Проект правил землепользования и застройки партизанского городского округа состав правил землепользования и застройки партизанского городского округа часть I. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений

Вид материала

Статья

Содержание Территориальная зона Р 1 Территориальная зона Р 2 Территориальная зона Р 3 Территориальная зона Р 4

Подобный материал:

• Статья Основные понятия, используемые в Правилах землепользования и застройки 5 Статья, 736.42kb.
• Правила землепользования и застройки городского поселения город поворино содержание, 2966.66kb.
• Статья правовые основания Правил землепользования и застройки, 5581.67kb.
• Правила землепользования и застройки Муниципального образования город Донской Состав, 2671.99kb.
• Правила землепользования и застройки городского округа город Сибай Республики Башкортостан, 2393.06kb.
• Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Донецк», 1241.55kb.
• Правила землепользования и застройки муниципального образования город ноябрьск, 1678.4kb.
• Модель правил землепользования и застройки муниципального образования, 2231.44kb.
• Города владивостока, 74.19kb.
• Правила землепользования и застройки города Кирова содержание преамбула часть I. Порядок, 4727.32kb.

Территориальная зона Р 1

Зона городских парков Р 1 выделена для обеспечения правовых условий организации активного и тихого отдыха населения, сохранения и формирования устойчивых декоративных зеленых насаждений.

1. 
   Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
   
   1. основные виды разрешенного использования
      

• пешеходные аллеи и дорожки
  
• детские площадки
  
• площадки тихого и активного отдыха
  
• спортивные площадки
  
• велосипедные, беговые дорожки
  
• элементы благоустройства и ландшафтного дизайна
  
• аттракционы, игровые залы
  
• летние театры, летние эстрады
  
• здания и сооружения для обеспечения функционирования парка (уборки мусора, работы с зелёными насаждениями и т.п.)
  
• лодочные станции, причалы
  
• здания и сооружения культового назначения
  
• мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки
  
• пункты охраны правопорядка
  
• общественные туалеты
  

1. Вспомогательные виды разрешенного использования
   

• объекты проката игрового и спортивного инвентаря
  
• складские помещения
  
• административно-бытовые здания и помещения
  

1. Условно разрешенные виды использования
   

• спортивно-игровые комплексы
  
• развлекательные, досуговые центры
  
• предприятия общественного питания, в т.ч. летние площадки для кафе
  
• киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения.
  

2. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
   

• площадь озеленения не менее 60-70%;
  
• сооружений не более 20%;
  
• аллеи, дорожки, площадки – 10-20%.
  

Территориальная зона Р 2

Зона природных ландшафтов Р 2 выделена для организации благоприятных условий для отдыха населения с режимом использования, направленным на сохранение, создание и формирование устойчивых природных ландшафтов.

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

1. 
   Основные виды разрешенного использования
   

• зеленая зона
  
• луговой парк
  
• водный парк
  
• малые формы садово–парковой архитектуры
  
• дорожно–тропиночная сеть
  
• маршруты лыжные, для спортивного ориентирования, других видов спорта
  
• места для пикников
  

1. Вспомогательные виды разрешенного использования
   

• объекты биотехнической защиты леса
  
• вспомогательные сооружения не стационарного типа, предназначенные для проведения санитарных рубок, рубок обновления, реконструкции и ухода
  
• открытые резервуары воды
  
• площадки для мусоросборников
  
• объекты пожарной охраны
  

3. Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р2 не устанавливаются
   

2. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не устанавливаются
   

Территориальная зона Р 3

Зона лесных территорий городского округа Р 3 выделена для обеспечения правовых условий использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов городского округа в интересах населения и для сохранения благоприятной экологической обстановки

1. 
   Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
   
   1. Основные виды разрешенного использования
      

• использование территории в границах выделенной зоны определяется органами местного самоуправления в соответствии с Лесным кодексом РФ и Земельным кодексом РФ
  

Территориальная зона Р 4

Зона зеленых насаждений специального использования Р 4 выделена для создания дополнительных озелененных площадей специального назначения, отделяющих производственные территории от селитебных, выполняющих защитные и санитарно-гигиенические функции и обеспечивающие связь с озелененными территориями общего пользования для формирования единой системы озеленения города.

1. 
   Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
   
   1. Основные виды разрешенного использования
      

• зеленые насаждения
  
• аллеи, дорожки, площадки отдыха
  
• сети и объекты инженерно-технического обеспечения
  
• павильоны стационарного наблюдения за загрязнением атмосферы
  

1. Вспомогательные виды разрешенного использования
   

• водоемы для полива
  

1. Условно разрешенные виды использования
   

• открытые автостоянки временного хранения автотранспорта
  

2. Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:
   

• площадь озеленения не менее 65-70%;
  
• сооружений 7-5%;
  
• аллей, дорожек, площадок 28-25%.