Источник: Бюллетень недвижимости; Дата: 02. 04. 2007 5
| Вид материала | Бюллетень |
- Съезд Московской Ассоциации Риэлторов 24 Источник: Квадрум. Журнал; Дата: 05. 06. 2007, 2916.19kb.
- Источник: JustMedia; Дата: 09. 08. 2007, 1055.83kb.
- Источник: Личные Деньги; Дата: 02. 05. 2007, 1506.26kb.
- Источник: 1rre. Ru; Дата: 30., 1611.43kb.
- Дайджест сми по теме Международный инвестиционный форум по недвижимости proestate, 7298.5kb.
- Источник: до-инфо; Дата: 17. 07. 2007, 1187.1kb.
- Информационный бюллетень III квартал 2007 года Пермь 2007 Впомощь библиотекарю : информ, 232.31kb.
- Источник: point ru; Дата: 13. 06. 2007, 930.89kb.
- Источник: Ведомости; Дата: 19. 03. 2007, 1548.61kb.
- Бюллетень новых поступлений за март 2007 года, 773.68kb.
Риэлтерские услуги в Коми не подорожают
Источник: КомиОнлайн; Дата: 03.04.2007
С апреля 2007 года риэлтеры обязаны предоставлять в Федеральную службу по финансовому мониторингу информацию о подозрительных сделках. В частности, о тех, комиссионные по которым превышают 600 тысяч рублей. В связи с этим услуги агентств недвижимости могут подорожать, сообщает сайт Доброе утро Россия.
Как рассказали корреспонденту «КомиОнлайна» в сыктывкарских агентствах недвижимости, в Коми в связи с этими событиями подорожание не произойдет. Во-первых, по словам одного из риэлтеров, сделки, при которых комиссия составляет 600 тысяч рублей, в регионе редкость. Сегодня в Сыктывкаре за сделку на сумму до 2 миллионов рублей комиссия риэлтеров составляет 50 тысяч рублей, от 2 до 3 миллионов рублей — 100 тысяч рублей, в остальных случаях по договоренности сторон.
«Вообще, предоставление в финмониторинг данных о подозрительные сделках — это простая отчетность, и дополнительные затраты за это риэлторы не несут, — констатирует он. — Сегодня основные факторы, влияющие на цену услуги, — это уровень конкурентоспособности на рынке агентств». Поэтому в большей степени нововведение скажется на крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, где комиссия риэлтеров составляет порядка 7-8 процентов от сделки купли/продажи, подытожил собеседник агентства.
Как ранее сообщал «КомиОнлайн», стоимость услуг по купле-продаже недвижимости сыктывкарских риэлторских агентств возросла за последние два года вдвое.
Российские риэлторы и УК за январь заработали 16,6 млрд рублей
Источник: Домострой; Дата: 03.04.2007
Российские риэлторы и управляющие компании за первый месяц нового года заработали 16,6 млрд рублей. По крайней мере, такова официальная информация. Сумма убытка всех организаций, совершающих операции с недвижимым имуществом, составила в январе 6,7 млрд рублей, - сообщили "Домострою" в Федеральной службе государственной статистики.
Сальдированный финансовый результат (прибыль минус убыток) компаний – 9,9 млрд рублей. По сравнению с тем же месяцем прошлого года данный показатель увеличился на 13,1 %. Доля прибыльных организаций в общем их числе составляет 67,8%, убыточных - 32,2 %.
Из общей суммы 0,9 млрд рублей прибыли приходится на организации, занимающиеся управлением и эксплуатацией жилого фонда; 2,1 млрд рублей – их сумма убытка.
Отметим, темпы изменения сальдированного финансового результата по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года рассчитаны с учетом изменения круга отчитывающихся организаций.
Вице-президент Челябинской региональной гильдии риэлторов Арсен Унанян: Развитие ипотечного брокериджа в Челябинске — одно из приоритетных направлений на рынке недвижимости
Источник: УрБК, Челябинск ; Дата: 04.04.2007
«Мы считаем, что развитие ипотечного брокериджа в Челябинске — одно из приоритетных направлений на рынке недвижимости, поскольку доступность ипотечного кредитования напрямую зависит от уровня ипотечного брокериджа в каждом конкретном регионе. Есть регионы, где ипотечный брокеридж развит намного лучше, чем у нас. К ним относятся Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород и Самара», — сообщил на пресс-конференции, организованной Chelreal.ru, вице-президент Челябинской региональной гильдии риэлторов Арсен Унанян.
Однако, по словам А.Унаняна, на сегодняшний день на рынке нет четкого понимания, кто такой ипотечный брокер и кто этим должен заниматься. «Ипотечным брокериджем пытаются заниматься все кому не лень. Многие компании пытаются совместить риэлтора и ипотечного брокера в одном лице, что достаточно тяжело и не совсем правильно. Нет общих требований к ипотечному брокеру, отсутствуют стандарты образования, отсутствует единая терминология», — отметил А. Унанян.
«Риэлтор должен заниматься только недвижимостью. Ипотечный брокер должен иметь специальное образование и заниматься оформлением ипотечных кредитов», — добавил А. Унанян.
Риэлторы будут теперь под колпаком у финразведки
Источник: IRN.RU; Дата: 04.04.2007
1 апреля оказалось черным днем для риэлторов. Согласно приказу Минфина, отныне риэлторы обязаны сообщать в органы финансовой разведки (ФСФМ) обо всех сделках с недвижимостью.
Начиная с этого месяца в штате любого агентства недвижимости должен появиться специалист, отвечающий за связь с Росфинмониторингом. Он же обязан будет вести соответствующий контроль внутри организации и выявлять подозрительные сделки, подпадающие под действие закона о противодействии отмыванию денег и финансированию терроризма.
Если агентство недвижимости проигнорирует эту обязанность, ему придется заплатить штраф: для должностного лица — до 200 МРОТ (20 тыс. рублей), а для самой компании — до 5 тыс. МРОТ (500 тыс. рублей). В случае особо злостных нарушений работу компании могут приостановить на три месяца. Фактически этим приказом риэлтеров приравняли к банкирам и владельцам игорных заведений, в отношении которых уже давно ведется такой контроль.
Проверка риэлтерских фирм на выполнение обязательств, согласно приказу Минфина, возможна не чаще, чем раз в полгода. Зато длиться она может целых 30 дней, и ее сроки имеет право продлить глава ФСФМ или руководитель территориального органа этого же ведомства по мотивированному обращению проверяющих. Финразведка сможет контролировать не просто наличие правил внутреннего контроля, но и их соответствие требованиям закона, - сообщает «Эксперт».