5 октября 2011 краткое содержание

Вид материала

Содержание

Пряник для коммунальщиков
Москвичи вложили в капремонт своих домов в 2011 году более 250 млн рублей
РИА Новости 05/10/11
Куда жаловаться, если в квартире холодно
Их тепло в Москве дешевле

Подобный материал:

1 2 3 4 5 6

Пряник для коммунальщиков

В Москве составят рейтинг ГУ ИС города, за хорошую работу инженерные службы наградят, за плохую не накажут

Во вторник, 4 октября, правительство Москвы опубликовало распоряжение, из которого следует, что в городе будет впервые составлен рейтинг качества обслуживания населения в сфере ЖКХ государственными учреждениями инженерными службами (ГУ ИС) районов и округов. ГУ ИС, занявшие первые места, получат материальное вознаграждение, а те, кто окажется на последних местах, — планы повышения качества предоставления услуг, и никаких взысканий. Эксперты опасаются, что спущенные на уровень префектур опросы могут превратиться в бутафорию.

В функции ГУ ИС входит обеспечение комплексного содержания и текущего ремонта дворовых территорий, начисление и сбор платежей, контроль за работой лифтов и т.п.

При составлении рейтингов будет учитываться количество жалоб, поступивших на ГУ ИС, и мнение местных жителей о работе службы. Информирование москвичей об оценке работы ГУ ИС будет проводиться пресс-службой правительства Москвы совместно с администрациями префектур. Чиновники обещают выложить результаты в открытый доступ .

Мало того, через неделю после получения рейтингов для районных ГУ ИС, занявших низшие 25 мест, и окружных ГУ ИС, занявших низшие три места, префектуры округов города обязаны разработать специальные планы повышения качества предоставления услуг и обслуживания населения. Инженерные службы, оказавшиеся на вершине рейтинга, получат от департамента ЖКХ вознаграждение. Правда, о виде и размере поощрения в документе ничего не сказано. Как нет в распоряжении информации о том, что будет с планом повышения качества услуг после его составления.

Член комитета по строительству и земельным отношениям Госдумы РФ Галина Хованская рассказала «МН», что составление рейтингов ГУ ИС по большому счету ничего не даст столичным жителям. «Для людей намного важней, как работают председатели ТСЖ, каких они, к примеру, подрядчиков привлекают для ремонта дома», — рассказал Хованская. Она напомнила, что в Москве много фиктивных ТСЖ, созданных теми же ГУ ИС для выполнения планов, поставленных городским правительством еще при мэре Юрии Лужкове. «Сама идея составить рейтинг ГУ ИС хорошая, если, конечно, рейтинг будет составлен честно и действительно с учетом мнения жителей города», — полагает Дмитрий Катаев, председатель движения «Жилищная солидарность». Однако, по его мнению, если все отдать на уровень префектур, то они скорее могут опросить близкие к районным чиновникам ТСЖ, и тогда социологический опрос превратится в бутафорию.

Тот факт, что ГУ ИС, показавшие самые плохие результаты работы, не будут наказаны, вовсе не смущает эксперта. «И поощряют, и наказывают ГУ ИС из одного кошелька. Так что если кто-то получит материальное вознаграждение, то это будет в ущерб остальным», — уверен Катаев.

Впрочем, без конкретных мер взыскания даже самый честно проведенный рейтинг станет в лучшем случае инструментом морального давления на нерадивых коммунальщиков.

ссылка скрыта 05/10/11

Москвичи вложили в капремонт своих домов в 2011 году более 250 млн рублей

5 октября. ИНТЕРФАКС-МОСКВА - Эксперимент с субсидированием капитального ремонта жилых домов с участием собственников опробирован в столице в 2011 году, для участия в нем было подано около 300 заявок, сообщил глава департамента капитального ремонта Артур Кескинов на пресс-конференции в среду.

"В настоящее время 166 домов находятся в этой модели софинансирования", - сказал А.Кескинов. "Участие жителей разное. Минимальный процент - 5, средний - от 10 до 14", - уточнил глава департамента, напомнив, что из бюджета столицы субсидия собственникам предоставляется в размере 95% от общего размера расходов.

