Проектная декларация строительство 12-ти квартирных 3-х этажных жилых домов №16, №17 по улице 70 лет Октября в селе Сеченово Сеченовского района Нижегородской области в первые опубликована
| Вид материала | Документы |
- Проектная декларация, 162.04kb.
- Проектная декларация строительство 42-х квартирного 3-х этажного жилого дома №5 микрорайона, 193.52kb.
- #G0Экспертные заключения за 2005 год, 725.7kb.
- Топонимика – наука интересная, 1036.13kb.
- Нижегородской области, 1361.21kb.
- Проектная декларация на строительство 12-ти этажного 3-х секционного жилого дома, 106.01kb.
- Проектная декларация группа многоэтажных жилых домов с нежилыми помещениями, административным, 51.03kb.
- Проектная декларация, 92.26kb.
- Проектная декларация группы жилых домов со встроенными нежилыми помещениями по ул., 236.4kb.
- Проектная декларация многоквартирных жилых домов с нежилыми помещениями, гаражами, 282.2kb.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
Строительство 12-ти квартирных 3-х этажных жилых домов № 16, № 17 по улице 70 лет Октября в селе Сеченово Сеченовского района Нижегородской области
В первые опубликована
18 мая 2009года
На сайте www. nigcst.ru
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1. Фирменное наименование:
Общество с Ограниченной Ответственностью «Нижегородский Центр Строительных Технологий»
(ООО «НЦСТ»)
2. Место нахождения:
603006, г.Нижний Новгород, улица Ошарская, дом № 36
3. Режим работы:
с 9.00 до 18.00 по будням. Обед с 13.00 до 14.00. Суббота и воскресенье – выходные дни.
4. Информация о государственной регистрации:
ООО «НЦСТ» зарегистрировано ИФНС по Нижегородскому району г. Нижнего Новгорода 18.02.2008 г.,
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 52 № 003844393;
ОГРН 1085260002530,
ИНН 5260218657 КПП 526001001;
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серии 52 № 003846150 от 18.02.2008 г.
5. Информация об учредителях (участниках):
Учредителями ООО «НЦСТ» являются граждане Российской Федерации:
- Старченко Анна Николаевна, паспорт 22 04 № 078818 выдан УВД Нижегородского района г. Нижнего Новгорода 20.12.2003г., зарегистрирована по адресу: 603163, г. Нижний Новгород, ул. Лопатина, д. 3, корп. 2, кв. 19.
- Старченко Андрей Юрьевич, паспорт 22 02 № 915426 выдан УВД Советского района г. Нижнего Новгорода 19.11.2002г., зарегистрирован по адресу: 603122, г. Нижний Новгород, ул. Шишкова, д. 5, корп. 1, кв. 56.
6. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых застройщик принимал участие в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:
Застройщик в проектах строительства объектов недвижимости ранее участия не принимал.
7. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом:
Лицензия № ГС-4-52-02-27-0-5260218657-009826-1 от 19.09.2008 г., выданная Министерством регионального развития Российской Федерации на осуществление
строительства зданий и сооружений I и
II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, в том числе выполнение
функций Генерального Подрядчика. Срок действия лицензии – до 19.09.2013 г.
- Информация о финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
Финансовый результат текущего года:
финансовый результат по состоянию на 01.04.2009 г.: прибыль – 9 000 тыс. рублей.
Размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
по состоянию на 18.05.2007г – 30 179 952 рубля.
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
9. Цель проекта строительства:
Строительство жилого комплекса, состоящего из двух жилых домов № 16 и 17 (по генплану) по улице 70 лет Октября в селе Сеченово Сеченовского района Нижегородской области
10. Этапы и сроки реализации проекта строительства:
Начало строительства - апрель 2009 года.
Окончание строительства– сентябрь 2009 года.
11. Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации:
Нет
12. Информация о разрешении на строительство:
Разрешение на строительство № ru52538308-11 от 24.04.2009г.
Разрешение на строительство № ru52538308-12 от 24.04.2009г.
13. Информация о правах застройщика на земельный участок, о собственнике земельного участка, о границах и площади земельного участка, об элементах благоустройства.
Права застройщика на земельный участок:
земельный участок принадлежит застройщику на праве аренды и предоставлен для целей строительства, что подтверждается следующими документами:
- Градостроительный план двух земельных участков № RU52538308-0000000000000053 от 24.04.2009г.
- Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) № К-В(ГКУ)/09-61925 от 20.03.2009г.
- Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) № К-В(ГКУ)/09-61992 от 20.03.2009г.
- Договор аренды земельного участка № 28 от 23.04.2009г.
- Договор аренды земельного участка № 29 от 23.04.2009г.
Собственник земельного участка:
Земельные участки находятся в государственной собственности. Права собственника (арендодателя)
земельных участков осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Сеченовского муниципального района.
Площадь земельных участков:
543 кв. м.
477 кв. м.
Границы земельного участка:
Участки расположены по улице 70 лет Октября в селе Сеченово Сеченовского района Нижегородской области.
