Об областном конкурсе лучшая организация в сфере управления
| Вид материала | Конкурс |
СодержаниеОб областном конкурсе "лучшая организация в сфере управления Критерии оценки Конкурсной комиссии областного конкурса "лучшая организация |
- Положение об областном конкурсе «Лучшая услуга года в сфере туризма Архангельской области», 31.88kb.
- Союз Строителей Якутии В. М. Членов > С. Я. Дереповский В. С. Исаев Положение о конкурс, 303.81kb.
- Положение об организации и проведении областного конкурса «Лучшая организация в сфере, 255.41kb.
- Положение о проведении в городском округе Балашиха конкурса «Лучшая организация работ, 167.47kb.
- Приказ №537 «10» ноября 2011 г о районном конкурсе «Лучшая организация Дня географии, 42.6kb.
- Об областном конкурсе лидер малого и среднего, 110.29kb.
- Положение ошестом детско-юношеском областном конкурсе «Чтобы счастлива, сильна была, 62.38kb.
- Резолюция научно-практической конференции, 134.23kb.
- Региональный конкурс «Лучшая организация строительной отрасли Мурманской области 2011», 173.51kb.
- Положение Об областном творческом конкурсе педагогических инициатив в сфере информационных, 65.59kb.
АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 февраля 2012 г. N 45-рз
ОБ ОБЛАСТНОМ КОНКУРСЕ "ЛУЧШАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ"
В целях выявления организаций, занятых в сфере управления многоквартирными домами, достигших наилучших результатов, обобщения и распространения положительного опыта их деятельности:
1. Провести в 2012 году областной конкурс "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Новгородской области".
2. Утвердить прилагаемые:
Положение об областном конкурсе "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Новгородской области" (далее - Положение);
состав конкурсной комиссии областного конкурса "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Новгородской области".
3. Опубликовать распоряжение в газете "Новгородские ведомости".
Заместитель
Главы администрации области
А.А.ШАЛМУЕВ
Утверждено
распоряжением
Администрации области
от 16.02.2012 N 45-рз
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОБЛАСТНОМ КОНКУРСЕ "ЛУЧШАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Общие положения
1.1. Положение определяет порядок организации и проведения областного конкурса "Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Новгородской области" (далее - конкурс).
1.2. Целями проведения конкурса являются выявление организаций, занятых в сфере управления многоквартирными домами, достигших наилучших результатов, обобщение и распространение положительного опыта их деятельности.
1.3. В конкурсе имеют право принимать участие организации, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на территории Новгородской области (товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации) (далее - организации).
1.4. Конкурс проводится по результатам деятельности организаций в 2011 году.
1.5. Конкурс проводится по двум номинациям:
"Лучшее(ий) товарищество собственников жилья (жилищный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив) в Новгородской области";
"Лучшая управляющая организация в Новгородской области".
2. Условия участия в конкурсе
2.1. Участие в конкурсе является добровольным.
2.2. К участию в конкурсе допускаются организации, представившие конкурсные материалы в конкурсную комиссию по адресу: Великий Новгород, Воскресенский бульвар, д. 3, каб. 302, до 31 мая 2012 года включительно.
2.3. Конкурсные материалы, представляемые организациями, включают:
титульный лист конкурсных материалов с указанием наименования конкурса, номинации, организации, населенного пункта (поселение, административный район), на территории которого находится организация;
заявку на участие в конкурсе по форме согласно приложению N 1 к Положению;
пояснительную записку;
сведения с приложением подтверждающих документов (копии документов, заверенные в установленном порядке), необходимые для оценки деятельности организации в соответствии с критериями, указанными в приложении N 2 к Положению;
акт проверки организации управлением государственной жилищной инспекции Новгородской области (при наличии);
фотоальбом, иллюстрирующий деятельность организации (по желанию).
2.4. Пояснительная записка должна содержать следующую информацию:
полное наименование организации;
место нахождения организации;
фамилия, имя, отчество руководителя организации, номера телефонов и факса (с кодом населенного пункта);
дата образования, организационная структура организации.
