Состав проектных материалов
| Вид материала | Документы |
- Состав проектных материалов, 5330.45kb.
- Состав проектных материалов, 2573.09kb.
- Состав проектных материалов, 6953.04kb.
- Пояснительная записка (материалы по обоснованию генерального плана), 1570.72kb.
- О. Е. Кухарева Ответственные исполнители по разделам: инженерные сантехнические сети, 4272.2kb.
- Тройполимер и ведущими специалистами научно-исследовательских и проектных организаций, 1207.58kb.
- Тройполимер и ведущими специалистами научно-исследовательских и проектных организаций, 1219.21kb.
- Экзаменационные вопросы «материаловедение», 44.6kb.
- Программа: Налог на добавленную стоимость с учетом специфики проектных организаций, 37.32kb.
- Конкурс Руководителям строительных, проектных, изыскательских организаций и предприятий, 21.12kb.
3.2.1. Мероприятия по организации зон охраны объектов
культурного наследия
Основным документом, определяющим зоны охраны объектов культурного наследия, является Постановление Правительства РФ от 26 апреля 2008 г. №315 «Об утверждении положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
В соответствии с Федеральным законом РФ от 25 июня 2002 г. №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.
Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.
Границы зон охраны объекта культурного наследия (за исключением границ зон охраны особо ценных объектов культурного наследия народов Российской Федерации и объектов культурного наследия, включенных в Список всемирного наследия), режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон утверждаются на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия в отношении объектов культурного наследия федерального значения - органом государственной власти субъекта Российской Федерации по согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия, а в отношении объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия местного (муниципального) значения — в порядке, установленном законами субъектов Российской Федерации.
В составе ограничений использования территории выполнена «Схема территорий объектов культурного наследия» на основе данных предоставленных от Комитета культуры, туризма и архивного дела Новгородской области.
Местоположение объектов культурного наследия на схеме нанесено по предоставленным картографическим материалам и частично условно по текстовым описаниям.
Режим зоны регулирования застройки
Функциональное зонирование
1. Сохранить в границах зоны селитебные функции;
2. Промышленные объекты, попадающие в зоны регулирования застройки должны быть по возможности вынесены за ее территорию, если ситуация этого не позволяет, необходимо обеспечить экономическую чистоту данных предприятий. Не допускается строительство новых промышленных предприятий.
Планировочная структура и транспортно-дорожная сеть:
1.Сохранить историческую планировочную структуру.
2. Отремонтировать и благоустроить поселковые улицы и проезды с учетом современных транспортных и инженерных требований.
Здания и сооружения.
1. Жилые дома следует поддерживать в хорошем техническом состоянии;
2. Новые дома, возводимые в пределах этой территории, не должны перекрывать существующие коридоры видимости колокольни, а также коридоры и виды на ценный природный ландшафт.
3. Новые дома должны соответствовать масштабу исторической застройке и архитектурно-пространственному модулю. Размер по фасаду не более 30 м. для жилых и 40 м. для общественных зданий. Высота здания не выше 3 этажей (10 м до карниза).
4. Новое строительство необходимо вести по индивидуальным проектам с преобладанием 1-2 квартирных жилых домов с приусадебными участками.
Озеленение, благоустройство и инженерное оборудование
Желательно поэтапное создание жилой среды, соответствующей современным инженерно-техническим и экологическим требованиям.
Правовые требования.
Все проектные и строительные работы выполнять при согласовании с органами охраны памятников.
Зона охраняемого природного ландшафта - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.
3.3. Особо охраняемые природные территории.
В соответствии со статьей 26 Федерального закона от 14.03.95 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» и в целях сохранения уникальных и ценных природных комплексов и объектов естественного и искусственного происхождения постановлением Новгородской областной Думы от 29.07.1996 г. № 409-ОД «Об объявлении памятников природы регионального значения в Боровичском, Маловишерском, Марёвском, Новгородском, Крестецком, Окуловском районах» (в ред. Постановлений Новгородской областной Думы от 28.03.2001 г № 625-ОД и от 23.06.2004 года №748-III ОД) памятниками природы регионального значения были признаны следующие объекты, расположенные на территории Марёвского района:
1.Каньон р. Марёвки у д. Одоево:
- категория объекта - ссылка скрыта
- тип объекта – памятник природы
- дата образования – 1996 год
- тематический статус - комплексный-ландшафтный
- статус территории - действующий регионального значения
- общая площадь – 19 га
- экосистема – южная тайга, смешанные леса
-охраняемые объекты - Ландшафт долины, редкие растения.
2. Клюквенное болото "Велильское":
- категория объекта - ссылка скрыта
- тип объекта – памятник природы
- дата образования – 1996 год
- тематический статус - комплексный-ландшафтный
- статус территории - действующий регионального значения
- общая площадь – 443 га
- экосистема – южная тайга, смешанные леса
-охраняемые объекты - Крупноплодные клюквенники.
3. Красный бор
- категория объекта - ссылка скрыта
- тип объекта – памятник природы
- дата образования – 1996 год
- тематический статус - комплексный-ландшафтный
- статус территории - действующий регионального значения
- общая площадь – 188 га
- экосистема – южная тайга, смешанные леса
-охраняемые объекты - Старовозрастные сосновые и еловые леса.
