Конституция Республики Казахстан от 30. 08. 1995 года статья
| Вид материала | Статья |
- Конституция Республики Казахстан Принята на республиканском референдуме 30 августа, 626.79kb.
- Правления Национального Банка Республики Казахстан от 15 ноября 1999 г.№400 инструкция, 695.23kb.
- Республики Казахстан «Об инвестициях», 643.88kb.
- Конституция Республики Казахстан (принята на республиканском Референдуме 30 августа, 476.19kb.
- Постановление Правительства Республики Казахстан от 14 сентября 2001 года n 1213 "Казахстанская, 382.58kb.
- Верховного Совета Республики Казахстан, 1995 г., N 3-4, ст. 23, N 12, ст. 88, N 15-16,, 508.6kb.
- Конституция Республики Казахстан, Бюджет кодекс, 47.6kb.
- Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2003 г., N 16, ст. 140; "Казахстанская правда", 978.63kb.
- Президенте Республики Казахстан (с по состоянию на 12. 11. 2008 г.) Всоответствии, 126.25kb.
- Конституция Республики Казахстан / Принята на республиканском референдуме 30 августа, 233.79kb.
Статья 37. Основания прекращения ипотеки
1. Ипотека прекращается по основаниям, предусмотренным статьей 322 Гражданского кодекса Республики Казахстан, если иное не предусмотрено настоящим Указом. При этом в случае прекращения ипотеки в результате выполнения должником основного обязательства, а также исполнения ипотечного договора как путем продажи заложенного недвижимого имущества, так и путем обращения его в собственность залогодержателя, последний выдает залогодателю в течение 15 дней после совершения указанных действий письменный документ, свидетельствующий о прекращении ипотеки, зарегистрированный в органе, в котором был зарегистрирован ипотечный договор.
2. При продаже заложенного имущества, полностью обеспечивавшего основное обязательство на момент заключения ипотечного договора, с торгов во внесудебном порядке по цене ниже суммы основного обязательства, а также при переходе такого имущества в собственность залогодержателя одновременно с прекращением ипотеки прекращается основное обязательство.
Статья 38. Действие настоящего Указа
Настоящий Указ вступает в силу с 1 января 1996 года.
Президент Республики Казахстан
Гражданский кодекс
Республики Казахстан
(Общая часть)
от 27 декабря 1994 года
(с изменениями и дополнениями по состоянию на 07.07.2006 г.)
РАЗДЕЛ 2
Право собственности и иные вещные права
Глава 15.
Защита права собственности и иных вещных прав
Статья 259. Признание права собственности
Собственник вправе требовать признания права собственности.
Статья 260. Истребование имущества собственником из чужого незаконного владения
Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Статья 261. Истребование имущества у добросовестного приобретателя
(внесены изменения в соответствии с Законом РК от 02.03.98 г. № 211-1)
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не должен был знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя лишь в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
3. Истребование имущества по основаниям, указанным в пункте 1 настоящей статьи, не допускается, если имущество было продано в порядке, установленном для исполнения судебных решений.
Статья 263. Расчеты при возврате вещей из незаконного владения
1. Истребуя имущество на основании статей 260, 261 настоящего Кодекса, собственник вправе также требовать от недобросовестного владельца возвращения или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь за все время владения; от добросовестного же владельца - всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества. Добросовестный владелец в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с какого собственнику причитаются доходы от имущества. Недобросовестный владелец вправе получить такое возмещение полностью или частично лишь в случаях, когда требование владельца признано судом основательным.
2. Незаконный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения вещи. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных затрат на улучшение, но не свыше размера увеличения стоимости вещи. Недобросовестный владелец такого права не имеет.
Статья 264. Защита прав собственника от нарушений,
не соединенных с лишением владения
Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 265. Защита вещных прав лица, не являющегося собственником
Права, предусмотренные статьями 259 - 264 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного землепользования либо по иному основанию, предусмотренному законодательными актами или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Статья 266. Защита интересов собственника при прекращении его прав по основаниям, предусмотренным законом
В случае принятия Республикой Казахстан законодательных актов, прекращающих право собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этих актов, возмещаются собственнику в полном объеме Республикой Казахстан.
