Источник: Бюллетень недвижимости; Дата: 02. 04. 2007 5
| Вид материала | Бюллетень |
- Съезд Московской Ассоциации Риэлторов 24 Источник: Квадрум. Журнал; Дата: 05. 06. 2007, 2916.19kb.
- Источник: JustMedia; Дата: 09. 08. 2007, 1055.83kb.
- Источник: Личные Деньги; Дата: 02. 05. 2007, 1506.26kb.
- Источник: 1rre. Ru; Дата: 30., 1611.43kb.
- Дайджест сми по теме Международный инвестиционный форум по недвижимости proestate, 7298.5kb.
- Источник: до-инфо; Дата: 17. 07. 2007, 1187.1kb.
- Информационный бюллетень III квартал 2007 года Пермь 2007 Впомощь библиотекарю : информ, 232.31kb.
- Источник: point ru; Дата: 13. 06. 2007, 930.89kb.
- Источник: Ведомости; Дата: 19. 03. 2007, 1548.61kb.
- Бюллетень новых поступлений за март 2007 года, 773.68kb.
Пермские риэлторы готовятся к кризису
Источник: УралПолит.Ru; Дата: 02.04.2007
Ситуацию на пермском рынке жилья в настоящее время нельзя назвать нормальной, об этом сегодня, 2 апреля, сообщила «УралПолит.Ru» аналитик агентства «Медиана» Анна Бадина. «Стоимость жилья в Перми растет сумасшедшими темпами, – рассказала в беседе с корреспондентом «УралПолит.Ru» Бадина. – Это ненормально и должно прекратиться!». По словам Бадиной, недвижимость, стоимость которой составляет 20 тыс. рублей за кв. м, продается пермякам за 40–47 тыс. рублей, поэтому расчеты краевой администрации в этом отношении не являются верными.
По мнению Бадиной, стоимость квадратного метра жилой площади в ближайшее время может вырасти до 60 тыс. рублей. «В этом виноваты как риэлторские компании, так и сами застройщики», – считает Бадина.
В сложившейся ситуации, по мнению аналитика, есть два выхода: либо государство прекратит стремительный рост цен на недвижимость, либо прекратится ее приобретение жителями города. «Реализация недвижимости в городе может впасть в ступор, – рассказала Бадина. – Риэлторы могут не захотеть снижать планку стоимости, а покупатели – приобретать жилье по предложенным ценам».
Отметим, по данным аналитического отдела ОАО «Камская долина» стоимость вторичного жилья в самых отдаленных районах Перми уже превышает 30 тыс. рублей за кв. м, а в большинстве случаев приближенно равна 35 тыс. рублям. В центре города квадратный метр стоит от 46 до 62 тыс. рублей, что, однако, меньше стоимости недвижимости в Екатеринбурге. Там стоимость квадратного метра варьируется от 55 до 80 тыс. рублей.
Напомним, средняя стоимость 1 кв. м площади жилья по расчетам краевой администрации в апреле-июне 2007 года составит 29.470 руб. Расчет был произведен для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из регионального бюджета на строительство и приобретение жилых помещений.
Российские риэлторы стали «рыцарями плаща и кинжала»
Источник: Правда ; Дата: 02.04.2007
В воскресенье все российские риэлторы превратились в нештатных сотрудников финансовой разведки. С 1 апреля они обязаны сообщать туда обо всех подозрительных операциях с недвижимостью.
Отныне сделки, проходящие через риэлторов, дополнительно проконтролирует финансовая разведка. Согласно приказу Министерства финансов РФ, 1 апреля вступает в силу положение, регламентирующее проведение проверок организаций, оказывающих посреднические услуги при осуществлении сделок купли-продажи недвижимости.
Сейчас риэлторы обязаны сообщать в финансовую разведку обо всех подозрительных операциях с недвижимостью. За сокрытие такой информации налагается штраф от 10 тыс. до 500 тыс. рублей (на должностных лиц – от 100 до 200 МРОТ, а на юридических – от 500 до 5 тыс. МРОТ). Более того, работа компании может быть приостановлена на срок до 3 месяцев, сообщает «Большой портал недвижимости».
Агентства недвижимости были включены в сферу действия Федерального закона 115 "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма" в середине 2004 года, однако контрольные полномочия Росфинмониторинга, установленные специальным приказом, на них не распространялись. Теперь же финансовые разведчики вправе проводить внеплановые выездные и камеральные проверки.
"Разведчики" вправе проконтролировать наличие в компании специального штатного должностного лица, ответственного за соблюдение правил внутреннего контроля, и его связь с Росфинмониторингом.
Контролерам также вверено проследить соблюдение риэлторами требований к подготовке и обучению кадров в сфере борьбы с отмыванием денег.
Генеральный директор Агентства развития и исследований в недвижимости Алексей Бегунов считает приказ несколько неразумным. "Информация о всех сделках обязательно регистрируется в ГБР. И смысла дублировать ее, наверное, нет.
Союз строительных объединений и Российская гильдия риэлторов подписали соглашение
Источник: PRO Недвижимость; Дата: 02.04.2007
Соглашение о сотрудничестве подписали Союз строительных объединений и организаций и Российская гильдия риэлторов.
Президент Союза строительных объединений и организаций (ССОО), вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров и президент Российской гильдии риэлторов (РГР) Александр Романенко поставили свои подписи под этим документом. Соглашение должно способствовать построению цивилизованного рынка недвижимости и увеличению престижа профессий "риэлтор" и "строитель". Руководители обеих организаций сослались на опыт США, где "риэлторы и строители недавно были объединены в одну Ассоциацию".
"Взаимодействие с РГР позволит осуществлять совместные действия по разработке новых и внесению изменений в уже существующие нормативные акты", - заявил Александр Вахмистров. По словам полномочного представителя президента РГР в Северо-Западном федеральном округе (СЗФО) Павел Созинова, взаимодействие между РГР и Союзом строительных объединений поможет повышению престижа обеих профессий и взаимодействию с профессиональными сообществами в СЗФО.
Справка:
Союз строительных объединений и организаций создан в 2002 году как объединение всего инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Учредители ССОО - 14 крупнейших строительных ассоциаций. В ССОО состоят более 1500 строительных компаний, а также издательство ООО "СтройПресс", научно-просветительский центр "Общество "Знание", Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет - ГАСУ. Деятельность Союза осуществляется за счет членских взносов. Крупные проекты осуществляются за счет целевых взносов организаций и через Фонд развития строительства при ССОО.
Российская гильдия риэлторов создана в 1992 году. Цель РГР - создание и развитие в России законодательной и нормативной базы и создания системы профессиональных стандартов для членов РГР, использование собственной инфраструктуры для защиты интересов членов Гильдии, повышение статуса риэлтора.