Федеральный закон о внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в отдельные законодательные акты Российской Федерации

Вид материала

Закон

Подобный материал:

• Федеральный закон о внесении изменений в части первую, вторую, третью и четвертую Гражданского, 5706.16kb.
• Федеральный закон от 25. 11. 09 №281-фз, 1507.41kb.
• Уважаемые клиенты!, 195.25kb.
• О применении корректировочного счета-фактуры, 147.88kb.
• Вступление, 750.81kb.
• Российской Федерации Федеральным законом от 29. 12. 2000 n 166-фз о внесении изменений, 732.28kb.
• Федеральный закон, 152.94kb.
• Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", 1224.8kb.
• Изменения в налоговом законодательстве с 1 января 2009 года, 474.57kb.
• О порядке заполнения налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость, 19.64kb.

в соответствии с федеральными законами.


Статья 285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства


Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с нарушением требований в области использования и охраны земель, установленных в соответствии с федеральными законами.


Статья 286. Порядок изъятия земельного участка ввиду его ненадлежащего использования


Ненадлежаще используемый земельный участок, то есть земельный участок, предназначенный для ведения сельского хозяйства или строительства, но не используемый для соответствующей цели, или земельный участок, используемый с нарушением законодательства, изымается посредством:

1) продажи земельного участка, находящегося в частной собственности, на публичных торгах в виде открытого аукциона, проводимых в соответствии со статьями 447 и 448 настоящего Кодекса на основании решения суда;

2) прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком, расторжения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в порядке, установленном земельным законодательством.


Статья 287. Организатор торгов по продаже на публичных торгах ненадлежаще используемых земельных участков


Организатором торгов по продаже земельных участков, признанных судом ненадлежаще используемыми, является орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, по иску которого было принято данное судебное решение.

149) дополнить статью 302 пунктом 2-1 следующего содержания:

«2-1. Недвижимое имущество, возникновение прав на которое было зарегистрировано на приобретателя данного имущества, не может быть истребовано у такого лица за исключением случаев, когда регистрация возникновения права была осуществлена вследствие преступной деятельности или ошибки органа, осуществляющего государственную регистрацию прав.»;

149) в наименовании главы 21 слова «и стороны» исключить;

150) статью 307 изложить в следующей редакции:

«Статья 307. Понятие обязательства

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.»;

151) главу 21 после статьи 307 дополнить статьей 307¹ следующего содержания:

«Статья 307¹. Применение общих положений об обязательствах

1. К обязательствам, возникшим из договора (договорным обязательствам) общие положения об обязательствах (подраздел 1 раздела III) применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил – общими положениями о договоре (подраздел 2 раздела III).

2. К обязательствам вследствие причинения вреда, а также вследствие неосновательного обогащения общие положения об обязательствах (подраздел 1 раздела III) применяются, если иное не предусмотрено соответственно правилами главы 59 или 60 настоящего Кодекса.

3. Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, иными законами или не вытекает из существа соответствующих отношений, общие положения об обязательствах (подраздел 1 раздела III) применяются к требованиям:

1) возникшим из корпоративных отношений (глава 4);

2) связанным с применениям последствий недействительной сделки (параграф 2 главы 9)»;

152) главу 21 после статьи 308 дополнить статьями 308¹ – 308⁵ следующего содержания:

«Статья 308¹. Альтернативное обязательство

Альтернативным признается обязательство, по которому должник обязан совершить одно из двух или нескольких действий (воздержаться от совершения действий) по своему выбору. Законом, иными правовыми актами или договором право выбора может быть предоставлено кредитору или третьему лицу.

С момента, когда должник (кредитор, третье лицо) осуществил выбор, обязательство перестает быть альтернативным.


Статья 308². Факультативное обязательство

1. Факультативным признается обязательство, по которому должнику предоставляется право заменить основное исполнение другим (факультативным) исполнением, предусмотренным условиями обязательства.
   
2. В случае, когда должник осуществляет свое право на замену исполнения, предусмотренного условиями обязательства, кредитор обязан принять от должника соответствующее исполнение по обязательству.
   

Статья 308³. Натуральное обязательство

1. Натуральным признается обязательство, по которому требование кредитора не подлежит судебной защите.
   

Должник, исполнивший натуральное обязательство, не вправе требовать возврата исполненного.

2. Основания возникновения натуральных обязательств, а также условия и порядок отказа кредитору в судебной защите его требования определяются настоящим Кодексом и иными законами.
   
3. В случаях, предусмотренных законом или договором, исполнение которого связано с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, требование кредитора по натуральному обязательству может быть признано подлежащим судебной защите.
   
4. Договор, предусмотренный пунктом 3 настоящей статьи, может быть заключен сторонами не ранее наступления срока исполнения обязательства.
   

