Предложения и замечания участников публичных слушаний, поступившие на собрании 12. 08. 2009 по материалам проекта Правил землепользования и застройки в городе Москве
| Вид материала | Документы |
- Приложение №3 к протоколу публичных слушаний №3 от 26. 08. 09г по проекту Правил землепользования, 1876.08kb.
- Приложение №1 к протоколу публичных слушаний №3 от 26. 08. 09г по проекту Правил землепользования, 4395.43kb.
- Приложение №2 к протоколу публичных слушаний №3 от 26. 08. 09г по проекту Правил землепользования, 4150.51kb.
- Предложения и замечания участников публичных слушаний, поступившие в период работы, 8062.62kb.
- Приложение 2 к протоколу публичных слушаний №2 от 26. 08. 09г, 4248.57kb.
- Предложения и замечания участников публичных слушаний, поступившие в период работы, 7048.17kb.
- В. И. Ресин 23 октября 2009г, 13666.21kb.
- В. И. Ресин 23 октября 2009г, 13656.74kb.
- Протокол №1 публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки территории, 86.63kb.
- Статья Основные понятия, используемые в Правилах землепользования и застройки 5 Статья, 736.42kb.
В Окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки
при Правительстве Москвы
Копия: Депутату Мосгордумы, председателю партии «Яблоко» Митрохину С.С.
От жителей домов по адресам:
1-й Самотечный переулок дом №17А,
2-й Щемиловский переулок дома №№ 6, 8/10А, 8/10Б.
Предложения и замечания по проекту актуализированного Правил Землепользования и застройки города Москвы .
(по результатам посещения выставки в Тверской управе 23 и 27 июля, 1,3 августа 2009г.)
1. на выставке:
- присутствовали представители Моспроект-2: мастерской №15 и транспортного управления
- отсутствовал представитель Москомархитектуры
- отсутствовал представитель Тверской управы (23.08, 27.08, 3.09)
- присутствовала, вела разъяснения от имени Тверской Управы и вносила своей рукой исправления в книги предложений и замечаний посетителей руководитель Управления заказчика Тверского р-на Николаева Н.Ю., что незаконно, т.к. Управление заказчика Тверского р-на не представляет исполнительную власть.
- в противоречие ч.З ст.31 Градостроительного кодекса России ППЗ города Москвы подготовлен до утверждения законом Москвы Генерального плана Москвы. Время (август) и срок (3 недели) лишает большинство москвичей ознакомиться с документами и высказать свою позицию
2. по правилам землепользования и застройки до 2025 года
- не указаны существующие территории домовладений по данным БТИ
- проведено выборочное межевание земельных участков квартала с землеотводом под точечное строительство дома 17Б с полным захватом существующей придомовой территории дома 17A по 1-му Самотечному пер и домов 8/10А и 8/10Б по 2-му Щемиловскому nep.
- выделение землеотвода 3150 м2 под точечное строительство коммерческого жилого дома «Кино-7» делает невозможным законное межевание микрорайона, т. к. вся территория в незаконно отведенных границах запроектирована под 2-уровневый подземный гараж 4130 м.
Мы категорически возражаем против такого перспективного Проекта Правил землепользования и застройки города Москвы и нашего квартала и требуем:
- срочной остановки и сфены точечной застройки 17Б
выделения охранной зоны выявленным объектам культурного наследия г. Москвы - жилому дому «Жургаз» и «Типографии А/О «Огонек» (1-й Самотечный пер. дом 17 А и дом 17 к.1,2) |- проведения межевания (нашего жилого квартала в соответствии с существующими нормами и правилами, с| отведением нормативной придомовой территории каждому существующему жилому дому (с учетом данных БТИ по каждому домовладению).
Подписи жителей домов.
2.
В Окружную комиссию по вопросам градостроительства, землепользования и застройки
при Правительстве Москвы
Копия: Депутату Мосгордумы, председателю партии «Яблоко» Митрохину С.С.
От жителей домов по адресам: 1-й Самотечный переулок дом №17 А, 2-й Щемиловский переулок дома №№ 6, 8/10А, 8/10Б.
Предложения и замечания по проекту актуализированного Генерального плана города Москвы до 2025 года.
