Geum.ru

Информационный бюллетень местного самоуправления Издается асдг по с окмо с февраля 2008 г. 15 ноября 2011 г

Вид материалаИнформационный бюллетень

Содержание


— За счет средств федерального бюджета в муниципалитете обустроят площадки под жилищное строительство
— Инновационным компаниям помогут субсидиями
— Обновлен рейтинг муниципальных образований края по выполнению поставленных задач перевода муниципальных услуг в электронный ви
— В городе прошел семинар для ТСЖ
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   29

— За счет средств федерального бюджета в муниципалитете обустроят площадки под жилищное строительство


По информации Официального сайта Алтайского края, такое поручение дал во время своей рабочей поездки в Алтайский край Президент России Дмитрий Медведев. Об этом сообщил Губернатор края Александр Карлин. По его словам, средства Федерального Инвестиционного фонда РФ будут направлены на инженерное обустройство строительных площадок Северо-Западного жилого района и кварталов 2008, 2011. «Мы с Дмитрием Анатольевичем обсудили вопросы, касающиеся жилищного строительства, в том числе и в сельской местности и столице края – Барнауле. Основной вопрос – подготовка площадок для массового жилищного строительства, их инженерное обустройство. Наша проблема в том, что бюджетные возможности Алтайского края и Барнаула слабее, чем многих регионов страны и их столиц. Дело обстоит так, что инфраструктурное обустройство строительных площадок в последствие входит в стоимость квадратного метра жилья, в итоге жилье дорожает. Президентом России по моей просьбе дано поручение вице-премьеру Дмитрию Козаку, Министру регионального развития Виктору Басаргину о необходимости выделения за счет средств Федерального Инвестиционного фонда РФ ресурсов для инженерного обустройства двух крупнейших строительных площадок в Барнауле: Северо-Западный жилой район (инвестиции 2,8 млрд руб.) и кварталов 2008, 2011 (инвестиции 1,4 млрд руб.). Есть необходимые расчеты и документы. Поручение Президента России по этому вопросу даст нам возможность более плотно работать в этом направлении, прежде всего, с Министерством регионального развития РФ. Решение этого вопроса, с одной стороны, ускорит жилищное строительство, с другой, сделает жилье более доступным для значительной части населения, - отметил Губернатор. - Самое главное, чтобы эти средства пришли, площадки были обустроены, дома строились, а как это скажется на цене, я думаю, средства контроля мы также выработаем. Это качественно изменит ситуацию на рынке жилья. Его станет больше и оно должно стать доступней по цене», - подчеркнул А.Карлин.

— Инновационным компаниям помогут субсидиями


В администрации Барнаула объявлен конкурс по предоставлению субсидий на поддержку действующих инновационных компаний. В конкурсе могут принять участие субъекты малого или среднего предпринимательства – юридические лица, осуществляющие деятельность в инновационной сфере. Ознакомиться с Порядком предоставления субсидий на поддержку действующих инновационных компаний можно в комитете по развитию предпринимательства, потребительскому рынку и вопросам труда.

Забайкальский край

— Обновлен рейтинг муниципальных образований края по выполнению поставленных задач перевода муниципальных услуг в электронный вид


Департамент информатизации и связи Забайкальского края обновил рейтинг муниципальных образований Забайкальского края по выполнению поставленных задач перевода муниципальных услуг в электронный вид. Результаты рейтинга по состоянию на 07 ноября 2011 года размещены на Портале государственных и муниципальных услуг Забайкальского края (pgu.e-zab.ru), раздел «Электронное правительство», подраздел «Рейтинг муниципальных образований по выполнению поставленных задач перевода муниципальных услуг в электронный вид». Пятерка лидеров по итогам прошедшей недели не изменилась, ими по-прежнему остаются: поселок Агинское, Агинский, Борзинский, Забайкальский и Петровск-Забайкальский районы. Данные муниципальные образования прочно закрепили свои позиции в рейтинге и продолжают работу по доработке услуг опубликованных на Портале.Аутсайдерами рейтинга на этой неделе являются ЗАТО «Посёлок Горный», Акшинский, Хилокский, Нерчинско-Заводский и Александрово-Заводский районы. Ононский район выбыл из числа отстающих за счет увеличения показателя наполняемости. Информация по рейтингу обновляется еженедельно. За результатами следите на Портале государственных и муниципальных услуг (www.pgu.e-zab.ru).

