Мониторинг сми февраль 2009 года
| Вид материала | Интервью |
Содержание16.02.2009"Ners.ru" - национальная единая риэлторская сеть (новости) Ассоциации строителей России Николай Кошман |
- Мониторинг сообщений сми об Общественной палате РФ за январь-февраль 2011 года, 7107.57kb.
- Мониторинг сообщений сми об Общественной палате РФ за февраль 2012 года, 6323.76kb.
- Российские сми о мчс мониторинг за 20 ноября 2009, 492.17kb.
- Результаты мониторинга цен на бензин автомобильный и дизельное топливо за февраль 2011, 17.24kb.
- Ежедневный мониторинг сми ОАО «рао энергетические системы Востока» 06 ноября 2009 года, 1028.46kb.
- Мониторинг сми июль 2009 года, 1897.31kb.
- Мониторинг федеральных сми борис грызлов 26 октября 2009 года, 3894.48kb.
- Мониторинг сми июнь 2009 года, 3431.44kb.
- Мониторинг федеральных сми борис грызлов 18 21 сентября 2009 года, 1700.48kb.
- Мониторинг федеральных сми борис грызлов 16 ноября 2009 года, 2822.24kb.
16.02.2009
"Ners.ru" - национальная единая риэлторская сеть (новости)
Ведущих девелоперов связали обязательствами достроить все начатые проекты
Желание партии «Единая Россия» обязать строительные компании работать в рамках 214-ФЗ было озвучено еще в прошлом году. С этого времени между крупными столичными и региональными застройщиками и представителями власти прошла не одна встреча, в ходе которой возник не один спорный момент. «Соглашение о сотрудничестве и взаимодействии» между Всероссийской политической партией «Единая Россия» и строительным сообществом подписывалось долго и упорно. И вот, наконец, 12 февраля 2009 года, к пообещавшим впредь исполнять требования 214-ФЗ членам Национальной ассоциацией девелопмента присоединились Ассоциация строителей России, Российский Союз строителей и Российская гильдия риэлторов. Согласившись на условия единороссов, ведущие девелоперы фактически пообещали довести все начатые стройки до ума и поставить ход реализации своих новостроек под контроль общественности.
«Соглашение о взаимодействии» между партией «Единая Россия» и ведущими застройщиками носит бессрочный характер. В тексте (имеется в распоряжении RealEstate.ru) отмечается, что стороны не только займутся подготовкой предложений по совершенствованию законодательства и будут добиваться снижения пресловутых административных барьеров при подготовке разрешительной документации, но и сформируют систему некой коллективной ответственности застройщиков. В частности, во исполнение Соглашения будет организована постоянно действующую «прямую линию» по приему телефонных обращений граждан – участников долевого строительства жилья и принятию мер оперативного реагированию на поступающие обращения. Номер «горячей линии»: 8-800-200-99-20, звонок по России – бесплатный. По словам координатора партии «Единая Россия», руководителя Рабочей группы Президиума Генерального Совета по защите прав вкладчиков и дольщиков, депутата Государственной Думы Александра Хинштейна, это «делается для того, чтобы каждый дольщик или потенциальный покупатель жилья не гадал на кофейной гуще, будет ли достроен тот ли иной дом, а в течение одной минуты мог получить достоверную и актуальную информацию по интересующей его новостройке». В идеале вдобавок к «горячей линии» депутат планирует создать и опубликовать в Интернете полный перечень всех новостроек (и в первую очередь проблемных) России и таким образом поставить строительный процесс под строгий контроль общественности.
Кроме того, Соглашение обяжет застройщиков коллективно следить за исполнением требований 214-ФЗ и не допускать «неисполнения обязательств перед участниками долевого строительства – физическими лицами». «В строительной сфере недопустимо появление новых «Социальных Инициатив» и всяких других «МММ», - подчеркнул первый заместитель Секретаря Президиума Генерального Совета партии «Единая Россия», председатель Комитета Государственной Думы по труду и социальной политике Андрей Исаев.
Единороссы подчеркнули, что девелоперам придется выполнить и обязательства по достройке ранее начатых объектов, даже тех, что возводились не по 214-ФЗ. «Нынешний спад спроса на квартиры в новостройках был вызван беспокойством потенциальных покупателей за будущее этих строек. Люди даже не уверены будут ли достроены начатые объекты, не говоря уже про «бумажные» проекты. С учетом роста недоверия со стороны граждан – соинвесторов долевого строительства эти меры помогут снять социальную напряженность и предотвратить отток дольщиков», - подчеркнул А. Хинштейн.
Взамен же партия гарантировала девелоперам устранение административных барьеров на пути строительных компаний или, проще говоря – примет участие в борьбе с коррупцией и бюрократией, однако конкретных механизмов борьбы с чиновничьим произволом в тексте документа не значилось.
Подписание соглашения прошло прямо под открытым небом на одной из активных строек «Главмосстроя» по адресу Мичуринский проспект, дом 20. Из-за зимней погоды застройщики были кратки и говорили коротко и по существу. Президент Национальной ассоциации девелопмента и советник председателя правления Корпорации "Главстрой" Артур Маркарян сказал, что работать по 214-ФЗ дело, безусловно, нужное и полезное, но все-таки следует еще привести ряд его статей в соответствие с сегодняшними реалиями. В своем комментарии RealEstate.ru А. Маркарян рассказал, что такие работы ведутся уже давно и усилиями застройщиков практически подготовлен полный перечень всех поправок к 214-ФЗ. По его словам фолиант получился объемный, страниц на пятьдесят, и уже в ближайшее время с ним можно будет ознакомить широкую общественность. «Однако некоторые проблемы остаются пока нерешенными. Например, ситуация с двойным залогом земли до сих пор вызывает вопросы», - посетовал он.
Президент ^ Ассоциации строителей России Николай Кошман добавил, что подобную практику надо было вводить давно и тогда бы не получилось как с 184-ФЗ ("О техническом регулировании" - прим. ред.), 214-ФЗ, Жилищным и Градостроительным кодексами, которые пришлось изменять через 1-2 года после принятия. «Сегодня, когда устоявшийся баланс между банковскими кредитами и средствами, привлеченными от покупателей, нарушен, это сотрудничество наиболее актуально», - заметил Н. Кошман.
К тому же власти, по мнению президента АСР, должны сегодня озаботиться «сбережением крупных российских застройщиков» и правильным распределением средств. Ведь помощь должны в первую очередь получать крупнейшие российские застройщики. Возможно, настало их время спросить у власти и банков: «Где деньги Зин?», считает Николай Кошман.