1 Размещение объектов капитального строительства в пределах красных линий на участках улично-дорожной сети не допускается. 52
| Вид материала | Документы |
- Правительства Российской Федерации от 11 сентября 2008 г. №1313-р, постановления Правительства, 435.31kb.
- Объектов капитального строительства, включая уникальные объекты ч. 2 ст. 48. 1 Градостроительного, 38.7kb.
- Государственный реестр саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих, 14657.17kb.
- Перечень видов работ по инженерным изысканиям в целях подготовки проектной документации, 82.2kb.
- Требований к выдаче и условиях выдачи, 50.53kb.
- Запрос представителям субъектов предпринимательской и иной деятельности о направлении, 43.99kb.
- Государственный реестр саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих, 14181.96kb.
- Государственный реестр саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих, 16374.45kb.
- Государственный реестр саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих, 14897.34kb.
- Государственный реестр саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих, 13281.48kb.
При реконструкции застройки 1920–1930 и 1940–1950 годов увеличение плотности застройки осуществляется не более чем на 10 %.
Конкретные планировочно-пространственные параметры застройки участков, входящих в границы какого-либо морфотипа, но не являющихся территорией памятника истории и культуры, устанавливаются в рамках диапазона показателей морфотипа.
При реконструкции жилых ИСР расчетную плотность населения следует принимать по таблице 2.2, а микрорайона (квартала) – по таблице 2.6 с учетом возможности изменения показателей расчетной плотности не более чем на 10 %.
При реконструкции исторического центра численность населения по кварталу в целом и по каждому из участков жилых зданий квартала определяется:
для реконструируемых с расселением зданий – из расчета общей площади на человека, указанной в задании на проектирование;
для существующих жилых зданий – по фактическому состоянию.
14.2.8. Интенсивность использования территории ИСР (плотность застройки и процент застроенности территории) следует принимать по таблице 14.6.
Площадь озелененных территорий при реконструкции ИСР следует принимать в соответствии с требованиями таблицы 14.7.
Таблица 14.7
| Вид озелененной территории | Объект проектирования | Исторически-сложившиеся районы |
| исторический центр | ||
| Озелененные территории общего пользования | Реконструкция микрорайона (квартала) | Не нормируется (при сохранении существующих зеленых насаждений) |
| Реконструкция жилого района | Не менее 10 % территории жилого района | |
| Озелененные территории участков жилых зданий | Реконструкция существующего здания | Не нормируется (при сохранении существующих зеленых насаждений) |
| Строительство нового здания | Не менее 10 % территории |
Зеленые насаждения, снесенные при реконструкции, в том числе при строительстве новых зданий, должны быть компенсированы в пределах того микрорайона (квартала) или средового района, где расположен объект строительства или реконструкции.
Проект компенсационного озеленения включается в качестве самостоятельного раздела в проект реконструкции или строительства.
Систему озеленения в ИСР, в том числе в исторических центрах, следует проектировать методами, не требующими сокращения жилой и общественной функции, в частности, за счет устройства садов на покрытиях и вертикального озеленения стен зданий и сооружений.
Вертикальное озеленение в охранных зонах по стенам зданий допускается по согласованию с органом исполнительной государственной власти Орловской области, уполномоченным в сфере охраны культурного наследия.