А. Н. Бондарь 2011 г. Часть техническое задание
Вид материала | Техническое задание |
- Г. С. Иванов 2011 г. Техническое задание, 198.02kb.
- Н. С. Третьяков «20» октября 2010 г. Документация техническое задание, 170.41kb.
- Техническое задание г. Химки 2011 год Техническое задание на оказание услуг по организации, 2826.11kb.
- Техническое задание 18 часть II. Проект договора 30 часть I. Открытый аукцион в электронной, 991.3kb.
- Техническое задание для создания Медиаплана, 37.74kb.
- Техническое задание на проведение обязательного ежегодного аудита Фонда за 2011, 63.15kb.
- Техническое задание на выполнение консалтинговых работ (pr-услуг) по проекту «Стоматологическая, 30.03kb.
- Техническое задание на выполнение работы «Разработка Стратегии развития города Харькова, 138.14kb.
- Техническое задание IV. Содержание расчетно-пояснительной записки > А. Специальная, 56.89kb.
- Geographical Information System приветствуется Знание работы сетей на основе tcp/ip, 790.03kb.
13. ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
на оказание услуг по административно-хозяйственному обслуживанию здания Арбитражного суда города Москвы и прилегающей к нему территории
Требования к качеству услуг
- В специализированной обслуживающей организации должна быть система контроля качества.
- Персонал, занятый в хозяйственном обслуживании, к работе допускается только после прохождения обучения в учебном центре.
- При оказании услуг должны использоваться сертифицированные химические средства, расходный материал. Отечественная продукция должна соответствовать ГОСТ.
- Продукция с просроченным сроком годности должна утилизироваться в соответствии с техническими требованиями, требованиями экологии.
- Услуги оказывать с использованием сертифицированного и исправного инструмента.
I. Технико-экономические показатели по зданию
№ | Параметры | Единица измерения | Значение |
1 | ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБСЛУЖИВАЕМЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (без производственных зон столовой и обеденных зон для сотрудников) | кв.м. | 49995,3 |
1.1 | из них, площадь административных помещений | кв.м. | 40928,3 |
1.2 | из них, площадь гаражей и паркингов | кв.м. | 9067,0 |
2 | ПЛОЩАДЬ ВНЕШНЕГО ОКОННОГО ОСТЕКЛЕНИЯ ОБЪЕКТА | кв.м. | 6012,7 |
3 | ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ОБСЛУЖИВАЕМОЙ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ | кв.м. | 8737,00 |
3.1 | из них, площадь тротуаров | кв.м. | 5926,5 |
3.2 | из них, площадь газонов | кв.м. | 2329,5 |
II. Режим работы здания
Режим работы: c 8.00 до 24:00 ежедневно, кроме воскресных и праздничных дней.
Количество сотрудников: около 800 чел.
Количество посетителей: около 1500 чел. ежедневно
III. Услуги по содержанию помещений
- Услуги, оказываемые в вечернее время (с 18:30до 23:00)
№ | Категории и виды услуг по содержанию помещений | Периодичность выполнения |
1 | очистка напольных покрытий с использованием поломоечных машин (влажная уборка) | ежедневно, кроме субботы и воскресенья |
2 | очистка напольных покрытий с использованием ручного инвентаря (влажная уборка) | |
3 | очистка лестничных маршей и площадок с использованием ручного инвентаря | |
4 | очистка напольных покрытий (паркет, ламинат) с использованием специального ручного инвентаря | |
5 | очистка коврового покрытия пола с использованием пылесосов | |
6 | сбор мусора из мусорных корзин и замена полиэтиленовых пакетов | |
7 | сбор мусора из бумагоизмельчителей и замена полиэтиленовых пакетов | |
8 | подготовка и вынос мусора к местам накопления и загрузка в контейнеры | |
9 | очистка столов, тумб с деликатным перемещением настольных предметов и документов | |
10 | очистка мебели, расположенной на высоте менее двух метров от пола без перемещения настольных предметов и документов | |
11 | очистка деталей интерьера, расположенных на высоте менее двух метров от пола | |
12 | очистка дверей и дверных проемов | |
13 | очистка перил и ограждений | |
14 | очистка и полировка изделий из нержавеющей стали, цветных и драгоценных металлов с использованием специальных химических средств | |
15 | очистка остекления интерьера (зеркала, перегородки, остекление перил, дверцы шкафов, за исключением окон) с использованием ручного инвентаря | |
16 | очистка лифтовых кабин (очистка пола, дверей, зеркал, стен) | |
17 | очистка входных групп (очистка пола, дверей, остекления, зеркал, стен, вынос мусора из урн) | |
18 | очистка подоконников внутри помещений | |
19 | удаление пятен со стен (если позволяет характер покрытия) | |
20 | очистка плинтусов | 1 раз в неделю |
21 | очистка мебели, расположенной на высоте более двух метров от пола | |
22 | очистка кожаной мебели с использованием специальных химических средств | |
23 | очистка деталей интерьера, расположенных на высоте более двух метров от пола | |
24 | очистка корпусов оргтехники, исключая мониторы персональных компьютеров | |
