Темы курсовых работ по оценке недвижимости Методы и особенности расчета ставки капитализации при оценке недвижимого имущества
| Вид материала | Документы |
- Стандарты и правила оценочной деятельности «оценка недвижимости», 391.3kb.
- Темы курсовых работ по предмету «Оценка недвижимости», 12.16kb.
- Сти доходным подходом подразумевает процедуру капитализации чистого денежного потока,, 548.03kb.
- Конкурсная документация по проведению открытого конкурса (по лотам) на право заключения, 2483.06kb.
- Фонд правового просвещения в сфере недвижимости лицензия Серия а №261896 от 27 ноября, 19.32kb.
- Методические указания и темы Курсовых работ для студентов специальности «Математические, 69.48kb.
- Оценка и переоценка оф, недвижимости, бизнеса компаний, 76.48kb.
- Отчет №101-10 об оценке рыночной стоимости земельного участка и недвижимого имущества, 912.33kb.
- О ходе работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости и земель сельскохозяйственного, 20.84kb.
- Курс 4 семестр 7 Устройство и функции приемного отделения стационара. Содержание деятельности, 53.24kb.
Темы курсовых работ по оценке недвижимости
- Методы и особенности расчета ставки капитализации при оценке недвижимого имущества.
- Принципы оценки недвижимости, примеры использования в оценке.
- Ставка капитализации и ставка дисконтирования. Их сходство и различия.
- Особенности оценки недвижимости затратным подходом на примере.
- Особенности оценки недвижимости доходным подходом на примере.
- Особенности оценки сравнительным подходом на примере.
- Математические методы, используемые при оценке недвижимости на примере.
- Классификация, последовательность и особенности расчета поправок в сравнительном подходе на примере.
- Особенности оценки недвижимости на пассивных рынках.
- Виды ценообразующих характеристик недвижимого имущества. Примеры их корректировок.
- Способы согласования стоимости при использовании различных подходов и методов на примере.
- Методические подходы, используемые при оценке недвижимости. Сложности, связанные с оценкой недвижимости в современных условиях.
- Оценка объектов недвижимости при ипотечном кредитовании.
- Рынок коммерческой недвижимости (населенный пункт, где выполняется работа или в целом для России).
- Налог на недвижимое имущество. Особенности оценки в целях налогообложения.
- Накопление информационной базы, сегментация рынка недвижимости, требования, предъявляемые оценщиком к информации по объектам аналогам.
- Специфика расчета накопленного износа недвижимости.
- Особенности расчета накопленного износа недвижимости.
- Рынок недвижимости, его структура, факторы, влияющие на его функционирование.
- Особенности оценки различных прав на объекты недвижимого имущества на примере.