Дайджест сми по теме Международный инвестиционный форум по недвижимости proestate
| Вид материала | Документы |
СодержаниеДан старт российскому Совету по экологическому строительству (RuGBC) Прагматичная красота |
- Дайджест сми по теме Международный инвестиционный форум по недвижимости proestate, 2302.92kb.
- В петербурге будет объявлен конкурс на право заключения соглашения о реализации инвестиционного, 4092.87kb.
- 10-й Международный Инвестиционный Форум, 72.23kb.
- Международного Инвестиционного Форума по недвижимости proestate 2011. Он является национальным, 138.8kb.
- Iv международный инвестиционный форум г. Запорожье, 10-11 ноября 2010, 164.41kb.
- Iv международный инвестиционный форум в запорожье г. Запорожье, 10-11 ноября 2010, 52.29kb.
- Viii международный форум «молочная индустрия», 685.57kb.
- С 6 по 9 октября в Москве прошел Международный форум рынка недвижимости и финансов, 119.66kb.
- Ii международный форум «Морская индустрия России», 99.42kb.
- 2-й Международный ветеринарный форум пчеловодов, 63.71kb.
Дан старт российскому Совету по экологическому строительству (RuGBC)
Источник: Commercial Real Estate - Cre.ru; Дата: 14.09.2009; Тон объекта: Нейтральный (→); Тон материала: Нейтральный (→); Регион: Центральный
В рамках PROEstate 2009 состоялся брифинг "Green Building: новые решения для консервативной строительной отрасли России. Перспективы и реалии создания и применения в РФ национальной системы стандартизации эко-строительства".
В рамках мероприятия участники подписали 2 соглашения о стратегическом сотрудничестве между Советом по экологическому строительству (RuGBC), который начал работу с 3 сентября, и организациями по развитию экологического строительства - BRE Global (разработчик экологического стандарта BREEAM) и АНО "Зеленые здания Отечества".
"Необходимость создания "зеленого" совета продиктована тем, что результат строительного процесса - здания и сооружения - сами по себе достаточно агрессивно вторгаются в природный ландшафт, негативно сказываясь на состоянии окружающей среды. Данные экспертов показывают, что здания всего мира используют около 40% всей потребляемой первичной энергии, 67% всего электричества, 40% всего сырья и 14% всех запасов питьевой воды, а также производят 35% всех выбросов углекислого газа и чуть ли не половину всех твердых бытовых отходов", - рассказал генеральный директор RuGBC Гай Имз.
"Британское правительство видит "зеленые" стандарты, устанавливаемые BREEAM, как общепринятую норму во многих странах мира через 20-30 лет", - рассказал на брифинге генеральный консул Великобритании в Санкт-Петербурге Уильям Эллиотт. "Эти технологии - это не только дополнительные затраты, но и возможность экономии за счет рационального использования энергии и ресурсов; в Британии они создают сейчас многие рабочие места", - заявил Уильям Эллиот.
По его словам в Великобритании, в ближайшее время будет принят закон, согласно которому с 2016 года все вводимые в эксплуатацию новые дома должны будут оснащены энергосберегающими технологиями. Кроме того, страны Евросоюза подписали специальную единую директиву, где описаны соответствующие стандарты, которые применяются во всем ЕС.
Алексей Поляков, генеральный директор компании Prosperity Project Management, соучредитель RuGBC, заявил, что отечественные стандарты экодевелопмента могут быть разработаны к 2012 году. Планируется введение сертификации не только для жилых, но и для коммерческих объектов недвижимости. "Перспективы внедрения "зеленых" стандартов в России основаны на практическом опыте их успешного применения во всем мире, - прокомментировал генеральный директор Архитектурной Мастерской Цыцина, соучредитель АНО "Зеленые здания Отечества" Сергей Цыцин.
"В Москве и Санкт-Петербурге уже есть несколько зданий, претендующих на сертификацию по одному из "зеленых" стандартов. В строительстве объектов для Олимпиады-2014 в Сочи планируется использовать рекомендации экологических стандартов. Успешный опыт Сочи может стать большим шагом к развитию "зеленного" стандарта для всей России в качестве олимпийского наследия", - добавил Алексей Поляков.