25 | очистка корпусов инженерного оборудования (вентиляционные короба и решетки, электрические короба, выключатели, розетки, радиаторы отопления, трубы водоснабжения и отопления, датчики охранно-пожарной сигнализации) | |
26 | очистка ножек стульев, столов и кресел | |
27 | комплексная уборка технических и вспомогательных помещений, подвала | |
28 | информирование заказчика об обнаруженных неисправностях мебели, инженерных систем | по мере необходимости |
| УБОРКА САНУЗЛОВ | |
29 | очистка сантехники с использованием специальных химических средств | ежедневно, кроме субботы и воскресенья |
30 | очистка сидений унитазов с использованием специальных химических средств | |
31 | очистка пола с использованием ручного инвентаря и специальных химических средств | |
32 | очистка стен и перегородок на высоте менее двух метров от пола с использованием специальных химических средств | |
33 | очистка деталей интерьера, расположенных на высоте менее двух метров от пола | |
34 | очистка зеркал с использованием ручного инвентаря | |
35 | очистка металлических смесителей, и сливов (хромированных/никелированных) с использованием специальных химических средств | |
36 | очистка дверей и дверных проемов | |
37 | очистка сливных трапов с использованием специальных химических средств | |
38 | сбор мусора из мусорных корзин и замена полиэтиленовых пакетов | |
39 | очистка стен и перегородок на высоте более двух метров от пола с использованием специальных химических средств | 1 раз в неделю |
40 | очистка деталей интерьера, расположенных на высоте более двух метров от пола | |
41 | периодическая интенсивная очистка пола специальными химическими средствами | по мере необходимости |
- Услуги, оказываемые в утреннее время VIP- зоны
№ | Категории и виды услуг по содержанию помещений | Периодичность выполнения |
1 | очистка напольных покрытий с использованием ручного инвентаря | ежедневно, кроме субботы и воскресенья |
2 | очистка коврового покрытия пола с использованием пылесосов | |
3 | сбор мусора из мусорных корзин и замена полиэтиленовых пакетов | |
4 | сбор мусора из бумагоизмельчителей и замена полиэтиленовых пакетов | |
5 | подготовка и вынос мусора к местам накопления и загрузка в контейнеры | |
6 | очистка столов, тумб с деликатным перемещением настольных предметов и документов | |
7 | очистка мебели, расположенной на высоте менее двух метров от пола без перемещения настольных предметов и документов | |
8 | очистка деталей интерьера, расположенных на высоте менее двух метров от пола | |
9 | очистка дверей и дверных проемов | |
10 | очистка и полировка изделий из нержавеющей стали, цветных и драгоценных металлов с использованием специальных химических средств | |
11 | очистка остекления интерьера (зеркала, перегородки, остекление перил, дверцы шкафов, за исключением окон) с использованием ручного инвентаря | |
12 | очистка подоконников внутри помещений | |
13 | удаление пятен со стен (если позволяет характер покрытия) | |
14 | очистка плинтусов | 1 раз в неделю |
15 | очистка мебели, расположенной на высоте более двух метров от пола | |
16 | очистка кожаной мебели с использованием специальных химических средств | |
17 | очистка деталей интерьера, расположенных на высоте более двух метров от пола | |
18 | очистка корпусов оргтехники, исключая мониторы персональных компьютеров | |
19 | очистка корпусов инженерного оборудования (вентиляционные короба и решетки, электрические короба, выключатели, розетки, радиаторы отопления, трубы водоснабжения и отопления, датчики охранно-пожарной сигнализации) | |
20 | очистка ножек стульев, столов и кресел | |
21 | содержание вспомогательных помещений в надлежащем виде | |
22 | информирование заказчика об обнаруженных неисправностях мебели, инженерных систем | по мере необходимости |
23 | очистка сантехники с использованием специальных химических средств | ежедневно, кроме субботы и воскресенья |
24 | очистка сидений унитазов с использованием специальных химических средств | |
25 | очистка пола с использованием ручного инвентаря и специальных химических средств | |
26 | очистка стен и перегородок на высоте менее двух метров от пола с использованием специальных химических средств | |
27 | очистка деталей интерьера, расположенных на высоте менее двух метров от пола | |
28 | очистка зеркал с использованием ручного инвентаря | |
29 | очистка металлических смесителей, сливов (хромированных/никелированных) с использованием специальных химических средств | |
30 | очистка дверей и дверных проемов | |
31 | очистка сливных трапов с использованием специальных химических средств | |
32 | сбор мусора из мусорных корзин и замена полиэтиленовых пакетов | |
33 | очистка стен и перегородок на высоте более двух метров от пола с использованием специальных химических средств | |
34 | очистка деталей интерьера, расположенных на высоте более двух метров от пола | |
35 | периодическая интенсивная очистка пола специальными химическими средствами | по мере необходимости |
- Услуги, оказываемые в дневное время.
