Положение об организации и проведении областного конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области»
| Вид материала | Конкурс |
СодержаниеПервый заместитель Главы Приложение № 2 Приложение № 4 |
- Об областном конкурсе лучшая организация в сфере управления, 189.01kb.
- Положение об организации управления многоквартирными домами в г. Владимире Общие положения, 251.65kb.
- Сведения о нарушениях в сфере управления многоквартирными домами, 11.87kb.
- Положение о проведении в городском округе Балашиха конкурса «Лучшая организация работ, 167.47kb.
- Решением Совета рнп, 211.07kb.
- Губернатора, 21.68kb.
- Проводится конкурс: Статья 161 жилищного кодекса рф, постановление Губернатора Иркутской, 49.6kb.
- Приказ от 30 июня 2006 г. N 16 об утверждении методических рекомендаций по управлению, 2665.18kb.
- Положение об областном конкурсе «Лучшая услуга года в сфере туризма Архангельской области», 31.88kb.
- Задачи конкурса: формирование позитивного общественного мнения о роли добровольчества,, 231.73kb.
АДМИНИСТРАЦИЯ РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
27.04.2007 № 171 г.Ростов-на-Дону
----------------- ----------------
В редакции постановлений от 08.10.2008 № 497, от 15.10.2010 № 250,
от 16.08.2011 № 527
Об утверждении Положения
об организации и проведении
областного конкурса
«Лучшая организация в сфере
управления многоквартирными
домами в Ростовской области»
В соответствии с Областным законом от 15.03.2007 № 653-ЗС
«Об Областной целевой программе «Создание условий для управления многоквартирными домами на территории Ростовской области в 2007 – 2009 годах», в целях выявления организаций, занятых в сфере управления многоквартирными домами, достигнувших наилучших результатов, обобщения и распространения положительного опыта
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение об организации и проведении областного конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области» согласно приложению.
2. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации (Губернатора) области Андриади Ю.Г.
Первый заместитель Главы
Администрации (Губернатора)
области – Вице-губернатор И.А.Станиславов
Постановление вносит
министерство строительства
и жилищного хозяйства области
Приложение
к постановлению
Администрации
Ростовской области
от 27.04.2007 № 171
Положение
об организации и проведении областного конкурса
«Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами
в Ростовской области»
1. Общие Положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения областного конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области» (далее – Конкурс).
1.2. Основными целями проведения Конкурса являются выявление организаций, занятых в сфере управления многоквартирными домами, достигнувших наилучших результатов, обобщение и распространение положительного опыта победителей конкурса.
1.3. В Конкурсе участвуют управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие деятельность на территории Ростовской области.
Товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы участвуют в Конкурсе, если один или несколько домов, находящихся в их управлении, введены в эксплуатацию не менее чем за 10 лет до года проведения Конкурса.
1.4. Конкурс проводится по 8 номинациям:
1.4.1. «Лучшая управляющая организация городского округа в Ростовской области» – 1 номинация.
1.4.2. «Лучшее(ий) ТСЖ (ЖСК) городского округа в Ростовской
области» – 1 номинация.
1.4.3. «Лучшая управляющая организация городского поселения в Ростовской области» – 1 номинация.
1.4.4. «Лучшее(ий) ТСЖ (ЖСК) городского поселения в Ростовской области» – 2 номинации.
1.4.5. «Лучшая управляющая организация сельского поселения в Ростовской области» – 1 номинация.
1.4.6. «Лучшее(ий) ТСЖ (ЖСК) сельского поселения в Ростовской области» – 2 номинации.
2. Конкурсная комиссия
2.1. Для проведения Конкурса создается конкурсная комиссия (приложение № 1 к настоящему Положению).
2.2. Конкурсная комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и членов комиссии.
2.3. Председатель конкурсной комиссии вправе привлекать к работе конкурсной комиссии независимых экспертов (с правом совещательного голоса), создавать рабочие группы.
2.4. Заседание конкурсной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее состава. Решения конкурсной комиссии принимаются большинством голосов присутствующих членов конкурсной комиссии открытым голосованием.
2.5. Обеспечение работы конкурсной комиссии возлагается на министерство жилищно-коммунального хозяйства области.
3. Условия участия в Конкурсе
3.1. Участие в Конкурсе является добровольным.