Статья 308⁴. Защита прав кредитора по обязательству

1. В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором и не вытекает из существа обязательства.
   
2. Если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа обязательства, при досрочном прекращении обязательства сторона, исполнившая обязательство и не получившая соразмерное исполнение от другой стороны, вправе требовать возвращения исполненного по обязательству по правилам об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60).
   

3. Защита кредитором своих прав в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи не освобождает должника от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства (глава 25).»;

Статья 308⁵ Негативные обязательства

1. Негативным признается обязательство, по которому должник обязан воздержаться от совершения определенных действий.

2. В случае сомнения в отношении того, является ли волеизъявление лица направленным на возникновение негативного обязательства или отказ от осуществления права, волеизъявление считается направленным на возникновение такого обязательства, если не доказано иное.

В случае если закрепленное в договоре волеизъявление лица направлено на отказ от осуществления права, но в силу закона отказ от осуществления права не влечет его прекращение, такое лицо считается должником по соответствующему негативному обязательству.

3. Сделки и иные юридически значимые действия, совершенные стороной в нарушение принятого на себя негативного обязательства, сохраняют свою силу, если иное не предусмотрено в законе.

4. В случае нарушения негативного обязательства кредитор вправе требовать возмещения вызванных этим убытков, а также применения иных мер ответственности. В случае нарушения или возникновения реальной угрозы нарушения негативного обязательства кредитор также вправе требовать в судебном порядке пресечения соответствующих действий (статья 12), если это соответствует природе обязательства, и при этом применение мер ответственности не обеспечивает эффективной защиты прав кредитора.»;

153) в статье 309 слова «делового оборота» исключить;

154) главу 22 после статьи 309 дополнить статьей 309¹ следующего содержания:

«Статья 309¹. Расходы по исполнению обязательства

Должник несет расходы по исполнению обязательства, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, либо не вытекает из существа обязательства, обычаев или иных обычно предъявляемых требований.»;

155) в статье 311 слова «делового оборота» исключить;

156) в статье 312 слова «делового оборота» исключить;

157) статью 313 изложить в следующей редакции:

«Статья 313. Исполнение обязательства третьим лицом

1. Кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом, если из закона, договора или существа обязательства не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично.

2. Третье лицо, подвергающееся опасности утратить свое право на имущество должника (право аренды, залога или др.), может за свой счет удовлетворить требование кредитора без согласия должника.

3. Если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа отношений должника и третьего лица, третье лицо, имеющее законный интерес в исполнении должником денежного обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, может исполнить это обязательство кредитору без согласия должника.

4. В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи, к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в порядке, установленном статьями 382 - 387 настоящего Кодекса.»;

157. в статье 314:
     

а) пункт 2 изложить в следующей редакции:

«2. В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, а равно в случаях, когда срок исполнения обязательства определен моментом востребования, обязательство должно быть исполнено в течение семи дней со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок либо незамедлительно после предъявления требования не предусмотрена законом, иными правовыми актами, условиями обязательства и не вытекает из обычаев или существа обязательства.

При непредъявлении кредитором требования об исполнении такого обязательства в разумный срок должник вправе потребовать от кредитора принять исполнение, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, условиями обязательства и не вытекает из обычаев или существа обязательства.»;

б) дополнить пунктом 3 следующего содержания:

«3. Срок исполнения обязательства считается согласованным, если согласно условиям договора обязательство одной из сторон должно быть исполнено в течение определенного периода времени после исполнения тех или иных обязанностей другой стороной или наступления указанных в договоре отлагательных условий.»

158) в статье 315 слова «делового оборота» исключить;

159) в статье 316:

а) в абзаце первом слова «делового оборота» исключить;

б) абзац пятый после слов «денежному обязательству» дополнить словами «об уплате наличных денег»;

в) дополнить новым абзацем шестым следующего содержания:

«по денежному обязательству об уплате безналичных денежных средств – в месте нахождения банка (его филиала, подразделения), в котором кредитору открыт банковский счет;»;

4. абзац шестой считать абзацем седьмым;
   

160) статью 318 изложить в следующей редакции:


«Статья 318. Увеличение сумм, выплачиваемых на содержание гражданина


Если иное не предусмотрено законом, сумма, выплачиваемая по денежному обязательству непосредственно на содержание гражданина: в возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, по договору пожизненного содержания и в других случаях - увеличивается пропорционально повышению установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума.»;

161) главу 22 после статьи 319 дополнить статьей 319¹ следующего содержания:

