1. Инвестор-застройщик зао «Подольский дск»

Вид материала

Документы

Содержание По дому №2 по ул. Тепличная 2. Инвестор-застройщик ООО «СК ОТО» 3. Инвестор-застройщик ООО «ТЕКС-П» 4.Инвестор-застройщик Н П «Защита прав соинвестров «Молодежная»

Подобный материал:

• А. А. Смоленцев, 99.81kb.
• Компания «Поликом Про» Ивашков Александр тел. (812) 325-84-00, 53.12kb.
• Проектная декларация по корпусу 4 на пересечении пр. Ленина и ул. Белкинская в г. Обнинск, 30.81kb.
• Новость с сайта Миноблстроя 10., 73.79kb.
• Информация о строительстве 14-этажного 3-секционного жилого дома по ул. Зиповской,, 36.39kb.
• Строительные нормы и правила, 4921.75kb.
• Морской Корпус Героев Севастополя г. Москва Дуэт Подольский Дмитрий, Махонин Станислав, 48.35kb.
• 1. Прекратить с «17» марта 2009 года торги в зао «фб ммвб» следующими ценными бумагами,, 19.3kb.
• Проектная декларация ООО «дск жби-5», 84.87kb.
• Годовой отчет за 2010/2011 учебный год ргоу спо «Чебоксарский машиностроительный техникум», 2825.11kb.

УТВЕРЖДАЮ

Первый заместитель Главы Администрации г. Подольска

В.И. Сюрин

ПРОТОКОЛ

совещания по вопросам строительства жилых домов, сроки ввода которых

задерживаются

28.11. 2011 № 165

г. Подольск


Участники совещания:

Мокропуло И.Ф. – председатель Комитета по строительству и архитектуре

Воробьев А.А. – заместитель председателя Комитета по строительству и архитектуре

Ларина В.В. – начальник организационно-диспетчерского отдела Комитета по строительству и архитектуре

Пашаева В.В. - УЖКХ, начальник управления

Волков А.С. – МУП «Подольская теплосеть», инженер ПТО

Кашейкин А.В. – МУП «Водоканал», инженер

Сарваров Р.К. – ЗАО «ССМУ-51», заместитель директора

Аксенова Т.А. - Комитет по благоустройству, дорожному хозяйству и экологии, эксперт

Меньков В.В. – МУП «Подольская электросеть», главный инженер

Шацкий С.И. - МУП «Лифтремонт», инженер по ТО

Минязев Д.М. - Правовое управление, консультант

Жарин В.Ф. -7 отд. Управления по контролю и надзором за деятельностью застройщиков на территории М.О.Мин.Мос.Обл.Строй, главный специалист

Трушин И.В. – ЗАО «ПДСК», главный строитель

Царьков С.П. - ЗАО « ПДСК», главный энергетик

Тверкаев Э.К. - ООО «ТЕКС-П», заместитель директора

Ануфриева Г.А. – ООО «ТЕКС-П», начальник ПТО

Гусейнов М.М. - ООО «СК ОТО», главный инженер

Стегалов С.В. - НП «Защита прав соинвесторов «Молодежная», представитель


Представители инициативных групп ж/д Октябрьский проспект, ж/ д по ул. 50 лет ВЛКСМ, ж/д по ул. Барамзиной, ж/д по ул. Народная, ж/д по ул. Тепличной, ж/д по ул. Чижова д.22/24.


После обмена мнениями участники совещания решили:


1. Инвестор-застройщик ЗАО «Подольский ДСК»

По домам №1 и № 2 по ул. Барамзиной

1.1. Принять к сведению информацию главного энергетика ЗАО «ПДСК» Царьков С.П.:

- осталось оплатить за поставку оборудования: по РП-36 - 180 тыс. руб. ТП(н) - 1.860.000 руб.


1.2. ЗАО «ПДСК» (Шмельков Д.В.):

- оплатить задолженность МУП «Водоканал», МУП «Подольская теплосеть»;

- заключить договор аренды земельного участка под строительство производственной базы МУЖРП-1;

- завершить благоустройство территории;

- сдать в ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» проектную документацию по подземному гаражному комплексу;

- оплатить оборудование по РП-36, ТП(н).;

- представить копии платежных поручений за оборудование в Комитет по строительству и архитектуре;

- подготовить и представить в Комитет по строительству и архитектуре копию гарантийного письма на имя директора завода изготовителя низковольтного оборудования для ТП с целью ускорения работ по его изготовлению и по оплате его частями.


