Удк 351. 862(083. 13) Др 0110U006467 до 0210U006759 Міністерство з питань житлово-комунального господарства України

Вид материала

Подобный материал:

1 2 3 4 5 6

Вступ

Норми експлуатаційних витрат на утримання в мирний час захисних споруд позаміських запасних пунктів управління (далі - ПЗПУ) розроблені для застосування їх при експлуатації, а також при визначенні річних обсягів асигнувань на їх утримання, і враховують експлуатаційні витрати:

на технічне обслуговування, капітальний і поточний ремонти будівель і споруд, що відносяться до службових (основних) та технічних (допоміжних) приміщень ПЗПУ;
технічне обслуговування і ремонт інженерного обладнання (систем енергозабезпечення, теплозабезпечення, водопостачання, каналізації, вентиляції та кондиціонування повітря, системи автоматизації управління обладнанням споруди).

Норми експлуатаційних витрат на утримання в мирний час захисних споруд ПЗПУ розроблені з урахуванням сучасного рівня витрат на матеріальні та трудові ресурси відповідно до чинних законодавчих актів України, державних будівельних норм та державних нормативних стандартів.

Експлуатація та утримання ПЗПУ, крім вимог цих норм, передбачає виконання вимог нормативних документів та інструкцій, які затверджені відповідними постановами Кабінету Міністрів України та зареєстровані Мінюстом, що враховують специфічні умови експлуатац. Перелік нормативних

документів надається в додатку № 2.

Розділ 1. Загальні положення

З метою забезпечення безперервного та стійкого управління національною економікою країни в умовах особливого періоду та умовах надзвичайного стану у державі створена система запасних пунктів управління (далі – ПЗПУ).

ПЗПУ розташовується у заміській зоні, поза зонами можливих руйнувань, катастрофічних затоплень та пожеж, радіаційного і хімічного уражень, як правило на базі існуючих службових будівель, будинків відпочинку, санаторіїв, пансіонатів та інших будівель і споруд з використанням діючих мереж зв’язку та енергопостачання.

Захисні споруди, що входять до складу ПЗПУ повинні забезпечувати комплексний захист персоналу, що має бути в них розміщений, а також систем зброї масового ураження. Всі ПЗПУ повинні бути атестовані на відповідність захисним функціям.

ПЗПУ в мирний час підтримується в стані постійної готовності до роботи за призначенням.

Основним режимом роботи ПЗПУ в мирний час є режим повсякденної (неавтономної) діяльності. У цей час потреби ПЗПУ в електроенергії, тепло- та водопостачанні забезпечуються від зовнішніх джерел.

У цих нормах наводяться поняття, які вживаються у такому значенні:

Захисна споруда – об’ємна (лінійна) захисна будівельна система, що складається з несучих, а, в окремих випадках і спеціальних (окремих) конструкцій, та призначена для організації виробничих процесів різного виду, зберігання матеріалів, виробів, обладнання для тимчасового перебування людей.

Позаміський запасний пункт управління (ПЗПУ) – спеціально побудовані або пристосовані споруди (приміщення), технологічно об’єднаних між собою та призначені для розміщення в них органів управління, де створюються необхідні умови для роботи та життєзабезпечення посадових осіб зазначених органів на особливий період, в умовах надзвичайного стану та під час ліквідації наслідків надзвичайних ситуацій техногенного, екологічного та природного характеру.

Експлуатація ПЗПУ – використання ПЗПУ за призначенням, його технічне та санітарне обслуговування.

Технічне обслуговування ПЗПУ – комплекс робіт, спрямованих на забезпечення дотримання експлуатаційних показників будівель і споруд (сукупності технічних, об’ємно-планувальних, санітарно-гігієнічних характеристик, встановлених вимогами нормативних документів до ПЗПУ та його елементів, які обумовлюють його ефективну експлуатацію), справності елементів ПЗПУ або заданих параметрів та режимів роботи його технічного обладнання.

Інженерні системи – сукупність елементів, що виконують визначене технологічне завдання по підтримці в ПЗПУ заданих параметрів і режимів.

Поняття “система” може застосовуватись як у широкому розумінні (система повітро-, водо-, електропостачання та ін.), так і у вузькому (система дистанційного керування вентсистемами, проточні вентсистеми тощо).