2.5. Конкурсные материалы представляются на бумажном и электронном носителях.
2.6. В допуске к участию организации в конкурсе может быть отказано в случае, если представленные конкурсные материалы не соответствуют требованиям Положения или представлены с нарушением срока, установленного пунктом 2.3 Положения.
3. Конкурсная комиссия
3.1. В целях организации проведения конкурса создается конкурсная комиссия.
3.2. Конкурсная комиссия состоит из председателя конкурсной комиссии, заместителя председателя конкурсной комиссии, секретаря конкурсной комиссии и членов конкурсной комиссии.
3.3. Председатель конкурсной комиссии вправе привлекать к работе в конкурсной комиссии независимых экспертов (с правом совещательного голоса).
3.4. Конкурсная комиссия:
принимает и рассматривает конкурсные материалы организаций, проверяет их комплектность и соответствие установленному порядку оформления и срокам представления;
принимает решение о допуске (об отказе в допуске) организации к участию в конкурсе;
подводит итоги конкурса.
3.5. Заседание конкурсной комиссии созывается и проводится председателем конкурсной комиссии или по его поручению - заместителем председателя конкурсной комиссии.
3.6. Заседание конкурсной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее состава. Решения конкурсной комиссии принимаются большинством голосов присутствующих членов конкурсной комиссии открытым голосованием. В случае равенства голосов голос председателя конкурсной комиссии (председательствующего на заседании) является решающим.
3.7. Организационно-техническое обеспечение деятельности конкурсной комиссии возлагается на комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Новгородской области.
4. Порядок подведения итогов конкурса
4.1. Конкурсная комиссия подводит итоги конкурса до 1 июля 2012 года на основе балльной системы в соответствии с критериями оценки деятельности организаций в 2011 году согласно приложению N 2 к Положению.
4.2. Победителем конкурса признается организация, набравшая наибольшее количество баллов в соответствующей номинации. При равном количестве баллов у двух и более организаций победителем признается организация, имеющая большее количество многоквартирных домов, находящихся в управлении (на обслуживании).
4.3. По результатам конкурса по каждой номинации определяется победитель, которому вручается диплом победителя.
4.4. Вручение дипломов победителей проводится в торжественной обстановке. На церемонию вручения дипломов победителей могут приглашаться главы муниципальных образований области, представители общественных организаций, средств массовой информации.
4.5. Итоги конкурса подлежат опубликованию и размещению на официальном сайте Администрации области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
Приложение N 1
к Положению
об областном конкурсе
"Лучшая организация в сфере
управления многоквартирными
домами в Новгородской области"
В конкурсную комиссию областного
конкурса "Лучшая организация в
сфере управления многоквартирными
домами в Новгородской области"
ЗАЯВКА
на участие в областном конкурсе "Лучшая организация в сфере управления
многоквартирными домами в Новгородской области"
___________________________________________________________________________
(наименование организации)
в лице ____________________________________________________________________
(ФИО, должность)
просит включить в число участников областного конкурса "Лучшая
организация в сфере управления многоквартирными домами в Новгородской
области" в номинации ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
С условиями конкурса ознакомлены и согласны.