1.3. ЗАО «ССМУ-51» (Галкин А.А.):

- приступить к монтажу 2-х ячеек со стороны ТП-184; Срок 01.12.2011

- завершить монтаж 3-ей ячейки; Срок 02.12.2011

- от ТП(н) к жилым домам проложить электрокабель 0,4 кВ.


1.4. МУП «Подольская электросеть» (Качалин А.А.), ЗАО «ССМУ-51»

(Галкин А.А.), ЗАО «ПДСК» (Шмельков Д.В.):

- разработать и представить в Комитет по строительству и архитектуре:

- 29.11.2011 г. в 17.45 план мероприятий по монтажу и переключению

2 ячеек;

- 02.11.2011 г. представить доклад о монтаже 3-х ячеек.


1.5. Правовому управлению (Антонов В.А.):

- предоставить консультации о государственной регистрации договора долевого участия в Регистрирующем органе участникам строительства жилого дома по ул. Барамзиной.


По дому №2 по ул. Тепличная

1.6. Принять к сведению информацию:

- документы, подтверждающие 2-ю категорию надежности электроснабжения не представлены в МУП «Подольская электросеть», есть только подтверждение оплаты за выделенную электрическую мощность;

- в ЗАО «ПДСК» поступило коммерческое предложение от МУП «Подольская электросеть» на СМР устройства узлов учета и режимной автоматики – 1.100.000 руб.

- после подключения постоянного электроснабжения пуско-наладочные работы по лифтовому оборудованию будут выполнены через 10 дней;

- проект по установке узлов учета передан МУП «Подольская электросеть».


1.7. ЗАО «ПДСК» (Шмельков Д.В.):

- смонтировать узлы учета и приборы режимной автоматики (ориентировочный срок 1 месяц с момента оплаты договора);

- представить мероприятия по доукомплектованию лифтового оборудования;

- подготовить документы на ввод жилого дома в эксплуатацию.


1.8. МУП «Подольская электросеть» (Качалов А.А.):

- представить в Комитет по строительству и архитектуре мероприятия по подключению жилого дома к ТП-320;

- запросить подтверждение категорийности электрической мощности;

- обеспечить подключение жилого дома по постоянной схеме электроснабжения.

1.9. ЗАО «ССМУ-51» (Галкин А.А.):

- приступить к работам по разделке кабеля в ТП-320 и ВРУ жилого дома.


По дому № 12а по ул. Пионерская

1.10. ЗАО « ПДСК » (Шмельков Д.В.):

- принять к сведению информацию представителя ЗАО «ПДСК», что за электрическую мощность осталось оплатить 5.200.000 руб.;

- получить справку о выполнении технических условий от МУП «Водоканал» по ливневой канализации;

- подготовить гарантийное письмо на имя Главы города Подольска о погашении задолженности перед МУП «Водоканал» с указанием сроков и суммы погашения задолженности;

- направить обращение на имя Главы г. Подольска о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома по ул. Пионерская, д. 12 А с приложением документов согласно Градостроительного кодекса РФ;

- оплатить задолженность МУП «Водоканал», МУП «Подольская электросеть».


1.11. МУП «Подольская электросеть» (Качалов А.А.):

- обеспечить электроснабжение жилого дома по постоянной схеме электроснабжения;

- обеспечить эксплуатационный контроль в соответствии с ФЗ-384 (п. 1, ст. 40).

2. Инвестор-застройщик ООО «СК ОТО»


По дому№5,и№5А по ул. 50 лет ВЛКСМ (А.В.Марков)

2.1. Принять к сведению информацию представителя ООО «СК ОТО»:

- за электрическую мощность оплачен очередной транш 4 млн. 430 тыс. руб., осталось оплатить - 8 076 000 руб.

- продолжаются работы по отделке квартир для расселения жителей;

- ведутся пуско-наладочные работы по лифтовому оборудованию.