Чита

— В городе прошел семинар для ТСЖ


ТСЖ – не просто форма управления многоквартирным домом , а институт местного самоуправления. Такова основная мысль выступления председателя Думы городского округа Александра Зенкова, подчеркнувшего степень близости ТСЖ к горожанам так: «Я думаю, что руководители ТСЖ – потенциальные депутаты Думы городского округа». Сегодня в Чите действует 60 ТСЖ. Говоря о роли органов местного самоуправления в формировании благоприятных условий, способствующих созданию и деятельности на территории городского округа «Город Чита» ТСЖ, А.Зенков подчеркнул: - ТСЖ – это не просто техническая операция по оформлению документов. Это шаг к изменению сознания людей. А.Зенков подчеркнул, что предоставление ТСЖ определенных прав в решении вопросов местного значения позволит повысить заинтересованность граждан к вступлению в ТСЖ. К таким правам можно отнести: право ТСЖ на внесение в органы местного самоуправления проектов муниципальных правовых актов; право ТСЖ на выполнение отдельных полномочий органов местного самоуправления с получением соответствующих финансовых средств на их выполнение, например по организации благоустройства придомовой территории, территории двора; право на согласование ТСЖ решений, принимаемых органами местного самоуправления по вопросам, касающихся организации и деятельности ТСЖ.В целях повышения эффективности экономической формы поддержки, как вариант возможно предоставление ТСЖ льгот по уплате части местных налогов, например земельного налога, с учетом того, что все высвободившиеся средства будут потрачены в конечном итоге на содержание жилищного фонда. В своем выступлении председатель Думы городского округа также обосновал основные условия повышения эффективности практической деятельности ТСЖ: стимулирование деятельности ТСЖ органами местного самоуправления; надлежащее информирование, консультирование граждан по вопросам создания и деятельности ТСЖ; обучение кадров ТСЖ; создание новых форм взаимодействия между органами местного самоуправления и ТСЖ, которые позволяли бы последним влиять на решения органов местного самоуправления. - Однако главным условием организации и успешной деятельности товариществ собственников жилья является заинтересованность, инициатива, активность и самостоятельная деятельность в этом направлении самих граждан, - подчеркнул А.Зенков.- Органы государственной власти и местного самоуправления должны лишь создавать благоприятные условия для товариществ собственников жилья, оказывать им консультационную, информационную и организационную помощь. «Плюсы» и «минусы» ТСЖ. Председатель комитета ЖКХ администрации города Андрей Галиморданов в своем выступлении отметил: - Товарищества собственников жилья ближе к народу, поскольку у них нет такого обширного жилого фонда, как у управляющих компаний, -подчеркнул А.Галиморданов. – К тому же вы напрямую контролируете эксплуатацию своего жилого дома, видите, как можно сэкономить средства и на что сэкономленное можно использовать. По словам А.Галиморданова, есть и очевидные «минусы» в деятельности ТЖК, которые требуют решения: отсутствие профессионализма в данном виде деятельности; отсутствие помещений, в которых бы можно с жильцами встречаться, обсуждать положение дел. Отставляет желать лучшего и ответственность ТСЖ за содержание мест общего пользования, в частности, за освещение в подъездах. - Нередко вы требуете от муниципальной власти - вот, обязаны, сделайте, –подчеркнул заместитель Мэра Читы А.Галимораднов, - до конца еще не осознав: вы – собственники, значит, вы и ответственны! Докладчик обозначил и важную роль руководителей ТСЖ в погашении задолженности платежей за жилищные услуги: если на 1 января 2011 года задолженность населения с учетом просроченных платежей составляла 250, то на 1 сентября уже 260 млн руб. В заключение А.Галиморданов подчеркнул, что двери комитета ЖКХ всегда для ТСЖ открыты всегда. 25 миллиардов – на капитальный ремонт домов. Эту цифру озвучил в своем выступлении начальник отдела развития ЖКХ Министерства территориального развития Забайкальского края Евгений Корнев,: столько нужно Забайкальскому краю на капитальный ремонт нуждающихся в нем домов, России же в целом необходимы 16 трлн руб. - Со времени действия Федерального закона №185 нам в крае удалось пока отремонтировать лишь 2,3% из жилищного фонда, нуждающегося в капитальном ремонте, - подчеркнул Е.Корнев. - Всего израсходовано 3,7 млрд; из них на капитальный ремонт домов -2,4 млрд; 1,3 – на переселение граждан из ветхого и аварийного жилья. На территории края отремонтировано 1125 домов, более 86 тыс. человек улучшили свои жилищные условия. На наш взгляд, это очень хороший результат. Далее Е.Корнев остановился на перечне тех условий, которые необходимо выполнять при составлении заявки капитальный ремонт дома, он содержится в 181 Постановлении правительства Забайкальского края. Говоря о том, что каждый дом – претендент оценивается по баллам, Е.