Справність – стан елементів, конструкцій, технічного обладнання, при якому вони в даний момент часу відповідають усім вимогам, установленим для них як відносно основних параметрів, що характеризують належне виконання ними заданих функцій, так і відносно другорядних параметрів.

Несправність – стан елементів, конструкцій, технічного обладнання, при якому вони в даний момент не відповідають хоча б одній з вимог, установленим для них як відносно основних, так і другорядних параметрів.

Довговічність – здатність технічних засобів зберігати свої характеристики у встановлених межах при роботі у визначених режимах і умовах експлуатації протягом установленого терміну з можливими перервами на ремонт до руйнування чи іншого граничного стану, передбаченого необхідним ступенем надійності.

Поточний ремонт технічних засобів (устаткування, обладнання) – ремонт, при якому відновлюється справність окремих вузлів чи деталей технічних засобів, що знизили свої робочі характеристики.

Середній ремонт ТЗ - ремонт, при якому відновлюється справність основних вузлів чи деталей технічних засобів.

Капітальний ремонт ТЗ - ремонт, при якому відновлюється справність усіх вузлів і деталей технічних засобів, а також усуваються дефекти базисних вузлів, фундаментів тощо.

Заміна ТЗ - демонтаж застарілих та непридатних для експлуатації технічних засобів (устаткування, обладнання) та монтаж сучасних енергозберігаючих технічних засобів.

Розділ 2. Визначення термінів капітального і поточного ремонтів та перелік робіт і витрат, що відносяться до зазначених видів ремонтів позаміських запасних пунктів управління

Капітальний ремонт позаміських запасних пунктів управління - це комплекс ремонтно-будівельних, робіт, який передбачає заміну, відновлювання та модернізацію конструкцій i обладнання будівель (споруд) в зв’язку з їх фізичною зношеністю та руйнуванням, поліпшення експлуатаційних показників, а також покращення планування будівлі (споруди) i благоустрою території без зміни будівельних габаритів об’єкта. Капітальний ремонт передбачає призупинення на час виконання робіт експлуатації будівлі (споруди) в цілому або її частин (за умови їх автономності)

Поточний ремонт позаміських запасних пунктів управління — це комплекс ремонтно-будівельних робіт, який передбачає систематичне та своєчасне підтримання експлуатаційних якостей та попередження передчасного зносу конструкцій i інженерного обладнання. Якщо будівля (споруда) в цілому не підлягає капітальному ремонту, комплекс робіт поточного ремонту може враховувати окремі роботи, якi класифікуються як такі, що відносяться до капітального ремонту (крім робіт, якi передбачають заміну та модернізацію конструктивних елементів будівлі). Поточний ремонт повинен проводитись з періодичністю, що забезпечує ефективну експлуатацію будівлі (споруди) або об’єкта з моменту завершення його будівництва (капітального ремонту) до моменту постановки на черговий капітальний ремонт (реконструкцію).

ПЕРЕЛІК

основних ремонтно-будівельних робіт капітального та поточного ремонтів захисних споруд позаміських запасних пунктів управління

Капітальний ремонт

1. Фундаменти, стіни та перегородки

Часткове перемурування (до 15%) та підсилення фундаментів під зовнішніми та внутрішніми стінами та стовпами споруд.
Підсилення основ під фундаменти споруд.
Підсилення та перевлаштування фундаментів під інженерним устаткуванням в котельнях.
Улаштування або ремонт вертикальної та горизонтальної гідроізоляції споруд.
Відновлення або ремонт існуючої, а також улаштування нової дренажної системи або водовідвідних канав споруд.
Заміна одиночних кам’яних і бетонних стовпів, що руйнуються.
Шпарування тріщин з розчищенням борозен, з прив’язуванням швів до старої кладки.
Перекладання і ремонт окремих старих ділянок кам’яних стін (до 20% загального обсягу кладки).
Укріплення залізобетонних і кам’яних колон обоймами.
Мурування на розчині цеглин, що випали (більше 10 цеглин в одному місці).
Пробивання в стінах отворів площею понад 0,05 м².
Часткове розбирання існуючих внутрішніх стін та мурування нових (до 25% загального обсягу), пов'язане з переплануванням приміщень.
Ремонт або підсилення контрфорсів та інших укріплювальних пристроїв стін.
Ремонт, підсилення або заміна зовнішніх та внутрішніх цегляних, залізобетонних та металевих колон (до 25% загального обсягу).
При проведенні капітального ремонту перегородок допускається часткове перепланування зі збільшенням загальної площі перегородок до 20%.

