Выставочно – ярмарочная деятельность является инструментом макроэкономической и инвестиционной политики. С
| Вид материала | Документы |
- Выставочно-ярмарочная и конгрессная деятельность и модернизация экономики России, 343.26kb.
- Рмарок (рсвя), Комитета тпп РФ по выставочно-ярмарочной деятельности и поддержке товаропроизводителей, 25.09kb.
- План развития строительной отрасли города на 2009-2011год, 53.99kb.
- Программа вступительного экзамена по специальности 6М050700 -«менеджмент» (магистратура), 127.71kb.
- Задачи дисциплины «Международные инвестиции»: 1 рассмотрение сущности инвестиций, инвестиционного, 48.98kb.
- 11 декабрь 1998 г. Сценарии макроэкономической политики и развития российской экономики, 893.81kb.
- Методические основы оценки проектов и формирования эффективной инвестиционной политики, 229.31kb.
- Бизнес-планирование в инвестиционной деятельности. Инвестиционная деятельность банков, 8.35kb.
- «Оценка инвестиционной привлекательности предприятия», 692.71kb.
- Концепция инвестиционной политики муниципального образования "город томск" (в ред решений, 231.31kb.
1 2
Аналитическая записка по организации конгресс – центра в составе Международного делового выставочного комплекса «Нижегородская ярмарка»
Российская Федерация Город Нижний Новгород 2010 год Телефон: (831) 277 – 9929 www.soveto.ru
1. Краткая информация о выставочно – ярмарочной деятельности
в Российской Федерации
На сегодняшний день выставочно – ярмарочная деятельность в России превратилась в заметный сегмент рынка. В стране создана выставочная индустрия, тесно связанная с рядом отраслей промышленности, имеющая собственную инфраструктуру, материально – техническую базу, специализированные кадры.
Выставочно – ярмарочная деятельность является инструментом макроэкономической и инвестиционной политики.
Сегодня выставки и ярмарки обеспечивают мобильность рынка, создают необходимое информационное поле, формируют значительные финансовые потоки, а также приносят дополнительный доход в бюджеты всех уровней.
Выставки являются связующим звеном между внутренними и международными рынками, и способствуют привлечению иностранных инвестиций для реализации инвестиционных проектов российских организаций.
В 40 наиболее крупных городах Российской Федерации имеется порядка 350 тыс. кв. м выставочных площадей, из которых около 270 тыс. кв. м сосредоточены в Москве и Санкт – Петербурге, остальные примерно поровну распределены между европейской и азиатской частями страны.
Как правило, площадь выставочных комплексов в России составляет от 1 до 5 тыс. кв.м (за исключением Москвы, Санкт – Петербурга и Нижнего Новгорода, где есть комплексы площадью 10 тысяч кв.м и более).
Однако ни один отечественный комплекс по размерам, технической оснащенности и функциональности не может сравниться с ведущими западноевропейскими выставочными комплексами.
В настоящее время в России имеется 16 выставочных комплексов, которые в основном отвечают техническим требованиям Союза международных ярмарок (UFI).1
Явными лидерами являются компании, расположенные в городах Москва и Санкт – Петербург: это, прежде всего, ГАО «ВВЦ» (город Москва), ЗАО «Экспоцентр» (город Москва), ОАО «Ленэкспо» (город Санкт – Петербург), а также Всероссийское ЗАО «Нижегородская ярмарка» (город Нижний Новгород).
В мировой практике эксплуатация конгрессных и выставочных площадей – малоприбыльный, а в некоторых случаях даже планово убыточный бизнес, субсидируемый муниципальными властями. Зачастую именно государство является основным собственником конгрессно – выставочного центра, поскольку выгоды от развития этой отрасли получает, в первую очередь, соответствующий город или регион: за счет развития конгрессного туризма и международных торгово – экономических связей, привлечения иностранных инвестиций происходит рост экономических показателей региона.
Указанные выгоды многократно превосходят доходы от сдачи в аренду конгрессно – выставочных площадей. На 1 евро дохода собственника конгрессно – выставочного центра приходится 7 евро поступлений в экономику города, где этот центр располагается.
В России за счет дефицита выставочных и конгрессных площадей этот бизнес пока остается прибыльным – порядка 10 – 12%, однако это не сопоставимо с доходностью других сегментов рынка недвижимости: жилья, бизнес – центров, складов и т.д.2
Для того чтобы упорядочить выставочные мероприятия, дублирующие друг друга, в России был создан Союз выставок и ярмарок, объединивший крупнейших операторов выставочного сегмента рынка России и стран СНГ.
В задачи союза входят координация и взаимодействие выставочных структур, предотвращение недобросовестной конкуренции, согласование сроков проведение выставок одной специализации.
Рис.1. Рентабельность продаж организаций (ОАО), являющихся членами
Российского союза выставок и ярмарок.3
Итоги кризисного 2009 года для выставочного бизнеса России довольно противоречивы.
С одной стороны, каждая десятая выставка в стране была перенесена или отменена, почти на треть сократились площади, на 20% уменьшилось количество экспонентов.
