Источник: Личные Деньги; Дата: 02. 05. 2007 4
| Вид материала | Документы |
- Источник: 11. 01. 2007, /Личные Деньги, 95.55kb.
- Съезд Московской Ассоциации Риэлторов 24 Источник: Квадрум. Журнал; Дата: 05. 06. 2007, 2916.19kb.
- Источник: до-инфо; Дата: 17. 07. 2007, 1187.1kb.
- Источник: Бюллетень недвижимости; Дата: 02. 04. 2007, 2583.88kb.
- Источник: point ru; Дата: 13. 06. 2007, 930.89kb.
- Источник: JustMedia; Дата: 09. 08. 2007, 1055.83kb.
- Источник: Ведомости; Дата: 19. 03. 2007, 1548.61kb.
- Источник: Ведомости; Дата: 18. 06. 2007, 3026.34kb.
- Источник: приан ру; Дата: 25. 07. 2007, 1194.96kb.
- Итоги недели. Пермский край. Выпуск II затяжные митинги, громкие скандалы и рост экономики, 1678.19kb.
Итоги форума "Недвижимость Ярославской области".
Источник: Русская недвижимость; Дата: 02.05.2007
27-28 апреля в Ярославле состоялся форум "Недвижимость Ярославской области: перспективы девелопмента и инвестиций", ставший вторым в цикле коммуникационной программы Правительства Москвы "Недвижимость регионов России - 2007". На форуме, собравшем более 80 гостей, присутствовали представители властных структур, топ-менеджеры крупнейших компаний и представители СМИ.
На мероприятии присутствовали представители власти: заместитель Губернатора Ярославской области Блатов В.Ю., заместитель Главы Администрации Костромской области Лазаренок В.М., Начальник управления выполнения межрегиональных программ Департамента градостроительной политики г.Москвы Коробов Д.В., главный архитектор Ярославской области Брандуков Д. И., директор Департамента по управлению земельными ресурсами Ярославской области Кузнецов А.Ю., заместитель мэра города Ярославля Молодкин С.В., Начальник отдела экспертизы инвестиционных проектов Мэрии г.Ярославля Шабалева Л.И.
Бизнес представили: руководитель Отдела по работе с регионами Knight Frank Карнаухов И., Управляющий директор "Алур" Уринсон М., Коммерческий директор "Арктел" Юлис Л., Директор по маркетингу "Арктел" Манн И., Директор по региональному развитию "ГЛАВСТРОЙ" Бровкович К., Начальник Управления проектного финансирования "МДМ-Банк" Стрижаченко Р., Заместитель директора Департамента консалтинга и исследований "МИЭЛЬ-Недвижимость" Хасанов М. и многие другие.
На "открытом диалоге" Коробов Дмитрий Валерьевич заявил о том, что в 2007 году продолжится выполнение программы межрегионального сотрудничества, а в декабре, на финальном форуме "Инвестиции в недвижимость регионов России - 2007" будет подведен итог пятилетней работы программы.
Главный архитектор Ярославской области Брандуков Д.И. рассказал о сложившейся на данный момент ситуации: "Мы рассматриваем инвестиционно привлекательным не только город Ярославль, а область в целом. В Ярославской области находится много зон, привлекательных для строительства новых жилых районов, с развитой инфраструктурой и высокими показателями экологической чистоты. Мы так же рассматриваем возможность создания для Ярославля города-спутника, это возможно и это нам интересно".
Параллельно с третьей сессией компания "МИЭЛЬ-Недвижимость" провела мастер-класс для риэлторов. Представители компании поделились своими методами проведения рекламных кампаний на разных этапах процесса строительства. Мастер-класс прошел очень успешно, что подтверждается большим количеством вопросов от местных риэлторов.
Завершением программы стал бизнес-тур по объектам недвижимости и земельным участкам Администрации Ярославской области, Мэрии города и региональных девелоперов.
Источник: Регион-Форум при поддержке Правительства Москвы.
Междугородние сделки "Москва-Питер FM": портрет клиента
Источник: "МИЭЛЬ Недвижимость" ; Дата: 02.05.2007
50% тех, кто совершает междугородний сделки с недвижимостью между Москвой и Санкт-Петербургом, - это топ-менеджеры компаний, 25% - линейные руководители, 20% - владельцы бизнеса и 5% - служащие. При этом 25% этих сделок совершаются хоть и топ-менеджерами, руководителями или владельцами бизнеса, но для своих родителей-пенсионеров, которые хотят переехать в город, где живут их дети. Таковы результаты исследований санкт-петербуржского отделения "МИЭЛЬ-Брокеридж" в рамках проекта компании "Москва-Питер FM".
Почти половина клиентов (45%), совершивших междугородние сделки между Москвой и Санкт-Петербургом с помощью "МИЭЛЬ-Брокеридж", - люди в возрасте от 25 до 35 лет, еще 30% - от 36 до 45 лет, 20% - от 46 до 55 лет и 5% - 56 лет и более.
Основной мотив совершения таких междугородних сделок - инвестирование в недвижимость, в основном, Санкт-Петербурга (40% сделок), на втором месте - переезд к детям в столицу или Санкт-Петербург (25%), на третьем - приобретение недвижимости в связи с расширением бизнеса (20%), на четвертом - переезд в связи с карьерным ростом, в основном, в российскую столицу (15%).
Технология качественной услуги по междугородним сделкам "Москва-Питер FM" основывается на "зеркальном" формате ведения бизнеса и предусматривает возможность обращения к услугам "МИЭЛЬ-Брокеридж" в Санкт-Петербурге и Москве для получения полного комплекса риэлторских и ипотечных услуг на рынках двух столиц (при этом можно продавать, покупать или менять не только городскую, но и загородную недвижимость).
Схема проведения междугородних сделок предусматривает заключение договора с отделением компании в зависимости от местонахождения клиента, а не, как обычно принято, по местонахождению объекта недвижимости. После этого проходит дистанционный подбор вариантов, согласование их с клиентом и последующее заключение договора на покупку или продажу его собственности в другом городе.
Единая договорная база и ценовая политика компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" при альтернативных сделках позволяют существенно оптимизировать расходы клиента и значительно сэкономить его время. При этом компания гарантирует финансовую безопасность и оперативность, предоставляет также юридические гарантии. В случае сделки с привлечением кредитных средств: профессиональный андеррайтинг клиента-заемщика, подбор оптимальной программы банка, а также полную координацию действий с партнерами по сделке: банками, страховщиками, оценщиками, контрагентами. В итоге клиент подавляющую часть времени (80%) общается с риэлтором, 10% времени - с банком и 5% - со страховщиком.
Сотрудничество с клиентом не заканчивается подписанием договоров купли-продажи, специалисты компании сопровождают клиента до момента подписания акта передачи квартиры от продавца покупателю и вручения ключей новому владельцу недвижимости. В качестве пост-контакта клиенту предлагаются дополнительные услуги, такие как осуществление фактического переезда, создание дизайна помещения и даже ремонта.
Таким образом, клиентам предлагается, по сути, уникальная услуга, аналогов которой на сегодня на рынке недвижимости не существует.
Набор услуг проекта "Москва-Питер FM" совпадает с широкими возможностями, традиционно предоставляемыми компанией "МИЭЛЬ-Брокеридж", и позволяет существенно экономить время и деньги клиента, поскольку весь процесс сделки координируется внутри одной компании.