Geum.ru

Радио 6 маяк, новости, 15. 07. 2008, Гарин Петр, 14: 00 6

Вид материалаДокументы

Содержание


Время новостей, Юлия ХОМЧЕНКО, 16.07.2008, №126, Стр. 1, 3
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   26

Время новостей, Юлия ХОМЧЕНКО, 16.07.2008, №126, Стр. 1, 3


Мэрия готова оспорить в КС закон о льготах при приватизации помещений

Пессимистичные предсказания предпринимателей, опасавшихся, что федеральные инициативы, направленные на поддержку малого и среднего бизнеса, встретят сопротивление региональных властей, похоже, начинают сбываться. Законопроект, который устанавливает льготы при приватизации недвижимости для арендующих ее сейчас у государства владельцев малых и средних предприятий, еще не успел вступить в силу. На прошлой неделе документ был только одобрен Советом Федерации, а власти Москвы уже усомнились в его законности. О том, что городские чиновники намерены провести экспертизу документа на его соответствие главному закону страны в Конституционном суде, вчера на очередном заседании московского правительства заявил руководитель комплекса земельно-имущественных отношений Владимир Силкин (на снимке).

Столь откровенную фронду президенту и премьер-министру, которые уже практически в еженедельном режиме высказываются о необходимости поддержки малого предпринимательства, можно, конечно, объяснить и отсутствием на заседании мэра столицы Юрия Лужкова, являющегося одним из лидеров "Единой России". Однако очевидно, что г-н Силкин высказывался не только как чиновник, отвечающий в мэрии за собственность, но и выражал консолидированную позицию многих представителей столичной исполнительной и законодательной власти.

Напомним, что так называемый "закон о малой приватизации", которому осталось получить лишь президентскую визу, предусматривает приоритетное право на выкуп помещения без торгов и в рассрочку предприятиям, арендовавшим его ранее в течение трех и более лет. При этом срок рассрочки и предельный размер площади могут устанавливать региональные власти, если успеют сделать это за три месяца после вступления документа в силу. В противном случае местным чиновникам придется отдавать муниципальное имущество не по собственным правилам, а по "спущенным" из центра стандартам - федеральный закон устанавливает максимум площади выкупаемого помещения в 500 кв. м и срок рассрочки - в пять лет.

Москва сейчас готовит собственный закон "О приватизации государственного имущества", однако ведомство г-на Силкина, выступавшее разработчиком документа, не успело учесть новеллы федерального законодательства и не прописало собственные условия приватизации. Такое упущение чиновников председатель бюджетной комиссии Мосгордумы Игорь Антонов назвал "неоправданным". Руководитель комплекса земельно-имущественных отношений столицы уверяет, что сделать это помешали сомнения в законности и целесообразности льготной продажи арендованного госимущества. Чиновники сначала намерены развеять эти сомнения в КС, а уже потом решать вопрос, "как приводить московское законодательство в соответствие новым положениям федерального".

Столичные депутаты от "Единой России", похоже, вообще не склонны разделять увлечение федеральных коллег "рыночным романтизмом". Так, г-н Антонов убежден в ошибочности мнения о том, "что только частник может быть эффективным собственником". Депутат напомнил, что в первую волну массовой приватизации Москва, даже несмотря на "жесткую позицию" мэра, лишилась детских садов, промышленных предприятий и прочей стратегически важной собственности. Поэтому любые преференции в сфере имущественных отношений, на которые, по словам г-на Антонова, Госдума идет в силу законодательного императива, для Москвы опасны и грозят расцветом рейдерства.

Впрочем, в бизнес-сообществе иной реакции от столичных властей, похоже, и не ожидали. В частности, по мнению председателя Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства "Опора России" Сергея Борисова, именно исполнение значимого для бизнеса закона в регионах должно стать "лакмусовой бумагой, демонстрирующей реальное отношение местных властей к малому предпринимательству". Как рассказал "Времени новостей" эксперт "Опоры России", председатель профсоюза предпринимателей московского региона "Лига свободы" Владлен Максимов, столичные арендаторы изначально скептически отнеслись к возможности каких-либо преференций. "Учитывая стоимость московской недвижимости, городские власти никогда не дадут приватизировать помещения без торгов, и об этом нам чиновники прямо заявляли в частных разговорах", - сказал предприниматель. Поэтому, по словам г-на Максимова, профсоюз предпринимателей столичного региона опасается форсированного развития событий. "Ситуация такая, что лучше было бы ее не трогать, может стать только хуже, - считает г-н Максимов. - Не было еще случая, чтобы московская власть вчистую проигрывала федеральной". Ну а стоит создать прецедент, и столичный пример могут подхватить остальные регионы.

В целом, по данным департамента имущества города, в собственности мэрии находится порядка 45, 5 млн кв. м недвижимости. 8 млн кв. м из них сдаются в аренду и потенциально могут быть приватизированы. И наряду с подготовкой оспаривания федеральных законодательных инициатив в КС чиновники департамента имущества города для защиты своих интересов "оттачивают" местное законодательство. В частности, в конце июня Мосгордума приняла закон "О государственном имуществе города Москвы", устанавливающий перечень не подлежащей отчуждению недвижимости. Речь идет в том числе и о помещениях, необходимых для оказания так называемой имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства. Как вчера заявил г-н Силкин, на льготных условиях бизнесу сегодня предоставляется половина арендуемых у города помещений, и этот резерв не подлежит приватизации. Таким образом, в целом, по подсчетам чиновников комплекса земельно-имущественных отношений, при ежегодном приросте за счет нового строительства городских офисных площадей на 120 - 150 тыс. кв. м приватизировать будут лишь около 80 - 90 тыс. кв. м