3.2. Конкурс является открытым и проводится в соответствии с настоящим Положением.
3.3. Организации, указанные в пункте 1.3 раздела 1 настоящего Положения и подавшие в срок до 10 июня года проведения Конкурса заявку по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению, признаются участниками Конкурса.
3.4. Заявки на участие в Конкурсе направляют руководители участников Конкурса.
4. Порядок проведения Конкурса и подведение его итогов
4.1. Отчетным периодом для Конкурса является календарный год. Итоги подводятся ежегодно до 10 ноября.
4.2. Критерии оценки деятельности участников Конкурса приведены в приложении № 3 к настоящему Положению.
4.3. Участники Конкурса представляют в срок до 10 октября года проведения Конкурса материалы и документы, предусмотренные
приложением № 4 к настоящему Положению.
Победителями Конкурса признаются организации, представившие указанные материалы и документы и набравшие наибольшее количество баллов по критериям оценки деятельности участников Конкурса.
При равенстве баллов победитель определяется решением конкурсной комиссии с учетом качества оформления представленных материалов и документов.
4.4. По результатам Конкурса по каждой номинации определяется один победитель, которому вручается денежная премия и диплом Администрации Ростовской области с указанием года присуждения.
4.5. Вручение денежной премии и диплома Администрации Ростовской области проводится Главой Администрации (Губернатором) области или по его поручению другим должностным лицом в торжественной обстановке.
На торжественную церемонию награждения могут приглашаться главы муниципальных образований Ростовской области, руководители хозяйствующих субъектов, представители общественных организаций Ростовской области, средств массовой информации.
4.6. Диплом представляет собой глянцевый лист бумаги форматом
210 х 150 мм.
Лист оформлен рамкой, внутри которой размещается вверху герб Ростовской области, а далее надпись: «Диплом «__________________________» (указываются номинация и полное наименование организации) за достижение высоких результатов в сфере управления многоквартирными домами».
Диплом подписывается Главой Администрации (Губернатором) Ростовской области.
4.7. Итоги Конкурса оформляются постановлением Администрации Ростовской области и подлежат официальному опубликованию.
4.8. Премии присуждаются победителям в размере 12,5 процентов от ежегодного призового фонда по каждой номинации.
Призовой фонд Конкурса устанавливается равным размеру бюджетных ассигнований, предусмотренных на соответствующий год на эти цели областным законом об областном бюджете на соответствующий финансовый год.
4.9. Премии, полученные победителями Конкурса, направляются на решение вопросов в сфере управления многоквартирным домом.
Начальник общего отдела
Администрации области Г.В. Павлятенко
Приложение № 1
к Положению об организации
и проведении областного конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области»
СОСТАВ
конкурсной комиссии по проведению областного конкурса
«Лучшая организация в сфере управления
многоквартирными домами в Ростовской области»
| 1. Сидаш Сергей Борисович | – | министр жилищно-коммунального хозяйства области, председатель конкурсной комиссии |
| 2. Вальшин Шамиль Шагидулович | – | начальник управления реформирования жилищно-коммунального хозяйства министерства жилищно-коммунального хозяйства области, заместитель председателя конкурсной комиссии |
| 3. Положий Марина Николаевна | – | начальник отдела жилищного хозяйства управления по обеспечению деятельности жилищно-коммунального хозяйства министерства жилищно-коммунального хозяйства области, секретарь конкурсной комиссии |
| Члены конкурсной комиссии: | ||
| 4. Гречишников Юрий Александрович | – | директор государственного образовательного учреждения «Ростовский областной учебный центр» (по согласованию) |
| 5. Михайлов Вольдемар Сергеевич | – | президент автономной некоммерческой организации «Ростовская областная ассоциация товариществ собственников жилья» (по согласованию) |
| 6. Однороб Виктор Николаевич | – | заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Ростовской области – главного государственного жилищного инспектора Ростовской области |
| 7. Сечкарева Людмила Геннадьевна | – | заместитель директора департамента развития малого и среднего предпринимательства и туризма Ростовской области |
Приложение № 2
к Положению
об организации и проведении областного конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами
в Ростовской области»
Заявка
на участие в областном конкурсе на звание
«Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами
в Ростовской области»
Председателю конкурсной комиссии по проведению областного конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области».
