Інститут геодезії

Вид материала

Документы

Содержание II. Земельне право III. Основи земельного та містобудівного кадастрів IV. Основи ґрунтознавства та рекультивації земель V. Основи оцінки нерухомості

Подобный материал:

• Програма фахового іспиту для вступників на освітньо-кваліфікаційний рівень, 144.07kb.
• Роботи, 166.65kb.
• Міжвузівський науково-методичний семінар, 57.27kb.
• Інститут економіки та промисловості нан, 9724.62kb.
• Курс : 5, семестр 2 Загальна кількість академічних годин : 54. Кількість кредитів:, 26.57kb.
• Національний технічний університет україни "київський політехнічний інститут" фізико, 288.71kb.
• Інститут економіки та промисловості нан, 9040.04kb.
• Інститут економіки та промисловості нан, 3422kb.
• Кримський інститут бізнесу центр розвитку освіти, науки та інновацій, 2767.5kb.
• Наукові досягнення та розробки установ нан україни за 2011 рік, 233.7kb.

Напрям: Геодезія, картографія та землевпорядкування

Спеціальність: Землевпорядкування та кадастр


I. Основи землеустрою

1. Загальні положення щодо землеустрою

Теоретичні основи землеустрою. Планування використання земель адміністративно-територіальних утворень. Державні, регіональні та муніципальні програми використання земель. Межування земель. Землеустрій з удосконаленням землеволодінь і землекористування. Землеустрій на сільськогосподарських землях. Система підготовки спеціалістів із землеустрою. Складові та функції системи землеустрою. Землевпорядне виробництво та інформаційне забезпечення. Землеустрій у системі суспільного виробництва.


2. Склад і види робіт із землеустрою

Вивчення стану земель. Планування використання і охорони земель. Землевпорядні роботи на загальнодержавному та регіональному рівнях. Територіальний землеустрій. Внутрішньогосподарський землеустрій. Відокремлене землекористування. Землеустрій в період реформування земельних відносин. Особливості внутрігосподарського землеустрою в умовах ринкової економіки. Особливості землеустрою в регіонах зі складними екологічними умовами. Особливості землеустрою в районах експлуатації сировинних ресурсів. Землеустрій земель природо-заповідного, природоохоронного, рекреаційного, оздоровчого, історико-культурного та іншого охоронного призначення. Управління системою землеустрою.


II. Земельне право


1. Основи земельного права

Земельне законодавство України, його завдання. Право власності на землі та інші природні ресурси в Україні. Державне управління в сфері використання та охорони земель. Склад земель України відповідно до їх цільового призначення, правове регулювання їх використання. Особливості правового режиму земель різних категорій.


2. Основи реєстрації нерухомості та прав на неї

Призначення та загальна характеристика єдиної системи державної реєстрації нерухомості та прав на неї. Призначення та правове регулювання державної реєстрації нерухомості та прав на неї. Загальна характеристика державного реєстру речових прав. Система органів державної реєстрації речових прав. Порядок державної реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них у складі державного земельного кадастру. Структура і зміст державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно.


III. Основи земельного та містобудівного кадастрів


1. Основи земельного кадастру

Типи кадастрових систем. Земельно-кадастрові роботи за рубежем. Значення, організація та завдання земельного кадастру. Структура земельно-кадастрової служби в Україні. Об’єкт земельного кадастру і його основні категорії. Класифікація угідь в земельному кадастрі. Реєстрація землеволодінь і землекористування та державний облік земель. Облік кількості і якості земель. Оцінка земель і оподаткування. Роздержавлення та приватизація земель. Картографо-геодезичне забезпечення ведення земельного кадастру. Планово-картографічний матеріал і його використання в земельному кадастрі. Організація і технологія геодезичних робіт по відновленню і зніманні границь землекористуваннь і меж населених пунктів. Автоматизовані системи створення і ведення земельного кадастру.


2. Основи містобудівного кадастру

Правові аспекти, які регламентують основні засади міського кадастру. Структура і призначення системи міського кадастру. Класифікація населених пунктів. Основні положення по кадастровому забезпеченню міста. Структура, задачі і функції кадастрових служб. Паспортизація земельних ділянок, будівель та споруд. Структура даних про земельні ділянки, інженерно-технічні мережі, транспортну мережу. Генеральний план міста. Функціональне зонування територій міста. Реєстрація землеволодінь та облік міських земель. Бази даних містобудівного кадастру. Наповнення баз даних. Планово-картографічні матеріали, їх використання у міському кадастрі. Кадастрове знімання міських територій. Технологія створення кадастрових карт і планів. Обґрунтування точності визначення площ ділянок з врахуванням економічної оцінки міських земель. Зміст матеріалів і документів містобудівного кадастру і вимоги до них. Цифрові карти і плани. Зміст і властивості цифрових карт і планів та вимоги до них. Технологія створення цифрових карт і планів. Автоматизовані кадастрові інформаційні системи.


IV. Основи ґрунтознавства та рекультивації земель


1. Основи ґрунтознавства та рекультивації земель

Морфологія ґрунту. Чинники ґрунтоутворення. Поширення ґрунтів, агрогрунтове районування України. Принципи класифікації і номенклатура ґрунтів. Основні типи ґрунтів України. Генезис і властивості ґрунтів Українського Полісся, Лісостепової зони, Степової зони. Ґрунти Гірського Криму та Українських Карпат. Агровиробниче групування ґрунтів та їх бонітетна оцінка. Рекультивація. Технічна рекультивація. Біологічна рекультивація.


V. Основи оцінки нерухомості


1. Методи оцінки нерухомої власності

Поняття нерухома власність. Бази оцінки.. Інформаційна база грошової оцінки нерухомості. Нормативна та експертна оцінка. Загальні принципи оцінки. Організація процесу оцінки нерухомого майна.


2. Основи експертної грошової оцінки нерухомості

Витратний метод оцінки. Метод порівняння продажів. Метод капіталізації чистого операційного доходу.


3. Основи нормативної грошової оцінки нерухомості

Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення. Нормативна грошова оцінка земель населених пунктів. Нормативна грошова оцінка земель несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів.