Верховного Совета Республики Кыргызстан двенадцатого созыва 5 мая 1993 года, изложена в закон
| Вид материала | Закон |
- Кыргызской Республики «О новой редакции Конституции Кыргызской Республики», 616.51kb.
- Постановление Государственного Собрания Республики Марий Эл четвертого созыва, 1464.92kb.
- Постановление Верховного Совета Республики Казахстан от 20 января 1993 г. №1902-xii, 349.79kb.
- Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь, 1993 г., N 2, ст. 18 Вредакции закон, 300.12kb.
- Суда Республики Татарстан от 24 августа 2004 года и постановления президиума Верховного, 52.12kb.
- Верховного Совета Российской Федерации, 1993, №33, ст. 1318; Собрание закон, 3572kb.
- Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь. 1992. №6 Устав СНГ // Ведомости Верховного, 283.56kb.
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 1998 г. N 857 Собрание, 88.28kb.
- Верховного Совета Российской Федерации, 1993, №33, ст. 1318; Собрание закон, 603.74kb.
- Верховного Совета Российской Федерации, 1993, №33, ст. 1318; Собрание закон, 721.26kb.
-----------------------------------------------------------------------
|Бенефици-|Вид обре-|Документ на| Дата государ- |Регистратор| Подпись |
| арная | менения |обременение| ственной | | главного|
| единица |(ограни- |(ограниче- | регистрации | |регистра-|
|или лицо | чения) | ние) |---------------|-----------| тора |
| | | |Пре- |Пол-|Пре-|Фами-|Под- | |
| | | |два- |ной |кра-|лия |пись | |
| | | | ри- | |ще- | | | |
| | | |тель-| |ния | | | |
| | | | ной | | | | | |
|---------|---------|-----------|-----|----|----|-----|-----|---------|
|---------|---------|-----------|-----|----|----|-----|-----|---------|
|---------|---------|-----------|-----|----|----|-----|-----|---------|
|---------|---------|-----------|-----|----|----|-----|-----|---------|
|---------|---------|-----------|-----|----|----|-----|-----|---------|
|---------|---------|-----------|-----|----|----|-----|-----|---------|
-----------------------------------------------------------------------
-----------------------------------------------------------------------
|Запись о дате выдачи копии|Дата |Дата |Дата |Дата |Дата |Дата |
|регистрационной карточки |------|------|------|-------|------|------|
-----------------------------------------------------------------------
Приложение N 26
ЗАЯВЛЕНИЕ
на рассмотрение спора Согласительной комиссией
Для физического лица:
Ф.И.О. заявителя: ________________________________________________
Место жительства (адрес): _________________________ тел. _________
Документ, удостоверяющий личность: вид серия N ___________________ выдан _________________________________ дата выдачи ___________________
Действующий от имени _____________________________________________ на основании доверенности выданной от "____" _______________ г.
Для юридического лица:
Полное наименование юридического лица ____________________________
Регистрационный номер свидетельства: _____________________________ почтовый адрес _____________________________ тел. _____________________
Ф.И.О. (руководителя или полномочного представителя) _____________ _______________________________________________________________________ на основании (какого документа) _______________________________________
Адрес единицы недвижимого имущества ______________________________
Идентификационный код недвижимого имущества (если известен)
-
-
-
-
-
-
-
Прилагаемые документы:
1. _______________________________________________________________
2. _______________________________________________________________
3. _______________________________________________________________
Краткое описание существа спора _______________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________
Дата __________________ г. Подпись заявителя ___________________
Приложение N 27
ЗАЯВЛЕНИЕ
о согласии на выдачу копии регистрационной карточки
Для физического лица:
Ф.И.О. заявителя: ________________________________________________
Место жительства (адрес): _________________________ тел. _________
Документ, удостоверяющий личность: вид серия N ___________________ выдан ____________________________ дата выдачи ________________________
Действующий от имени _____________________________________________ на основании доверенности, выданной от "____" _______________ г.
Для юридического лица:
Полное наименование юридического лица ____________________________
Регистрационный номер свидетельства: _____________________________ почтовый адрес ______________________________ тел. ____________________
Ф.И.О. (руководителя или полномочного представителя)______________ _______________________________________________________________________ на основании (какого документа) _______________________________________
Адрес единицы недвижимого имущества ______________________________
Идентификационный код недвижимого имущества (если известен)
-
-
-
-
-
-
-
Прилагаемые документы:
1. _______________________________________________________________
2. _______________________________________________________________
3. _______________________________________________________________
Настоящим даю согласие на выдачу копии регистрационной карточки (ненужное зачеркнуть):
1. Всем юридическим и физическим лицам, обратившимся для получения копии регистрационной карточки.
2. Лицам, имеющим нотариально удостоверенную, доверенность на получение копии регистрационной карточки.
3. Следующим лицам: _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________
Дата _______________ г. Подпись заявителя ___________________
Примечание: При заполнении графы "Следующим лицам" должны быть указаны реквизиты документов, удостоверяющих личность или реквизиты юридического лица.
