Заместителя Главы Администрации Усть-Донецкого района начальника Управления инвестиционного развития земельно-имущественных отношений В. И. Болотных Глава Усть-Донецкого района В. А. Ткаченко решение
| Вид материала | Решение |
- Собрание депутатов усть-донецкого района решение, 45.78kb.
- Российская федерация ростовская область муниципальное образование «Усть-Донецкий район», 462.11kb.
- Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, постановлениями Правительства, 144.86kb.
- Российская федерация ростовская область муниципальное образование «Усть-Донецкий район», 438.7kb.
- Российская федерация ростовская область муниципальное образование «Усть-Донецкий район», 476.96kb.
- Российская федерация ростовская область муниципальное образование «Усть-Донецкий район», 509.48kb.
- Камчатского края, 188.76kb.
- Российская Федерация Ростовская область Муниципальное образование «Усть-Донецкий район», 155.32kb.
- Постановление, 296.79kb.
- Отчёт об исполнении Программы представлять Главе Усть-Ишимского муниципального района, 198.21kb.
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«УСТЬ-ДОНЕЦКИЙ РАЙОН»
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ УСТЬ-ДОНЕЦКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
27.07.2011 года № 88 р.п. Усть-Донецкий
Об утверждении Положения
«О порядке передачи
в безвозмездное пользование
муниципального имущества
муниципального образования
«Усть-Донецкий район»
В целях эффективного управления муниципальной собственностью муниципального образования «Усть-Донецкий район», руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации, ст.61 Устава муниципального образования «Усть-Донецкий район», Собрание депутатов
РЕШИЛО:
1. Утвердить Положение "О порядке передачи в безвозмездное пользование муниципального имущества муниципального образования «Усть-Донецкий район».
2. Утвердить форму договора безвозмездного пользования муниципального имущества находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Усть-Донецкий район» (приложение 2).
3. Считать утратившим силу решение Собрания депутатов Усть-Донецкого района Ростовской области от 19 октября 2006 г. №205 «О порядке передачи нежилых зданий, строений, сооружений, помещений в безвозмездное пользование»
4.Данное решение подлежит опубликованию в газете “Звезда Придонья»
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Заместителя Главы Администрации Усть-Донецкого района - начальника Управления инвестиционного развития земельно-имущественных отношений В.И. Болотных
Глава Усть-Донецкого района В.А.Ткаченко
Решение вносит:
Управление инвестиционного развития,
земельно-имущественных отношений
Администрации Усть-Донецкого района
Визы:
Кирьянов В.А
Болотных В.И.
Костина Т.И.
Исп. Помазкова Н.А.
Приложение
к решению
Собрания депутатов
Усть-Донецкого района
от 27.07.2011г. №_88
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОРВАНИЯ «УСТЬ-ДОНЕЦКИЙ РАЙОН»
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003г. №131-ФЗ (в ред. от 03.05.2011г.) Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Усть-Донецкий район».
1.2. Положение определяет единый для муниципального образования «Усть-Донецкий район» порядок и условия передачи в безвозмездное пользование объектов муниципальной собственности, являющихся муниципальной казной, а также числящихся на балансе муниципальных учреждений и предприятий.
1.3. Действие настоящего Положения распространяется на недвижимое и движимое имущество, находящееся в муниципальной собственности.
1.4. Ссудодателем муниципального имущества, составляющего муниципальную казну, а также имущества, находящегося в оперативном управлении муниципального учреждения, является Администрация Усть-Донецкого района.
1.5. Муниципальные предприятия, владеющие имуществом на праве хозяйственного ведения, могут предоставлять это имущество в безвозмездное пользование по согласованию с Администрацией Усть-Донецкого района. При этом предприятия выступают в роли Ссудодателя.
1.6. Основанием для заключения договора безвозмездного пользования муниципальным движимым и недвижимым имуществом, составляющим муниципальную казну, а также находящимся в оперативном управлении муниципального учреждения, является решение Собрания депутатов Усть-Донецкого района.
2. Порядок передачи в безвозмездное пользование
муниципального имущества.
