Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна

Вид материала

Документы

Содержание 12. Контроль за якістю виконання робіт Начальник Управління Інвентаризаційна справа N Описінвентаризаційної справи

Подобный материал:

• Указами Президента України від 09., 1953.1kb.
• Звіт про результати базового відстеження результативності регуляторного акта «Про встановлення, 26.03kb.
• Звіт Запорізької облдержадміністрації про відстеження результативності регуляторного, 43.88kb.
• Аналіз регуляторного впливу проекту розпорядження голови обласної державної адміністрації, 69.65kb.
• Міністерство аграрної політики україни нака, 943.43kb.
• Про регулювання тарифів на інвентаризацію нерухомого майна, на оформлення прав власності, 30.65kb.
• 1. Утворити районну робочу групу з проведення інвентаризації об’єктів незавершеного, 21.98kb.
• Аналіз регуляторного впливу проекту наказу Міністерства фінансів України, 201.2kb.
• Укра ї н а чернівецька міська рада, 40.36kb.
• Аналіз впливу регуляторних актів: проектів рішень Коцюбинської селищної ради, 54.48kb.

12. Контроль за якістю виконання робіт

Контроль за якістю виконання робіт з технічної інвентаризації об'єктів здійснюється контролером, призначеним керівництвом бюро технічної інвентаризації.

Під час контролю інвентаризаційних робіт необхідно виконати і перевірити:

точність зовнішніх промірів і даних відліків по прорізах (вікон і дверей);

точність лінійних промірів у середині приміщень, наскрізних промірів, товщину стін та перегородок; повноту (достатність) допоміжних промірів (діагоналей) у приміщеннях зі складною конфігурацією;

оформлення ескізів та журналів підрахунків (підписи, дата виконання робіт та інше);

зіставлення контурів окремих поверхів для перевірки правильності конфігурації та розміщення капітальних стін;

правильність нумерації приміщень, частин приміщень та меж квартир.

Виявлені під час контролю помилки позначаються (відмічаються) кольоровим олівцем. Узяті контролером приклади, що збігаються з розмірами, визначеними виконавцем, обов'язково підкреслюються або обводяться кольоровим олівцем.

Справи з великою кількістю грубих помилок бракуються, робота не оплачується, перероблення її доручається іншому виконавцеві.

Під час контролю графічних робіт перевіряють:

зіставлення плану поверху з ескізом;

зіставлення плану першого поверху (контрольного) з планами розташування, зовнішніх та внутрішніх капітальних стін, віконних прорізів, сходів, опалювальних приладів, вентиляційних коробів у наступних поверхах (у т. ч. у підвальному);

масштаб плану та правильність розташування стін першого поверху на основі діагоналей в ескізі та контрольних промірів між капітальними стінами;

правильність нанесення цифр, позначення "розділки" біля печей, висот по поверхах, підписів, відповідності плану прийнятим умовним позначенням.

Графічна помилка накладання планів (у масштабі 1:200) не повинна бути більшою 0,5 мм.

У процесі контролю обчислювальних робіт ураховується і перевіряється:

правильність застосування формул, підрахунків, позначення приміщень тощо;

правильність заповнення журналу підрахунків та підсумків по квартирах, поверхах, будинках (спорудах) загалом та правильність рознесення площ по приміщеннях (згідно з їх призначенням).

Справи з помилками повертаються для переробки та виправлень.

(абзац дев'ятнадцятий розділу 12 у редакції наказу Міністерства з питань
 житлово-комунального господарства України від 01.06.2010 р. N 167)

Абзац двадцятий розділу 20 виключено

(згідно з наказом Міністерства з питань житлово-комунального
 господарства України від 01.06.2010 р. N 167,
 у зв'язку з цим абзаци двадцять перший, двадцять другий
 вважати відповідно абзацами двадцятим, двадцять першим)

Проконтрольовані справи підписуються особою, яка здійснює контроль, на справах ставиться дата проведення контролю.

Перевірені та належно оформлені справи передаються керівництву бюро технічної інвентаризації для остаточного перегляду, затвердження і зберігання. Польовому контролю підлягають не менше 20 % робіт, виконаних однією групою.

 

Начальник Управління нормативно-правового забезпечення реформування житлової політики та експлуатації житлового фонду

М. М. Каплун

 

Додаток 1 до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна Оригінал

_______________________________ бюро технічної інвентаризації

Інвентаризаційна
справа N

на будинок N ____ на вулиці (площі, провулку) ______________________

місто (селище, село) ____________________ район ____________________

_______________________ область

квартал N ________

 

Додаток 1.1 до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна

Опис
інвентаризаційної справи

місто (село, селище) ____________ вул. (пров., площ.) ____________ N ____

N з/п	Найменування документів, що містяться в інвентаризаційній справі	Первинна інвентаризація "__" _________ 200_ р., N аркушів	Поточна інвентаризація "__" _________ 200_ р., N аркушів		Поточна інвентаризація "__" _________ 200_ р., N аркушів		Поточна інвентаризація "__" _________ 200_ р., N аркушів
			N аркушів	N погаш. аркушів	N аркушів	N погаш. аркушів	N аркушів	N погаш. аркушів
1.	Довідка про належність будинку
2.	Зведений акт вартості об'єктів
3.	План земельної ділянки
4.	План будинку
5.	Журнал внутрішніх обмірів
6.	Журнал площ будинку з вбудованими приміщеннями
7.	Журнал зовнішніх обмірів
8.	Журнал розрахунку площі присадибної ділянки
9.	Оцінювальний акт на будинок
10.	Оцінювальний акт на допоміжні будівлі та споруди
11.	Ескіз планів поверхів будинку
12.	Абрис земельної ділянки
13.	Акт польової і камеральної перевірки
14.	Заява (замовлення)
15.	Інші документи
	Усього аркушів
	Виконав	____________ (прізвище)	____________ (прізвище)		____________ (прізвище)		____________ (прізвище)
	Перевірив архіваріус	____________ (прізвище)	____________ (прізвище)		____________ (прізвище)		____________ (прізвище)

 

Додаток 1.2 до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна