Примерный перечень документов, необходимых для регистрации договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
| Вид материала | Документы |
- Республики Татарстан «Участие в долевом строительстве: вопросы и ответы», 121.11kb.
- Г в соответствии с Федеральным законом от 30. 12. 2004г. №214-фз об участии в долевом, 240.89kb.
- Федеральный закон, 461.75kb.
- Изменения в проектную декларацию от 20 февраля 2008, 30.12kb.
- Закрытое акционерное общество «Ойкумена» публикует настоящую декларацию на сайте, 132.76kb.
- Как не стать обманутым при приобретении жилья в строящемся доме, 43.01kb.
- Федеральный закон от 30. 12. 2004 n 214-фз, 394.78kb.
- Анализ государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве жилья, 52.77kb.
- Проектная декларация строительства 9-10-ти этажного дома стр. №15, Приволжский р-н, 90.99kb.
- Проектная декларация строительства 5-9-ти этажного дома стр. №23, расположенного, 91.27kb.
Примерный перечень документов, необходимых для регистрации договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости
1.Заявление о государственной регистрации (составляется специалистом при приеме документов или заполняется самостоятельно).
2.Документ, удостоверяющий личность заявителя (его представителя).
3.Документ об оплате государственной пошлины.
4.Доверенность, подтверждающая полномочия представителя (нотариально удостоверенная, если иное не предусмотрено законом).
5.План создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества, находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений.
6.Разрешение на строительство объекта.
C 1 октября 2011 года застройщик вправе не представлять документы (разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию), выданные Федеральными органами исполнительной власти, указанными в частях 5,6 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
С 1 июля 2012 года застройщик вправе не представлять разрешение на строительство. В этом случае орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, запрашивает разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в данном документе) самостоятельно.
7.Проектная декларация.
8.Документ, выражающий содержание сделки (договор, соглашение) c приложением описания объекта долевого участия.
9.Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) для совершения одним из супругов сделки, требующей государственной регистрации.
Юридические лица дополнительно представляют:
10.Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица (протокол общего собрания, решение учредителя и т.д.)/
11.Учредительные документы юридического лица со всеми действующими изменениями и дополнениями или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица.
12.Документы, подтверждающие факт внесения записи о юридическом лице в ЕГРЮЛ и о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика с указанием его индивидуально номера налогоплательщика (свидетельство из налогового органа).
13.Если ранее учредительные документы юридического лица представлялись в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, и помещены в соответствующее дело правоустанавливающих документов, повторное представление ранее представленных учредительных документов не требуется. Необходимо представить учредительные документы юридического лица, свидетельствующие о внесенных изменениях и дополнениях, если такие имеются; документы, подтверждающие факт внесения записи о юридическом лице в ЕГРЮЛ (свидетельство из налогового органа).
Примечание:
- документы, указанные в п.п. 3 - 7,9,10,12 представляются в подлинниках и копиях;
- если документы, указанные в п.п. 5,6,7, уже предоставлялись в орган осуществляющий государственную регистрацию, то повторное их предоставление не требуется;
- в случаях, предусмотренных законодательством РФ, документы, составленные на нескольких листах, должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены печатью;
- в случаях, установленных законодательством РФ, а также, если представленные документы не отвечают требованиям ст. 18 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ, на государственную регистрацию могут истребоваться дополнительные документы (п.2 ст. 17 указанного закона).