2.1. В безвозмездное пользование передается объект муниципальной собственности в целях:
- реализации программ районного развития;
- размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления;
- обеспечения жизнедеятельности Усть-Донецкого района;
- привлечения инвестиций в восстановление или значительное улучшение объектов муниципальной собственности;
- сохранения объектов муниципальной собственности;
- содействия общественным организациям, не занимающимся коммерческой деятельностью;
- размещения социально значимых для Усть-Донецкого района общественных и образовательных организаций и объединений.
2.2. Заявка на получение права безвозмездного пользования объектом муниципальной собственности оформляется Ссудополучателем с обязательным приложением следующих документов:
2.2.1. Юридическое лицо:
а) наличие согласия Балансодержателя, оформленного в виде ходатайства (в отношении имущества, переданного в оперативное управление муниципальному учреждению).
б) копии учредительных документов
в) копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица
г) для филиалов - документы, подтверждающие постановку на учет в налоговом органе по месту нахождения объекта нежилого фонда
д) копия документа, заверенная предприятием (организацией), подтверждающего полномочия (для руководителя - приказ, для представителя - доверенность), доверенность на подписание договора для филиалов и представительств.
е) копия справки Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Ростовской области о присвоении кодов
ж) копия свидетельства о постановки на учет в налоговом органе
з) справка о банковских реквизитах
2.2.2. Физическое лицо:
а) наличие согласия Балансодержателя, оформленного в виде ходатайства (в отношении имущества, переданного в оперативное управление муниципальному учреждению).
б) копия свидетельства о предпринимательской деятельности
в) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя
г) паспортные данные
2.3. При необходимости перечень документов, прилагаемых к заявке, может быть расширен Ссудодателем. Заявка без приложения обязательных документов не рассматривается.
2.4. Ссудодатель имущества, являющегося муниципальной казной, и имущества, переданного в оперативное управление муниципальным учреждениям:
2.4.1. Принимает, регистрирует обращение-заявку (далее по тексту-заявка) поданную юридическим или физическим лицом – Ссудополучателем (далее по тексту-Ссудополучатель) о передаче в безвозмездное пользование имущества муниципальной собственности, в которой указана цель использования имущества, местонахождение, общие характеристики, предполагаемая дата заключения договора, и выносит на рассмотрение Собрания депутатов Усть-Донецкого района.
2.4.2. На основании решения Собрания депутатов Усть-Донецкого района в двухнедельный срок оформляет договор безвозмездного пользования и направляет его на согласование Балансодержателю и Ссудополучателю для подписания.
2.4.3. Осуществляет совместно с Балансодержателем контроль за использованием предоставленного Ссудополучателю имущества муниципальной собственности в соответствии с условиями договора и настоящего Положения.
2.4.4. Применяет санкции, предусмотренные договором и настоящим Положением.
2.5. Ссудодатель имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий:
2.5.1. Принимает, регистрирует обращение-заявку (далее по тексту-заявка) поданную Ссудополучателем о передаче в безвозмездное пользование имущества муниципальной собственности, в которой указана цель использования имущества, местонахождение, общие характеристики, предполагаемая дата заключения договора,
2.5.2. Рассматривает целесообразность передачи в безвозмездное пользование объекта муниципальной собственности.
2.5.3. В случае положительного решения о передаче имущества в безвозмездное пользование направляет ходатайство в Администрацию района, на основании которого готовится и согласовывается в установленном порядке постановление Главы Усть-Донецкого района.
2.5.4. В соответствии с принятым постановлением Главы Усть-Донецкого района в двухнедельный срок оформляет договор безвозмездного пользования и направляет его в Администрацию Усть-Донецкого района для согласования и Ссудополучателю для подписания.
2.5.5. Осуществляет контроль за использованием предоставленного Ссудополучателю объекта в соответствии с условиями договора и настоящего Положения.
2.5.6. Применяет санкции, предусмотренные договором и настоящим Положением.
2.6. Объект муниципальной собственности передается в безвозмездное пользование на срок установленный решением органа местного самоуправления.