- В СУДЕЙСКИХ БЛОКАХ (с 09:00 до 13:00)
№ | Категории и виды услуг по содержанию помещений | Периодичность выполнения |
1 | очистка напольных покрытий с использованием ручного инвентаря (влажная уборка) | ежедневно, кроме субботы и воскресенья |
2 | очистка коврового покрытия пола с использованием пылесосов | |
3 | сбор мусора из мусорных корзин и замена полиэтиленовых пакетов | |
4 | сбор мусора из бумагоизмельчителей и замена полиэтиленовых пакетов | |
5 | подготовка и вынос мусора к местам накопления и загрузка в контейнеры | |
6 | очистка столов, тумб с деликатным перемещением настольных предметов и документов | |
7 | очистка мебели, расположенной на высоте менее двух метров от пола без перемещения настольных предметов и документов | |
8 | очистка деталей интерьера, расположенных на высоте менее двух метров от пола | |
9 | очистка дверей и дверных проемов | |
10 | очистка и полировка изделий из нержавеющей стали, цветных и драгоценных металлов с использованием специальных химических средств | |
11 | очистка остекления интерьера (зеркала, перегородки, остекление перил, дверцы шкафов, за исключением окон) с использованием ручного инвентаря | |
12 | очистка подоконников внутри помещений | |
13 | удаление пятен со стен (если позволяет характер покрытия) | |
14 | очистка плинтусов | 1 раз в неделю |
15 | очистка мебели, расположенной на высоте более двух метров от пола | |
16 | очистка кожаной мебели с использованием специальных химических средств | |
17 | очистка деталей интерьера, расположенных на высоте более двух метров от пола | |
18 | очистка корпусов оргтехники, исключая мониторы персональных компьютеров | |
19 | очистка корпусов инженерного оборудования (вентиляционные короба и решетки, электрические короба, выключатели, розетки, радиаторы отопления, трубы водоснабжения и отопления, датчики охранно-пожарной сигнализации) | |
20 | очистка ножек стульев, столов и кресел | |
21 | информирование заказчика об обнаруженных неисправностях мебели, инженерных систем | по мере необходимости |
- ОБЩИЕ ЗОНЫ (с 9:00 до 18:00)
№ | Категории и виды услуг по содержанию помещений | Периодичность выполнения |
1 | поддержание чистоты твердых напольных покрытий | ежедневно, кроме субботы и воскресенья |
2 | поддержание чистоты лестничных маршей и площадок | |
3 | поддержание чистоты стен, дверей | |
4 | поддержание чистоты деталей интерьера | |
5 | поддержание чистоты остекления интерьера | |
6 | поддержание чистоты лифтовых кабин | |
7 | поддержание чистоты входных групп (периодическая очистка пола, удаление пятен с дверей, остекления, зеркал, стен, вынос мусора из урн) | |
8 | периодический вынос мусора из мусорных корзин, замена полиэтиленовых пакетов | |
9 | периодическая очистка и полировка изделий из нержавеющей стали/цветных металлов | |
10 | поддержание чистоты туалетов: периодическая очистка сантехники в санузлах, смесителей, периодическая протирка полов, удаление появляющихся пятен с деталей интерьера | |
11 | заправка сервисных диспенсоров расходными материалами | |
12 | дезодорация воздуха в санузлах с применением аэрозольных освежителей воздуха | |
13 | выполнение поручений заказчика до и после мероприятий |
- ЗАЛЫ ЗАСЕДАНИЯ (с 9:00 до 23:00)
№ | Категории и виды услуг по содержанию помещений | Периодичность выполнения |
1 | поддержание чистоты залов заседаний | ежедневно, кроме субботы и воскресенья |
2 | поддержание чистоты стен, дверей | |
3 | поддержание чистоты деталей интерьера | |
4 | поддержание чистоты остекления интерьера | |
5 | периодический вынос мусора из мусорных корзин, замена полиэтиленовых пакетов | |
6 | периодическая очистка и полировка изделий из нержавеющей стали/цветных металлов | |
