Инвестиционный паспорт муниципального образования Топчихинский район Алтайского края

Вид материала

Подобный материал:

1 ... 7 8 9 10 11 12 13 14 ... 21

3.2. Сырьевые ресурсы

На территории муниципального образования в достаточном количестве имеются общераспространенные полезные ископаемые, что предполагает возможность развития производства строительных материалов. Хвойные и смешанные леса, состоящие из сосны, березы, тополя и осины являются сырьевой базой лесоперерабатывающей промышленности района.

Относительная близость поставщиков сельскохозяйственного сырья стимулирует развитие перерабатывающей промышленности.

4. Инфраструктура (дороги, ЖКХ, транспорт, связь, газ)

4.1. Жилищно-коммунальное хозяйство

На начало 2011 года общая площадь жилищного фонда района составила 527,2 тыс. м² в т.ч. жилая- 521,4 тыс.кв. м, из них в частной собственности – около 90%.

Сведения о жилищном фонде, тыс. кв. м.

Наименование показателей	2007	2008	2009	2010
Площадь жилых помещений, всего	522,8	524,4	526,7	527,2
Общая площадь жилых помещений, находящихся в ветхом и аварийном жилом фонде	34,3	35,9	26,7	36,5
Введено в строй жилья – всего, кв.м	3705	2203	2768,9	2694
в том числе индивидуальных жилых домов, кв. м	1575	2203	1022,2	2694

С 2007 г по 2010 г. увеличилась средняя обеспеченность населения жильем по району с 19,5 м² до 20,6 м² на 1 жителя.

В 2010 году ввод в действие жилых домов за счет всех источников финансирования составил 2694 м², что составляет 104,6 м²на 1000 человек населения. По сравнению с 2009 годом, объем жилищного строительства снизился на 3%. 100% введенного жилья составляет индивидуальное жилищное строительство.

Хотя производственные мощности строительного комплекса Топчихинского района имеют резерв и способны обеспечить увеличение объемов ввода жилья, по сравнению с достигнутым уровнем, темпы роста нового жилищного строительства невелики. Мощности организаций строительной отрасли района позволяют обеспечить в капитальном строительстве и ремонтно-эксплуатационные нужды основными видами строительных материалов, изделий и конструкций. В состав предприятий входят организации района, имеющие лицензию на производство строительно-монтажных работ ООО ПМК-673, ООО «Топчихинское строительно-монтажное предприятие» ». А так же производящие строительные материалы: ООО «Содружество», ООО «Орион», ООО «Полистрой».

Благоустройство жилищного фонда района характеризуется следующими показателями: 71 % жилищного фонда было оборудовано водопроводом, 57% канализацией. Вместе с тем по уровню обеспеченности газификацией (87,9%) жилищного фонда район опережает среднекраевые показатели.

Оборудование жилищного фонда

Наимено-вание показате-ля	Всего	в том числе оборудованная
Наимено-вание показате-ля	Всего	Водо- про во-дом	в т.ч. цент-ра-лизо-ван-ным	Водо- Отве-де нием (канализа-цией)	в т.ч. цент-рали-зованным	Отоплени-ем	в т.ч. цен- трализован-ным	горя-чим водо-снаб-жением	т.ч.центра-лизо-ван-ным	ваннами (душем)	газом (сетевым, сжи-жен-ным)	Наполь-ными элект-ричес-кими плитами
Общая площадь жилых помеще-ний, тыс.кв.м	2009 год 526,7 2010 год 527,2	373,3 374,5	373,3 374,5	300,9 302,1	16,2 16,2	405,4 405,9	80,7 79,3	16,2 16,2	16,2 16,2	202,9 205,6	462,7 463,2	22,7 22,7
Число прожива-ющих, тыс.чел.	2009 год 25,8 2010 год 25,4	24,4 24,5	24,4 24,5	15,0 15,2	0,9 0,9	20,5 20,6	4,4 4,4	0,9 0,9	0,9 0,9	9,9 10,2	23,5 23,6	1,2 1,2

Около 60% объектов жилищного фонда требуют капитального ремонта, в том числе 7% – неотложного. Площадь ветхого и аварийного жилья составляет 36,5 тыс. м² (6,9%). В 2009 году в рамках программы реформирования ЖКХ на переселение граждан из аварийного жилого фонда и стимулирование развития рынка жилья путем направления средств на завершение строительства многоквартирных домов было освоено 27747,08 тыс. руб., переселено из аварийного жилья 67 человек.