Организация __________________________________________________________
(наименование)
в лице _______________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
просит включить ее в число участников областного конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области» в номинации _________________________________________________ в __________ году.
С условиями конкурса согласен.
Адрес (юридический и фактический):________;
телефон (факс):_______.
_____________________
(число, месяц, год)
__________________________ ________________ Ф.И.О.
(наименование должности) (подпись)
М.П.
Приложение № 3
к Положению об организации и проведении областного конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами в Ростовской области»
Критерии оценки деятельности участников Конкурса
1. Критерии оценки деятельности управляющей организации
| № п/п | Наименование показателя | Единица измерения | Коли-чество баллов | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1. | Наличие технических паспортов на многоквартирные дома | все дома более чем 50 процентов домов менее чем 50 процентов домов | 2 1 0 | |
| 2. | Постановка земельного участка под многоквартирным домом на государственный кадастровый учет | все дома более чем 50 процентов домов менее чем 50 процентов домов | 2 1 0 | |
| 3. | Наличие утвержденных решением общего собрания планов текущего ремонта на текущий год | не имеется имеется | 0 1 | |
| 4. | Собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги за текущий год | от 95 до 100 процентов от 90 до 95 процентов до 90 процентов | 2 1 0 | |
| 5. | Прохождение руководителями обучения на курсах повышения квалификации, семинарах и т.д. в текущем году или в течение года, предшествующего году проведения конкурса | да нет | 1 0 | |
| 6. | Наличие заключенных договоров с поставщиками коммунальных ресурсов на приобретение всех видов коммунальных ресурсов в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома | на все виды ресурсов (кроме газа) не на все виды ресурсов договоры не заключены | 2 1 0 | |
| 7. | Наличие просроченной задолженности организации перед поставщиками коммунальных ресурсов на дату подачи конкурсных материалов | не имеется имеется | 1 0 | |
| 8. | Рассмотренные Государственной жилищной инспекцией области и признанные обоснованными жалобы потребителей на качество жилищно-коммунальных услуг или расчет размера платы за коммунальные услуги | не имеются имеются | 2 0 | |
| 9. | Наличие фактов привлечения организации либо ее должностных лиц к административной ответственности Государственной жилищной инспекцией области | не имеются имеются | 2 0 | |
| 10. | Наличие в текущем году документации по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации | на все дома не на все дома | 1 0 | |
| 11. | Наличие просроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды на дату подачи конкурсных материалов | не имеется имеется | 1 0 | |
| 12. | Наличие просроченной задолженности по заработной плате | не имеется имеется | 2 0 | |
| 13. | Проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в многоквартирных домах (при наличии – указать каких) | мероприятия проводятся комплексно мероприятия проводятся выборочно мероприятия не проводятся | 2 1 0 | |
| 14. | Оснащенность многоквартирных домов общедомовыми приборами учета (по каждому виду коммунальных ресурсов) | 100 процентов от требуемого количества от 75 процентов до 100 про-центов от требуемого количества до 75 процентов от требуемого количества не оснащены | 3 2 1 0 | |
| 15. | Проведение разъяснительной и информационной работы с собственниками помещений (выпуск информационных листков, проведение семинаров и т.д.) | не проводится проводится | 0 1 | |
| 16. | Проведение мероприятий по благоустройству с участием собственников помещений | не проводятся проводятся | 0 2 | |
| 17. | Оценка деятельности организации в справке Государственной жилищной инспекции области | отлично хорошо удовлетвори-тельно неудовлетво-рительно | 5 4 3 0 | |
| 18. | Оценка деятельности организации в информации администрации муниципального образования | отлично хорошо удовлетвори-тельно неудовлетво-рительно | 5 4 3 0 | |
| 19. | Наличие интернет-сайта организации | не имеется имеется | 0 1 | |
| 20. | Оформление фотоальбома | отлично хорошо удовлетвори-тельно неудовлетво-рительно | 5 4 3 0 | |
| 21. | Доля заключенных договоров управления с собственниками помещений от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме | более 90 процентов от 75 до 90 процентов до 75 процентов | 2 1 0 | |
| 22. | Наличие сертификата соответствия услуг в соответствии с международными стандартами ИСО 9001-9004, в том числе с системой «Росжилкоммунсертификация» | не имеется имеется | 0 1 | |
| 23. | Финансовый результат (по состоянию на последний отчетный период перед подачей конкурсных материалов) | прибыль убытки | 2 0 | |
| 24. | Наличие коллективного договора | не имеется имеется | 0 2 | |
| 25. | Выполнение обязанности по раскрытию информации в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами | выполнена выполнена не в полном объеме либо не выполнена | 2 0 | |
Примечание.
