Закрытое акционерное общество «Ойкумена» публикует настоящую декларацию на сайте
| Вид материала | Документы |
- Изменения №2 в проектную декларацию на строительство (создание) 6-ти секционного 9-ти, 13.96kb.
- Закрытое акционерное общество «НижБизнесКонсалтинг», 787.21kb.
- Автоматизированное рабочее место эксперта для проведения криминалистических экспертиз, 12.69kb.
- Виды коммерческих организаций, 207.71kb.
- 1 Сотрудник обязан приступить к работе, 48.42kb.
- Закрытое акционерное общество, 40.64kb.
- Закрытое Акционерное Общество "Смолстром-сервис", именуемое в дальнейшем "Общество",, 2111.43kb.
- Законом порядке, и включать его в изображение печати и штампа, 305.11kb.
- Закрытое акционерное общество лаборатория новых информационных технологий «ланит», 613.58kb.
- Ежеквартальный отчет закрытое акционерное общество «Московская ордена Трудового Красного, 1201.33kb.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Закрытое акционерное общество «Ойкумена» публикует настоящую декларацию на сайте ena.com/ в соответствии, в порядке и условиях, установленных требованиями ст. 2, 3, 19,20, 21 Федерального Закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ».
Дата публикации: 01.12 2009 года
| 1. | Фирменное наименование застройщика | Закрытое акционерное общество «Ойкумена» | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2. | Местонахождение | 105066, г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 40/12, корп. 20 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3. | Режим работы застройщика | Понедельник-пятница: с 9.00 до 18.00 ч. Суббота-воскресенье: выходные | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4. | Государственная регистрация застройщика | ЗАО «Ойкумена» зарегистрировано Постановлением Главы Администрации г. Озерска Челябинской области № 2777 от 29.09.1997 г. В ЕГРЮЛ запись внесена 06 ноября 2002 года за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) 1021200558180. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серия 12 № 000490098 выдано 06 ноября 2002 г. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5. | Акционеры застройщика | Гражданин РФ Бурцев Андрей Леонидович – 20 % обыкновенных акций; Гражданин РФ Гниденко Лев Викторович – 20 % обыкновенных акций; Гражданин РФ Зарудный Владимир Семенович – 20 % обыкновенных акций; Гражданин РФ Рассказов Владимир Владимирович – 20 % обыкновенных акций; Гражданин РФ Семенов Михаил Сергеевич – 20 % обыкновенных акций | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6. | Проекты строительства многоквартирных домов и/или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации | Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Туристская ул., участок 1 (юго-западнее пересечения с ул. Оптиков). Дом введен в эксплуатацию 04 сентября 2009 г. (Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 78 - 4115в – 2009), присвоен постоянный адрес: Санкт-Петербург, ул. Оптиков, дом 52, корпус 1, лит. А Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Туристская ул., участок 6 (юго-западнее пересечения с ул. Оптиков). Дом в стадии строительства. Срок ввода жилого дома в эксплуатацию – 01.11.2010 г. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7. | Вид лицензируемой деятельности; номер лицензии; срок действия лицензии; орган, выдавший лицензию | Лицензия рег. номер ГС-1-99-02-1027-0-7422019490-082751-1 от 25 декабря 2008 года на строительство зданий и сооружений, за исключением сооружений сезонного или вспомогательного назначения, выдана Министерством регионального развития Российской Федерации, срок действия лицензии до 07 ноября 2011 года | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8. | Величина собственных денежных средств (на 01.12.2009г.) | 55 863 000 рублей (пятьдесят пять миллионов восемьсот шестьдесят три тысячи рублей) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9. | Финансовый результат текущего года (на 01.12.2009г.) | 183 728 000 рублей (сто восемьдесят три миллиона семьсот двадцать восемь тысяч рублей) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10. | Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации (на 01.12.2009г.) | 2 554 093 000 рублей (два миллиарда пятьсот пятьдесят четыре миллиона девяносто три тысячи рублей) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 11. | Цель проекта строительства | Строительство жилого дома со встроено-пристроенными помещениями, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Туристская улица, участок 2 (юго-западнее пересечения с улицей Оптиков) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 12. | Этапы реализации проекта строительства | Начало строительства 2 квартал 2008 г. Строительство планируется вести в один этап. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 13. | Сроки реализации проекта | 2 квартал 2008 г. - 31 марта 2010 г. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 14. | Результаты государственной экспертизы проектной документации | Положительные заключения Управления Государственной экспертизы от 27.03.2008 № 94-2008, от 17.09.2009 № 334-1-2009 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 15. | Разрешение на строительство | Разрешение на строительство № 78–15000220-2008 выданное Службой Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 10 апреля 2008 г. Срок действия Разрешения на строительство до 05 июня 2010 г. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 16. | Права застройщика на земельный участок | Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.10.2005 г. № 1638 Договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях № 00/ЗКС-03802(17) от 09.06.2006 г. Дополнительное соглашение № 1 от 13.04.2009 г. к договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях № 00/ЗКС-03802(17) от 09.06.2006 г. (срок аренды до 05.06.2010 г.) Дополнительное соглашение № 2 от 02.06.2009 г. к договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях № 00/ЗКС-03802(17) от 09.06.2006 г. Дополнительное соглашение от 04.06.2009 г. к договору аренды земельного участка на инвестиционных условиях № 00/ЗКС-03802(17) от 09.06.2006 г. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 17. | Собственник земельного участка | Собственность Санкт-Петербурга | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 18. | Границы и площадь земельного участка, предусмотренной проектной документацией, элементы благоустройства | Земельный участок расположен по адресу: г. Санкт-Петербург, Туристская улица, участок 2 (юго-западнее пересечения с улицей Оптиков) площадью 12027 кв.