Водопроводное хозяйство района насчитывает 56 скважин, 49 водонапорных башен и 295,6 километров водопроводной сети мощностью 20,9 тыс. куб. м в сутки. ООО «Источник» обслуживает 168,6 километров водопровода в селе Топчиха и в 11 селах района (57% общей протяженности сети), наряду с ООО «Источник» услуги водоснабжения оказывают «МУП «Кировский», МУП «Хабазинское» и др. Система водоснабжения характеризуется, прежде всего, тем, что забор воды осуществляется из подземных водоисточников. В Топчихинского района большинстве скважин при бурении был произведен цементаж затрубного пространства, что не позволяет поверхностным стокам проникать в водоносные слои. Однако, срок эксплуатации (30-35 лет) многих из них давно истек. Необходима более детальная ревизия водозаборных сооружений для определения их состояния, а также анализ забираемой воды - для определения ее качества. Регулирующие емкости представлены в основном водонапорными башнями системы Рожновского с объемом от 50 до 125 м³. Многие из них не оборудованы сливными трубопроводами, а также запорно-регулирующей и предохранительной арматурой. В ряде случаев отсутствуют пробоотборные краны. Резервуаров чистой воды на территории района нет, насосных станций 2-го, 3-го, 4-го подъема нет. По данным 2010 г., общая протяженность уличной водопроводной сети – 266,8 км. Водопроводная сеть района выполнена в основном стальными трубами со сроком эксплуатации 30 и более лет. Степень износа сетей составляет около 60%. Около 135 км водопроводных сетей нуждаются в замене. Нет водопровода в с. Листвянка и Чаузово.

В 2008 г. произведена замена 2,7 км ветхих водопроводных сетей в с. Топчиха, Сидоровка, Михайловка, Володарка, Фунтики, Ключи. В п. Топольный проложен водопровод протяженностью 160 метров. В 2009 году в рамках краевой адресной инвестиционной программы пробурена разведочно- эксплуатационная скважина для водоснабжения в с.Топчиха (освоено 115,1 тыс.руб. местного бюджета и 100,0 тыс.руб. краевого); произведена перекладка сетей водоснабжения протяженностью 0,8 км в с.Топчиха, с.Хабазино, с.Фунтики, пос.Кировский, с.Чистюнька ( освоено 341,6 тыс.руб. краевого бюджета; 68,1 тыс.руб. местного бюджета), произведено бурение скважины в с.Володарка (освоено 1342 тыс.руб. краевого бюджета и 116,6 тыс.руб. местного). В 2010 году в рамках краевой адресной инвестиционной программы построена разведочно- эксплуатационная скважина для водоснабжения в с.Топчиха (освоено 1342,9 тыс.руб. краевого бюджета и 124,5 тыс.руб. местного), построен магистральный водопровод в с.Топчиха (освоено 2518,0 тыс.руб. краевого бюджета и 581,85 тыс.руб. местного бюджета).

Благоустройство жилищного фонда характеризуется низким уровнем канализования (57%). Очистных сооружений нет. В районе отсутствует централизованное водоотведение, производится вывоз жидких бытовых отходов из выгребных ям. Для водоотведения на отдельных участках применен водонапорный коллектор. Для сбора и перекачивания стоков в начале напорной ветки предусмотрена насосная станция. К нему от жилого квартала вода подается по самотечному водопроводу. Данная форма канализования применена на территории колбасного цеха, маслосырзавода, ЦРБ и воинской части. Все стоки вывозятся ассенционным автотранспортом на поля фильтрации с. Топчиха. В объеме 200 м³ в сутки. Поля фильтрации представлены пятью картами общей площадью более 44,6 га, однако используется одна из них.

В настоящее время существует проект канализации с. Топчиха с устройством очистных сооружений.

Теплоснабжение

По данным за 2010 г., на территории Топчихинского района расположено 45 централизованных источника теплоснабжения, из них 44 – мощностью до 3 Гкал/ч. Протяженность тепловых сетей составляет 41,7 км.

Основным поставщиком тепла в районе является МУП ТС «Топчихинское». Предприятие обслуживает 1180 абонентов, из которых 120 - юридические лица, содержит в исправном состоянии более 25 км теплосетей районного центра, муниципальные котельные в селах Чистюнька и Макарьевка. В качестве топлива используется уголь. В настоящее время необходима полная реконструкция и модернизация пяти тепловых пунктов в с. Топчиха, замена существующих котлов на котлы нового поколения в селах района, замена вспомогательного оборудования на центральной котельной в с. Топчиха, установка приборов учета энергоресурсов.