Перекриття та підлоги
1. Переобладнання підлоги при ремонті з заміною на міцніші і довговічніші матеріали. При цьому тип підлоги повинен відповідати вимогам норм і технічних умов для нового будівництва.
2. Ремонт або улаштування нових залізобетонних перекриттів з готових настилів.
3. Поновлення бетонної основи для підлоги з улаштуванням нової замість зношеної.
4. Ремонт або заміна стін підлогових каналів.
5. Торкретування залізобетонних перекриттів при їх ушкодженнях.
Сходи
1. Заміна вибитих східців та площадок (підлог) кам'яних сходів новими.
2. Повне перекладання сходових маршів та площадок.
3. Заміна косоурів, балок площадок або зварювання ушкоджених частин косоурів.
4. Ремонт перил та поручнів сходів понад 5% їх загальної кількості.
5. Заміна перил та поручнів сходів.
Прорізи
1. Заміна дверних полотен з фарбуванням та встановленням нових приладів.
2. Заміна дверних коробок на нові.
3. Ремонт дверей з перев'язуванням та заміною окремих частин в них при обсягах більше 5% загальної кількості.
4. Пробивання нових та розширення існуючих дверних прорізів з виготовленням, встановленням та фарбуванням нових дверних блоків.
5. Ремонт та заміна окремих елементів металевих каркасів дверей і воріт та їх фарбування.
Штукатурні і малярні роботи
1. Відновлення штукатурки всіх приміщень та її ремонт в обсязі понад 10% загальної площі обштукатурених поверхонь.
2. Загальне антикорозійне пофарбування металевих конструкцій.
3. Малярні роботи, спричинені ремонтом стель або штукатуренням стін.
4. Фарбування дверей, стель, стін та підлог після проведеного капітального ремонту цих конструкцій.
Опалення, вентиляція та холодопостачання
1. Заміна котлів, насосів та вентиляторів новими.
2. Заміна та встановлення окремих секцій чавунних котлів, гарнітури та окремих ділянок трубопроводів.
3. Заміна ізоляції трубопроводів.
4. Заміна моторів для насосів опалення.
5. Улаштування вентиляції котельні.
6. Ремонт котлів, бойлерів, електромоторів, насосів та вентиляторів з розбиранням та заміною вузлів та деталей.
7. Заміна трубопроводу опалення.
8. Ремонт і перекладання фундаментів під котли.
9. Автоматизація котелень.
10. Установлення заплат на сталевий котел, бак.
11. Виготовлення та встановлення нового кожуха.
12. Заміна змійовика-теплообмінника, запобіжних важільних клапанів.
13. Установлення відсутніх або заміна таких, що вийшли з ладу, вантузів, повітрозбірників з трубопроводом та арматурою.
14. Відновлення або улаштування нового футерування та облицювання котлів опалення.
15. Усі будівельні роботи, пов'язані з капітальним ремонтом або улаштуванням нової системи.
16. Улаштування нової, відновлення або перевлаштування системи вентиляції.
17. Відновлення вентиляційних шахт та камер.
18. Ремонт та заміна калориферів.
19. Ремонт та заміна вентиляційного устаткування.

Водопровід та водовідведення
1. Заміна ушкоджених ділянок трубопроводів.
2. Часткова або повна заміна ізоляції трубопроводів.
3. Заміна деталей або повна заміна насосних агрегатів систем підкачування.
4. Установлення додаткових санітарно-технічних приладів при переобладнанні приміщень.
5. Додаткове підведення ліній водопроводу та водовідведення.
6. Відновлення або улаштування нового внутрішнього водопроводу та водовідведення.
7. Заміна кранів, засувок та санітарних приладів.
8. Улаштування водопідкачувань.
9. Улаштування нових санітарних вузлів.
10. Усі будівельні роботи, пов'язані з капітальним ремонтом водопроводу та водовідведення.

