Дайджест сми по теме Международный инвестиционный форум по недвижимости proestate
| Вид материала | Документы |
СодержаниеГендиректор представительства шведской компании: В кризис в Финляндии - всплеск проектов государственно-частного партнерства Рынок недвижимости. Стабильность или неопределенность? |
- Дайджест сми по теме Международный инвестиционный форум по недвижимости proestate, 2302.92kb.
- В петербурге будет объявлен конкурс на право заключения соглашения о реализации инвестиционного, 4092.87kb.
- 10-й Международный Инвестиционный Форум, 72.23kb.
- Международного Инвестиционного Форума по недвижимости proestate 2011. Он является национальным, 138.8kb.
- Iv международный инвестиционный форум г. Запорожье, 10-11 ноября 2010, 164.41kb.
- Iv международный инвестиционный форум в запорожье г. Запорожье, 10-11 ноября 2010, 52.29kb.
- Viii международный форум «молочная индустрия», 685.57kb.
- С 6 по 9 октября в Москве прошел Международный форум рынка недвижимости и финансов, 119.66kb.
- Ii международный форум «Морская индустрия России», 99.42kb.
- 2-й Международный ветеринарный форум пчеловодов, 63.71kb.
Гендиректор представительства шведской компании: В кризис в Финляндии - всплеск проектов государственно-частного партнерства
Источник: REGNUM; Дата: 04.09.2009; Тон объекта: Нейтральный (→); Тон материала: Нейтральный (→); Регион: Центральный
В кризис в Финляндии - всплеск проектов государственно-частного партнерства, - заявил на конференции в рамках форума Proestate-2009 в Санкт-Петербурге генеральный директор строительной компании NCC Real Estate (Швеция) Юусо Хиетанен. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM Новости, он отметил, что представляемая им компания NCC имеет 130-летнюю историю и в ней есть много проектов государственно-частного партнерства, в том числе в социальной сфере. "Мы строили на таких началах железную дорогу, скоростную автомагистраль, школы и медицинские центры, - сказал Юусо Хиетанен. - В Финляндии работает та же схема, что и в России, в частности, в Санкт-Петербурге. И мы понимаем, что на каждом этапе нужно четко работать со своим партнером, то есть с государством. Надо быть готовыми, что долгим будет первый этап - от 6 месяцев до года, когда мы объясняем, что именно мы хотим и что хочет партнер - город. Но долги подготовительный этап позволяет наладить взаимодействие и удостовериться в надежности партнеров.
По словам Хиетанена, есть моменты, которые требуют четкого прояснения при работе по проектам государственно-частного партнерства: позиция государства (города) и позиция бизнеса, условия выхода из проекта, риски проекта и их разделение между партнерами, риски изменения валютных курсов.
Напомним, что подразделения шведской строительной компании NCC принимали участие в строительстве Юго-Западных очистных сооружений в Санкт-Петербурге, завода концерна Nokian Tyres и жилого поселка для работников этого завода в Ленобласти и др. промышленных. объектов.
Рынок недвижимости. Стабильность или неопределенность?
Источник: Kvadroom.ru - Квадрум.ру; Дата: 04.09.2009; Тон объекта: Нейтральный (→); Тон материала: Лояльный (↑); Регион: Центральный
В 2009 году наблюдается снижение объема ввода в эксплуатацию объектов жилой недвижимости. В 2009 г., безусловно, наблюдается снижение объема ввода в эксплуатацию объектов жилой недвижимости. Многие проекты, которые застройщики предполагали сдать в эксплуатацию в этом году, оказались отложены в связи с экономическим кризисом на 2010-11 гг..
В течение 2009 года объем продаж на первичном рынке жилья находится на стабильно невысоком уровне. К концу года велика вероятность снижения объема предложения, т.к. многие проекты, которые должны были выйти в продажу в 2009 г., не были запущены в стройку из-за кризиса.
По сравнению с осенью 2008 г. цены предложения на жилье заметно упали: падение на первичном рынке составило порядке 18%, на вторичном - более 20%. На данный момент наблюдается замедление темпов падения цен, и можно говорить об определенной их стабилизации.
Мировой экономический кризис нанес мощный удар по ипотечному рынку. Многие российские банки еще осенью 2008 г. отказались от реализации ипотечных программ или существенно повысили ставки процентов. Однако в последнее время наблюдается определенное оживление на рынке ипотеки - часть банков заявили о возобновлении ипотечного кредитования и снижении ставок. Безусловно, застройщики заинтересованы в восстановлении и дальнейшем развитии рынка ипотеки, так как это благотворно отразится на будущем объеме продаж жилья.
Также продолжают расти сбережения населения в банках. Сочетание этих факторов: снижение предложения недвижимости, рост ипотеки и сбережений может привести к началу роста рынка уже в ближайшие 2-3 квартала.
О компании
Концерн ЮИТ является крупной европейской компанией, предоставляющей услуги по проектированию, строительству и техническому обслуживанию зданий, промышленных предприятий, коммерческих комплексов и телекоммуникационных сетей. Компания создает, развивает и поддерживает благоприятную жилую среду для человека в странах Северной и Центральной Европы, Балтии и России. В 2008 году торговый оборот ЮИТ составил 3,9 млрд евро. В концерне работают 25 000 человек. Акции ЮИТ котируются на скандинавской бирже NASDAQ OMX в Хельсинки.
ЗАО "ЮИТ Лентек" является региональным подразделением финского строительного концерна ЮИТ. На счету компании более 160 объектов различного назначения: от сети автозаправочных станций до водоочистных сооружений, крупнейших заводов и фабрик. Важнейшее направление деятельности "ЮИТ Лентек" - жилищное строительство под брендом ЮИТ ДОМ. "ЮИТ Лентек" на всех объектах строительства выступает в качестве заказчика, генерального инвестора и застройщика.