С другой стороны, прибавилось посетителей, а ведущая российская выставочная компания «Экспоцентр» даже увеличила рентабельность своих выставок на 10%.
Сложным и неоднозначным обещает быть 2010 год.
По некоторым прогнозам, объемы выставочного бизнеса в 2010 году сократятся еще на 100 млн. долларов, неустойчивыми будут и последующие два года. Но это пессимистическая оценка.
В 2010 году продолжится консолидация выставочных компаний, изменится структура выставочных программ в целом и по отдельным операторам за счет отказа от дублирующих выставок и слияния схожих проектов, повысится уровень и расширится перечень услуг, предоставляемых экспонентам и посетителям выставок, продолжится развитие и углубление деловых программ выставочных форумов.
Возможен и рост выставочной деятельности, но это зависит от успехов в экономике, реализации планов, озвученных руководством страны, – в первую очередь, по модернизации производств, переходу на инновационный путь развития.
Выставочная деятельность – не что иное, как непосредственное продвижение новейших технологий от разработчика к потребителю, представление инноваций широкому кругу специалистов.
Актуальный вопрос государственной важности – защита на выставках интеллектуальной собственности, патентование изобретений, моделей, промышленных образцов и товарных знаков.
Без его решения разговоры о модернизации, о точках инновационного роста рискуют остаться просто призывом.4
Поэтому сегодня очень важно кооперирование государства и выставочных компаний.
В перспективе на российском рынке выживут наиболее профессиональные выставочные комплексы, ориентирующие свою деятельность на специализированные выставки и ярмарки по определенным, выбранным темам, которые наиболее точно отражают тенденции и запросы регионального и общероссийского экономического развития.
За последнее время произошло перераспределение сил и среди иностранных компаний, оперирующих на российском выставочном рынке.
Активизировались связи между выставочными организациями России и стран СНГ и бывшего восточноевропейского блока. Ярмарки Лейпцига, Брно, Познани, стран Балтии приглашают российские предприятия и организации на свои специализированные выставочные мероприятия, предлагая более низкие цены, чем западноевропейские выставочные комплексы.
2. Деятельность Всероссийского ЗАО «Нижегородская ярмарка»5
Всероссийское Закрытое акционерное общество «Нижегородская ярмарка» является многоуровневой структурой, включающей в себя выставочный комплекс с достаточным спектром услуг рекламно – маркетингового бизнес – центра, торговый дом, банк, страховую компанию, транспортно – экспедиторскую фирму, склад временного таможенного хранения, а также комплекс ресторанов и кафе.
На базе выставочного комплекса «Нижегородская ярмарка» ежегодно проводится более 70 специализированных международных выставок, около 100 симпозиумов и научно – практических конференций.
Нижегородская ярмарка прочно укрепила свои позиции на европейском экспорынке; ее бизнес – партнерами являются Ганноверская и Лейпцигская ярмарки, экспоцентры Финляндии, Болгарии, Италии, Российско – Британская и Франко – Российская торговые палаты, Польская хозяйственная палата, Конфедерация торговых палат Индии, ряд зарубежных выставочных фирм.
На текущий момент определились ключевые направления деятельности Всероссийского ЗАО «Нижегородская ярмарка»:
- Поддержка отечественного производителя и программы Президента России «Покупай российское!». Необходимо отметить, что «Нижегородская ярмарка» – одна из выставочных компаний, профессионально организующая смотр российских достижений в промышленности, науке, культуре и искусстве, вносящая свой вклад в развитие национальной экономики и повышение экспортных возможностей, что является прямым и неотъемлемым вкладом в реализацию программы Президента России.
- Установление и развитие международных партнерских связей Нижегородской области на уровне городов и регионов.
- Содействие развитию экономических, социальных, научных и культурных связей Нижегородского региона с другими регионами России и стран СНГ.
- Развитие внутрирегиональной выставочной структуры.
- Реструктуризация собственной инфраструктуры Нижегородской ярмарки и разработка нестандартных коммерческих и деловых проектов в интересах региона и города.
В Нижегородском регионе имеются все факторы (географические, экономические, политические) для превращения Всероссийского Закрытого акционерного общества «Нижегородская ярмарка» в Федеральный выставочный центр, что будет означать создание здесь зоны экономического развития (с некоторыми элементами особой экономической зоны), зоны особого внимания региональных и городских властей, Правительства России.
Можно уверенно сказать, что «Нижегородская ярмарка» сегодня перешла на новую ступень развития, требующую определенного уровня проводимых мероприятий и обеспечения их соответствующей инфраструктурой.
Для решения проблем в сфере выставочно – ярмарочной деятельности в Нижегородской области необходимо проводить активную политику, направленную на дальнейшее развитие инфраструктуры, отвечающей интересам города и региона, интегрированной в мировой выставочный рынок и обеспечивающей привлечение инвестиций в региональную экономику.
Создание привлекательного для инвесторов имиджа региона возможно только при функционировании в нем рыночных инструментов, адаптируемых к международным стандартам, существующим в бизнесе. Именно так характеризуется деятельность любого выставочного комплекса, в том числе, и Всероссийского ЗАО «Нижегородская ярмарка.