Приложение N 28
ЖУРНАЛ
присвоения идентификационных кодов
-
№ п/п
Адрес
Идентификационный код
Карта ссылка
Дата, Ф.И.О, подпись картографа
Приме- чание
Приложение N 29
УВЕДОМЛЕНИЕ
о представлении недостающих документов
Идентификационный код единицы недвижимого имущества
-
-
-
-
-
-
-
Адрес единицы недвижимого имущества ______________________________
Настоящим уведомляем заявителя ___________________________________
(Ф.И.О. физического лица или полное
_______________________________________________________________________
наименование юридического лица)
что в результате рассмотрения документов по заявлению N _______________ от"___" _________ 200__ г. в связи с предоставлением неполного пакета документов и для осуществления государственной регистрации прав необходимо предоставить следующие недостающие документы в течение 30 дней: _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________
Дата "____" ____________ г.
Начальник управления по землеустройству и
регистрации прав на недвижимое имущество Ф.И.О.
М.П.
г.Бишкек, Дом Правительства
от 3 мая 2002 года N 267
Постановление Правительства
Кыргызской Республики
Об утверждении Инструкции о порядке начисления и уплаты
пени за несвоевременную регистрацию прав и обременений
(ограничений) прав на недвижимое имущество
Во исполнение статьи 7 Закона Кыргызской Республики "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" Правительство Кыргызской Республики постановляет:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке начисления и уплаты пени зa несвоевременную регистрацию прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на отдел развития агропромышленного комплекса и природопользования Аппарата Премьер-министра Кыргызской Республики.
Премьер-министр Кыргызской Республики К.Бакиев
Утверждена
постановлением Правительства
Кыргызской Республики
от 3 мая 2002 года N 267
Инструкция
о порядке начисления и уплаты пени за несвоевременную
регистрацию прав и обременений (ограничений) прав
на недвижимое имущество
1. Настоящая Инструкция разработана в целях реализации пункта 2 статьи 7 Закона Кыргызской Республики "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (далее - Закон) и определяет порядок начисления и уплаты пени за просрочку регистрации прав на недвижимое имущество.
2. Все юридические и физические лица обязаны предоставлять для обязательной государственной регистрации прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы, подтверждающие возникновение, переход, прекращение и ограничение прав на недвижимое имущество, которые подлежат обязательной государственной регистрации в соответствии со статьей 4 Закона не позднее тридцати дней с момента заключения (составления) таких документов.
3. Начисление пени производится со дня, следующего за последним днем тридцатидневного срока, установленного Законом для обязательной регистрации.
4. Пеня начисляется в размере 3 процентов от размера сбора за регистрацию за каждый день просрочки.
Начисление производит бухгалтерия местного регистрационного офиса на основании счет-фактуры, выписываемой регистратором.
При этом максимальный размер пени не может превышать:
- для юридических лиц - трехкратного размера сбора за регистрацию;
- для физических лиц - двукратного размера сбора за регистрацию.
5. При уплате юридическим или физическим лицом пени бухгалтерия выписывает квитанцию, подтверждающую ее уплату.
Копия квитанции прилагается вместе с подлинником квитанции регистратору, для подтверждения факта уплаты пени.
Подлинник квитанции возвращается заявителю, а копия хранится в регистрационном деле.
6. Средства, полученные от взимания пени, распределяются в следующем порядке:
- на покрытие затрат по функционированию регистрационной системы;
- на финансирование Гарантийного фонда Государственного агентства по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики.
7. Пеня не может быть уплачена по частям.
8. В случае, если при начислении суммы пени была допущена счетная ошибка, в результате чего сумма пени, подлежащая оплате оказалась меньше, то физическое или юридическое лицо обязано произвести доплату.
9. Если в результате счетной ошибки сумма пени была завышена, то излишне уплаченная сумма возвращается.
10. Если ошибка при начислении пени была обнаружена после того, как клиент покинул офис, то в его адрес направляется уведомление о том, что ему необходимо обратиться в местный регистрационный орган для производства возврата им излишне уплаченной суммы или осуществления доплаты.
11. Уплата пени не снимает обязательств по уплате сбора за регистрацию прав на недвижимое имущество.
г.Бишкек
от 2 июня 1999 года N 45
Земельный кодекс
Кыргызской Республики
(В редакции Законов КР от
28 декабря 2000 года N 93, 4 января 2001 года N 2,
4 января 2001 года N 3, 12 марта 2001 года N 30,
11 мая 2002 года N 78, 17 февраля 2003 года N 36,
9 июля 2003 года N 123, 5 декабря 2003 года N 227,
23 июня 2004 года N 77, 7 февраля 2005 года N 15,
28 февраля 2005 года N 40, 4 июня 2005 года N 67)
(Введен в действие Законом КР от 2 июня 1999 года N 46)
Раздел IV. Охрана земель.
Государственный контроль за использованием и охраной земель. Государственный земельный кадастр. Землеустройство
Глава двадцать первая. Государственный земельный кадастр. Мониторинг земель. Землеустройство
Статья 111. Стоимостная оценка (нормативная цена) земли
1. Стоимостная оценка (нормативная цена) земли всех категорий производится с помощью системы натуральных и стоимостных показателей. Стоимостная оценка (нормативная цена) земли определяется в порядке, установленном законодательством.