(по результатам посещения выставки в Тверской управе 23 и 27 июля, 1, 3 августа 2009г.)
1. на выставке:
- присутствовали представители Моспроект-2: мастерской №15 и транспортного управления
- отсутствовал представитель Москомархитектуры
- отсутствовал представитель Тверской управы (23.08, 27.08, 3.09)
- присутствовала, вела разъяснения от имени Тверской Управы и вносила своей рукой исправления в книги предложений и замечаний посетителей руководитель Управление заказчика Тверского р-на Николаева Н.Ю., что незаконно, т.к. Управление заказчик* Тверского р-на не представляет исполнительную власть.
2. по актуализированному Генерального плана города Москвы:
- в противоречие ч.З ст.24 Градостроительного кодекса России Проект Генерального плана города Москвы подготовлен до утверждения законом Москвы градостроительных нормативов. Время (август) и срок (3 недели.) лишает большинство москвичей ознакомиться с документами и высказать свою позицию
- представлены макеты Генплана Москвы до 2025 года без указания масштабности, пояснений, условных обозначений
- не представлены материалы по обоснованию проекта Генплана Москвы
- не представлены схемы охранных зон памятников и объектов культурного наследия Москвы
- не представлены макеты существующего Генплана Москвы, невозможно полно оценить изменения Генплана
- проекты детальных планировок в состав выставки не входят
- проект Генплана города Москвы не согласован в установленном порядке с Правительством РФ
3. по перспективному развитию нашего квартала
- актуализированный план не отражает реально начавшееся незаконное точечное строительство по адресу 1-й Самотечный пер. 17 Б:
а) на плане указана только наземная часть новостройки, а подземная (занимающая 3/4 внутридворовой территории 4-х существующих жилых домов) не указана;
б) искажены данные по этажности, фактически новая точечная застройка высоте 44м запроектирована в зоне 3-5-этажных домов (высотность существующей застройки менее 25м) не обозначены объекту культурного наследия Москвы: жилой дом «Жургаза» и «Типография Акционерного общества «Огонею» (1-й Самотечный пер. дом 17А и дом 17 к. 1,2). Для представителей Моспроекта-2 новостью стала информация о вновь выявленных объектах культурного наследия г. Москвы - «Типография А/О «Огонек» (архитектурный проект Эль Лисицкого) и «Жилой дом «Жургаза» (архитекторы М.О. Барщ и Г.А. Зундблат) прошли комиссию Москомнаследия 21 августа 2008г. Как заявленные объекты оба здания были включены в реестр культурного наследия г. Москвы 26 июля 2007г. Информация об этом либо не поступила в Москомархитектуру, либо была утаена. Готовится «инвестиционный проект», призванный уничтожить здание, которое проектировал Эль Лисицкий. «Дом «Жургаза» вместе с жителями находится на территории мощной стройки (1-й Самотечный переулок, Вл. 17-Б). Дому «Жургаза» не выделена охранная зона, придомовая территорий отдана под новую застройку.
- нет охранных зон объектов культурного наследия
- не отражен план существующей застройки по базе данных БТИ
- в нашем микрорайоне ( зона строгого регулирования застройки №1, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 07.07.1998 № 545) намечены множественные объекты точечной застройки:
а) территория домов 15-17 и 9 по 1-му Самотечному пер. целиком отдана под новую застройку |
б) большая территория по 2-му Щемиловскому пер. отдана под новое строительство: дом №||5/4 стр.1 по 2-му Щемиловскому переулку, находящийся в нескольких метрах от шеста строительства 17-этажного жилого дома с 3-ярусной подземной автостоянкой по адресу 2-й Щемиловский переулок, д. 5. На Генплане отсутствует информация о запланированном сносе и новом строительстве дома по адресу 1-й Самотечный переулок, 18. Дом уже выселен, отсутствие информации можно рассматривать как ошибку, вызывающую тревогу. Какие еще дома не учтены в актуализированном плане?