Отвечая на вопрос журналистов, какие работы будут проводиться при капремонте домов с участием собственников, чиновник уточнил: "Все, что входит в общедомовое имущество".

РИА Новости 05/10/11

Москва выделит более 16 млрд руб субсидий ТСЖ на капремонт домов за 5 лет

МОСКВА, 5 октября - РИА Новости. Власти Москвы намерены выделить 16,2 миллиарда рублей в 2012 - 2016 годах на субсидии управляющим компаниям на проведение капремонта жилых домов, говорится в материалах к пресс-конференции руководителя столичного департамента капитального ремонта Артура Кескинова.

"Это позволит отремонтировать около 4,5 миллиона квадратных метров жилья, или около 250 многоквартирных домов ежегодно", - отмечается в документах.

С этого года московские власти впервые выделяют часть средств на капремонт жилых домов самим ТСЖ. Всего в 2011 году в бюджете Москвы заложено около 20 миллиардов рублей на капитальный ремонт жилья, в том числе целевые средства на субсидии управляющим компаниям - 2,8 миллиарда рублей. В текущем году начаты работы по капитальному ремонту 166 многоквартирных домов.

ссылка скрыта 05/10/11

Куда жаловаться, если в квартире холодно

В нашем доме почти каждую зиму проблемы с отоплением. Батареи в разных комнатах греют по-разному: одни - горячие, другие - еле теплые

В районной диспетчерской от нас отмахиваются. Чтобы не замерзнуть, нам приходится пользоваться обогревателем. Куда можно пожаловаться, если в квартире холодно?

Ольга Дегтярева. Северный округ.

Как объяснили в столичном Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, если батареи греют слабо, прежде всего звоните в объединенную диспетчерскую службу своего района (ее телефон можно узнать в местной управе или в бесплатной справочной «09»). Коммуникации обязан проверить в день обращения техник-смотритель или инженер местной Дирекции единого заказчика (либо другой управляющей вашим домом компании). Если здесь отказались или по какой-то причине не смогли помочь, пожаловаться на плохую работу отопительных систем в доме можно также на «горячую линию» Мосжилинспекции по круглосуточным телефонам: (495) 681-77-80, 681-21-45, 681-20-54.

Обратите внимание: работа оборудования и операторов «горячей линии» контролируется постоянно, все звонки и ответы операторов фиксируются на специальном оборудовании. Днем с 9.00 до 17.00 в рабочие дни, с 9.00 до 16.00 в субботу, воскресенье и праздничные дни вам ответит дежурный оператор, который даст необходимые разъяснения и, по возможности, номера телефонов, куда следует обратиться в различных ситуациях.

Вечером и ночью с 17.00 (в субботу, воскресенье и праздничные дни - с 16.00) до 9.00 следующего дня телефоны «горячей линии» переключаются в режим голосовой почты (записи обращений), и до 9.00 периодически производятся прослушивание записи и выборка обращений.

При передаче сообщения на голосовую почту необходимо внимательно слушать и выполнять рекомендации, которые передает оборудование «горячей линии». Невыполнение этих рекомендаций может привести к разрыву соединения с городским номером «горячей линии».

Для начала приема сообщения при освободившейся линии поступают короткие сигналы, частотой и тональностью отличающиеся от сигнала «занято», после чего вы можете наговорить свое сообщение.

Все поступившие заявки регистрируются и направляются для исполнения в подразделения жилищной инспекции по административным округам. Срок рассмотрения и принятия мер по вопросам, не терпящим отлагательства, составляет от 1 до 5 дней, по другим вопросам согласно закону о рассмотрении обращений граждан - до 30 дней с даты регистрации обращения.

Вдобавок в инспекциях жилищного надзора Мосжилинспекции во всех округах работают «горячие линии» по отоплению (в будни с 10.00 до 17.00):

Центральный - (495) 360-40-48;

Северный - (499) 158-13-34;

Северо-Восточный - (495) 656-69-13;

Восточный - (499) 268-38-36;

Юго-Восточный - (499) 784-92-13;

Южный - (499) 619-63-05;

Юго-Западный - (495) 310-51-27;

Западный - (495) 416-60-20;

Северо-Западный - (499) 192-98-17;

Зеленоград - (499) 732-35-33.