Завершив реализацию объединенного проекта Международного Делового Выставочного Комплекса «Нижегородская ярмарка» (выставочные залы, международный бизнес – центр с гостинично – сервисным комплексом и многофункциональным торгово – выставочным пассажем), регион получит возможность проведения в одно время и в одном месте международных деловых акций любого масштаба, сконцентрировав разрозненные маломощные международные и российские мероприятия в единые крупномасштабные форумы.
Это высоко поднимет престиж Нижегородского региона и проводимых акций, привлечет несравнимо большее количество деловых людей, политиков, специалистов, деятелей науки и культуры.
3. Концепция строительства Международного делового выставочного комплекса «Нижегородская ярмарка»
Предлагаемый к рассмотрению проект предполагает строительство многофункционального комплекса, который оказывает гостиничные, конгрессные и спортивно – оздоровительные услуги.
Цель строительства Международного делового выставочного комплекса (МДВК) – привлечение возможно большего количества зарубежных и российских компаний и фирм, работающих в различных сферах экономики, путем создания для них привычной, комфортной рабочей и бытовой атмосферы.
Тот факт, что подобного комплекса нет ни в Нижнем Новгороде, ни пока в Поволжском регионе требует скорейшего создания такой структуры в Нижнем Новгороде.
Проект МДВК позволит резко повысить уровень комплексности ярмарочных услуг.
Описание местоположения Международного делового выставочного комплекса
Площадка, на которой расположен имущественный комплекс Всероссийского ЗАО «Нижегородская ярмарка», находится в Канавинском районе города Нижнего Новгорода, являющимся одним из старейших районов города Нижнего Новгорода.
Архитектура Канавинского района до сих пор представлена в основном постройками конца XIX – начала XX веков, хотя с начала девяностых годов прошлого века идет активное расселение жилья дореволюционной постройки, а на месте бывшего жилья размещаются торговые, офисные и торгово – складские площади.
Дополнительное преимущество района – удачное с градостроительной точки зрения географическое местоположение района: крупнейшая транспортная развязка – Московский вокзал, – соединяющая заречную и нагорную части города, находится поблизости.
В результате чего указанный район характеризуется хорошей транспортной доступностью, особенно с учетом складывающейся в последнее время в областном центре сложной обстановки с низкой пропускной способностью городской дорожной инфраструктуры.
Потенциал развития Канавинского района как делового центра города еще довольно высок и зависит, прежде всего, от решения вопроса о приватизации памятников архитектуры, что позволит инвесторам приступить к обновлению и реконструкции остающегося на территории района ветхого фонда.
В настоящее время Канавинский район по праву считается коммерческим центром города Нижнего Новгорода, а собственно район площади Ленина, где планируется реализация описываемого проекта, является высоко престижным местом для расположения коммерческой недвижимости.
СХЕМА
расположения Международного делового выставочного комплекса
Земельный участок, на котором будет располагаться МДВК «Нижегородская ярмарка», ограничен улицами Совнаркомовская, Советская и Портовым переулком.
Участок заасфальтирован, подъездные дороги имеют твердое асфальтобетонное покрытие и находятся в хорошем состоянии.
Въезд на земельный участок осуществляется со стороны улицы Совнаркомовская.
Общая информация о проекте
Предлагаемая проектом структура комплекса является оптимальной для подобного объекта, и включает в себя следующие направления.
1. Конгресс – центр
Специализированный Конгресс – центр, спроектированный и построенный в соответствии с высокими международными стандартами, должен стать одной из самых востребованных и престижных конференц – площадок России.
Рис. 2. Внешний вид будущего конресс – центра.6
Наличие высокотехнологичного Конгресс – центра позволит проводить мероприятия различного масштаба и характера: конгрессы, конференции, симпозиумы, деловые встречи, презентации, специальные акции, банкеты, шоу, концерты, выставки и т.д.
Таблица 1
Основные технические показатели проекта строительства Конгресс – центра7
| Наименование параметра | Значение параметра |
| Общая площадь, кв.м | 39 449 |
| Строительный объем, куб.м | 232 680 |
| Площадь конгресс – зала, кв.м | 2 423,7 |
| Количество зрительских мест | 2 200 |
| Выставочные площади, кв.м | 4 892,6 |
| Фуршетная зона, кв.м | 1 748,2 |
| Площадь кафе и ресторанов, кв.м | 672 |
| Административные помещения, кв.м | 196 |
| Площадь входной группы, кв.м | 1 458 |
| Технические помещения и санузлы, кв.м | 1 325 |
| Площадь лестниц, кв.м | 1 512,9 |
| Холлы и коридоры, кв.м | 5 013 |
| Количество зрительских мест | 2 200 |
| Количество парковочных мест | |
| При одном этаже парковки | |
| Количество парковочных мест | 150 |
| Площадь парковки, кв.м | 5 011 |
| При трех этажах парковки | |
| Количество парковочных мест | 402 |
| Площадь парковки, кв.м | 15 034 |