Решение городского совета от 23. 07. 2007/5-22-11 "Об утверждении Порядка перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые", считать утратившим силу

Вид материала

Содержание

Подобный материал:

Правительство москвы постановление от 4 декабря 2007 г. N 1035-пп о порядке переселения, 958.28kb.
Положение о порядке переустройства и перепланировки жилых помещений в многоквартирных, 658.77kb.
Статья Освобождение жилых помещений (жилых домов) и переселение граждан из жилых, 249.96kb.
Об утверждении Положения по обеспечению жилищных прав граждан при переселении из жилых, 186.66kb.
Решение Совета города Зеленодольска от 29 июля 2011 года №55, 13.91kb.
Российская Федерация (Россия) Республика Саха (Якутия) Муниципальное образование «Город, 67.9kb.
Некоторые примеры разрешения споров, связанных с применением административного законодательства, 404.97kb.
Правительство республики саха (якутия) постановление от 14 ноября 2008 г. N 478 о порядке, 80.38kb.
№ Договор найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилых фондов, 367.3kb.
О мониторинге технического состояния жилых домов на территории города Москвы, 111.45kb.

УГЛЕДАРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

Р Е Ш Е Н И Е

2009/

г. Угледар

Об утверждении Порядка

перевода жилых домов и

жилых помещений в нежилые

Руководствуясь Государственными строительными нормами В.2.2.-15-2005 “Жилые дома. Основные положения”, согласно ст.7,8,150,152 Жилищного кодекса Украины, Постановления Совета Министров УССР от 26.04.1984 № 189 “О порядке обследования состояния жилых домов в целях установления их соответсвия санитарным и техническим требованиям и признания жилых домов и жилых помещений непригодными для проживання”, ст. 319, 320 Гражданского кодекса Украины, ст. 26 Закона Украины “Об объединениях совладельцев многоквартирных домов”, Приказа государственного комитета Украины по вопросам жилищно-комунального хозяйства от 17.05.2005 № 76 “Об утверждении Правил содержания жилых домов и придомовых територий”, Закона Украины “О разрешительной системе в сфере хозяйственной деятельности”, Закона Украины “О принципах государственной регуляторной политики в сфере хозяйственной деятельности”, руководствуясь ст. 25, ч.1 ст.59, Закона Украины “О местном самоуправлении в Украине”, городской совет

Р Е Ш И Л:

1. Утвердить “Порядок перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые” (прилагается).

2. Решение городского совета от 23.07.2007/5-22-11 “Об утверждении Порядка перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые”, считать утратившим силу.

3. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по вопросам развития предпринимательства и торговли, управления коммунальной собственностью, регулирования земельных отношений (Леонова ).

Городской голова А.М.Ширинский

Приложение

к решению городского

совета

____________________

ПОРЯДОК

перевода жилых домов и жилых помещений в нежилые

1. Данный порядок определяет механизм получения разрешения на перевод жилых домов и жилых помещений в нежилые и является обязательным для физических и юридических лиц, которым жилое помещение принадлежит на праве частной собственности независимо от балансовой принадлежности.

2. В нежилые могут быть переведены, как исключения, жилые помещения, расположенные на цокольных, первых этажах жилых многоэтажных домов, находящиеся в частной собственности, для размещения в них объектов непроизводственной сферы. Вопросы об изменении целевого назначения земельного участка, расположенного под объектом неджвижимости, решаются в установленном законом порядке.

3. Не допускается использование нежилых помещений в жилых домах для размещения объектов:

- промышленного характера;

- в которых выполняются работы и предоставляются услуги, вызывающие порчу помещений, повышенный шум и вибрацию, нарушают условия проживания других жителей дома;

- которые не отвечают действующим строительным нормам, правилам санитарно-эпидеомиологической службы и противопожарной безопасности.

4. Основаниями для перевода жилых помещений (домов) в нежилые являются:

4.1. Признание жилых помещений (домов) непригодными для проживания;

4.2. В исключительных случаях (определение целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений) - решение исполнительного комитета Угледарского городского совета.

5. Для получения разрешения на перевод жилого помещения в нежилое собственник обращается в исполнительный комитет с заявлением и подает следующие документы:

- нотариально заверенная копия документа, удостоверяющая право собственности на жилое помещение, зарегистрированного в едином реестре прав собственности недвижимого имущества;

- копия технического паспорта жилого помещения;

- справка из жилищно-эксплуатационного предприятия либо общества совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) об отсутствии зарегистированных жильцов в помещении, которое переводится в нежилое.

6. Документы, указанные в п. 5 в течении 7-ми дней подаются на рассмотрение межведомсвенной комиссии по вопросам осуществления контроля за использованием жилого фонда и содержанием объектов недвижимости всех форм собственности, созданная и утвержденная решением исполнительного комитета Угледарского городского совета от 17.09.2008 № 346.

В случае необходимости межведомственная комиссия имеет право привлекать специалистов проектных, научно-исследовательских и др. организаций, а также председателя ОСМД (для домов, где созданы ОСМД).

6.1. Межведомсвенная комиссия в течении 7-ми дней проводит обследование состояния жилого помещения и составляет соответствующий акт. Акт подписывается всеми членами комиссии.

Затем вопрос перевода жилого помещения в нежилое выносится на ознакомление постоянной депутатской комиссии по вопросам развития предпринимательства и торговли, управления коммунальной собственностью, регулирования земельных отношений.

6.2. Исполнительный комитет Угледарского городского совета рассматривает поданные комиссией документы и принимает решение о переводе жилого дома или жилого помещения в нежилое.

7. Разрешение на перевод жилых помещений в нежилые выдается бесплатно.

Blog