Електроосвітлення та силові проводки
1. Заміна освітлювальної електропроводки, що прийшла у непридатність (понад 10%), із заміною установлювальної арматури (вимикачів, рубильників, штепселів, патронів, розеток).
2. Додаткове улаштування електроосвітлення та приєднання до живильної електромережі.
3. При капітальному ремонті мережі допускається заміна світильників на інші типи (звичайні на люмінесцентні).
4. Реконструкція електропроводки з установленням додаткової арматури у зв'язку з переплануванням приміщень.
5. Установлення нових, та заміна групових розподілювальних та запобіжних коробок та щитків.
6. Заміна приладів обліку та улаштування захисту електроустановок.
7. Ремонт і відновлення кабельних каналів.
Водопровідно-каналізаційні споруди
1. Колодязі
  1. Ремонт клітки колодязів.
  2. Заміна люків.
  3. Набивання нових лотків замість зруйнованих.
  4. Відновлення штукатурки.

Водяні свердловини
1. Побудова і розбирання бурової вишки або монтаж і демонтаж інвентарної бурової вишки.
2. Очищення свердловин від обвалів і замулення.
3. Витягування і встановлення нового фільтра.
4. Закріплення свердловини новою колонкою обсадних труб.
5. Заміна водопідйомних і повітряних труб.
6. Відновлення дебіту свердловини шляхом торпедування або промивання соляною кислотою.
7. Цементація міжтрубного простору.
Очисні споруди
1. Ремонт і повна заміна гідроізоляції.
2. Ремонт і відновлення штукатурки і залізнення.
3. Суцільне торкретування стін споруд.
4. Ремонт дренажу навколо споруд.
5. Заміна люків резервуарів.
6. Заміна грат.
7. Заміна завантаження фільтрів, біофільтрів, аерофільтрів.
8. Заміна фільтрувальних пластин.
9. Заміна трубопроводу і арматури.

Різні роботи

Відновлення або улаштування нових каналів для прокладання труб.

Поточний ремонт

1. Фундаменти, стіни і перегородки

Укладання на новому розчині окремих каменів та цеглин, що випали або відстали від старого розчину, в стінах з внутрішнього боку приміщень (до 10 шт. в одному місці).
Ремонт гідроізоляції болтових отворів, отворів для нагнітання розчину і швів між тюбінгами підземних споруд.
Ремонт трапів і каналів у фундаментній плиті.
Розчищення та забивання неповних стиків у стінах із з/б або монолітних стінах у разі проникнення через них ґрунтових або поверхневих вод.
Закладення відколів, раковин і вибоїв у покритті і стінах.
Усунення в герметичних конструкціях окремих нещільностей, виявлених при перевірці приміщень спорудження на герметичність.
Ремонт штукатурки стін приміщень в обсязі не більше 5% загальної площі обштукатурених стін.
Усунення дрібних дефектів фундаментів під устаткуванням.
Ремонт існуючих вентиляційних каналів.
Відновлення ґрунтового обсипання споруджень.
Очищення і ремонт окремих ділянок дренажної системи або водовідвідних канав.
Розшивання розчином дрібних тріщин у стінах.
Відновлення захисного шару у бетонних та залізобетонних конструкціях і панелях.
Розчищення і ретельне герметичне зашпарування вертикальних і горизонтальних швів стін та усунення окремих нещільностей у конструкціях, що складають внутрішню межу герметизації.
Пробивання дрібних (до 0,05 м²) наскрізних отворів, гнізд та борозен у стінах загальною кількістю не більше 10 шт.
Установлення захисних кутиків на цегляних і бетонних колонах.
Розбирання старих та встановлення нових перегородок.
Відновлення ділянок гідроізоляції.
Прочистка та дрібний ремонт каналізації та дренажу.
Ремонт штукатурки перегородок в окремих місцях (по металевій сітці).
Укріплення існуючих перегородок встановленням залізних закрепів із забиванням просвітів, щілин та отворів в перегородках.