2.7. При передаче в безвозмездное пользование объекта муниципальной собственности, составляющего муниципальную казну, а также объекта, закрепленного в хозяйственное ведение за муниципальным предприятием, заключается двухсторонний договор между Ссудодателем и Ссудополучателем.
2.8. При передаче объекта муниципальной собственности, находящегося в оперативном управлении муниципального учреждения, заключается трехсторонний договор между Ссудодателем, Балансодержателем и Ссудополучателем.
2.9. Имущество считается переданным в безвозмездное пользование с момента подписания акта приема-передачи между Ссудодателем, Ссудополучателем и Балансодержателем (в отношении имущества, переданного в оперативное управление).
2.10. Изменение целевого назначения объекта производится только на основании соответствующего правового акта и оформляется дополнительным соглашением.
2.11. При расторжении договора безвозмездного пользования объект передается Ссудодателю и Балансодержателю в трехдневный срок по передаточному акту в технически исправном состоянии с учетом нормативного износа и с неотделимыми улучшениями.
2.12. Вопросы передачи имущества в безвозмездное пользование, не урегулированные данным положением, регулируются главой 36 ГК РФ.
3. Ответственность Ссудополучателя, осуществляющего
безвозмездное пользование объектом
муниципальной собственности
3.1. Ссудополучатель несет ответственность за нарушение условий договора безвозмездного пользования и настоящего Положения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.2. Ссудополучатель несет ответственность за сохранность принятого в безвозмездное пользование объекта и все расходы по его содержанию в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором безвозмездного пользования.
3.3. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения полученного в безвозмездное пользование объекта в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4. Заключительные положения.
Все неурегулированные данным Положением вопросы решаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Начальник отдела по общим,
организационным и кадровым вопросам А.Н. Коваленко
Приложение 2
к решению Собрания депутатов
Усть-Донецкого района
от «____»_________2011г. №____
Договор №_______
безвозмездного пользования муниципальным имуществом
муниципального образования «Усть-Донецкий район»
от «___»____________г. р.п. Усть-Донецкий
Муниципальное образование «Усть-Донецкий район» в лице Управления инвестиционного развития земельно-имущественных отношений Администрации Усть-Донецкого района именуемая в дальнейшем «Ссудодатель», в лице _______________________________________________________________
(должность, ф.и.о.)
действующего на основании ______________________________________
(доверенность, устав)
Балансодержатель________________________________________________
(наименование балансодержатель)
в лице _________________________________________________________
(должность, ф.и.о.)
действующего на основании_______________________________________
(устав, положение, доверенность)
с одной стороны и
(наименование юридического лица, фио физического лица, его паспортные данные)
в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице
________________________________________________________________
(должность, ф.и.о. (для юридических лиц)
действующего на основании _______________________________
(устав, свидетельство)
с другой стороны, на основании распоряжения Администрации Усть-Донецкого района заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему договору Ссудодатель при участии Балансодержателя передает в безвозмездное временное пользование Ссудополучателю
(наименование передаваемого имущества, местонахождение, технические характеристики)
и
менуемое в дальнейшем «Имущество», для ________________________________________________________________
(цель использования)
в состоянии, пригодном для использования имущества по его назначению на срок _____________________
1.2. Ссудодатель гарантирует, что передаваемое имущество не является предметом залога и не может быть отчуждено по иным основаниям третьим лицам, в споре и под арестом не состоит.
П. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Ссудодатель и Балансодержатель обязуются:
а) предоставить имущество в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и его назначению;
б) передать имущество по акту, отражающему его состояние не позднее 3-х дней с момента подписания договора.
2.2. Ссудополучатель обязуется:
а) принять имущество по акту, отражающему его состояние не позднее 3-х дней с момента подписания договора.
б) поддерживать имущество, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта;
в) нести все расходы по содержанию имущества, включая расходы по оплате налога на имущество, земельного налога, коммунальных услуг, энергоснабжению и эксплуатационных затрат по содержанию и т.д.
г) в двухнедельный срок после подписания настоящего договора заключить с Балансодержателем договор на возмещение амортизационных отчислений, расходов по оплате налога на имущество, земельного налога, коммунальных услуг и эксплуатационных затрат по содержанию имущества, указанного в п. 1.1. настоящего договора.