- для представителей Моспроекта-2 новостью стала информация о вновь выявленных объектах культурного наследия г. Москвы, расположенных по адресу 1-й Самотечный переулок, 17 и 17-А. «Типография А/О «Огонек» (архитектурный проект Эль Лисицкого) и «Жилой дом «Жургаза» (архитекторы М.О.Барщ и Г.А. Зундблат) прошли комиссию Москомнаследия 21 августа 2008 г. Как заявленные объекты оба здания были включены в реестр культурного наследия г. Москвы 26 июля 2007г. Информация об этом либо не поступила в Москомархитектуру, либо была утаена. Готовится «инвестиционный проект», призванный уничтожить здание, которое проектировал Эль Лйсицкий. «Дом «Жургаза» вместе с жителями находится на территории мощной): стройки (1-й Самотечный переулок, Вл. 17-Б). Дому «Жургаза» не выделена охранная зона, придомовая территория отдана под новую застройку.
4. предложения:
- необходимо актуализировать Генеральный план города Москвы до 2025 года в интересах жителей, а не коммерческих организаций
- необходимо сохранить установленные планы по созданию особо охраняемых территорий, ввести} строгий запрет на прокладку магистралей через парки и скверы и запрет на строительство на всех территориях ООПТ
- необходимо отказаться от уменьшения санитарно-защитных зон опасных объектов и размеры санитарно-защитных зон сохранить, а в отдельных случаях – увеличить
Мы категорически возражаем против такого актуализированного Генплана города Москвы и перспективного плана развития нашего квартала и требуем:
срочной остановки и отмены точечной застройки 17Б
выделения охранной зоны выявленным объектам культурного наследия г. Москвы -жилому дому «Жургаза» и «Типографии А/О «Огонек» (1-й Самотечный пер. дом 17 А и дом 17к.1,2)
отказа от перспективного уничтожения жилых домов №№ 9, 15-17 по 1-му Самотечному переулку.
Подписи жителей домов.
1.224
Домовой комитет «Скоболевский», ТСЖ «Николо-Тверское», ТСЖ «Николо-Тверское-2»
Просим незамедлительно принять меры по устранению незаконного захвата дворовой территории стр. 3 и 5 дом 6 по ул. Тверской. Обращаем ваше внимание на то, что в пользовании Церкви «Св.бесср. Косьмы и Домиана» был передан участок земли. В 2003 году Церкви «Св.бесср. Косьмы и Домиана» была захвачена часть дворовой территории стр.3 и 5 д.6 по ул.Тверская. А также часть крыши технического подвала и кирпичной трубы котельной. Захват осуществлен с целью строительства объектов.
Требуем привести в соответствие с распоряжением правительства Москвы о воссоздании исторической территории Храма «Св.бесср. Косьмы и Домиана», Столешников пер., вл.2-4 «О воссоздании» и законом №40 «Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях г.Москвы» и всю последующую распрядительную документацию, в том числе официальное заключение Мосгорэкспертизы, подписанное Ю.Пироговым, разрешающее прокладку коммуникаций к 4-м ( четырем) строениям, что прямо противоречит указанным Закону и распоряжением.
Требуем вести строительные работы в точном соответствии с вышеуказанным распоряжением Правительства Москвы :
А. по месторасположению объектов
Б. по количеству объектов
В. По объему строительства
Требуем незамедлительно принять меры по устранению провала под техническим подвалом, являвшимся одновременно дворовой территорией стр.3,5 д.6 по ул.Тверской, служившим для подхода жителей к своим подъездам, игр детей и пр. Провал произошел в июле 2008 года и лишь случайно не повлек за собой человеческие жертвы. Наше обращение в уполномоченные органы в том числе к г-ну. Бирбкову и г-ну Кескинову пока не приносят результатов. Налицо тенденция к дальнейшему обрушению могущему привести к трагическим последствиям
Просим незамедлительно принять меры по устранению незаконного захвата дворовой территории стр.3,5 по ул.Тверской д.6. Обращаем ваше внимание на то, что в пользовании Церкви «Св.бесср. Косьмы и Домиана» в 1990-х годах был официально выделен участок земли. Однако в 2003 г. Церковью без дополнительного выделения земли захвачена часть дворовой территории д.6 между стр.3 и 5, включая поверхность технического подвала над крышей которого разворачивается строительство многоэтажного дома.