Перекриття та підлоги
1. Відновлення захисного шару залізобетонних конструкцій перекриттів (прогонів, балок і плит).
2. Торкретування залізобетонних перекриттів при їх ушкодженнях.
3. Ремонт окремих ділянок (до 0,05 м²) в залізобетонних конструкціях з очищенням від іржі оголеної арматури та бетонуванням із розшиванням та затиранням їх.
4. Фарбування металевих конструкцій перекриттів.
5. Поновлення бетонної основи для улаштування нової підлоги замість зношеної.
6. Ремонт або заміна стін підпідлогових каналів.
7. Ремонт бетонної основи підлог в окремих місцях.
8. Вибірковий ремонт та виправлення вибоїн у бетонних та цементних підлогах розчином, а в плиткових підлогах - новими плитками (до 10% загальної площі).
9. Ремонт цементних і інших видів плінтусів.
Сходи
1. Заміна або виправлення окремих східців - бетонних або з природного каменю.
2. Зміцнення, а також виправлення прогнутих і вставка відсутніх елементів у металевих поручнях сходів.
3. Фарбування металевих конструкцій.
4. Укріплення окремих плит підлог на сходових площадках.
Штукатурні та малярні роботи
1. Ремонт штукатурки стін та стель з попереднім оббиванням штукатурки в окремих місцях протікання та інших випадках аварійного порядку, зарівнювання різного роду ушкоджень, вибоїн у штукатурці (до 10% обштукатурених поверхонь стін і стель).
2. Часткове штукатурення перекриттів, стін та перегородок.
3. Побілка і фарбування стін, перекриттів, перегородок і інших внутрішніх конструкцій приміщень.
4. Укладання на стінах облицювальних плиток, що випали.
5. Частковий ремонт штукатурки дверних укосів.

Опалення та вентиляція
1. Огляд та підтягування на трубах системи контргайок, муфт або заміна їх.
2. Усунення ушкоджень ізоляції на трубах опалення. Теплоізоляція труб та приладів, прокладених в охолоджених місцях.
3. Виправлення та заміна регулювальних кранів, вентилів, засувок.
4. Виправлення основи під насоси, вентилятори, двигуни.
5. Виправлення та ремонт ґрат та жалюзі вентиляцій.
6. Усунення течі в трубопроводах, приладах та арматурі опалення.
7. Заміна окремих ділянок трубопроводу при усуненні нещільностей, протіків та зазорів у трубах.
8. Частковий ремонт вентиляційних коробів у приміщеннях, з укріпленням існуючих плит та промазуванням тріщин, укріплення вентиляційних жалюзійних ґрат.
9. Усунення зворотних схилів в трубопроводах та приладах опалення. За відсутності можливості усунення зворотних схилів або повітряних мішків - установлюються повітряні крани.
10. Укріплення існуючих та встановлення додаткових гачків для труб та приладів.
11. Очищення котлів та секцій від накипу.
12. Забивання окремих свищів в котлах опалення шпильками або болтами.
13. Заміна прокладок у фланцевих з'єднаннях та усунення течі.
14. Обладнання шиберів противагами.
15. Дрібний ремонт вентиляторів, моторів та насосних установок, дуттєвого трубопроводу з усуненням нещільностей у з'єднаннях, ремонт та відновлення огорож зазначених установок.
16. Ремонт та фарбування розширювальних баків, зливних та повітряних труб, вантузів.
17. Перевірка контрольно-вимірювальних приладів і заміна несправних.
18. Розбирання, огляд та прочищення конденсаційних горщиків, інжекторів, елеваторів, змішувачів, редукційних клапанів, регулювальних кранів та вентилів, засувок, грязьовиків, повітрозбірників, вантузів, компенсаторів.
19. Дрібний ремонт обмурування котлів.
20. Дрібний ремонт устаткування котельні.
21. Регулювання системи опалення та вентиляції.
Водопровід та водовідведення
1. Заміна зіпсованих умивальників, пісуарів, унітазів тощо.
2. Укріплення розхитаних унітазів та ущільнення їх в місці приєднання до розтрубу фасонної труби.
3. Заміна гумових муфт та манжет, унітазів, а також ремонт та укріплення сидінь, унітазів.
4. Усунення протікання у пристроях і з’єднаннях водопровідних і каналізаційних труб та їх закріплення.
5. Теплоізоляція водопровідних і каналізаційних труб у місцях охолодження.
6. Прочищення каналізаційних трубопроводів і обладнання.
7. Заміна кульових кранів зливних бачків.
8. Часткова заміна трубопроводу при усуненні нещільностей, протіків та засміченні у трубах.
9. Установлення у кришці ревізій гумових прокладок.
10. Усунення конденсату на бачках, у водопровідно-каналізаційних трубах.
11. Ремонт та заміна запірної арматури.
12. Ремонт та заміна окремих несправних фасонних частин, трапів, сифонів, ревізій.
13. Випробування мережі трубопроводів гідравлічним тиском.
14. Очищення та ремонт пожежних гідрантів та внутрішніх пожежних кранів.
15. Регулювання та ремонт бачків, заміна та припаювання поплавка-кулі, гумових прокладок, згону та кульового крану, очищення бачків від вапнякових відкладень та іржі.
Електроосвітлення та силові проводки
1. Перетягування провислої внутрішньої електропроводки та встановлення додаткових кріплень із заміною установлювальної арматури (вимикачів, патронів, розеток тощо) на сходових клітинах та в службових приміщеннях.
2. Зняття та відновлення електропроводки при виконанні штукатурних робіт.
3. Усунення причин, що призводять до порушення електропостачання: дрібний ремонт групових розподілювальних щитків та коробок.
4. Перевірка заземлення оболонки електрокабеля.
5. Перевірка цілісності ізоляторів та заміна їх новими.
Водопровідно-каналізаційні споруди
1. Колодязі
  1. Усунення окремих свищів у стінах колодязів.
  2. Замурування окремої цегли, що випадає.
  3. Заміна окремих ходових скоб.
  4. Ремонт окремих місць штукатурки.
2. Водяні свердловини
  1. Заміна зношених частин верхнього водоприймального бака.
3. Очисні споруди
  1. Ремонт окремих місць штукатурки із затиранням і залізненням (до 10% загальної площі обштукатурених поверхонь).
  2. Зашпарування дрібних тріщин.
  3. Ремонт і фарбування люків, сходів.
  4. Заміна окремих скоб.
  5. Відновлення геометричних форм країв жолобів фільтрів.
  6. Ремонт грат зі зміною окремих прутиків.
  7. Розрівнювання завантаження в аерофільтрах і біофільтрах з додаванням завантажувального матеріалу (до 5% загального обсягу завантаження).
  8. Промивання споруд, трубопроводів і дренажних мереж.
Різні роботи