Другие источники: 15.09.2009 Арендатор.ру, 16.09.2009 Miridom.Ru
Прагматичная красота
Источник: Недвижимость и строительство Петербурга; Автор: Елена Кузнецова; Дата: 14.09.2009; Тон объекта: Нейтральный (→); Тон материала: Лояльный (↑); Регион: Северо-Западный
В ходе дискуссии о красоте и функционализме в современной архитектуре, которая прошла в рамках инвест-форума PROestate-2009, зодчие старались убедить инвесторов, что вовсе не стремятся поставить себе памятник за чужой счет.
Тон обсуждению задал руководитель бюро NPS Tchoban Voss GbR Сергей Чобан, продемонстрировав структуру венецианского палаццо и одного из московских бизнес-центров, которые на удивление оказались схожи: "Думаю, мы должны не противопоставлять красоту и прагматизм, а стремиться, чтобы они тяготели друг к другу". По мнению г-на Чобана, красота современной архитектуры должна выражаться в рациональном плане, внимании к деталям, элегантности пропорций здания.
Любопытно, что свои рассуждения участники дискуссии иллюстрировали своими же работами. И действительно, грех не похвалить себя. Так, глава мастерской Евгений Герасимов напомнил, как элегантно план комплекса "Дом у моря" (разработанный совместно с мастерской Сергея Чобана) вторит береговой линии, а натуральный камень в отделке фасадов придает благородство сдержанной простоте зданий.
Московский архитектор Борис Левиант признал, что исполненный в эстетике "мерседеса" и спроектированный его мастерской офисный центр для компании "Дамион Крайслер" — нетипичный пример того, что сам заказчик едва ли не на первое место ставил внешний облик объекта как визитную карточку фирмы. Но даже владельцы "мерсов" решили сэкономить на гнутом стекле, но это уже "мухи".
Больше всего г-н Левиант сетовал, что в Москве генподрядчик безнаказанно может делать с проектом все, что угодно, — редкий инвестор бдит за нюансами, а уж архитектора и вовсе слушают крайне редко. Вообще, по мнению москвичей, в Петербурге дела с архитектурой — исполнением проекта и свободой творчества — обстоят лучше (хотя в кулуарах редкий москвич не поругает питерских зодчих за несдержанность в таком прекрасном окружении).
"Мы смотрим на Петербург с завистью: Москва превратилась в большой балаган, а главный архитектор города — мэр Лужков — диктует свой собственный вкус. Москвичи очень метко окрестили это увлечение башенками и прочей ерундой — ебатуринками", — поделился наболевшим Борис Левиант. Петербуржцы согласно кивали. "Слава богу, мы не сталкиваемся с жестким указательным стилем в архитектуре", — отметил Евгений Герасимов.
К сожалению, инвесторы в обсуждении не участвовали, но генеральный директор компании Knight Frank Олег Барков говорил практически от их имени: "До кризиса офисный рынок Москвы и Петербурга — это практически рынок арендодателя: никто не был заинтересован в красоте, клиент разбирал все. Можно по пальцам пересчитать тех инвесторов, кто думал об эстетике — и только исключительно из своих представлений, а не из требований рынка".
По мнению аналитика, в период кризиса тоже очень сложно надеяться, что красоте будут уделять должное место. Хотя, как считает Олег Барков, правильнее говорить не о конфликте красоты и прагматизма, а о конфликте красоты и жадности, красоты и некомпетентности.
Руководитель мастерской Сергей Цыцин старался перевести обсуждение в более высокие сферы, говоря о выгоде, которую принесли городам такие, казалось бы, абсолютно неэффективные и супердорогие проекты, как музей Гуггенхайма в Бильбао (проект Фрэнка Гери) и Сиднейская опера (арх. Уотсон). По его мнению, планка между красотой и эффективностью должна смещаться в сторону красоты в зависимости от общественной функции объекта.
Итальянские и английские участники дискуссии с легким недоумением говорили о красоте в архитектурных проектах — а как же без нее? Зато сетовали, что российские власти подозревают их в игнорировании местных правил, в то время как они давно привыкли работать по регламентам. Главное, чтобы они были публичными.