1.225
ЖСК-19
Заявление
Жильцы нашего дома расположенного по адресу: г. Москва, Порядковый переулок дом 19 стр. 1 выражают категорический протест против планов реконструкции нашего Порядкового переулка, которая заключается в превращении нашего относительно тихого переулка в проезжую часть. При данной «реконструкции» существенно ухудшатся условия проживания в данном доме. Выход из подъезда дома будет прямо на проезжую часть. Машины будут проезжать практически по окнам нашего дома. С вырубкой деревьев резко ухудшиться экология всего нашего микрорайона. Кроме того, в непосредственной близости от дороги окажется детский сад, детская площадка, спортивная площадка, частная школа.
Кроме того, с точки зрения правил дорожного движения, которые запрещают движение вдоль жилых домов со скоростью более 20 км. час, данная проезжая часть не коим образом не послужит разгрузкой основным магистралям, а только создаст дополнительные пробки и ДТП. Мы намерены протестовать до тех пор, пока не будет принято решение об отмене данного проекта, который заранее нарушает наши права.
Председатель правления ЖСК-19
Упраляющая ЖСК-19
Члены ЖСК-19
Подписи жителей.
1.226
Руднева В.В.
Неужели власти решатся «пробить» Порядковый переулок для «связи» Новослободской и Новолесной улиц? Кому эта «связь» нужна? Проезда через Лесную уже мало?
Почему в Москве интересы москвичей - ничто, а «интересы» пацанов за рулем иномарок — все? Для того чтобы этим пацанам иногда было комфортно где-то проехать, нужно портить жизнь сотням и тысячам москвичей?
Но, думается, нужно смотреть глубже! Земля в нашем переулке стоит бешеных денег. А потому эта «пробивка» может оказаться всего лишь предлогом! Выселить коленных жильцов куда-нибудь на окраину Митино, а на месте наших домов построить престижные небоскребы по цене $6000 за кв. метр!
Но власть забыла, что большинство квартир у нас давно приватизировано. И выселить меня возможно только через суд, либо предложив мне очень выгодные для меня условия! Да еще оплатить переезд (он мне без надобности) и приведение нового жилья в порядок!
2.1
Кузьмин О.В.
ЧКОО «Слиго Трейдинг Ко. Лимитед»
прошу учесть в ПЗЗ технико-экономические показатели проекта застройки территории по адресу: ул.Долгоруковская вл.21, установленных, полученным разрешением на строительство №RU 77203000-003718 от 01.07.09г. №77-ГК/3.7.1.005473 от 03.07.09г. (приложение на 8 листах)
2.2.
Мещеряков А.А.
ЗАО «Фарвель»
прошу учесть в ПЗЗ объект общественное здание по адресу:М.Дмитровка ул.,18А, стр.5,6,7,8 (распоряжение Правительства Москвы от 23.07.04 № 1480-РП), предложение на листе
2.3.
Левская Л.Д.
ООО фирма «МИКА»
В проекте межевания № 01.08.056.2005 территории квартала № 77:01:04008 не показано здание по адресу:ул.Новолесная, 8/12 1975г.постройки св-во собственности № 7701-219097 субъект МП) № 77 НН 185065. Просьба . Внести корректировки в проект межевания территории квартала, указав фактическое местоположение здания, находящегося в собственности Субъекта малого предпринимательства.
Готовы выступить инвестором застройки земельного участка по адресу:ул.Новолесная, 8/12 учитывая предложение МП-2 или согласованного с МП-2 предложения ООО фирма «МИКА» по строительству торгового центра с широким предложением товаров народного потребления в интересах жителей района (приложение на 14 листах)
2.4.
Гребенников В.Р.
ООО «Лесная 27»
2.5
Вольневич И.А.
ООО «Лесная 27»
2.6.
Щеглов К.В.
ООО «ЮССОН»
На правах правообладателя прошу внести изменения в ПЗЗ строительство здания общественного назначения по адресу:Пересечение ул.Чаянова и ул.А.Невского. Предпроектное предложение рассмотрено и одобрено на регламенте архитектурного Совета города Москвы 06.03.09. протокол № 6 (предложение на листе)
2.7
Номер в книге пропущен
2.8
Жовнер М.С.