Статья 267. Недействительность актов органов власти, управления и должностных лиц, нарушающих права собственника и другие вещные права
1. Если в результате издания не соответствующего законодательству нормативного или индивидуального акта органа государственного управления, местного представительного или исполнительного органа, либо должностного лица нарушаются права собственника и других лиц по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом, такой акт признается в судебном порядке недействительным по иску собственника или лица, права которого нарушены.
2. При вынесении судом решения по конкретному делу акты органов государственного управления и местного представительного или исполнительного органа, противоречащие законодательным актам, не применяются.
Убытки, причиненные собственнику в результате издания указанных актов, подлежат возмещению в полном объеме соответствующим органом власти или управления из средств соответствующего бюджета
Земельный кодекс
Республики Казахстан
от 20 июня 2003 года N 442-II
(с изменениями и дополнениями по состоянию на 07.07.2006 г.)
РАЗДЕЛ 5. Обеспечение исполнения земельного законодательства
и заключительные положения
Глава 20. Защита права собственности и права землепользования
и возмещение убытков
Статья 164. Защита права частной собственности и права землепользования
Право собственности и право землепользования защищаются в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Республики Казахстан и другими законодательными актами Республики Казахстан.
Статья 165. Основания возмещения убытков, причиненных собственникам или землепользователям
Убытки, причиненные собственникам или землепользователям, подлежат возмещению в полном объеме в случаях:
1) изъятия (выкупа) земель на государственные нужды, влекущего прекращение права собственности или землепользования;
2) ограничения права собственности или землепользования в связи с установлением особого режима землепользования;
3) нарушения прав собственников или землепользователей;
4) ухудшения качества земель в результате строительства и эксплуатации объектов, приводящих к нарушению плодородия почвы, ухудшающих водный режим, выделяющих вредные для сельскохозяйственных культур и насаждений вещества;
5) изъятия земель, предусмотренных статьей 90 настоящего Кодекса.
Статья 166. Порядок возмещения убытков
1. Убытки собственнику или землепользователю возмещаются за счет их причинителя.
Убытки, причиненные собственнику или землепользователю в результате издания не соответствующего законодательству акта органа государственной власти, иного государственного органа, а также действиями (бездействием) должностных лиц этих органов, подлежат возмещению Республикой Казахстан или соответственно административно-территориальной единицей.
2. При определении размера компенсации в нее включаются:
1) рыночная стоимость земельного участка или права землепользования;
2) рыночная стоимость находящегося на участке недвижимого имущества, включая фруктовые деревья и многолетние насаждения;
3) стоимость затрат, связанных с освоением земельного участка, его эксплуатацией, проведением защитных мероприятий, повышением плодородия почвы, с учетом их инфляции;
4) все убытки, причиненные собственнику или землепользователю изъятием земельного участка, включая убытки, которые они несут в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами;
5) упущенная выгода.
3. Определение убытков, причиненных собственникам или землепользователям при изъятии земельного участка, а также размер их компенсации устанавливаются соглашением сторон.
4. При изъятии или временном занятии земельных участков, в результате которого частично или полностью нарушается работа оросительных, осушительных, природоохранных, противоэрозионных и противоселевых объектов и сооружений (систем), убытки могут определяться исходя из стоимости работ на строительство новых или реконструкцию существующих объектов и сооружений (систем), включая стоимость проектно-изыскательских работ.
5. Убытки (затраты), вызванные возникшими неудобствами в использовании земли (образование островов при заполнении водохранилищ, нарушение транспортных связей, разобщение территории коммуникациями и другие), могут определяться суммой единовременных затрат на проектно-изыскательские работы, строительство дамб, мостов, дорог, подъездов, других сооружений, очистку дна водохранилищ, а также на приобретение лодок, катеров, паромов и иных транспортных средств.
6. При определении убытков (затрат), необходимых для восстановления ухудшенного качества земель, могут включаться затраты на проведение почвенных, агрохимических и других специальных обследований и изысканий, а также мероприятий, обеспечивающих восстановление качества земель.
7. При несогласии собственника земельного участка или землепользователя с решением, влекущим прекращение права собственности или землепользования, оно не может быть осуществлено до разрешения спора в судебном порядке. При рассмотрении спора решаются также все вопросы возмещения собственнику или землепользователю причиненных убытков.
