибора учета и рекомендуемые к установке приборы учета. Соответственно, старт повсеместному оприбориванию уже дан. Теперь дело собственников - поспешить с установкой прибора или отложить до подходящего момента, который, если 261-й федеральный закон не будет пересмотрен, должен наступить не позднее 31 декабря этого года.

КСТАТИ

Закон «Об энергосбережении» предписывает устанавливать общие счетчики не во всех домах. Без общих приборов учета электричества и отоплении могут оставаться здания с низким потреблением этих ресурсов. В основном это одно- и двухэтажные жилые дома. В своей управляющей компании жильцы могут уточнить, входит или нет конкретный дом в указанную программу и какие счетчики будут установлены. В принципе, жильцам тех домов, которые входят в программу, ресурсоснабжающие организации не должны направлять предложения об установке счетчиков.

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

В настоящее время на территории г. Кирова ОАО « Кировэнергосбыт» заключено 98 договоров по общедомовым счетчикам.

ОЛЬГА САЛТЫКОВА