С жалобами и замечаниями по поводу отопления москвичи могут также обращаться круглосуточно по телефонам диспетчерской службы Департамента топливно-энергетического хозяйства Москвы: (495) 694-07-33, 609-05-65.

Помимо этого, на сайте Департамента топливно-энергетического хозяйства по адресу: ссылка скрыта работает электронная приемная онлайн, где можно оставить свой запрос, заполнив специальную форму.

Вдобавок в Московской объединенной энергетической компании (МОЭК) работает «горячая линия» по вопросам отопления и горячего водоснабжения: (495) 662-50-50, пн. - чт. - 8.00 - 21.00, пт. - 8.00 - 19.45. По этому многоканальному телефону можно сообщить об аварии, выделении пара и других неполадках в системе тепло- и водоснабжения. Операторы «горячей линии» ответят также на вопросы, связанные с трудностями расчетов за отопление и горячую воду.

Обратите внимание. По санитарным нормам в квартире должна быть такая температура воздуха:

- угловая комната +20;

- здание первого года эксплуатации +20;

- жилая комната +18;

- кухня +18;

- ванная +25;

- вестибюль, лестничная клетка +16.

(Согласно ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», утвержденному постановлением Госстандарта России № 158-ст от 19.06.00 г.)

Кому из жильцов положен бесплатный водосчетчик

Слышала, что некоторым горожанам бесплатно устанавливают водосчетчики в квартире. Я пока оплачиваю воду по общедомовому счетчику, но хотелось бы тратиться только на свой расход воды. Мне понадобятся два счетчика, и купить их сама я не могу, поскольку живу на пенсию. Объясните, кому из жильцов положены бесплатные водосчетчики?

Елена Семенова. Район Новогиреево.

Как рассказали в городском муниципалитете, покупка и установка квартирных водосчетчиков оплачиваются из местного бюджета жителям квартир:

- находящихся в собственности города, то есть неприватизированных;

- приватизированных, собственники которых получают субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг;

- приобретенных в собственность по основаниям, отличным от приватизации (например, при купле?продаже, по наследству или в дар), собственники которых получают субсидию на оплату жилья и коммунальных услуг;

- в которых зарегистрированы по месту жительства инвалиды и участники Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов (согласно постановлению правительства Москвы № 406?ПП от 29.05.07 г., в редакции постановления правительства Москвы № 638?ПП от 30.06.09 г.).

Причем если эти жильцы уже обзавелись счетчиками за свои деньги, то никакие льготы или компенсации за такую установку приборов им не положены.

Желающим платить за горячую и холодную воду, а также канализацию по квартирному водосчетчику нужно обратиться с письменным заявлением в свою жилищную организацию, обслуживающую дом, или в инженерную службу своего района (это бывшие отделения ЕИРЦ). В течение месяца местная жилищная организация, сама или с помощью уполномоченной фирмы, должна установить водомер в квартире, заключив договор с жильцом. Сразу после этого плату должны рассчитывать по показаниям прибора, а не по фиксированным ставкам. При этом ежемесячные траты за жилье в среднем снижаются на 200 - 300 и более рублей в зависимости от количества прописанных в квартире.

Жильцы коммуналок тоже могут оплачивать воду по домашнему счетчику. В этом случае все, что квартира «вылила» за месяц, распределяют пропорционально зарегистрированным в ней на каждом лицевом счете. Счетчики не устанавливают проживающим в домах под снос и в так называемых транзитных зданиях, через которые идут трубопроводы нескольких домов.

ссылка скрыта 05/10/11

"Газпром" отстал от котельных

Их тепло в Москве дешевле

Тепло котельных принадлежащей столице Московской объединенной энергетической компании в 2011 году из-за тарифных решений города обойдется потребителю дешевле, чем от ТЭЦ "Мосэнерго". Но в "Газпром энергохолдинге", контролирующем "Мосэнерго", приводят другие расчеты и настаивают на большей эффективности ТЭЦ. Аналитики считают, что самым эффективным для конкурентов было бы найти компромисс и четко поделить рынок.