Элементы благоустройства:
Благоустройство территории выполнено в асфальте, бетонной тротуарной плитке.
Озеленение площадки выполняется декоративными газонами, кустарниками, цветниками, располагаемыми вдоль тротуара.
Дополнительными декоративными элементами служат торшеры наружного освещения, устанавливаемые в газонах, а также малые архитектурные формы.
В рамках благоустройства территории запроектированы площадка для игр детей младшего возраста, площадка для отдыха взрослого населения, открытая парковка.
14. Местоположение строящихся многоквартирных домов и их описание в соответствии с проектной документацией:
Жилой комплекс расположен по адресу: Нижегородская область, Сеченовский район, село Сеченово, улица 70 лет Октября, дом № 16, № 17
Комплекс состоит из двух жилых зданий : № 16 – 3 этажа ; № 17 – 3 этажа.
Конструктивные решения.
Фундамент – ленточные железобетонные на свайном основании.
Наружные несущие стены – монолитные ж/б с использованием системы несъемной опалубки «Теплый дом».
Внутренние несущие стены выполнены из керамического кирпича.
Перекрытия – сборные железобетонные плиты.
Перегородки из керамического кирпича.
Крыша - скатная. Конструкция крыши – деревянные стропила. Покрытие – металлочерепица красно-коричневого цвета.
Окна из ПВХ профиля индивидуального изготовления с заполнением двухкамерными стеклопакетами.
Лестница – сборная железобетонная по металлическим косоурам, ограждения лестниц – Металлопрофиль на сварке.
Наружная и внутренняя отделка.
Наружная отделка – клеевая штукатурка с окраской фасадной краской.
Цоколь – фактурная штукатурка с окраской фасадной краской.
Внутренняя отделка: стены – высококачественная штукатурка, покраска, оклейка обоями, панели МДФ; потолки – покраска водоэмульсионной краской; полы – цементно-песчаная стяжка, линолеум, с/узел - плитка.
Инженерное обеспечение.
Водоснабжение – центральное от городской сети.
Канализация – по индивидуальному проекту к существующей городской сети.
Вентиляция – приточно-вытяжная с естественным побуждением через окна и двери. Вентиляция помещений санузлов, кухни осуществляется через вентканалы, расположенные в кирпичных стенах.
Электроснабжение – от городской сети.
Горячее водоснабжение – от городской сети.
Отопление – от городской сети.
15. Основные данные и показатели:
| ПОКАЗАТЕЛЬ | ХАРАКТЕРИСТИКА ЗДАНИЯ | |||
| ПЛОЩАДКА | ||||
| | Дом № 16 | Дом № 17 | ||
| Площадь участка в границах проектирования, кв. м | 543 | 477 | ||
| Площадь застройки, м2 | 277,37 | 278,26 | ||
| по техэтажу | | |||
| ЖИЛЫЕ ДОМА | ||||
| | № 16 | № 17 | Всего | |
| Количество этажей | 3 | 3 | | |
| Количество квартир всего | 12 | 12 | 24 | |
| В том числе: 1-комнатные | 3 | 3 | 6 | |
| 2-комнатные | 6 | 6 | 12 | |
| 3-комнатные | 3 | 3 | 6 | |
| Общая площадь квартир, кв. м | 631,47 | 638,73 | 1 270,20 | |
16. Состав общего имущества в многоквартирных домах, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в :
- лестничные марши;
- лестничные площадки;
- коридоры;
- электрощитовые;
- технический этаж с помещениями для оборудования, обеспечивающего техническое обслуживание многоквартирного дома;
- вентканалы;
- крыша;
- помещение водомерных узлов и насосов;
- помещение тепловых узлов;
- этажные электрические счетчики;
- элементы благоустройства;
17. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся многоквартирных домов:
июнь 2009 года
18. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирных домов:
- ЗАО «Нижегородоптхозторг»;
- ООО «ВВСК»;
- ООО «Саксэс»;
Представители администрации Сеченовского района Нижегородской области
19. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком указанных рисков:
Генеральным Подрядчиком (ООО «Нижегородский Центр Строительных Технологий») с ОАО «Военно-страховая компания» заключен договор страхования объекта строительства, рисков, связанных со строительством, а также рисков ответственности за причинение вреда третьим лицам в процессе выполнения строительно-монтажных работ.
20. Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирных домов:
Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирных домов составляет 41 916 600 рублей
21. Перечень организаций (подрядчиков), осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
- ЗАО «Нижегородоптхозторг»;
- ООО «ВВСК»;
- ООО «Саксэс»;
- Представители администрации Сеченовского района Нижегородской области
22. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору долевого участия:
Обязательства застройщика по договору долевого участия обеспечиваются залогом в порядке,
предусмотренном ст.ст. 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом
строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
23. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирных домов, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров долевого участия:
Нет
Директор
ООО «Нижегородский Центр Строительных Технологий» Старченко А.Н.