7 | поддержание чистоты туалетов: периодическая очистка сантехники в санузлах, смесителей, периодическая притирка полов, удаление появляющихся пятен с деталей интерьера | |
8 | дезодорация воздуха в санузлах с применением аэрозольных освежителей воздуха | |
9 | поддержание чистоты твердых напольных покрытий | |
10 | выполнение поручений заказчика до и после мероприятий |
- Услуги по содержанию прилегающей территории (с 6:30 до 19:00)
№ | Категории и виды услуг по содержанию прилегающей территории | Периодичность выполнения |
| ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ ПЕРИОД | |
1 | формирование временных снежных навалов в установленных местах с помощью механизированной техники | ежедневно |
2 | с использованием ручного инвентаря, формирование временных снежных пирамид в установленных местах. | |
3 | удаление плотного снега и льда с использованием ручного инвентаря | |
4 | посыпание плотного снега и льда гранулированным реагентом | |
5 | уборка мусора, песка и опавших листьев с использованием ручного инвентаря | |
6 | контроль загрузки мусороуборочной машины, уборка участка стоянки мусорных контейнеров | |
7 | подготовка и укладка мусора в контейнеры 0,8 куб.м. | |
8 | удаление снега и наледи с парапетов | |
9 | очистка кровли и балконов от снега | |
| ВЕСЕННЕ-ЛЕТНИЙ ПЕРИОД | |
10 | удаление мусора из уличных урн и пепельниц | ежедневно |
11 | механизированная уборка мусора, песка и опавшей листвы | |
12 | уборка мусора, песка и опавших листьев с использованием ручного инвентаря | |
13 | контроль загрузки мусороуборочной машины, уборка участка стоянки мусорных контейнеров. | |
14 | подготовка и укладка мусора в контейнеры 0,8 куб.м. | |
15 | полив твердых покрытий (асфальт, бетон, камень, плитка) | |
16 | полив газонов, клумб | |
17 | скашивание травы с использованием газонокосилок |
- Услуги по содержанию подземного паркинга
№ | Категории и виды услуг по содержанию подземного паркинга | Периодичность выполнения |
1 | механизированная очистка напольных покрытий | ежедневно |
2 | очистка напольных покрытий с использованием ручного инвентаря | |
3 | сбор воды, снежной и грязевой массы с использованием водосборных машин | |
4 | удаление следов автомобильных покрышек с пола | |
5 | прочистка сливных стоков | |
6 | очистка въездных ворот |
- Услуги по сервисному обеспечению
№ | Категории и виды услуг | Периодичность выполнения |
| СЕРВИСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ТУАЛЕТНЫХ КОМНАТ | |
1 | обеспечение наличия одноразовых бумажных полотенец, С - сложение, 2-сл., 120 шт./уп | ежедневно, кроме субботы и воскресенья |
2 | обеспечение наличия туалетной бумаги 1-слойной белой, 54м | |
3 | обеспечение наличия жидкого кремового мыла | |
4 | дезодорация воздуха в санузлах с использованием аэрозольных освежителей воздуха | |
| СЕРВИСНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ТУАЛЕТНЫХ КОМНАТ В ВИП-ЗОНАХ | |
1 | обеспечение наличия одноразовых бумажных полотенец Lotus professional Super двухслойные, С-сложения | ежедневно, кроме субботы и воскресенья |
2 | обеспечение наличия туалетной бумаги 2-слойной белой Lotus professional (35 метров) | |
3 | обеспечение наличия жидкого мыла в одноразовых дозаторах (250мл) | |
4 | обеспечение аэрозольными освежителями воздуха |
- Услуги, оказываемые в рамках договора
№ | Категории и виды услуг | Периодичность выполнения |
1 | услуги флориста: уход за комнатными растениями (удаление пыли с листьев, полив и уход за цветами, подкормка растений, пересадка растений). | ежедневно кроме субботы и воскресенья |
2 | услуги по озеленению прилегающей территории: уход за клумбами, газоном, приобретение и посадка однолетних и многолетних цветов, уход за ними | С 01 мая по 15 сентября |