________________ ___________ __________________________________
(должность) (подпись) (расшифровка подписи)
МП
"___" _____________ 20__ года
Приложение N 2
к Положению
об областном конкурсе
"Лучшая организация в сфере
управления многоквартирными
домами в Новгородской области"
КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНИЗАЦИЙ В 2011 ГОДУ
1. Критерии оценки деятельности товарищества собственников
жилья (жилищного кооператива, иного специализированного
потребительского кооператива)
┌───┬─────────────────────────────────────┬─────────┬─────────────────────┐
│ N │ Наименование критерия │ Единица │ Оценка критерия │
│п/п│ (по состоянию на 31.12.2011) │измерения│ в баллах │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│1. │Доля многоквартирных домов, │ % │от 80 % и более - 30 │
│ │находящихся в управлении, в отношении│ │ │
│ │которых имеется техническая │ │от 50 до 80 % - 20 │
│ │документация (в общем количестве │ │ │
│ │многоквартирных домов, находящихся │ │менее 50 % - 10 │
│ │в управлении): │ │ │
│ │ │ │(по каждой позиции) │
│ │технический паспорт; │ │ │
│ │ │ │ │
│ │план земельного участка; │ │ │
│ │ │ │ │
│ │акты приемки результатов выполненных │ │ │
│ │ремонтных работ по дому; │ │ │
│ │ │ │ │
│ │акты общих плановых (внеплановых) │ │ │
│ │осмотров домов; │ │ │
│ │ │ │ │
│ │акты проверки состояния (испытания) │ │ │
│ │инженерных коммуникаций │ │ │
│ │и оборудования домов; │ │ │
│ │ │ │ │
│ │паспорт готовности дома │ │ │
│ │к эксплуатации в зимних условиях │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│2. │Собираемость с населения платежей │ % │от 90 % и более - 30 │
│ │за жилищно-коммунальные услуги │ │ │
│ │ │ │от 80 до 90 % - 20 │
│ │ │ │ │
│ │ │ │менее 80 % - 10 │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│3. │Наличие просроченной задолженности │ да/нет │нет - 20 │
│ │перед поставщиками │ │ │
│ │жилищно-коммунальных услуг │ │да - 0 │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│4. │Доля многоквартирных домов, │ % │от 80 % и более - 30 │
│ │находящихся в управлении, │ │ │
│ │оборудованных коллективными │ │от 50 до 80 % - 20 │
│ │(общедомовыми) приборами учета │ │ │
│ │коммунальных ресурсов (в общем │ │менее 50 % - 10 │
│ │количестве многоквартирных домов, │ │ │
│ │находящихся в управлении): │ │(по каждой позиции) │
│ │ │ │ │
│ │тепла; │ │ │
│ │ │ │ │
│ │холодной воды; │ │ │
│ │ │ │ │
│ │горячей воды; │ │ │
│ │ │ │ │
│ │электроэнергии; │ │ │
│ │ │ │ │
│ │газа │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│5. │Финансовый результат │тыс. руб.│прибыль - 30 │
│ │ │ │ │
│ │ │ │равен "0" - 20 │
│ │ │ │ │
│ │ │ │убыток - 0 │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│6. │Наличие единого счета-квитанции │ да/нет │да - 5 │
│ │ │ │ │
│ │ │ │нет - 0 │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│7. │Наличие просроченной задолженности │ да/нет │нет - 15 │
│ │по налогам, сборам и иным │ │ │
│ │обязательным платежам в бюджеты всех │ │да - 0 │
│ │уровней бюджетной системы Российской │ │ │
│ │Федерации или государственные │ │ │
│ │внебюджетные фонды │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│8. │Привлечение товарищества │ да/нет │нет - 15 │
│ │собственников жилья (жилищного │ │ │
│ │кооператива, иного │ │да - 0 │
│ │специализированного потребительского │ │ │
│ │кооператива) к административной │ │ │
│ │ответственности за неисполнение │ │ │
│ │взятых на себя обязательств по │ │ │
│ │управлению многоквартирными домами │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│9. │Доля специалистов, прошедших курсы │ % │от 70 % и более - 15 │
│ │повышения квалификации, аттестацию, │ │ │
│ │обучение, в общем количестве │ │от 30 до 70 % - 10 │
│ │специалистов │ │ │