Постановление Правительства
Республики Казахстан
от 8 октября 2003 года N 1037
Об утверждении нормативов возмещения потерь
сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства,
вызванных изъятием сельскохозяйственных и лесных угодий
для использования их в целях, не связанных с ведением
сельского и лесного хозяйства, и Правил возмещения потерь
сельскохозяйственного производства с зачетом сумм,
затрачиваемых на восстановление угодий
САПП Республики Казахстан, 2003 г., N 41, ст.432
В соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан от 20 июня 2003 года Правительство Республики Казахстан постановляет:
1. Утвердить:
1) нормативы возмещения потерь сельскохозяйственного производства, вызванных изъятием сельскохозяйственных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением сельского хозяйства, согласно приложению 1;
2) нормативы возмещения потерь лесохозяйственного производства, вызванных изъятием лесных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением лесного и сельского хозяйства, согласно приложению 2;
3) прилагаемые Правила возмещения потерь сельскохозяйственного производства с зачетом сумм, затрачиваемых на восстановление угодий.
2. Признать утратившими силу:
1) постановление Правительства Республики Казахстан от 4 марта 1997 года N 299 "Об утверждении Правил о порядке определения подлежащих возмещению потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства и убытков, причиненных собственникам или землепользователям при изъятии сельскохозяйственных и лесных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства" (САПП Республики Казахстан, 1997 г., N 11, ст. 75);
2) пункт 5 Перечня изменений и дополнений, которые вносятся в некоторые решения Правительства Республики Казахстан, утвержденного постановлением Правительства Республики Казахстан от 7 июня 1999 года N 708 "О внесении изменений и дополнений и признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Казахстан" (САПП Республики Казахстан, 1999 г., N 26, ст. 243);
3) постановление Правительства Республики Казахстан от 23 октября 2001 года N 1352 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Казахстан от 4 марта 1997 года N 299" (САПП Республики Казахстан, 2001 г., N 36-37, ст. 470).
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня опубликования.
Премьер-Министр
Республики Казахстан
Приложение 1
к постановлению Правительства
Республики Казахстан
от 8 октября 2003 года N 1037
Нормативы возмещения потерь сельскохозяйственного производства, вызванных изъятием сельскохозяйственных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением сельского хозяйства
тыс.тенге за один гектар
___________________________________________________________________
N ! Область !Виды ! Типы и подтипы почв
п/п! !сельско- !------------------------------------
! !хозяйствен- ! черноземы !темно-!кашта-!светло-
! !ных угодий !-------------!кашта-!новые !кашта-
! ! !выщело-!южные!новые ! !новые
! ! !ченные,! ! ! !
! ! !обыкно-! ! ! !
! ! !венные ! ! ! !
--------------------------------------------------------------------
1 ! 2 ! 3 ! 4 ! 5 ! 6 ! 7 ! 8
-------------------------------------------------------------------
1. Акмолинская Пашня 580,4 398,4 290,4 220,8 141,6
(включая земли неорошаемая
г. Астаны) Пашня
орошаемая 859,2 748,8 655,2 556,8 520,4
Сенокосы 168 151,2 126,0 114,0 87,6
Пастбища 124,8 115,2 79,2 68,4 45,6
2. Актюбинская Пашня 384,0 285,6 204,0 139,2