Корнев рекомендовал: - У всех вас разные условия, свои специфические черты жилищного фонда, и Вы вправе дополнить этот перечень своими предложениями, обратившись в Думу городского округа, которая уже рассмотрит ваши предложения в установленном ею порядке. Право на выбор. ТСЖ могут управлять многоквартирными домами самостоятельно или привлекать управляющую организацию, - этой теме посвятил свое выступление Антон Пономаренко, заместитель председателя постоянной комиссии градостроительства и реформы ЖКХ Думы Читы, генеральный директор саморегулируемой организации управляющих компаний «Забайкалье» . Право выбора – за ТСЖ, и никто насильно не может заставить ТСЖ нанимать управляющую организацию не может заставить, тем не менее, практика показывает, что ТСЖ, берясь за все вопросы управления домами, не являясь в большинстве своем профессионалами, допускают ряд ошибок. Не лучше ли нанять профессионала – управляющую организацию с ее штатом юристов, экономистов, которая бы могла выстроить грамотную политику управления? Что отразилось бы и на расходовании собранных с жильцов средств, и на качестве ремонта домов, на благоустройстве придомовой территории, других аспектах деятельности ТСЖ, - такова основная мысль доклада. Контроль и еще раз контроль. Константин Бузяев, заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Забайкальского края, рассказал о том, как в соответствии с требованием федерального законодательства осуществляется государственный жилищный надзор за деятельностью ТСЖ. Ранее такого контроля не было, но в связи с нередкими случаями нарушений в сфере ЖКХ в коррективах Жилищного кодекса предусмотрено решение и этой проблемы. Представители жилищной инспекции будут проверять Уставы ТСЖ, сам процесс их создания, порядок проведения общего собрания и другие аспекты деятельности товариществ. В случае обнаружения нарушений проверяющие выписывают предписание, и если содержащиеся в нем требования в течение шести месяцев не будут выполнены, тогда государственная жилищная инспекция Забайкальского края вправе подать в суд. До 1 марта 2012 года все 60 ТСЖ города должны предоставить в Государственную жилищную инспекцию Забайкальского края копии Уставов и внесенных в них изменений.До 1 марта 2013 года будет проведена тотальная проверка всех ТСЖ. «Главный ресурс – не деньги, а люди». Сказала во время своего выступления Валентина Пугач, член Общественной палаты Забайкальского края, эксперт по жилищному движению. И доказала, что технологии работы с собственниками помещений в многоквартирных домах строятся на индивидуальном подходе к жильцам. постоянного с ними общения, без кабинетных барьеров. Совет общественности микрорайона «Северный» - тому пример. На основании собственного опыта своей команды Валентина Михайловна дала несколько советов для укрепления взаимоотношений с жильцами и повышения эффективности деятельности ТСЖ: - Анализ ситуации - социальный портрет дома, выявление активных жильцов, на которых можно опереться; - Использование социальных технологий : издание газет, проведение праздников двора, детские советы подъездов, информационные стенды, создание логотипов и слоганов; - Поиск подходов к активизации населения через создание групп жильцов на основе общих целей (шахматисты, любители футбола, автолюбители, любители собак, коллекционеры и т.д.), конкретных ситуаций; - информирование жильцов через листовки, радиовещание, сходы, собрания) - формирование инициативных групп ( создание базы данных, домовых комитетов); - взаимодействие общественности с властью (общественный форум, общественные слушания, круглые столы). В заключение своего выступления Валентина Пугач рассказала о празднике, который помог объединить жителей Северного: ежегодно, в последний вторник мая, в 23 странах Европы празднуется День соседей. В инициированной Пугач листовке- призыве говорится: «В последние годы мы отгородились железными дверями и решетками , и не только от вероятных воров , но и друг от друга. Готовы ли мы по –хозяйски управлять общим имуществом многоквартирного дома, выступать коллективным заказчиком коммунальных услуг, требовать договора управления домом? Сообща легче поддерживать порядок в доме и во дворе, воспитывать детей, решать проблемы качества обслуживания наших домов». Об энергосбережении, земле и налогах. 30-40% потребляемой тепловой энергии экономится, если поставить современный автоматический тепловой пункт, - об этом говорил депутат Думы городского округа Евгений Кузьмин, возглавляющий ООО ИТЦ «Теплосервис» на примере одного из старых среднестатистических зданий 1970 года постройки. Исполнительный директор ООО «КомплексБизнесСервис» Евгений Ревякин представил участникам семинара образцы современных светодиодных ламп, выгодно отличающихся от тех, что содержат ртуть по своим экологическим характеристикам и по экономному расходованию электроэнергии. Елена Глущенко , аудитор Контрольно –счетной палаты Читы, дала практические советы по бухгалтерскому учету и налогообложению, а юрист саморегулируемой организации «Забайкалье» Алексей Ушкин –об основах земельного законодательства, формировании границ земельного участка, межевании, кадастровом учете земли – с тем, чтобы ТСЖ имели законное право на установку , например, детской площадки , установку гаражей и другие виды работ, связанные с использованием придомовой территории. Заместитель директора Читинского теплоэлектросбыта Светлана Бурцева рассказала о тонкостях построения договорных отношений ТСЖ с ресурсоснабжающими организациями. - Спасибо за семинар, такая учеба очень нужна, мы ведь, по сути, сами по себе действуем, многого не знаем, нередко опыт приобретается путем ошибок, - поблагодарили организаторов семинара председатель ТСЖ «Весна» Александр Лапардин и другие участники , получившие на дисках все необходимые материалы семинара.