3 | химическая чистка коврового покрытия общей площадью 960 кв.м. | 1 раз в год |
4 | очистка текстильной обивки мебели | 2 раза в год |
5 | углубленная очистка напольных покрытий с использованием однодисковых машин | 1 раз в год |
6 | химическая чистка штор, тюля, занавесок общей площадью 2 656,61кв.м. | 1 раз в год |
7 | вывоз снега с прилегающей к зданию суда территории в зимний период | по мере необходимости |
8 | вывоз ТБО контейнерами 0,8 куб. м. в кол-ве 7 шт. | 5 раз в неделю |
9 | вывоз пищевых отходов контейнером 0,8 куб.м. в кол-ве 1 шт. | 5 раз в неделю |
10 | вывоз КГМ контейнером 8 куб.м | по мере необходимости |
11 | периодическая замена грязесборных матов в зимний период: 1,15 Х 200 – 14 шт., 1,5 Х 2,40 - 11 шт., 1,15 Х400 - 4 шт. | 2 раза в неделю |
12 | периодическая замена грязесборных матов в летний период: 1,15 Х 200 – 14 шт.,1,5 Х 2,40 - 11 шт,1,15 Х400 -4 шт. | 1 раз в неделю |
13 | мытье оконного остекления простого доступа | 2 раза в год |
14 | мытье внешнего оконного остекления сложного доступа, с применением технологий промышленного альпинизма | 2 раза в год |
15 | дератизация, дезинсекция и дезинфекция помещений | 1 раз в месяц |
16 | замена износившегося наружного Государственного флага РФ на новый (флаг предоставляется Заказчиком) и установка его на флагштоке | по мере необходимости |
17 | Услуги по обслуживанию аквариума | 2 раза в неделю |
- Услуги по уборке спорткомплекса.
№ | Категории и виды услуг | Периодичность выполнения |
1 | Раздевалки №1, №2, №3; душевые №1, №2, №3. | По графику |
1.1 | очистка и дезинфекционная обработка душевых кабин | |
1.2 | очистка и дезинфекционная обработка кафельных стен, пола | |
1.3 | натирка и полировка никелированных деталей душевых | |
1.4 | удаление мусора с использованием одноразовых пакетов | |
1.5 | удаление загрязнений с зеркал | |
1.6 | очистка и дезинфекционная обработка шкафов, скамеек, дверей и ручек. | |
1.7 | комплексная уборка и дезинфекционная обработка санузлов | |
2 | Тренажерный зал | |
2.1 | очистка напольного покрытия тренажерного зала | |
2.2 | очистка и дезинфекционная обработка тренажеров | |
2.3 | удаление загрязнений с зеркал | |
3 | Спортзал | |
3.1 | удаление загрязнений с подоконников | |
3.2 | дезинфекционная обработка лавок | |
3.3 | дезинфекционная обработка спортинвентаря и матов | |
3.4 | удаление загрязнений с кулера | |
3.5 | обработка пылесосом грязесобирающих матов (сухая чистка) | |
3.6 | удаление мусора из контейнера с использованием одноразовых пакетов | |
3.7 | очистка спецсредствами кожаной мебели | |
3.8 | протирка дверей | |
3.9 | влажная уборка входного коридора | |
3.10 | очистка напольного покрытия спортзала | |
- Бюро пропусков
№ | Категории и виды услуг | Периодичность выполнения |
1 | прием, регистрация, оформление вторичной документации от посетителей. | По рабочим дням |
2 | оформление, регистрация и выдача электронных пропусков посетителям | |
3 | сканирование документов, удостоверяющих личность, на оборудовании заказчика. | |
4 | оформление (переоформление) электронных пропусков для сотрудников суда. | |
5 | регистрация и выдача электронных пропусков сотрудникам суда1 |
Изготовление электронных пропусков обеспечивает Служба эксплуатации объекта.
- Гардероб (октябрь-май )
№ | Категории и виды услуг | Периодичность выполнения |
1 | прием, ответственное хранение, выдача верхней одежды, головных уборов. | По рабочим дням |
Подписи Сторон
Руководитель _____________________/Ф.И.О./ М.П. | Руководитель аппарата - администратор Арбитражного суда города Москвы ___________________/К.В. Гуляев/ М.П. |
_____________________/_______________/
ИСПОЛНИТЕЛЬ _______________________