неорошаемая
Пашня 776,4 700,8 585,6 524,4
орошаемая
Сенокосы 140,4 116,4 99,6 78
Пастбища 115,2 74,4 64,8 45,6
3. Алматинская Пашня
(включая земли неорошаемая
г. Алматы) Пашня
орошаемая
Сенокосы
Пастбища
4. Атырауская Пашня 100,8
неорошаемая
Пашня
орошаемая 489,6
Сенокосы 54
Пастбища 28,8
5. Восточно- Пашня 664,8 434,4 314,4 234,0 146,4
Казахстанская неорошаемая
Пашня
орошаемая 820,8 759,6 687,6 576 495,6
Сенокосы 218,4 174 150 123,6 86,4
Пастбища 162 140,4 103,2 67,2 48
6. Жамбылская Пашня
неорошаемая
Пашня
орошаемая
Сенокосы
Пастбища
7. Западно- Пашня 391,2 288 228 144
Казахстанская неорошаемая
Пашня 776,4 700,8 585,6 528,0
орошаемая
Сенокосы 170,4 126 116,4 86,4
Пастбища 127,2 80,4 64,8 43,2
8. Карагандинская Пашня 398,2 272,4 212,4 139,2
неорошаемая
Пашня 748,8 655,2 580,8 484,8
орошаемая
Сенокосы 141,6 115,2 100,8 84,0
Пастбища 90 73,2 63,6 42,0
9. Кызылординская Пашня
орошаемая
Сенокосы
Пастбища
10. Костанайская Пашня 590,4 421,2 303,6 240 141,6
неорошаемая
Пашня 870 756 660 558 520,8
орошаемая
Сенокосы 170,4 146,4 126 114 87,6
Пастбища 105,6 96 78 69,6 44,4
11. Мангистауская Пашня
орошаемая
Пастбища
12. Павлодарская Пашня 340,8 266,4 204 132,0
неорошаемая
Пашня 675,6 584,4 508,8 486
орошаемая
Сенокосы 254,4 206,4 148,8 87,6
Пастбища 104,4 76,8 67,2 44,4
13. Северо- Пашня 654 433,2 332,4
Казахстанская неорошаемая
Пашня 816 745,2 638,4
орошаемая
Сенокосы 180 153,6 129,6
Пастбища 153,6 128,4 81,6
14. Южно- Пашня
Казахстанская неорошаемая
Пашня
орошаемая
Сенокосы
Пастбища
--------------------------------------------------------------------
продолжение таблицы
--------------------------------------------------------------------
! Типы и подтипы почв
!________________________________________________________________
N ! бурые !серо- ! серо- ! пески !сероземы,!сероземы!горные!субаль-
п/п! !бурые ! бурые ! !светло- !(зона !черно-!пийские
! ! ! (зона ! !каштано- !хлопко- !земы и!и аль-
! ! ! рисо- ! !вые !водства)!кашта-!пийские
! ! ! сеяния! ! ! !новые !
--------------------------------------------------------------------
1 ! 9 ! 10 ! 11 ! 12 ! 13 ! 14 ! 15 ! 16
--------------------------------------------------------------------
1.
21,6
2. 93,6
458,4 380,4
44,4
26,4 24 24
3. 294 350,4
482,4 2049,6 1435,2
61,2 136,8 168 136,8
31,2 25,2 74,4 105,6 97,2
4.
458,4 380,4
42
24 22,8 22,8
5. 93,6 625,2
368,4
54 120 190,8 103,2
24 60 115,2 99,6
6. 279,6 312
482,4 1321,2
121,2 153,6 99,6
21,6 25,2 58,8 99,6 87,6
7. 110,4
458,4
50,4
26,4 22,8
8. 93,6
456 380,4
37,2
20,4 19,2 25,2
9. 517,2 720 2252,4 1320
66 10,5
22,8 24,0 21,6 56,4
10. 88,8
456
60
22,8
11. 458,4 380,4
20,4 16,8 21,6
12.
24
13.
14. 286,8 312
720 2920 1492,8 4204,8
56,4 127,2 160,8
28,8 25,2 58,8 103,2
--------------------------------------------------------------------
Примечание. При изъятии многолетних насаждений (сады,
виноградники, тутовники) размеры возмещения
потерь определяются исходя их нормативов,
установленных для пашни.
Приложение 2
к постановлению Правительства
Республики Казахстан
от 8 октября 2003 года N 1037
Нормативы возмещения потерь лесохозяйственного производства, вызванных изъятием лесных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением лесного и сельского хозяйства
____________________________________________________________________
N ! Группы типов леса ! Размер потерь
п/п! ! лесохозяйственного
! ! производства тыс.