Информация по критериям, указанным в пунктах 8, 9, 17, запрашивается председателем конкурсной комиссии в Государственной жилищной инспекции области; по критерию, указанному в пункте 18, – запрашивается председателем конкурсной комиссии в администрации муниципального образования;
по остальным критериям – представляется участником Конкурса.
2. Критерии оценки деятельности товарищества собственников жилья
или жилищного кооператива или иных специализированных
потребительских кооперативов
| № п/п | Наименование показателя | Единица измерения | Коли-чество баллов | Примечание |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1. | Наличие технических паспортов на многоквартирные дома | все дома более чем 50 процентов домов менее чем 50 процентов домов | 2 1 0 | |
| 2. | Постановка земельного участка под многоквартирным домом на государственный кадастровый учет | все дома более чем 50 процентов домов менее чем 50 процентов домов | 2 1 0 | |
| 3. | Наличие утвержденных решением общего собрания планов текущего ремонта на текущий год | не имеется имеется | 0 1 | |
| 4. | Собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги за текущий год | от 95 до 100 процентов от 90 до 95 процентов до 90 процентов | 2 1 0 | |
| 5. | Прохождение руководителями обучения на курсах повышения квалификации, семинарах и т.д. в текущем году или в течение года, предшествующего году проведения конкурса | да нет | 1 0 | |
| 6. | Наличие заключенных договоров с поставщиками коммунальных ресурсов на приобретение всех видов коммунальных ресурсов в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома | на все виды ресурсов (кроме газа) не на все виды ресурсов договоры не заключены | 2 1 0 | |
| 7. | Наличие просроченной задолженности организации перед поставщиками коммунальных ресурсов на дату подачи конкурсных материалов | не имеется имеется | 1 0 | |
| 8. | Рассмотренные Государственной жилищной инспекцией области и признанные обоснованными жалобы потребителей на качество жилищно-коммунальных услуг или расчет размера платы за коммунальные услуги | не имеются имеются | 2 0 | |
| 9. | Наличие фактов привлечения организации либо ее должностных лиц к административной ответственности Государственной жилищной инспекцией области | не имеются имеются | 2 0 | |
| 10. | Наличие в текущем году документации по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации | на все дома не на все дома | 1 0 | |
| 11. | Наличие просроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды на дату подачи конкурсных материалов | не имеется имеется | 1 0 | |
| 12. | Наличие просроченной задолженности по заработной плате | не имеется имеется | 2 0 | |
| 13. | Проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности в многоквартирных домах (при наличии – указать каких) | мероприятия проводятся комплексно мероприятия проводятся выборочно мероприятия не проводятся | 2 1 0 | |
| 14. | Оснащенность многоквартирных домов общедомовыми приборами учета (по каждому виду коммунальных ресурсов) | 100 процентов от требуемого количества от 75 процентов до 100 про-центов от требуемого количества до 75 процентов от требуемого количества не оснащены | 3 2 1 0 | |
| 15. | Проведение разъяснительной и информационной работы с собственниками помещений (выпуск информационных листков, проведение семинаров и т.д.) | не проводится проводится | 0 1 | |
| 16. | Проведение мероприятий по благоустройству с участием собственников помещений | не проводятся проводятся | 0 2 | |
| 17. | Оценка деятельности организации в справке Государственной жилищной инспекции области | отлично хорошо удовлетвори-тельно неудовлетво-рительно | 5 4 3 0 | |
| 18. | Оценка деятельности организации в информации администрации муниципального образования | отлично хорошо удовлетвори-тельно неудовлетво-рительно | 5 4 3 0 | |
| 19. | Наличие интернет-сайта организации | не имеется имеется | 0 1 | |
| 20. | Оформление фотоальбома | отлично хорошо удовлетвори-тельно неудовлетво-рительно | 5 4 3 0 | |
| 21. | Наличие протоколов общих собраний, заседаний правления | не имеются имеются | 0 1 | |
| 22. | Наличие актов ревизионной комиссии | не имеются имеются | 0 1 | |
| 23. | Наличие сметы доходов и расходов на текущий год | не имеется имеется | 0 1 | |
| 24. | Проведение отчетных собраний перед членами ТСЖ (ЖСК) | не проводятся проводятся | 0 1 | |
Примечание.