2.2.ООО «СК ОТО» (А.В.Марков):

- оплатить задолженность по оплате аренды земельного участка;

- согласовать проектную документацию внешнего электроснабжения объекта с ОАО «Мосэнергосбыт», ОАО «ПТЭК», ОАО «МОЭСК» ; Срок 05.11.2011

- оформить разрешительную документацию на ТП; Срок 05.11.2011

- обеспечить подключение жилого дома по постоянной схеме электроснабжения;

- оплатить оставшуюся сумму за технологическое присоединение электрической мощности;

- погасить задолженность перед МУП «Водоканал»; МУП «Подольская электросеть», ОАО «ПТЭК»;

- выполнить работы по АСКУэ;

- завершить работы по благоустройству территории;

- представить документы для оформления ввода жилого дома в эксплуатацию;

- подготовить квартиры под расселение граждан;

- представить график расселения жителей из зоны застройки;

- выполнить отделку мест общего пользования.

- получить акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, акт выполнения ТУ, акт допуска электроустановок жилых домов в эксплуатации. Срок 05.11.2011


2.3. ЗАО «ССМУ-51» (Галкин А.А.):

- установить узлы учета.


По жилому дому № 9б по Октябрьскому пр-ту


2.4. Принять к сведению информацию, что МУП «Подольская электросеть» получен новый тариф на технологическое присоединение от ОАО «МОЭСК».


2.5. Принять к сведению информацию представителя ООО «СК ОТО»:

- работы на объекте не ведутся.


2.6. ООО «СК ОТО» (А.В. Марков):

- заключить с МУП «Подольская электросеть» договор на технологическое подключение электрической мощности;

- заключить с МУП «Подольская теплосеть» договор на теплоснабжение жилого дома;

- приступить к выносу сетей канализации;

- подать технологическое тепло в систему отопления жилого дома;

Срок 05.12.2011

- завершить отделку мест общего пользования;

- после выноса канализационного колодца приступить к благоустройству территории;

- обеспечить выполнение технических условий по теплоснабжению жилого дома в полном объеме:

- выполнить перекладку теплотрассы с увеличением диаметра от ТК до точки врезки в магистральную сеть;

- погасить задолженность за выполнение работы: МУП «Водоканал», МУП «Подольская теплосеть»;

- завершить пуско-наладочные работы лифтового оборудования;

- заключить договор по диспетчеризации лифтов;

- представить информацию о состоянии лифтового оборудования.


3. Инвестор-застройщик ООО «ТЕКС-П»

По дому № 3 / 4 по ул. Народная

3.1. Принять к сведению информацию представителя ООО «ТЕКС-П»:

- планируемый срок ввода жилого дома в эксплуатацию – IV кв. 2011 г.;

- завершили монтаж ИТП;

- тепло подали;

- подачу ХВС, ГВС осуществят до 04.12.2011 г.


3.2. ООО «ТЕКС-П» (Комаровский В.А.):

- ускорить завершение корректировки ПП;

- получить ТУ на узлы учета электроэнергии;

- заключить договор аренды земельного участка;

- выполнить согласование и корректировку проекта по возведению подземного гаража;

- подключить жилой дом по постоянной схеме электроснабжения.


4.Инвестор-застройщик Н П «Защита прав соинвестров «Молодежная»


По жилому дому по ул. Молодежная, д.6

4.1. Принять к сведению информацию представителя Некоммерческого партнерства «Защита прав соинвесторов Молодежная»:

- планируемый срок ввода в эксплуатацию жилого дома декабрь 2011 г.;

- приостановили работы по благоустройству территории;

- тепло в жилой дом подано;

- в насосной станции насосы запустят в автоматическом режиме с 05.12.2011 г.;

- ведутся отделочные работы мест общего пользования в 5, 6, 7 секциях.


4.2. Некоммерческое партнерство «Защита прав соинвесторов Молодежная» (С.В.Рыбкин):

- представить в Комитет по строительству и архитектуре Администрации

г. Подольска:

- информацию о заключении договора на электроснабжение;

- копию и номер заявки в МУП «Подольская электросеть» на технологическое присоединение эл. установок жилого дома по постоянной схеме;

- завершить работы по благоустройству территории.


4.3. МУП «Подольская электросеть» (Качалов А.А.):

- рассмотреть возможность выделения электрической мощности от ТП-219 для электроснабжения ИТП.


Протокол вела Корж И.В.