Договора на оказание коммунальных услуг и эксплуатационных затрат по содержанию имущества, указанного в п. 1.1., настоящего договора, могут быть заключены, непосредственно с предприятиями оказывающими услуги.
д) проводить неотделимые улучшения объекта, в том числе капитально-восстановительный ремонт с согласия Ссудодателя и Балансодержателя.
е) при расторжении договора или по его окончанию передать Ссудодателю, Балансодержателю по акту приема-передачи имущество в трехдневный срок в технически исправном состоянии с учетом нормативного износа вместе с неотделимыми улучшениями (при их наличии).
Ш. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. Ссудодатель отвечают за недостатки имущества, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении договора безвозмездного пользования, а также за неисполнение обязательства предупредить Ссудополучателя о правах на имущество третьих лиц.
3.2. Ссудодатель не отвечает за недостатки имущества, которые были им оговорены при заключении договора либо были заранее известны Ссудополучателю во время осмотра имущества при заключении настоящего договора и при передаче имущества.
3.3. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если имущество погибло или было испорчено в связи с тем, что оно использовалось Ссудополучателем не в соответствии с настоящим договором и его назначением, либо было передано третьему лицу без согласия Ссудодателя.
Ссудополучатель несет также риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если с учетом фактических обстоятельств мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своей вещью, но предпочел сохранить свою вещь.
Ссудодатель несет ответственность за сохранность принятого в безвозмездное пользование имущества и все расходы по его содержанию в соответствии с законодательством и настоящим договором.
1У. ОТКАЗ ОТ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА И ЕГО
ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ
4.1. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего договора, известив об этом другую сторону за один месяц.
4.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, когда Ссудополучатель; использует имущество не в соответствии с договором или его назначением; не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию; существенно ухудшает состояние имущества; без согласия Ссудодателя передал имущество третьему лицу.
4.3. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения настоящего договора:
при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;
если имущество ввиду обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии не пригодном для использования, если при заключении договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое имущество;
при неисполнении Ссудодателем обязанности передать имущество.
У.ИЗМЕНЕНИЕ СТОРОН В НАСТОЯЩЕМ ДОГОВОРЕ
И ЕГО ПРЕКРАЩЕНИЕ
5.1. Ссудодатель вправе произвести отчуждение имущества или передать его в возмездное пользование третьему лицу, при этом к новому собственнику или пользователю переходят права по настоящему договору, а его права в отношении имущества обременяются правами Ссудополучателя.
5.2. В случае реорганизации или ликвидации Ссудодателя права и обязанности Ссудодателя по настоящему договору переходят к другому лицу, к которому перешло право собственности на имущество или иное право, на основании которого имущество было передано в безвозмездное пользование.
5.3. В случае реорганизации Ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником.
5.4. Настоящий договор прекращается в случае ликвидации Ссудополучателя.
У1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в _____ экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
6.2. Адреса и реквизиты сторон:
ССУДОДАТЕЛЬ: _________________________________________________________
БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ: ___________________________________________________
ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ: ____________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
ССУДОДАТЕЛЬ:_________________________
М.П.
БАЛАНСОДЕРЖАТЕЛЬ:________________
М.П.
ССУДОПОЛУЧАТЕЛЬ:___________________
М..П.
Приложение
к договору безвозмездного
пользования №_____
от «____»________г.
АКТ
приема-передачи
«____»______________г. р.п. Усть-Донецкий
Настоящий акт составлен в соответствии с договором безвозмездного пользования № _____ от «___»____________г. в присутствии,
от Ссудодателя:
(должность, ф.и.о.)
от Балансодержателя:
(должность, ф.и.о.)
от Ссудополучателя:
________________________________________________________________
(должность, ф.и.о.)
На момент заключения договора Вещь находилась в состоянии:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Передали: Принял:
от Ссудодателя от Ссудополучателя:
___________ ____________
от Балансодержателя
___________
Начальник отдела по общим,
организационным и кадровым вопросам А.Н. Коваленко