2. Стоимостная оценка (нормативная цена) земли различного селевого назначения производится для установления: уровня эффективности использования земли, исчисления ставок земельного налога, стартовой цены на земельные участки при их реализации на торгах, возмещения потерь и убытков при изъятии земель для государственных и общественных нужд.
3. Сведения по стоимостной оценке (нормативной цене) земли составляют земельно-оценочную информацию.
г.Бишкек, Дом Правительства
от 4 февраля 2002 года N 47
Постановление Правительства
Кыргызской Республики
Об утверждении Порядка определения стоимостной оценки
(нормативной цены) земли сельскохозяйственного назначения
В соответствии со статьей 111 Земельного кодекса Кыргызской Республики Правительство Кыргызской Республики постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения стоимостной оценки (нормативной цены) земли сельскохозяйственного назначения.
2. Государственному агентству по регистрации прав на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики:
- определять нормативные цены конкретного земельного участка при их реализации на торгах, совершении гражданско-правовых сделок с земельным участком, возмещении потерь и убытков собственников при выкупе земель для государственных и общественных нужд;
- вносить по мере необходимости в Правительство Кыргызской Республики предложения об уточнении порядка нормативной цены земли.
3. Признать утратившим силу постановление Правительства Кыргызской Республики от 22 августа 2000 года N 511 "Об утверждении Порядка определения стоимостной оценки (нормативной цены) земли сельскохозяйственного назначения".
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на отдел развития агропромышленного комплекса и природопользования Аппарата Премьер-министра Кыргызской Республики.
Премьер-министр Кыргызской Республики К.Бакиев
Утвержден
постановлением Правительства
Кыргызской Республики
от 4 февраля 2002 года N 47
Порядок
определения стоимостной оценки (нормативной цены)
земли сельскохозяйственного назначения
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок предназначен для определения стоимостной оценки (нормативной цены) земельного участка сельскохозяйственного назначения (далее - нормативная цена) при: установлении стартовой цены при продаже земельных участков в частную собственность, заключении ипотечного договора и оформлении банковского кредита, взимании госпошлины при продаже земельных участков собственниками, возмещении потерь и убытков при изъятии земель для государственных и общественных нужд, установлении арендной платы.
1.2. В расчет нормативной цены земли не включается стоимость объектов недвижимости, неразрывно связанных с землей (строения, сооружения, мелиоративные объекты и т.д.).
1.3. Объектом определения нормативной цены земли являются все земли сельскохозяйственного назначения.
1.4. Исходными материалами определения нормативной цены земли служат земельно-кадастровые данные.
1.5. При подсчетах нормативной цены земли используется рыночная цена на пшеницу, сложившаяся в среднем за предыдущий год на внутреннем рынке.
1.6. Определение нормативной цены земельного участка производится органами Государственного агентства по регистрации при на недвижимое имущество при Правительстве Кыргызской Республики.
1.7. Нормативная цена конкретного земельного участка дифференцируется путем применения поправочных коэффициентов в соответствии с их качественным состоянием, водообеспеченностью, удаленностью от центра сферы обслуживания и уклонов местности. При наличии нескольких коэффициентов, понижающих или повышающих оценочную стоимость земли, они перемножаются.
2. Определение нормативной цены орошаемых земель
2.1. В основу определения нормативной цены земли положены средний балл бонитета по свойствам почв и климатическим факторам (далее – балл бонитета), нормативно-расчетные показатели урожайности, валовой продукт, его стоимость, чистый доход, ссудный банковский процент на капитал.
2.2. Для расчета нормативного валового продукта применяется балл бонитета, и цена одного балла бонитета почв, полученная расчетным путем по соотношению между урожаем сельскохозяйственных культур (по структуре посевных площадей) и баллами бонитета. Урожайность культур приведена к единому показателю - зерновые единицы.
Нормативный валовой продукт определяется по формуле:
Впн = Б х Цб, где:
Впн - нормативный валовой продукт с 1 га в центнерах;
Б - балл бонитета почв;
Цб - цена одного балла бонитета почв в центнерах зерна (пшеницы).
Пример расчета определения нормативного валового продукта с 1 гек-
тара (Впн):
Сероземы светлые северные Чуйской области по качеству имеют 54 балл бонитета почв, один балл бонитета почв по произведенным расчетам способен формировать урожай 0,49 центнера (или 49 кг) зерновых единиц, что принято за цену 1 балла.
Впн = 54 х 0,49 = 26,5 ц/га
Таким образом, сероземы светлые северные по своим свойствам при орошении имеют потенциал формировать 26,5 ц/га урожая зерновых единиц.
2.3. Нормативный чистый доход (прибыль) с 1 га определяется на базе валового продукта с 1 га и нормы расчетной прибыли, выраженной в процентах. Норма расчетной прибыли рассчитывается по соотношению между затратами на производство и общим доходом, полученным от продукции, приведенными в таблице N 1.