ООО «Люксъ Отель»
Прошу учесть в ПЗЗ В соответствии с разработанной МКА градостроительной документацией , а именно АРИ от 02.02.09 № А-6843/19 застроенность земельного участка по адресу: Тверская ул.,д.10 (гостиница «Центральная») составляет 100%, а в ПЗЗ, на который расположен земельный участок, определена территориальная подзона застроенности – 90%, в связи с чем просим внести корректировку в ПЗЗ - определить для территории земельного участка по адресу: Тверская ул.,вл.10 застроенность 100% (предложения на 2л.)
2.9.
Бинштейн Б.А.
ОАО МТЗ ТРАНСМАШ
Прошу внести изменения в ПЗЗ по адресу:Лесная ул.,вл.28, согласно разработанных Москомархитектурой АРИ:
- Научно-технический центр, ул. Лесная, вл. 28. АРИ № А-6727/07 от 24.12.2008г.
Кадастровый номер земельного участка: 770104009099.
- Инженерно-лабораторный корпус, 1-ая Миусская улица, вл.22. АРИ № А-6693/06
от 17.12.2008г. Кадастровый номер земельного участка:770104009096.
- Гостиница с апартаментами, Новослободская улица, вл.31, стр.3. Арии № А6726/19 от
24.12.2008г. Кадастровый номер земельного участка: 770104009096.
Кроме того, на земельном участке с кадастровым номером 770104009020 расположены основные здания ОАО МТЗ ТРАНСМАШ различного назначения (производственные, административный, инженерный, бытовые и т.д.), в связи с чем индекс функционального назначения данной территории считаем необходимым изменить с 3000 на 1300. (предложение на листе)
2.10
Переверзева В.В.
ООО «А.Р.М.-Трейдинг»
Просим учесть в ПЗЗ.
Во исполнение поручений Мэра Москвы Ю.М.Лужкова от 07.11.2007г. № 4-19-19545/7 и от 15.09.2008г. № 4-19-16828/8 о разработке АРИ участка территории общей площадью около 0,55 га по адресу: пер .Чернышевского, вл.2/4 - пер.Достоевского, на строительство жилого дома со встроенным детским садом Москомархитектурой по заявке Инвестора - 000 «А.Р.М.Трейдинг», выполнены следующие работы:
- мастерской № 3 Моспроекта-2 им. М.В.Посохина разработаны предпроектные
предложения (архитектурно-градостроительное решение) для предварительного
согласования;
- мастерской № 15 Моспроекта-2 им. М.В.Посохина выполнены градостроительные
расчеты для размещения объекта по действующим нормативам;
- предпроектные предложения 24.07.2008 были согласованы Управой Тверского
района и 14.07.2008 обсуждены на встрече с жителями по вопросу информирования о
предполагаемом размещении объекта;
- мастерской № 20 проведены историко-культурные исследования, разработан
историко-культурный опорный план с корректировкой границ объединенной охранной зоны
№ 145 и выводом из нее участка предполагаемого строительства, согласованные
Москомнаследием, а также выполнен визуально-ландшафтный анализ с согласованной
Москомархитектурой верхней отметкой размещаемого объекта 39,3 м (10 этажей).
В целях завершения выполнения вышеуказанных поручений Мэра Москвы о разработке АРИ просим Вас включить в проект правил землепользования и застройки в г.Москве следующие скорректированные регламенты территории по пер .Чернышевского вл.2/4 -пер .Достоевского:
- по функциональному зонированию - многоквартирная жилая застройка с
дошкольным образовательным учреждением;
- по строительному зонированию - с застройкой высотой 35 - 40 м, высокоплотного
типа;
по ландшафтному зонированию - благоустроенный, застроенный (предложения на 4 лисах)
2.11
Матанцев Б.В.
ОАО «Мебельная фабрика № 1»
Прошу учесть в ПЗЗ разработанный градостроительный план земельного участка №RU77-203000-000238, утвержденный приказом Комитета по архитектуре и градостроительству г.Москвы от 07.07.09г. № 203 по адресу:Новослободская ул.,вл.24, стр.2,3,5,6,7,8,11. Договор аренды земли от 30.04.98г. № М-01-011357 (замечания на 10 листах)
Район :