Информация по критериям, указанным в пунктах 8, 9, 17, запрашивается председателем конкурсной комиссии в Государственной жилищной инспекции области; по критерию, указанному в пункте 18, – запрашивается председателем конкурсной комиссии в администрации муниципального образования;
по остальным критериям – представляется участником Конкурса.
Приложение № 4
к Положению
об организации и проведении областного конкурса «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами
в Ростовской области»
Перечень
материалов и документов, представляемых на областной конкурс
на звание «Лучшая организация в сфере управления
многоквартирными домами в Ростовской области»
1. Конкурсные материалы включают следующее:
1.1. Сопроводительное письмо, подписанное руководителем организации, предприятия.
1.2. Титульный лист с указанием наименования:
конкурса;
номинации;
организации/предприятия;
населенного пункта, поселения, района.
1.3. Подробную пояснительную записку.
Пояснительная записка должна содержать:
полное наименование предприятия/организации;
почтовый адрес с индексом;
фамилию, имя, отчество руководителей организации/предприятия, номера телефонов и факса (с кодом);
структуру организации/предприятия;
важнейшие сведения, которые конкурсант считает целесообразным сообщить для создания наиболее полного и правильного представления о своей организации/предприятии, в том числе об участии организации/предприятия в конкурсе.
Объем пояснительной записки не ограничен.
1.4. Критерии оценки деятельности организации в соответствии с приложением № 3 к Положению.
1.5. Пункт утратил силу - постановление от 16.08.2011 № 527.
1.6. Фотоальбом, иллюстрирующий деятельность организации/ предприятия.
2. В пояснительной записке следует отразить:
а) характеристику организации/предприятия (форма собственности, дата образования, направление деятельности, организационная структура);
б) основные показатели развития в конкурсном году в сравнении с предыдущим годом, с анализом и конкретными цифрами;
в) реализацию программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства:
участие в федеральных целевых программах;
реализацию положений нормативно-правовых актов: Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»;
ликвидацию и реструктуризацию кредиторской и дебиторской задолженности;
состояние договорных отношений с потребителями и ресурсоснабжающими организациями;
снижение затрат на производство и реализацию коммунальных услуг;
повышение качества и доступности жилищно-коммунальных услуг;
привлечение инвестиций в развитие организации/предприятия;
создание условий и решение задач модернизации и технического переоснащения жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры, внедрение современных ресурсо-энергосберегающих технологий;
участие организации/предприятия в подрядных конкурсах;
г) наличие коллективного договора на предприятии;
д) наиболее значимые мероприятия и работы, выполненные в конкурсном году;
е) внедрение прогрессивных и оригинальных (в том числе собственных и впервые примененных) машин, механизмов, оборудования, приборов, материалов, конструкций, изделий, технологий и решений (по пунктам);
ж) внедрение прогрессивных информационных технологий (автоматизированных систем управления);
з) наличие производственных баз и их развитие;
и) источники финансирования работ;
к) обеспеченность машинами, механизмами, оборудованием, приборами, материалами, конструкциями и изделиями;
л) наличие задолженности (месяцев) по заработной плате (причина и принятые меры по ее ликвидации).
3. Одновременно с текстовыми материалами должна представляться информация на магнитном носителе (высококачественной, отформатированной на 1,44 МБ дискете, каждый файл в системе WORD/6.0 и выше в формате RTF).
3¹. К пояснительной записке следует приложить заверенные участником конкурса копии договоров с ресурсоснабжающими организациями на приобретение коммунальных ресурсов. Участник конкурса вправе приложить копии иных документов и материалов, подтверждающих сведения, изложенные в пояснительной записке.
4. На дискете должна быть наклейка с надписью «Конкурс за 200___ год» с указанием наименования региона, города, организации или предприятия.
5. Не принимаются к рассмотрению материалы некомплектные, неправильно или не полностью оформленные.