Тарифные решения, принятые в Москве, сделали тепловую энергию от котельных Московской объединенной энергетической компании (МОЭК) дешевле, чем тепло, поставляемое городу ТЭЦ "Мосэнерго". Такой расчет привел вчера гендиректор МОЭК Андрей Лихачев. По его словам, сумма тарифов "Мосэнерго" (выработка тепла) и Московской теплосетевой компании (МТК, транспорт тепла по магистральным сетями) больше, чем стоимость тепла от местной котельной МОЭК, идущего непосредственно потребителям. "Могу только поздравить коллег из "Мосэнерго" с успешной защитой своих тарифов",— заметил господин Лихачев.

На 2011 год региональная энергетическая комиссия (РЭК) Москвы установила тариф на тепло с ТЭЦ "Мосэнерго" на уровне 651,29 руб. за 1 Гкал, транспорт МТК обходится в 439,31 руб. за 1 Гкал. Суммирование ставок дает 1090,6 руб. за 1 Гкал, что действительно чуть выше тарифа МОЭК на выработку тепла (1065,09 руб. за 1 Гкал). Но если потребитель платит МОЭК не только за производство тепла, но и за передачу его по сетям компании, тариф резко вырастает — до 1433,11 руб. за 1 Гкал.

МОЭК принадлежит правительству Москвы (89,94% акций), владеет котельными и распределительными теплосетями города, а также частью магистральных сетей. На балансе МТК находится большая часть магистральных теплосетей города.

Тем не менее сейчас, по словам Андрея Лихачева, на долю "Мосэнерго" приходится около 47% от суммарной необходимой валовой выручки (НВВ) предприятий теплоснабжения Москвы. На основе НВВ компаний РЭК рассчитывает уровень регулируемых тарифов. МОЭК причитается около 32% общей НВВ, МТК получает 22%. Еще в 2008 году расклад был другой, пояснил Андрей Лихачев, "Мосэнерго" доставалось 42%, МОЭК — 37%, доля МТК сохранилась на том же уровне.

Расчеты гендиректора МОЭК противоречат мнению "Мосэнерго" и "Газпрома" (контролирует энергокомпанию), намеревающихся увеличить свою долю на рынке тепла Москвы. Котельные МОЭК "Газпром энергохолдинг" (ГЭХ) называет менее эффективными, чем электростанции "Мосэнерго", а переход на поставку тепла с недозагруженных ТЭЦ позволяет экономить газ и снижать себестоимость. Переключение тепловой нагрузки с котельных на ТЭЦ, согласно материалам ГЭХ, позволит экономить до 1,5 млрд кубометров газа в год, но потребует дополнительных инвестиций в теплосети. Сейчас мощности "Мосэнерго" по поставкам тепла даже в осенне-зимний период загружены только на 36%, подсчитала Ирина Филатова из БКС.

"Газпром энергохолдинг" предлагал Москве выкупить МТК с условием заморозки тарифов на три года, рассказывал "Ъ" в апреле гендиректор холдинга Денис Федоров. Но сейчас правительство Москвы рассматривает другую схему — объединения МОЭК и МТК. Но тариф на тепло комбинированной выработки в сумме с транспортным тарифом должен быть чуть ниже, чем стоимость тепла автономных котельных, считает Андрей Лихачев. Это не должно сводиться к снижению тарифов "Мосэнерго", добавляет он, но надо изменить динамику, при которой тарифы ТЭЦ растут быстрее. Глава МОЭК признает, что в этом случае могут возникнуть "лишние" источники тепла (котельные). Компания может предложить двухставочний тариф, добавляет топ-менеджер, при котором будет оплачиваться часть постоянных затрат находящихся в резерве котельных.

МОЭК и "Мосэнерго" нужно совместно посмотреть, какие из неэффективных котельных могут быть закрыты, считает Ирина Филатова. От этого потребитель точно выиграет по тарифу, добавляет аналитик. Скорее всего, после этого анализа останется гораздо меньше пиковых котельных, обслуживание которых необходимо будет включать в тариф МОЭК.

05/10/11

Blog