Дрібний ремонт дренажних систем, розташованих на території, яка закріплена за спорудою, що ремонтується.

У даному переліку наводяться лише основні роботи капітального та поточного ремонтів ПЗПУ. У разі необхідності проведення робіт, яких немає у переліку, їх відносять до того чи іншого виду ремонту відповідно з наведеним переліком.

ОРІЄНТОВНА ТРИВАЛІСТЬ ЕФЕКТИВНОЇ ЕКСПЛУАТАЦІЇ
ЕЛЕМЕНТІВ БУДІВЕЛЬ

№ п/п	Елементи будівель	Орієнтовна тривалість експлуатації до капремонту (заміни), років
1.	ФУНДАМЕНТИ
	Стрічкові бутові на складному або цементному розчині Стрічкові бутові на вапняному розчині і цегляні Стрічкові бетонні і залізобетонні Бутові і бетонні стовпи Свайні Дерев’яні стільці	50 50 60 40 60 15
2.	СТІНИ
	Капітальні, кам’яні /цегляні/ та великоблочні на складному чи цементному розчині	50
3.	ПЕРЕКРИТТЯ
	Залізобетонні збірні і монолітні З цегляним склепінням чи бетонним заповненням з металевими балками	80 80
4.	ПІДЛОГА
	З керамічної плитки на бетонній основі З цементу З цементу з мармуровою крихтою З полівінілхлоридних плиток З кам’яних плит: мармурових плит гранітних плит	60 30 40 10 50 80
5.	СХОДОВІ КЛІТКИ
	Площадки залізобетонні, сходових кліток на металевих, залізобетонних косгурах або залізобетонних плитах	60
6.	ПОКРІВЛІ
	Із збірних залізобетонних настилів	80
	Утеплювальні шари сумісних без горищних покрівель з: пінобетону або піноскла керамзиту мінеральної вати мінераловатних плит	40/30 40/30 15/10 20/15

Blog

Удк 351. 862(083. 13) Др 0110U006467 до 0210U006759 Міністерство з питань житлово-комунального господарства України

ПЕРЕЛІК

Капітальний ремонт

Поточний ремонт

№ п/п

1.

2.

3.

4.

5.

6.