В рамках краевой адресной инвестиционной программы в 2009 году произведена модернизация тепловых сетей в с.Топчиха, протяженностью 0,504 км (освоено средств краевого бюджета 407,2 тыс.руб., средств местного бюджета- 22,8 тыс. руб.), произведена замена 2 котлов (освоено 184,6 тыс.руб. краевого бюджета, 15,4 тыс.руб. местного бюджета).

Электроснабжение района осуществляет Топчихинский участок филиала Алейских МЭС и Филиал «Алтайэнерго» ЦЭС Топчихинский РЭС.

Топчихинским сетевым районом обслуживаются пять узловых подстанций, 328 комплексных подстанций, воздушные линии протяженностью более 1500 километров.

Силами Топчихинского участка филиала Алейских МЭС в 2010 году проведен капитальный ремонт линий электропередач напряжением 10кВ протяженностью 6,97 км, напряжением 0,4 кВ – 26,65 км, выполнен ремонт 12 трансформаторных подстанций, всего выполнено работ на сумму - 351,15 тыс. руб.

Филиалом «Алтайэнерго» ЦЭС Топчихинский РЭС в 2010 году согласно графиков ремонта отремонтировано ВЛ-10 кВ – 55,6 км., ВЛ-0.4 кВ – 11,8 км., произведен ремонт 13 трансформаторных подстанций, отремонтированы силовые подстанции № 84 «Парфеновская» и № 81 «Топчихинская». Общие затраты на ремонт составили 5 млн. 139 тыс. руб.

В соответствии с требованиями Администрацией района разработана и утверждена программа «Энергосбережение и повышение энергетической эффективности Топчихинского района» на 2010-2014 годы, целью которой является снижение расходов районного бюджета на энергоснабжение за счет рационального использования всех энергетических ресурсов и повышения эффективности их использования.

Для жилищно-коммунального комплекса в целом характерно превышение расходов над доходами, что связано как с установлением тарифов, так и с недостаточным финансированием из бюджета. По большей части услуг фактические затраты превысили уровень установленных тарифов.

Как следствие убыточной работы превышение кредиторской задолженности над дебиторской. Дебиторская и кредиторская задолженность имеет тенденцию к возрастанию.

Повышение тарифов осуществляется с одновременным предоставлением мер социальной поддержки населения. Количество семей, получающих субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, уменьшилось в 2010 году к 2007 году более чем в 2 раза и составило в 2010 году около 7% от общего числа семей. Причиной сокращения меры социальной поддержки в виде субсидий на ЖКУ является увеличение размеров пенсии, пособий, заработной платы; изменения в порядке предоставления субсидий, которые привели к сокращению числа получателей.

Динамика предоставления субсидий жителям МО

Наименование показателей	2007	2008	2009	2010
Количество семей, получающих субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг (по состоянию на конец отчетного периода), всего	1493	992	796	644
в % от общего числа семей	14,8	10,2	8,2	6,7
Общая сумма субсидий населению на оплату жилья и коммунальных услуг, тыс. руб.
Начислено	5911	5290	6385,6	5637,5
Погашено	5911	5290	6385,6	5637,5
Среднемесячный размер субсидий на одну семью, рублей	330,0	444,4	668,5	729,5

Задолженность за предоставленные коммунальные услуги постоянно возрастает, уровень собираемости платежей за предоставленные жилищно- коммунальные услуги в 2010 году составил 89,9%, меньше 2009 г на 3,9%.

Выводы:

1. Обеспеченность населения района жилой площадью ниже среднего уровня, сложившегося целом по краю.

2. Благоустройство жилищного фонда в целом по району газификацией выше, чем в среднем по краю.

3. В районе отсутствует централизованное канализование.

4. Высокая степень износа водопроводных сетей и водозаборов.

5. Деятельность предприятий, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, характеризуется в целом отрицательным финансовым результатом.

6. Высокая задолженность населения по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Blog

Инвестиционный паспорт муниципального образования Топчихинский район Алтайского края

3.2. Сырьевые ресурсы

4. Инфраструктура (дороги, ЖКХ, транспорт, связь, газ)

4.1. Жилищно-коммунальное хозяйство