! ! тенге/га
--------------------------------------------------------------------
1 ! 2 ! 3
--------------------------------------------------------------------
1 Белосаксаульники и черносаксаульники 32,8
2 Березняки сухие коренные лесов
Тянь-Шаня;
осинники сухие коренные
Тянь-Шаня; 62,1
сухие производные осинники ленточных
боров
3 Пойменные леса пустынной зоны; 81,1
сухие производные осинники
островных боров
4 Мокрые колочные березняки, березняки
согровые 101,6
5 Очень сухие сосняки Казахского
мелкосопочника;
свежие и сырые колочные осинники 125,1
6 Сырые колочные березняки 145,4
7 Осинники широкотравные и папоротниковые
производные Казахского Алтая;
очень сухие сосняки Калбинских гор 167,6
пойменные леса полупустынной зоны
8 Свежие коренные, свежие и влажные
осинники ленточных боров 191,03
9 Влажные коренные, свежие и влажные
березняки островных боров;
осинники горные кустарниковые 215,2
производные;
сухие сосняки Калбинских гор
10 Березняки горные коренные, разно-
травнозлаковые Тянь-Шаня;
сухие сосняки Казахского мелкосопочника 243,8
11 Березняки колочные свежие и влажные,
временные и коренные влажные березняки
Казахского мелкосопочника, влажные и
свежие березняки ленточных боров;
очень сухие сосняки ленточных боров;
лиственничники сухие моховые и
можжевельниковые 282,5
12 Влажные колочные осинники, временные
влажные осинники Казахского мелкосопочника
и островных боров;
очень сухие сосняки островных боров;
субальпийские сырые темнохвойные леса,
пихтачи кустарниковые 322,3
13 Сухие ельники и ельники каменистые мохово-
травяные Тянь-Шаня;
сухие сосняки ленточных боров 358,6
14 Свежие и влажные сосняки Казахского
мелкосопочника и Баян-Каркаралинских гор; 398,9
свежие сосняки Калбинских гор
15 Пойменные леса ленточных боров;
сухие сосняки островных боров 445,7
16 Лиственничники злаково-разнотравные,
спирейные свежие и влажные;
березняки свежие и влажные;
свежие и влажные сосняки ленточных боров 491,5
17 Сырые свежие темнохвойные, пихтачи
широкотравные, папоротниковые и
горно-долинные 542,3
18 Свежие и влажные ельники злаково-разнотравные,
рябиново-ивовые, мохово-травяные
Северного Тянь-Шаня 594,7
19 Свежие и влажные сосняки островных боров 664,2
--------------------------------------------------------------------
Утверждены
постановлением Правительства
Республики Казахстан
от 8 октября 2003 года N 1037
ПРАВИЛА
возмещения потерь сельскохозяйственного производства
с зачетом сумм, затрачиваемых на восстановление угодий
1. Настоящие Правила (далее - Правила) устанавливают порядок возмещения потерь сельскохозяйственного производства при изъятии сельскохозяйственных угодий для использования их в целях, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства, с зачетом сумм, затрачиваемых на восстановление угодий, в случае нанесения плодородного слоя почвы на малопродуктивные или непродуктивные угодья, за счет средств юридического или физического лица, которому предоставляется земельный участок.
2. Возмещение потерь сельскохозяйственного производства с зачетом сумм, затрачиваемых на восстановление угодий, производится юридическими и физическими лицами, которым предоставляются земельные участки, при условии нанесения ими плодородного слоя почвы на малопродуктивные или непродуктивные угодья за счет своих средств.
3. При нанесении плодородного слоя почвы на малопродуктивные или непродуктивные угодья за счет средств юридического или физического лица, которому предоставляется земельный участок, в землеустроительном проекте дополнительно устанавливаются:
местонахождение, площадь и вид угодий земельного участка, на который предусматривается нанесение плодородного слоя почвы;
объемы наносимого плодородного слоя почвы;
сумма (стоимость) затрат на восстановление угодий;
размеры потерь с зачетом сумм, затраченных на восстановление угодий.
4. Выбор земельного участка, на котором предусматривается нанесение плодородного слоя почвы на малопродуктивные или непродуктивные угодья, осуществляется на основании заключения комиссии, создаваемой местным исполнительным органом.
5. Размеры подлежащих возмещению потерь с зачетом сумм, затраченных на восстановление угодий, определяются как разница между стоимостью потерь, определенных по нормативам возмещения потерь сельскохозяйственного производства и стоимостью затрат на восстановление угодий.
6. Размеры потерь сельскохозяйственного производства с зачетом сумм, затрачиваемых на восстановление угодий, определенные в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил, согласовываются с лицом, которому предоставляется земельный участок, и оформляются актом, утверждаемым решением местного исполнительного органа о предоставлении права на земельный участок.
7. Размеры потерь подлежат возмещению в доход республиканского бюджета в шестимесячный срок с момента принятия решения о предоставлении права на земельный участок.
Земельный кодекс
Республики Казахстан
от 20 июня 2003 года N 442-II
(с изменениями и дополнениями по состоянию на 07.07.2006 г.)