4. Пейзажный парк «Хлебалово» (д.Велилы, с.Марёво)
- категория объекта - ссылка скрыта
- тип объекта – памятник природы
- дата образования – 1996 год
- тематический статус - биологический-ботанический
- статус территории - действующий регионального значения
- общая площадь – 5,3 га
- экосистема – южная тайга, смешанные леса
-охраняемые объекты - Парковый ландшафт, богатая флора.
Хлебалово считается памятником природы регионального (областного) значения. Бывшая усадьба расположена на берегу ручья Лужня, который служит границей с востока и юга. С южной стороны ручья Лужня расположен лесной участок, включающий, кроме дубов, липу, клен, ясень, вяз; в подросте - осина, ива, липа, лещина, ольха. На территории усадьбы среди полян беспорядочно расположены отдельные деревья и группы деревьев, в том числе и остатки тополя, куртины и полосы декоративных кустарников: сарбария, жимолость татарская, акация жёлтая, таволга, сирень, барбарис, терн. По сведениям специалистов Ботанического института РАН окрестности села Марёво являются флористически богатым районом. Здесь встречаются 88 семейств из 101 Новгородской области и отмечено 518 видов.
На берегу ручья Лужня есть родник со слабоминерализованной водой. Водоносным слоем являются трещиноватые доломитнзированные известняки верхнего девона - возможно данковский или более высокий уровень. Вода имеет еле заметную на вид карбонатную минерализацию. Водоносный пласт очень плохо обнажён и может быть легко разрушен.
В 2000-ом году работники лесхоза отреставрировали живописный парк. Появились изящный «горбатый» мостик, ведущий к огромному дубу со скамеечкой и сказочной цепью вокруг ствола, резная чудо-беседка, обновили чаны с водой, почистили и огородили родник, оборудовали места для отдыха, выложили камнем и щебнем тропинки. Скамейки и столики стоят не только в центральной части парка, но и в укромных его уголках.
К сожалению, на данный момент парк немного запущен - родник засыхает, дуб с цепью наполовину сгорел, аллеи постепенно уступают место дикой природе. Тем не менее, парк все еще остается живописным уголком для приятной прогулки и отдыха проезжающих путешественников.
5. Петля реки Пола у д.Любно:
- категория объекта - ссылка скрыта
- тип объекта – памятник природы
- дата образования – 1996 год
- тематический статус - комплексный-ландшафтный
- статус территории - действующий регионального значения
- общая площадь – 62 га
- экосистема – южная тайга, смешанные леса
- охраняемые объекты - Ландшафт долины с курганами.
6.Сосновые боры у д.Антоново, д.Карцево по дороге Марёво-Брод:
- категория объекта - ссылка скрыта
- тип объекта – памятник природы
- дата образования – 1996 год
- тематический статус - комплексный-ландшафтный
- статус территории - действующий регионального значения
- общая площадь – 26 га
- экосистема – южная тайга, смешанные леса
- охраняемые объекты - Сосновые леса на камовых холмах.
На территориях расположения памятников природы и их охранных зон запрещается любая хозяйственная и иная деятельность, влекущая нарушение сохранности памятников природы, в том числе:
1. Устройство свалок;
2. Отвод земель под садово-огородные и дачные участки;
3. Выемка рыхлых грунтов;
4. Повреждение отдельных форм рельефа и геологических обнажений;
5. Распашка новых земель в пределах охранной зоны;
6. Капитальное строительство (за исключением усиления дорожного покрытия на дорогах);
7. Любая хозяйственная деятельность, ведущая к изменению гидрологического и гидроэлемитического режима водных объектов;
8. Добыча полезных ископаемых;
9. Мелиоративные работы;
10. Уничтожение берегозащитной, водной и болотной растительности;
11. Применение ядохимикатов;
12. Вырубка растительности;
13. Строительство зданий и сооружений, в том числе временных, дорог и трубопроводов, линий электропередач и прочих коммуникаций.
14. Размещение любых производственных объектов, в том числе складов (объектов или мест хранения) горюче-смазочных и других материалов, сырья и отходов производства и потребления.
14. Взрывные работы.
15. Проезд, стоянка, техническое обслуживание, заправка и ремонт транспортных средств (за исключением проезда по существующим дорогам общего пользования), движение и стоянка судов и иных плавучих транспортных средств (за исключением маломерных судов).
16. Устройство привалов, бивуаков, туристических стоянок и лагерей, иные формы рекреационной деятельности и отдыха населения (за исключением проведения организованных просветительских, научных и ознакомительных экскурсий).
17. Любые другие виды хозяйственной и иной деятельности, препятствующие сохранению, восстановлению и воспроизводству природных комплексов и их компонентов.
Все памятники природы и их охранные зоны в обязательном порядке учитываются при разработке схем территориального планирования и генеральных планов, планов экономического и социального развития.
Использование памятников природы Новгородской области допускается в следующих целях:
1. Научных (мониторинг состояния окружающей природной среды, изучение функционирования и развития природных экосистем и их компонентов и т.п.).
2. Эколого-просветительских (проведение учебно-познавательных экскурсий, организация и обустройство экологических учебных троп, снятие видеофильмов, фотографирование с целью выпуска слайдов, буклетов и т.п.).
3. Рекреационных (транзитные прогулки).
4. Природоохранных (сохранение генофонда видов живых организмов, обеспечение условий обитания редких и исчезающих видов растений и животных и т.п.).
5. Иных, в том числе производственных, целях, не противоречащих задачам объявления данных природных объектов и комплексов памятниками природы и установленному в их отношении режиму охраны.