м., кадастровый № 78:4159Б:14 Предусматривается благоустройство территории с устройством площадок отдыха для детей и взрослого населения, площадки для сбора крупногабаритного мусора, открытых автостоянок, озеленение свободных территорий, в том числе на эксплуатируемой кровле автостоянки. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 19. | Местонахождение и описание строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство) | Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Туристская ул., участок 2 (юго-западнее пересечения с ул. Оптиков). Жилой дом представляет собой «С»-образное в плане 6-ти секционное 12 этажное здание с чердаком и подвалом. К внутренней стороне дома примыкает пристроенная подземная автостоянка на 116 м/м. С противоположной стороны здания предусмотрены встроенные в цокольный этаж помещение ТСЖ, помещения общественного назначения, технические помещения по обслуживанию дома. Конструктивная схема здания – перекрестно-стеновая система с монолитными и сборными железобетонными поперечными и продольными несущими стенами. Конструкция фундаментов – монолитный железобетонный плитный ростверк на забивных железобетонных составных сваях 35 х 35 см. Наружные стены цокольного и первого этажей – самонесущие газобетонные, толщиной 400 мм с облицовкой бетонным камнем «Полар». Начиная со второго этажа: - навесные сборные трехслойные железобетонные панели, толщиной 440 мм; - газобетон, утеплитель «Rockwool» и фасадная штукатурка. Внутренние стены цокольного и первого этажей – несущие монолитные железобетонные толщиной 180 мм, начиная со второго этажа – несущие, железобетонные сборные и монолитные, толщиной 180 мм. Перекрытия цокольного и первого этажей – монолитные железобетонные, толщиной 160 мм, начиная со второго этажа – сборные и монолитные железобетонные, толщиной 160 мм Лестницы – сборные железобетонные марши и площадки | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 20. | Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и/или иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости |
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 21. | Описание технических характеристик указанных выше самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией | Описание и технические характеристики квартир: 1-комнатые – 170 шт. 2-комнатные – 103 шт. 3-комнатные – 55 шт. Качество отделки квартиры: Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, которая включает в себя устройство цементной стяжки под чистовой пол с гидроизоляцией в санузлах, установку оконных блоков из ПВХ-профиля со стеклопакетами, ограждение балконов и лоджий из алюминиевого профиля с одинарным остеклением, установку счетчиков воды и электроэнергии, а так же монтаж электропроводки. Закрытая автостоянка на 116 машино-мест. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 22. | Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, или ином объекте недвижимости, не входящих в состав общего имущества | Помещение общественного назначения № 1 (цок. эт.) – 79.42 м2 Помещение ТСЖ (цок. эт.) – 53.36 м2 Помещение общественного назначения № 2 (цок. эт.) – 80.32 м2 Площадь закрытой автостоянки на 116 машино-мест – 3370 м2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 23. | Состав общего имущества в многоквартирном доме и/или ином объекте недвижимости, которое будет находится в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов долевого строительства участникам долевого строительства | Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства: земельный участок кадастровый номер 78:4159Б:14, площадью 12027 кв.м., расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, Приморский район, Туристская улица, участок 2 (юго-западнее пересечения с улицей Оптиков); межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифтовые холлы, лифты, лифтовые шахты, мусоропровод, коридоры, технический этаж, чердак, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое оборудование, находящееся в данном доме и обслуживающее более одного помещения в данном доме, и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, диспетчерская, электрощитовые, ИТП, помещение ТСЖ, помещения общественного назначения, помещения консьержей, помещение КСКТ, помещения абонентского доступа. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 24. | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости | 1 квартал 2010 года | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 25. | Органы власти и организации, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости | Органы гос. надзора и контроля: - Госархстройнадзор Санкт-Петербурга - Комитет по градостроительству и архитектуре - Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора в СПб - Управление государственной противопожарной службы МЧС - Территориальное управление государственного энергетического надзора и др. в соответствии с ТСН 12-316-2002 СПб - Представители территориального управления административного района - Представители заказчика и застройщика, - Представители генерального подрядчика, - Представители проектной организации - Представители эксплуатирующей организации | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 26. | Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков | ЗАО «Ойкумена» заключен договор страхования строительно-монтажных работ и ответственности перед третьими лицами в случае нанесения вреда их здоровью, жизни и (или) имуществу в связи с производством строительно-монтажных работ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 27. | Планируемая стоимость строительства объекта | 1 003 457 484 (Один миллиард три миллиона четыреста пятьдесят семь тысяч четыреста восемьдесят четыре) рубля 00 копеек | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 28. | Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) | Генеральный подрядчик – Открытое акционерное общество «1025 управление начальника работ» | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 29. | Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору | Залог права аренды земельного участка, в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ". | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 30. | Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства объекта | Иных договоров и сделок на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирного дома нет. |
Генеральный директор ЗАО «Ойкумена» Л.В. Гниденко