«Статья 319¹. Погашение требований по однородным обязательствам

1. В случае, когда исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

2. Если должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, оно засчитывается в счет того обязательства, срок исполнения которого наступил или наступит ранее, а если обязательство не имеет срока исполнения, в счет того обязательства, которое возникло ранее. Если срок исполнения обязательств наступил одновременно, исполненное засчитывается в счет обязательства, по которому кредитор не имеет обеспечения, а если это правило неприменимо, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.»;

162) статью 320 дополнить абзацем вторым следующего содержания:

«Если должник по альтернативному обязательству (статья 308¹) не сделал выбор в пределах установленного для этого срока, в том числе путем исполнения обязательства, кредитор по своему выбору вправе потребовать от должника совершения соответствующего действия.»;

163) главу 22 после статьи 320 дополнить статьей 320¹ следующего содержания:

«Статья 320¹. Исполнение факультативного обязательства

1. Если должник по факультативному обязательству (статья 308²) к установленному сроку не приступил к основному исполнению, кредитор вправе потребовать основного исполнения обязательства.
   
2. К обязательству, предусматривающему совершение должником одного из двух или нескольких действий, применяются правила об исполнении альтернативного обязательства (статья 320), если оно не может быть признано факультативным обязательством.»;
   

164) в статье 328:

а) дополнить новым пунктом 3 следующего содержания:

«3. Ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне.»;

б) пункты 3 – 4 считать соответственно пунктами 4 – 5;

в) пункт 5 изложить в следующей редакции:

«5. Правила, предусмотренные пунктами 2 - 4 настоящей статьи, применяются, если законом или договором не предусмотрено иное.»;

165) дополнить статьей 328.1 следующего содержания:

«Статья 328.1 Договор между кредиторами одного должника

1. Кредиторы одного и того же должника (или группы должников) вправе заключить соглашение, устанавливающее порядок осуществления такими кредиторами прав по своим требованиям к должнику (или группе должников). 

2. Соглашение между кредиторами может, в частности, предусматривать обязательства кредиторов воздерживаться в течение определенного срока от предъявления требований к должнику (или подачи заявлений о его банкротстве), а также совершения иных действий, направленных на принудительное удовлетворение своих требований.

3. Соглашение между кредиторами также может предусматривать порядок распределения между ними полученных от должника платежей или иного имущества (в том числе по результатам процедуры банкротства). В частности, таким соглашением (соглашением о субординации требований) может быть предусмотрена очередность и иные преимущества удовлетворения требований одних его участников (старшие кредиторы) перед другими участниками (младшие кредиторы).

Очередность и иные преимущества удовлетворения требований могут быть установлены также в соглашении между одним из кредиторов и должником в пользу третьего лица, как являющегося на момент заключения такого соглашения кредитором, так и не являющегося таковым. Такое соглашение не может быть изменено или расторгнуто без согласия лица, в пользу которого оно заключено, с момента выражения данным лицом намерения воспользоваться соответствующим преимуществом.

Кредитор, требования которого были удовлетворены в нарушение установленной соглашением между кредиторами или соглашением между должником и одним из кредиторов очередности, обязан передать все или соответствующую часть полученного старшим кредиторам в соответствии с правилами, установленными в соответствующем соглашении.

4. Соглашение кредиторов может предусматривать случаи, условия и порядок принятия участниками такого соглашения решений, которые имеют обязательную силу для всех участников такого соглашения, в том числе участников, не голосовавших или голосовавших против принятого решения кредиторов.

5. Соглашение между кредиторами, а также соглашение между должником и одним из кредиторов, заключаемые в соответствии с настоящей статьей, могут устанавливать иные условия взаимодействия кредиторов в связи с их требованиями к должнику.

6. Условия, предусмотренные в соглашении между кредиторами, не могут влечь ухудшение положения должника или возложения на него новых обязанностей, существенных неудобств или обременений, если иное не предусмотрено соглашением с должником.

Условия, предусмотренные в соглашении между кредиторами, а также в соглашении между должником и одним из кредиторов, не могут ухудшать положение кредиторов, не участвующих в соглашении.

7. От имени всех кредиторов, заключивших соглашение между кредиторами, вправе выступать лицо или несколько лиц, назначенных такими кредиторами.»;

166. в статье 329:
     

а)в пункте 1 слово «имущества» заменить словом «вещи», слово «банковской» заменить словом «независимой»;

б)дополнить пунктом 4 следующего содержания:

«4. Прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.»;

166. в статье 333 пункты 1 и 2 изложить в следующей редакции:
     

«1. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна убыткам кредитора и иным негативным последствиям нарушения обязательства, суд вправе по заявлению должника уменьшить неустойку до уровня, соответствующего этим последствиям, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

2. Снижение договорной неустойки, подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, не допускается за исключением тех случаев, когда имеются основания для применения статей 10 и 428 настоящего Кодекса.»;

166. изложить § 3 в следующей редакции:
     

«§ 3. Залог