│ │ │ │менее 30 % - 5 │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│10.│Доля численности рабочих в общей │ % │от 70 % и более - 15 │
│ │численности работников │ │ │
│ │ │ │от 30 до 70 % - 10 │
│ │ │ │ │
│ │ │ │менее 30 % - 5 │
└───┴─────────────────────────────────────┴─────────┴─────────────────────┘
2. Критерии оценки деятельности управляющей организации
┌───┬─────────────────────────────────────┬─────────┬─────────────────────┐
│ N │ Наименование критерия │ Единица │ Оценка критерия │
│п/п│ (по состоянию на 31.12.2011) │измерения│ в баллах │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│1. │Общая площадь многоквартирных │ кв. м │от 20000 кв. м │
│ │домов, находящихся в управлении │ │и более - 15 │
│ │ │ │ │
│ │ │ │от 10000 до 20000 │
│ │ │ │кв. м - 10 │
│ │ │ │ │
│ │ │ │менее 10000 кв. м - 5│
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│2. │Опыт работы организации в сфере │ год │от 5 лет и более - 15│
│ │управления многоквартирными домами │ │ │
│ │ │ │от 2 до 5 лет - 10 │
│ │ │ │ │
│ │ │ │менее 2 лет - 5 │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│3. │Доля многоквартирных домов, │ % │от 70 % и более - 15 │
│ │в отношении которых имеется │ │ │
│ │техническая документация (в общем │ │от 30 до 70 % - 10 │
│ │количестве многоквартирных домов, │ │ │
│ │находящихся в управлении): │ │менее 30 % - 5 │
│ │ │ │ │
│ │технический паспорт; │ │(по каждой позиции) │
│ │ │ │ │
│ │план земельного участка; │ │ │
│ │ │ │ │
│ │акты приемки результатов выполненных │ │ │
│ │ремонтных работ по дому; │ │ │
│ │ │ │ │
│ │акты общих плановых (внеплановых) │ │ │
│ │осмотров домов; │ │ │
│ │ │ │ │
│ │акты проверки состояния (испытания) │ │ │
│ │инженерных коммуникаций │ │ │
│ │и оборудования домов; │ │ │
│ │ │ │ │
│ │паспорт готовности дома │ │ │
│ │к эксплуатации │ │ │
│ │ │ │ │
│ │в зимних условиях │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│4. │Доля собственников помещений │ % │от 80 % и более - 15 │
│ │многоквартирных домов, с которыми │ │ │
│ │заключены договоры управления, │ │от 50 до 80 % - 10 │
│ │в общем количестве собственников │ │ │
│ │помещений многоквартирных домов, │ │менее 50 % - 5 │
│ │в которых осуществляется управление │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│5. │Доля многоквартирных домов, │ % │от 70 % и более - 15 │
│ │по которым приняты решения │ │ │
│ │собственниками помещений │ │от 30 до 70 % - 10 │
│ │об утверждении перечня работ, услуг, │ │ │
│ │их периодичности, размере платы │ │менее 30 % - 5 │
│ │на содержание и ремонт общего │ │ │
│ │имущества многоквартирного дома │ │ │
│ │(в общем количестве многоквартирных │ │ │
│ │домов, находящихся в управлении) │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│6. │Собираемость с населения платежей │ % │от 80 % и более - 30 │
│ │за жилищно-коммунальные услуги │ │ │
│ │ │ │менее 80 % - 20 │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│7. │Наличие просроченной задолженности │ да/нет │нет - 20 │
│ │перед поставщиками │ │ │
│ │жилищно-коммунальных услуг │ │да - 0 │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│8. │Аккредитация (сертификация) │ да/нет │да - 5 │
│ │управляющей организации │ │ │
│ │ │ │нет - 0 │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│9. │Доля многоквартирных домов, │ % │от 70 % и более - 30 │
│ │оборудованных коллективными │ │ │
│ │(общедомовыми) приборами учета │ │от 30 до 70 % - 20 │
│ │коммунальных ресурсов (в общем │ │ │
│ │количестве многоквартирных домов, │ │менее 30 % - 10 │
│ │находящихся в управлении): │ │ │
│ │ │ │(по каждой позиции) │
│ │тепла; │ │ │
│ │ │ │ │
│ │холодной воды; │ │ │
│ │ │ │ │
│ │горячей воды; │ │ │
│ │ │ │ │
│ │электроэнергии; │ │ │
│ │ │ │ │
│ │газа │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│10.│Финансовый результат │тыс. руб.│прибыль - 30 │
│ │ │ │ │
│ │ │ │равен "0" - 20 │
│ │ │ │ │
│ │ │ │убыток - 0 │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│11.│Наличие единого счета-квитанции │ да/нет │да - 5 │
│ │ │ │ │
│ │ │ │нет - 0 │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│12.│Доля многоквартирных домов, по │ % │от 90 % и более - 15 │
│ │результатам управления которыми │ │ │
│ │управляющая организация представила │ │от 70 до 90 % - 10 │
│ │отчет по итогам работы за 2010 год │ │ │
│ │перед общим собранием собственников │ │менее 70 % - 5 │
│ │помещений (в общем количестве │ │ │
│ │многоквартирных домов, находящихся │ │ │
│ │в управлении) │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│13.│Заключение договора страхования │ да/нет │да - 5 │
│ │ответственности управляющей │ │ │
│ │организации │ │нет - 0 │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│14.│Членство управляющей организации │ да/нет │да - 5 │
│ │в саморегулируемой организации │ │ │
│ │по управлению многоквартирными │ │нет - 0 │
│ │домами │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│15.│Наличие системы управления качеством │ да/нет │да - 5 │
│ │работ, предусматривающей │ │ │
│ │регламентацию производственных │ │нет - 0 │
│ │взаимоотношений, ответственность │ │ │
│ │подразделений и конкретных │ │ │
│ │специалистов управляющей организации │ │ │
│ │за качество работ │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│16.│Наличие просроченной задолженности по│ да/нет │нет - 15 │
│ │налогам, сборам и иным обязательным │ │ │
│ │платежам в бюджеты всех уровней │ │да - 0 │
│ │бюджетной системы Российской │ │ │
│ │Федерации или государственные │ │ │
│ │внебюджетные фонды │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│17.│Наличие производственной базы │ да/нет │да - 15 │
│ │(основные средства, используемые │ │ │
│ │для осуществления деятельности │ │нет - 0 │
│ │по управлению многоквартирными │ │ │
│ │домами: мастерские, техника и т.п.) │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│18.│Привлечение управляющей организации │ да/нет │нет - 15 │
│ │к административной ответственности │ │ │
│ │за неисполнение взятых на себя │ │да - 0 │
│ │обязательств по управлению │ │ │
│ │многоквартирными домами │ │ │
├───┼─────────────────────────────────────┼─────────┼─────────────────────┤
│19.│Доля специалистов, прошедших курсы │ % │от 70 % и более - 15 │
│ │повышения квалификации, аттестацию, │ │ │
│ │обучение, в общем количестве │ │от 30 до 70 % - 10 │
│ │специалистов │ │ │
│ │ │ │менее 30 % - 5 │
└───┴─────────────────────────────────────┴─────────┴─────────────────────┘
Утвержден
распоряжением
Администрации области
от 16.02.2012 N 45-рз
СОСТАВ
КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ОБЛАСТНОГО КОНКУРСА "ЛУЧШАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
В НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ"
Шалмуев А.А. - заместитель Главы администрации области, председатель
конкурсной комиссии
Николаева И.Ю. - председатель комитета по жилищно-коммунальному хозяйству
и топливно-энергетическому комплексу Новгородской
области, заместитель председателя конкурсной комиссии
Головина М.А. - главный специалист-эксперт комитета
по жилищно-коммунальному хозяйству
и топливно-энергетическому комплексу Новгородской
области, секретарь конкурсной комиссии
Члены конкурсной комиссии:
Белова М.В. - председатель комитета по управлению жилищно-коммунальным
хозяйством Администрации Великого Новгорода
(по согласованию)
Ерина Е.Н. - заместитель председателя комитета контроля
и делопроизводства Администрации области
Новожилов Е.И. - начальник управления государственной жилищной инспекции
Новгородской области
Яковлев С.А. - президент Ассоциации "Совет муниципальных образований
Новгородской области" (по согласованию)